Гражданство Кипра и Мальты: алгоритм действий в новых реалиях

Паспорт Республики Кипр — это гражданство стабильного государства ЕС, надежное будущее для следующих поколений и жизнь в красивой солнечной стране.

Иностранные владельцы кипрского паспорта имеют те же права, что и граждане страны, получившие его по праву рождения.

Они могут участвовать в региональных и национальных выборах, бесплатно получать образование и медицинскую помощь, вести трудовую деятельность, получать социальные пособия, пенсию и т. д.

Как и Российская Федерация, Кипр признает двойное гражданство, поэтому, получив паспорт Республики, не придется отказываться от российского гражданства.

Основанием для получения гражданства является натурализация — постоянное проживание в стране в течение последних 7 лет в течение 10-летнего периода (по основным типам ВНЖ и ПМЖ), из которых в течение последних 365 дней выезд из страны не осуществлялся вообще.

На получение гражданства на основании брака с подданым / -ой Кипра можно претендовать после постоянного проживания в стране в течение 3 лет. Также гражданами Кипра могут стать дети семейных пар, в которых один из родителей является гражданином государства.

7 лет проживания по оседлости 365 дней проживать без выезда перед оформлением Социальные льготы и участие в жизни общества Благополучная жизнь для будущих поколений

• Полноценное участие в жизни кипрского общества и статус гражданина ЕС;
• Кипр, как и РФ, признает двойное гражданство;
• Безвизовый въезд в 178 страны мира, включая 28 стран Европейского Союза;
• Облегченная процедура оформления Шенгенской визы;
• Оптимизированное налогообложение;
• Возможность работы по найму, ведения бизнеса, получения социальных льгот, воспитания детей в благополучном обществе в стране с благоприятным климатом и стабильной экономикой.

• Паспорт Кипра не дает права безвизового перемещения по странам Шенгенского соглашения.

Оплата пошлины — €500. Дополнительные расходы, связанные с оплатой публикации в Gazette, оформления справки о несудимости, услуг адвоката — индивидуально.

Решение о даровании гражданства Кипра иностранному гражданину может приниматься в течение 1-2 лет.

1. Заявление по форме М17;
2. Загранпаспорт (оригинал и копия);
3. Свидетельство о рождении (оригинал и копия);
4. Свидетельство о браке (оригинал и копия) или свидетельства о факте расторжения брака (при наличии);
5. Свидетельства рождения детей (несовершеннолетних), при наличии;
6. Действующий ПМЖ (оригинал и копия);
7. Alien Book и Yellow Slip с указанием официальной прописки (оригинал и копия);
8. Оригинал 2 заявлений по официальной форме о желании вступить в подданство Кипра;
9. Две цветные фотографии с печатью мухтара — главы общины, в которой проживает заявитель;
10. Свидетельство об отсутствии судимости, выданное в стране проживания, с нотариально заверенным переводом (для совершеннолетних заявителей);

Представлен общий список документов: он может меняться в зависимости от статуса заявителя.

• Получение гражданства мошенническим путем;
• Связь с государствами — врагами Республики Кипр в ходе военных действий;
• Наличие судимости сроком больше 1 года;
• Отсутствие в стране в течение 7 лет (максимальный срок отсутствия 90 дней в году) и 365 дней непосредственно до получения гражданства.

Строительство и продажа жилой и коммерческой недвижимости. Инвестиции в доходную недвижимость. Оформление ВНЖ, ПМЖ, Гражданства Кипра. Компания Knight Frank помогает подобрать недвижимость для участия в программах ВНЖ ЕС, гражданства стран Карибского бассейна, Мальты, Турции и др. Savills в России — мировой лидер в области недвижимости и иммиграции. 600 офисов в 70 странах мира. Гражданство и ВНЖ за инвестиции в недвижимость

Гражданство Кипра через натурализацию, инвестиции, недвижимость

Куда уехать россиянину, если он хочет на постоянной основе обосноваться за границей? Для эмиграции многие выбирают США, Канаду, Австралию или Великобританию. Очень популярны в качестве «второй родины» и государства Шенгенской зоны.

Кипр к ним пока не относится – является лишь кандидатом на вступление в Шенген. Зато входит в Евросоюз. Соответственно, предлагает иммигрантам условия и налагает на них требования, равные европейским.

Легко ли гражданину РФ оформить гражданство Кипра, вы узнаете из нашей статьи.

Почему Кипр?

С Республикой Кипр, расположенной на востоке Средиземного моря, наши соотечественники знакомы не понаслышке. Она стабильно входит в Топ-3 туристических направлений, популярных среди россиян. Немало российских граждан, вкусивших прелести жизни на Кипре, стремится приобрести паспорт островной державы.

Основные плюсы кипрского гражданства таковы:

1. Все условия для комфортного проживания и работы в стране с низким уровнем преступности, благоприятной экологической обстановкой и превосходным климатом. Подробнее о том, если ли на Кипре работа для россиян, и кем выгоднее всего работать на острове, читайте в нашей статье.
2. Средиземноморское государство входит в ЕС. А значит, киприоты наделены всеми правами и свободами гражданина Евросоюза. Аналогичные права и свободы получают иностранцы с кипрским паспортом. В том числе, право жить и работать на любой территории Европейского Союза.
3. Доступ к высококачественной европейской медицине и престижному образованию на льготных условиях. Например, стоимость обучения в Лондоне для граждан республики примерно в 2 раза ниже, чем для россиян. Но как будут обстоять дела в этом плане после того, как Британия выйдет из ЕС, пока не ясно.
4. Налоговые и социальные льготы. Например, возможно получить пособие по безработице.
5. Широкие возможности для кредитования – как на Кипре, так и в остальных европейских державах.
6. Ведение предпринимательской деятельности на международном уровне. Можно открыть свое дело на островах или вести бизнес за границей.
7. Передача приобретенного гражданства потомкам.
8. Безвизовое посещение около 160 стран.
9. После получения паспорта Кипра отказываться от статуса гражданина России не потребуется. Плюс официальная Никосия не уведомляет другие столицы о том, что иммигранту было предоставлено гражданство.

Таковы главные преимущества жизни на островах в качестве гражданина, которыми могут пользоваться и иностранцы. Из немногих минусов средиземноморской державы – необходимость серьезных расходов на коммуналку. Но, если вас это не пугает, и вы решили обосноваться на Кипре на «постоянку», пора узнать, как без больших проблем получить кипрское гражданство.

Кипрский паспорт – общеевропейское гражданство

Паспорт гражданина Кипра

Положение о гражданстве регулируют Закон о гражданстве, а также Конституция. В них указано, в частности, что гражданина республики не могут выслать за ее пределы. Кроме того, невозможна утрата гражданства автоматически.

Поскольку островная держава является частью Европейского Союза, она предлагает только те способы иммиграции, которые не противоречат нормам ЕС. Фактически оформление кипрского гражданства означает приобретение полноценного европейского паспорта.

При этом Кипр относится к государствам, вступить в гражданство которых можно через инвестиции в экономику страны. Также действует возможность обрести статус, натурализовавшись в стране или за заслуги перед страной (внесение вклада в ее культуру, науку и т.п.).

Как получить гражданство Республики Кипр

Вот как допускается получить гражданство Кипра:

1. Через папу и/или маму. Если родитель – гражданин державы Средиземноморья, ребенок приобретает аналогичный статус.
2. Через мужа/жену. Если россиянин заключит брачный союз с киприотом/киприоткой, он сможет претендовать на гражданство европейского государства. Главное, чтобы с момента регистрации отношений прошло определенное количество времени. В браке надлежит прожить не меньше 3 лет. Второе важное условие – оставаться на островах минимум 2 года до запроса гражданства.
3. Через финансовые вложения. Формально, паспорт после перевода инвестиций – это натурализация. Но вкладчикам гражданство оформляют в упрощенном порядке – менее, чем за 1 год.
4. Натурализовавшись в стране. Для большинства иммигрантов это самый доступный вариант, не требующий ни наличия родителей-киприотов, ни вступления в брак, ни больших сумм на счете. Поэтому именно об этом способе мы расскажем в первую очередь.

Приобретение статуса гражданина путем натурализации

Получение россиянином гражданства на Кипре таким способом потребует соблюдения ряда условий. Соискатели должны:

1. Достигнуть 30-летия.
2. Подтвердить намерение остаться в государстве. Как пример, вывезти туда детей, других близких родственников.
3. Прожить на острове минимум 2 тыс. 555 дней (7 лет):

• 5 лет – в статусе временного резидента (ВНЖ);
• 2 года – в качестве постоянного жителя (после оформления ПМЖ).

1. 1 год до того, как ходатайство будет подано, не выезжать из страны.
2. Не нарушать местные законы и конституционные нормы.

Приобретение статуса гражданина путем инвестирования

Это самый короткий путь к кипрскому паспорту. Но, к сожалению, доступный лишь для состоятельных претендентов. Нужно иметь достаточно средств, чтобы воспользоваться этим иммиграционным направлением. При этом источник дохода должен быть легальным.

Кроме того, с 21 мая 2018 г. официальная  Никосия ограничила выдачу инвестиционных виз, с получения которых начинается процесс оформления гражданства. Квота для инвесторов – 700 паспортов на год.

Иностранцам, которые внесли значительный вклад в кипрскую экономику, гражданство предоставляют вне очереди. Данный процесс регулирует Кабинет министров средиземноморского государства.

Надпись на вывеске “Купи дом будь счастлив”

Возможностью получить гражданство Кипра за деньги пользуются, преимущественно, граждане РФ, Украины и КНР. Кипрский паспорт за вклады также приобретают жители арабских стран.

Почему получать гражданство через финансовые вложения выгодно?

Плюсов оформления кипрского паспорта путем инвестирования в экономику предостаточно:

1. Отсутствие необходимости оформления ПМЖ. Сначала вкладчики запрашивают ВНЖ. Получив документ, они могут сразу подать прошение на гражданство.
2. Инвесторы минуют 7-летний ценз оседлости. Статус гражданина они получают через 7–8 мес. после размещения инвестиций (через полгода после выдачи им ВНЖ).
3. Нет требований по проживанию на Кипре постоянно – как на этапе получения ВНЖ, так и на стадии оформления гражданства и после его приобретения.
4. Не нужно экзаменоваться на знание официального языка, норм и истории государства.
5. Кандидатам, получившим отказ по своей заявке, вложенные деньги сразу же возвращают.
6. Гражданство вместе с инвестором получают его ближайшие родственники:

• дети, которым еще не исполнилось 28 лет, и при этом они зависимы от заявителя финансово;
• супруга/супруг;
• родители – при условии, что они уже имеют на островах свою квартиру/дом/виллу или купят жилье в качестве инвестиций вместе с основным вкладчиком (минимальная стоимость апартаментов – €500 тыс.).

Не так давно на Кипре существовали 3 инвестиционные схемы – индивидуальные, коллективные и коллективная покупка объектов недвижимости. Вкладчики могли воспользоваться любым вариантом инвестирования. Однако с сентября 2016 г. осталась только индивидуальная схема.

Индивидуальные инвестиции

Необходимая сумма вложений – не меньше €2 млн. Деньги идут по 2 направлениям:

1. €500 тыс. – в недвижимость, где будет проживать инвестор (квартира, дом и т.п.).
2. €1,5 млн. – в любые активы в островной державе. Можно выбрать один или несколько активов:

• недвижимость, не предназначенная для проживания вкладчика (коммерческие проекты, частное жилье – в том числе, строящееся);
• создание собственного бизнеса;
• участие в существующих предпринимательских проектах;
• акции;
• гособлигации (на сумму до €500 тыс.);
• земля.

Можно направить €2 млн. только в жилые дома (некоммерческую недвижимость). Требуемые для приобретения своего жилья деньги будут учитываться в счет этой суммы. Именно приобретение недвижимости на Кипре на все €2 млн. – наиболее распространенный подвид вложений.

Вилла на КипреВажно учесть один нюанс. Если иностранец ранее уже приобрел на Кипре дом или здание под офисы, их цена включается в инвестиции. Учитывается недвижимость, купленная за 3 минувших года.

Можно ли вернуть инвестиции?

Инвестиции находятся в обороте 3 года. После этого вкладчик имеет право их вернуть. То есть, сумма в €2 млн. является не пожертвованием, а вкладом.

Инвестор может продать и недвижимость, и остальные активы, приобретенные для вступления в гражданство. Однако он обязан оставить резиденцию, где постоянно проживает (купленная за €500 тыс. квартира/вилла для личного проживания). Впрочем, это его личные частные апартаменты. А значит, их можно сдать в аренду.

Иммиграционные шаги: от въезда до гражданства

Процесс оформления гражданства республики состоит из нескольких этапов:

• загранпаспорт;
• подтверждение оснований для пребывания (документы о браке, рабочий контракт, договор на обучение);
• жилищные гарантии;
• данные о состоянии счета;
• чек об оплате пошлины.

1. В случае положительного ответа – получение ВНЖ на 1 год с правом пролонгации. Все подробности об оформлении Pink Slip – в нашей статье.
2. Через 5 лет проживания по ВНЖ – подача заявки на ПМЖ. Для получения статуса постоянного жителя потребуются:

• кипрское удостоверение личности;
• загранпаспорт;
• жилищные гарантии;
• документация о законно получаемых доходах (от €30 тыс.) или бумаги о том, что соискатель находится на иждивении;
• свидетельство о браке (обязательно для жен/мужей граждан республики);
• справка о несудимости;
• медицинский полис.

1. Если заявление одобрено – получение ПМЖ. Документ выдается пожизненно, продлевается автоматически.
2. Через 2 года проживания по ПМЖ – гражданство.

Документация на гражданство

Лица, желающие принять статус кипрского гражданина, готовят пакет документации. Претендентам необходимо предоставить:

1. Подлинники и копии «заграна» и паспорта РФ.
2. Одинаковые паспортные фотоснимки (2 штуки).
3. Жилищные гарантии:

• натурализовавшимся иностранцам – право собственности на жилье либо договор аренды;
• супругам граждан республики – прописка мужа/жены;
• инвесторам – документ на купленное имущество (недвижимость и прочие активы, если они приобретались).

1. Подтверждение легальности пребывания в течение положенного срока – визы, ВНЖ, ПМЖ – понадобятся подлинники и копии. Кипрское удостоверение личности (подлинник и ксерокс). Эти документы необходимы натурализовавшимся иностранцам.
2. Сведения о сроках нахождения в государстве, включая выезды/въезды (их частота и продолжительность). Подают натурализовавшиеся иностранцы.
3. Бумаги о браке (ксерокопии и оригиналы). Обязательно подают соискатели гражданства через замужество/женитьбу. Остальные – при наличии.
4. Доказательства инвестиций в дома и/или экономику и оригинал Pink Slip. Подают вкладчики.
5. Подтверждение проживания вместе в течение 3 лет или более после бракосочетания. Подают супруги киприотов.
6. Бумаги, уточняющие гражданство мужа/жены. Подают супруги киприотов.
7. Справка о том, что проситель не имел судимостей.

• заявление в полицию Кипра для выдачи справки.

1. Подлинники и ксероксы бумаг о рождении детей, жены/мужа, родителей (если применимо).
2. Чек о внесении пошлины (€500).

Бумаги переводятся на греческий либо английский, заверяются и апостилируются.

Сроки рассмотрения заявлений

Документы от просителей гражданства изучают в МВД. Дополнительно инвесторов проверит Минфин. Итоговое решение по досье принимает Кабмин.

Как мы уже писали, на получение гражданства у вкладчиков уходит 7–8 мес. 1–2 мес. занимает размещение инвестируемых средств и подготовка необходимой документации. Затем – оформление Pink Slip. Через 6 мес. после получения ВНЖ – вступление в гражданство.

Обращения от кандидатов по браку рассматривают полгода-год. А ходатайства по натурализации на основании ценза оседлости – в среднем, около 1 года. Но нередко изучение таких дел тянется до 1,5 или 2–3 лет. Бывает, что процесс не завершается даже спустя 5 лет после подачи прошения.

Что нужно для получения удостоверения личности

Такой документ обязан иметь каждый гражданин старше 12-ти. Для его оформления подаются:

• обращение;
• сертификат кипрского гражданства;
• загранник (подают те, кто оставил гражданство России);
• оригинал бумаг о рождении;
• подлинник бумаг о бракосочетании/разводе (подается, когда женщина намерена поменять фамилию);
• платежка о внесенной госпошлине (€30 – взрослым, €20 – детям).

Что нужно для паспорта

Бардовая корочка содержит биометрию. Поэтому «новому киприоту» придется сделать фото в цифре и сдать отпечатки пальцев. Большого комплекта бумаг не требуется – надо написать и оплатить пошлину (€45).

Паспорт будет годен 5 лет. Затем нужно будет заявиться на повторную выдачу документа.

Кого лишат кипрского гражданства

Автоматически потерять гражданство державы Средиземноморья невозможно. Но статус могут отозвать у натурализовавшихся иностранцев. Решение по данному вопросу принимает Кабмин. Существует ряд оснований для утраты гражданства республики:

1. По официальной просьбе самого гражданина. Ходатаю откажут, если:

• так он намерен избежать наказания за какое-либо преступление;
• так он предполагает избежать армейской службы.

1. Статус гражданина был получен путем мошенничества.
2. Предоставление фальшивых сведений или сокрытие фактов в ходе оформления гражданства.
3. Тюремный срок. Статус будет отозван, только если после его приобретения минуло меньше 5 лет, а срок наказания – больше 1 года.
4. Демонстрация неуважения к стране.
5. Связь с вражескими силами в ходе военных действий.
6. Постоянное проживание за пределами республики.

В целом, стать гражданином республики Кипр не так уж просто. Даже если заявители отвечают положенным критериям, их может ждать отказ. Чтобы минимизировать риски, надо неукоснительно соблюдать все требования, предъявляемые к кандидатам на гражданство. Если четко следовать всем правилам, можно стать обладателем паспорта с изображением лаврового венка и голубя мира с оливковой ветвью.

(2

Гражданство за инвестиции: Кипр или Мальта?

Для оживления экономики, привлечения в нее дополнительных капиталов Кипр и Мальта внедрили программу получения гражданства за инвестиции. Их преимущества и выгоды очевидны:

• высокая мобильность обладателя;
• социальная защита и безопасность;
• благоприятные условия для ведения бизнеса.

И Мальта, и Кипр предоставляют отличные возможности для образования. Мальтийские школы английского языка, как и университеты Кипра, пользуются заслуженным признанием во всем мире.

Ежегодно паспорта Мальты выдаются 700–800 новым гражданам, Кипра – около тысячи. Наличие гражданства этих стран гарантирует ряд выгод и преференций в сфере передвижения, ведения бизнеса, налогообложения и др.

Получив гражданство Мальты, его обладатель может путешествовать более чем по 160 странам без виз или с получением визы по прибытии, включая США. Кроме того, все граждане могут свободно жить и работать в любых странах Евросоюза.

Паспорт Республики Кипр гарантирует посещение 158 стран без виз или с получением визы по прибытии. Граждане Кипра также пользуются всеми возможностями гражданства ЕС.

Гражданство Мальты можно получить за 12–14 месяцев. При подаче заявки на участие в программе оформляется вид на жительство и дается статус резидента Евросоюза.

Получить гражданство Кипра реально за 6 месяцев, ВНЖ выдается через 3–4 недели с момента подачи заявки.

Власти Мальты очень щепетильно отбирают кандидатов на участие в программе. Такой подход обеспечивает безупречную репутацию самой программе и позволяет Мальте оставаться таким же безопасным и привлекательным для жизни государством, каким она является уже долгие годы.

И Кипр, и Мальта – страны с мягкой налоговой политикой. Это касается как доходов физлиц, так и бизнеса.

На Мальте налоговая резиденция определяется не гражданством, а местом, где постоянно проживает налогоплательщик. Чтобы стать резидентом этого государства, нужно провести в нем не менее 183 дней из 365.

На Мальте нет налогов на доходы, полученные из-за рубежа. Здесь существует налог на прирост капитала, а по программе гражданства за инвестиции можно претендовать на льготы. Также у Мальты есть соглашения с более чем 60 странами, по которым не допускается двойное налогообложение физических лиц.

Бизнес облагается налогом по единой ставке 35%, но система возвратов и компенсаций позволяет в большинстве случаев уплачивать не более 10%.

Кипр считается одной из самых лояльных к налогоплательщикам стран. Ставка корпоративного налога здесь составляет 12,5% без учета преференций и льгот. Что касается физических лиц, налогом облагаются только доходы, полученные непосредственно на Кипре.

Для получения гражданства общая сумма инвестиций в Мальте должна составлять не менее 938 тыс. евро. Она складывается:

• из невозвратного взноса в Фонд экономического развития Мальты (650 тыс. евро);
• из стоимости приобретения или аренды жилья;
• из стоимости медицинской страховки (покрытие не менее 50 000 евро).

Инвестировать в Кипр для получения гражданства необходимо не менее 2 млн евро. Кроме недвижимости, это могут быть финансовые активы компаний, созданных в Республике Кипр и контролируемых местными органами.

По сравнению с предыдущими годами, с 2019 г. Кипр несколько ужесточил условия для соискателей: kursiv.kz. Поэтому тем, кто планирует получать гражданство за инвестиции, понадобится помощь профессионалов в этом вопросе.

Что же выбрать: Мальту или Кипр?

Обе страны – и Кипр, и Мальта – имеют устойчивую экономику и финансовую систему, из года в год получают благоприятные прогнозы дальнейшего развития.

Что касается особенностей налогообложения бизнеса, то мальтийская и кипрская схемы значительно отличаются:

• на Кипре действует единая ставка – 12,5%;
• на Мальте размер налога зависит от вида дохода, места проживания собственников и может достигать 35%, однако здесь работает система льгот и возмещений.

Получение мальтийского гражданства – процедура более сложная, но требует меньших финансовых затрат. Стать гражданином Кипра можно практически в два раза быстрее, но и стоит это вдвое дороже.

Также стоит учесть, что в обеих странах установлен лимит на количество участников программы получения гражданства за инвестиции. На Мальте предусмотрена выдача 1800 паспортов, из них более половины уже принадлежат новым гражданам. Правительство Кипра выделило под программу всего 700 документов.

По большому счету, выбрать как второе гражданство Мальты или Кипра – вопрос финансовых возможностей и личных предпочтений. Оба государства предлагают широкое поле для инвестиций и весомые привилегии гражданам.

miralinks.ru, migrants-help.ru

Как получить гражданство Кипра: все доступные способы

Прослушать запись

Гражданство Кипра пользуется большой популярностью среди россиян. С помощью паспорта островной республики можно заработать привилегии в Европе, возможность путешествовать с открытыми границами и жить в спокойной стране, где практически полностью искоренена коррупция.

Что дает гражданство Кипра?

Гражданство Кипра интересует наших соотечественников в первую очередь из-за ряда привилегий.

Среди них:

• возможность путешествовать по миру без визы;
• возможность работать в Европе без разрешения на работу;
• наличие социальных льгот во многих государствах.

Гражданство Кипра открывает двери в Европу. unsplash.com

Получить заветный паспорт проще, чем в других странах. Только по ряду программ вам понадобится оформлять ВНЖ, ПМЖ, и только потом — гражданство Кипра. Существует несколько путей быстрой эмиграции, которые не потребуют многолетних бюрократических проволочек.

Способы получения

Существует несколько способов получить гражданство Кипра. Подробно остановимся на самых популярных.

Гражданство Кипра за инвестиции

К сожалению, в середине 2020 года программа эмиграции была закрыта. В ближайшее время ее планируют возобновить, предварительно переработав. Несмотря на это, информация о старых условиях получения гражданства Кипра за инвестиции. Новая программа может быть основана на данных старой, поэтому подготовиться к ней следует заранее.

Условия для участия:

• инвестиции в экономику страны в размере 2 миллионов евро и более;
• возможность доказать законность средств;
• отсутствие судимости;
• завершение политической карьеры в другом государстве минимум 12 месяцев назад;
• наличие шенгенских мультивиз у всех, претендующих на гражданство;
• хорошее состояние здоровья у заявителей;
• возраст заявителя — от 18 лет;
• наличие ВНЖ или любого другого документа, подтверждающего ваше легальное проживание на Кипре.

Переехать может сам заявитель, его супруг или супруга, ребенок в возрасте до 28 лет.

Варианты инвестирования

В законодательстве Республики Кипр прописано четыре варианта инвестирования для получения гражданство. Условие остается неизменным — вы должны вложить сумму от 2 миллионов евро. Если инвестор располагает меньшим капиталом, советуем рассмотреть вариант получения ВНЖ и ПМЖ.

Самый простой способ получить гражданство – вложиться в бизнес. unsplash.com

Инвестировать можно в:

• Недвижимость. В программу входит только некоммерческая жилая недвижимость. С учетом того, что стоимость вилл на Кипре с каждым годом только растет, на покупке можно неплохо заработать. При приобретении первого дома действует льготная налоговая ставка в 5%. Но учтите: воспользовавшись ею, вы не будете иметь права сдавать недвижимость в аренду на протяжении 10 лет.
• Покупка финансовых активов. Иностранец имеет право покупать ценные бумаги у государства, приобретать паи инвестиционных фондов, доли в кипрских компаниях. В ряде случаев это выгоднее, чем открывать собственный бизнес с нуля в незнакомой стране.
• Открытие собственного бизнеса. Минимальный уставной капитал — пресловутые 2 миллиона евро. На вас должны работать минимум 5 человек с кипрскими паспортами.

Ограничения

По программе получения гражданства Кипра за инвестиции ранее действовал ряд ограничений.

А именно:

• в год выдавалось не более 700 паспортов;
• благонадежность заявителя проверялась с помощью сторонних компаний;
• если с заявителем переезжали родители, необходимо было приобрести еще одну недвижимость на сумму от 500 тысяч евро.

Неизвестно, будут ли они действовать в новом варианте программы, но, если ее откроют, условия будут ужесточать.

Как получить

Для оформления гражданства Кипра необходимо выбрать объект инвестиций. Предварительно рекомендуется связаться с инвестиционным агентством. Если вы не знакомы с законодательством республики, то лучше всего доверить дело профессионалам. Однако стоит учесть, что за их услуги придется заплатить немалую сумму.

Для начала следует выбрать объект инвестирования. unsplash.com

В государственные органы Республики Кипр подаются следующие документы:

• Справка о несудимости. Оформляется по форме. Получить ее нужно на родине, так что стоит запланировать поездку в Россию.
• Резюме. В нем кратко прописывается ваша характеристика, благонадежность. Получить гражданство Кипра может только честный и справедливый человек. После подачи документов заявителя тщательно проверяют.
• Свидетельство о рождении и заключении брака. Нужны, если вместе с вами переезжает супруг и дети.
• Ксерокопия загранпаспорта.
• 2 фотографии, сделанные в формате «как на паспорт».
• Документы, подтверждающие совершенные инвестиции.

В целом получение гражданства Кипра за инвестиции занимает от 3 до 6 месяцев. После получения паспорта вы не обязаны жить на территории страны — гражданин республики может спокойно путешествовать по миру.

Спустя 3 года после оформления гражданства можно продать ценные бумаги, недвижимость или долю в кипрской компании.

Гражданство Кипра за покупку недвижимости

Второй популярный способ получить гражданство Кипра — совершить инвестиции в недвижимость. Покупка очень быстро окупается, поскольку стоимость домов и вилл стабильно растет. Эта программа так же находится на стадии переработки, поэтому в данный момент заявки не принимаются.

Условия для получения гражданства следующие:

• Стоимость недвижимости. Минимальная инвестиция — 2 миллиона евро. Можно приобрести как жилую, так и коммерческую недвижимость. В последнем случае придется дополнительно приобрести жилье на сумму от 500 тысяч евро.
• Безвозмездные взносы. Сумма дополнительных инвестиций — 150 тысяч. Они вносятся в государственные фонды.
• Срок владения недвижимостью. Подавать документы на гражданство Кипра можно сразу же после оформления договора купли-продажи. Жилье должно быть во владении минимум 5 лет, после чего его можно продать. Единственное условие — у обладателя «золотого паспорта» должна остаться недвижимость на сумму от 500 тысяч евро.

Определенные требования предъявляются и к самому заявителю.

Минимальная сумма покупки – от 2 миллионов евро. unsplash.com

Среди них:

• возраст — от 18 лет;
• отсутствие судимости;
• самостоятельные инвестиции в недвижимость на Кипре;
• возможность доказать легальность доходов.

Переехать могут супруги, дети до 28 лет, родители. Для последних придется дополнительно инвестировать в недвижимость — купить жилье на сумму от 500 тысяч евро. Родственники получают ПМЖ, а через время могут рассчитывать на гражданство по системе натурализации.

Что проверяют

Люди, желающие получить гражданство Кипра за покупку недвижимости, подвергаются тщательной проверке со стороны кипрских государственных органов. Вместе с заявлением необходимо подать документы, подтверждающие легальность доходов.

Причем, согласно строгому законодательству Кипра, задекларировать нужно сумму больше стоимости недвижимости. То есть, если вы делаете покупку на 2 миллиона евро, то должны подтвердить законность 2,5 миллионов на вашем счету.

Помимо этого перед получением гражданства проверяют здоровье заявителя. Он и члены его семьи должны быть полностью здоровы. К заявке в обязательном порядке прикладывается справка об отсутствии ВИЧ-инфекций.

Отдельного внимания заслуживает миграционная история. Любые нарушения миграционного законодательства, попытки незаконно пересечь границу европейского государства, ведут за собой немедленный отказ в гражданстве Кипра.

Как получить

Приведем подробный алгоритм получения гражданства Кипра за покупку недвижимости.

Предварительно нужно открыть счет в банке Кипра. unsplash.com

А именно:

1. Выбор объекта покупки. Лучше всего вкладываться в недвижимость недалеко от популярных туристических курортов. Сдавая ее в аренду, можно неплохо заработать и быстро окупить инвестицию.
2. Резервирование объекта. Юрист заявителя вносит задаток, после чего жилье временно снимается с продажи. За 1-2 месяца вы должны проверить недвижимость, отсутствие на ней каких-либо долгов и подводных камней.
3. Заключение договора купли-продажи. На этом этапе вносится около 50% стоимости жилья. Покупку должен одобрить совет министров Кипра. За оформление сделки оплачивается гербовый сбор — 0,5-2% от общей суммы.
4. Оплата жилья. На этом этапе вы становитесь полноправным владельцем недвижимости на Кипре.
5. Подача документов на гражданство. В базовый пакет входят:
   • справка о несудимости;
   • договор купли-продажи;
   • титул о владении недвижимостью;
   • квитанция об оплате жилья;
   • подтверждение банковского перевода;
   • сертификат об оценке, получаемый в министерстве финансов;
   • свидетельство о браке и рождении ребенка, если перевозите семью.
6. Прохождение собеседований и проверок.

Гражданство Кипра за покупку недвижимости получается за 6 месяцев.

Другие способы

Существуют и другие способы получить гражданство Кипра, не прибегая к дорогостоящим инвестициям.

Среди них:

1. По рождению. Право на него получает ребенок, если один из его родителей — гражданин Кипра. При этом малыш может появиться на свет не в островной республике. Гражданство присваивается ему автоматически.
2. Через вступление в брак. Выдается только иностранцу, прожившему с кипрским супругом минимум 3 года, из них минимум 2 — на территории Кипра. При этом важно помнить, что вступление в брак — не гарантия гражданства. Вы имеете право подать документы, но заявку могут отклонить.
3. По натурализации. Выдается иностранцам, законно прожившим на территории Кипра минимум 7 лет. В течение последнего года нельзя выезжать из страны, иначе эмиграцию придется начинать заново. Для членов семей граждан Кипра срок «оседлости» снижается до 2 лет.

Работа или получение образования само по себе не дают права на республиканский паспорт. Однако, оформив ПМЖ, со временем можно попытаться подать документы на программу «по оседлости».

Причины отказа

Несмотря на достаточно лояльную миграционную политику, отказы в получении гражданства Кипра все же случаются.

Самые распространенные причины:

1. Судимость. Без справки о несудимости у вас не примут документы. Безупречная репутация — одно из обязательных условий в получении республиканского паспорта.
2. Нарушение миграционной политики. Попытка незаконно пересечь границу европейского государства, работа по туристической визе, нарушение срока пребывания в стране — все это становится причиной для отказа в получении гражданства Кипра.
3. Отказ в гражданстве Мальты. Если вы уже подавали заявление в Мальте, но получили отказ, рассчитывать на принятие документов в островной республике не стоит.
4. Невозможность подтвердить легальность доходов. Эта причина актуальна для иностранцев, иммигрирующих по программе за инвестиции.
5. Отсутствие стабильного постоянного дохода. Минимальный порог — 10 тысяч евро в год на одного человека.
6. Отсутствие своего жилья. При получении гражданства лучше арендовать жилье сроком как минимум на 1 год.
7.  Отсутствие шенгенской мультивизы. С недавнего времени это требование стало обязательным условием при получении гражданства Кипра.

Двойное гражданство

Законодательство Кипра не запрещает иметь двойное гражданство. Получая паспорт, вы можете не отказываться от родных корней.

В других странах ситуация с этим вопросом следующая:

• Россия. Получая паспорт Кипра, россиянин оформляет не «двойное», а «второе» гражданство. В этом случае он остается подданным Российской Федерации. Сохраняется право на социальные льготы, возможность участвовать в выборах, регулировании общественно-политической жизни в России.
• Украина. В украинском законодательстве не прописана возможность владеть паспортом другой страны. Поэтому гражданин Кипра должен отказаться от украинского гражданства. Однако точный алгоритм процедуры не прописан — в этом месте законодательство страны содержит пробелы.
• Беларусь. Официально наличие двойного гражданства не признается, но и запрета на него нет. На территории страны вы будете считаться гражданином Беларуси, выполнять все соответствующие обязательства.

Гражданство Кипра дает массу привилегий, но получать его с каждым годом становится все сложнее.

Подписывайтесь на Мигранту Мир: Яндекс Новости.

Какая страна лучшая для иммиграции?

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты опроса.

Паспортный стоп: Кипру и Мальте велели свернуть торговлю гражданством

Европейская комиссия направила двум странам — членам ЕС — Кипру и Мальте — уведомления с требованием прекратить реализацию национальных программ, позволяющих получить гражданство в обмен на солидные инвестиции.

Эти схемы в Брюсселе сочли нелегальными и нарушающими ключевые положения самого Евросоюза. Повод для таких мер могло дать журналистское расследование — репортеры показали, что стать гражданином ЕС можно даже с криминальным прошлым.

Готовы ли страны, дающие общеевропейское гражданство, отказаться от солидных доходов, причем не только для бюджета, разбирались «Известия».

Запасный вход

«Подрыв сути гражданства в Европейском союзе» — такими словами в Еврокомиссии оценили действующие на Кипре и на Мальте программы, в рамках которых жители третьих стран могут получить национальное (а автоматически и общеевропейское) гражданство в обмен на инвестиции, приобретение жилья и другие формы платежей, бенефициаром которого выступает бюджет соответствующего государства. Хотя практике выдачи «золотых паспортов» странами — членами ЕС уже далеко не один год, сейчас в Брюсселе решили — в очередной раз — попробовать обязать участников сообщества поставить окончательную точку в реализации сомнительных схем.

Еврокомиссия, согласно ее заявлению, начала расследование возможных нарушений закона со стороны властей Кипра и Мальты и потребовала от них свернуть программы «гражданства в обмен на инвестиции».

«Еврокомиссия считает, что предоставление этими странами-членами своего гражданства — и, следовательно, гражданства ЕС — в обмен на заранее оговоренные платежи или инвестиции без подлинной связи (лица, обратившегося за гражданством) с соответствующим государством-членом не соответствует принципам искреннего сотрудничества, определенным в ст.

4(3) договора о Европейском союзе, — отмечается в документе. — Такой подход также подрывает целостность статуса гражданина ЕС, определенного в ст. 20 договора о функционировании Европейского союза».

Как напоминают в Брюсселе, применение подобных схем получения гражданства имеет негативные последствия для ЕС в целом — заявитель становится гражданином Евросоюза, получая все полагающиеся права, в том числе на свободное передвижение, работу и жительство в странах сообщества, а также право на участие в муниципальных выборах и выборах в Европарламент. На ликвидацию программ «золотых паспортов» Кипру и Мальте отвели два месяца.

Паспорт для вымышленного китайца

Впрочем, ни та, ни другая сторона, похоже, совершенно не спешат выполнять требования еврочиновников. Убедить их пойти на этот шаг не смогли, видимо, даже несколько произошедших в последнее время скандалов, связанных с покупкой гражданства инвесторами.

На Мальте, например, в сентябре арестовали главу аппарата ныне уже бывшего премьер-министра Джозефа Муската — чиновника обвинили в получении взяток как раз в связи с предоставлением гражданства состоятельным иностранцам.

Власти островного государства реализуют программу «золотых паспортов» с 2014 года и недавно заявили, что намерены ее расширить.

Кипр начал предлагать гражданство в обмен на инвестиции с 2007 года, а в 2013-м значительно расширил этот проект — паспорт сейчас можно получить, вложив в экономику страны €2,5 млн. За 13 лет в бюджет благодаря этой программе попало порядка €7 млрд.

Переломным моментом, еще до обращения Еврокомиссии, могло стать журналистское расследование, проведенное репортерами базирующегося в Катаре телеканала Al Jazeera.

Серия их материалов привела к нешуточному скандалу: в отставку подал один из причастных к нелегальным схемам предоставления гражданства депутатов кипрского парламента Христакис Джиованис, а также президент палаты представителей нижней палаты Димитрис Силлурис.

Последний и стал главным героем расследования Al Jazeera: он пообещал работавшим под прикрытием журналистам помочь в получении кипрского паспорта некоему китайскому бизнесмену (его личность репортеры просто выдумали), несмотря на имевшуюся у того судимость за отмывание денег. Предоставление гражданства в обмен на инвестиции лицам с таким криминальным прошлым кипрские законы запрещают.

На обострение ситуации вокруг программ «золотых паспортов» пришлось отреагировать и председателю Еврокомиссии Урсуле фон дер Ляйен. По ее словам, «нарушения закона не могут игнорироваться», а «европейские ценности нельзя выставлять на продажу».

Ее заместитель Вера Юрова, впрочем, признает, что пока все планы и попытки покончить с практикой «продажи» гражданства дали «не слишком убедительные» результаты, которые позволили бы ликвидировать «брешь в системе Евросоюза». «Досадно, что многие страны-члены не проявили достаточного интереса к получению более детальной информации о том, как выдаются паспорта», — посетовала чиновница.

Источник обогащения — государственного и личного

Сейчас делом заинтересовалась даже генпрокуратура Кипра, однако будут ли у расследования какие-то конкретные результаты, судить пока сложно. В августе СМИ выяснили, что кипрские чиновники в прошлом давали паспорта лицам с судимостью на родине и людям, которых ищет Интерпол.

На этой волне власти Кипра пообещали свернуть программу «золотых паспортов». Правда, есть основания усомниться в искренности этих намерений. Так, в правительстве уже сказали, что завершат действующую программу 1 ноября, но при этом уточнили, что начнут рассматривать возможности запуска аналогичного проекта с дополнительными мерами защиты от злоупотреблений.

Вместе с тем, как оказалось, за счет программы «золотых паспортов» свои финансовые дела могут поправить не только сами страны, реализующие эти проекты, — от них же вполне неплохо могут «кормиться» и приближенные к властям коммерсанты и другие специалисты.

Журналисты той же Al Jazeera выяснили, что на Кипре оказанием услуг по получению «золотых паспортов» занимается, в частности, юридическая фирма, в свое время основанная президентом республики Никосом Анастасиадисом, а ныне принадлежащая его дочерям.

Зять главы государства трудится риелтором — он продает недвижимость как раз тем иностранцам, которые получают гражданство Кипра в рамках кипрской инвестиционной программы (Cyprus Investment Program, CIP).

Рейс на Лимассолград

Скандал на Кипре «наглядно продемонстрировал крах уже давно предпринимавшихся усилий Евросоюза по регулированию программ по продаже гражданства и поднял вопросы о том, есть ли у блока средства или воля для выполнения этой задачи», отмечает британская The Financial Times.

Газета также приводит мнение координатора кампаний антикоррупционной организации Transparency International Эки Ростомашвили, по словам которой «паспортные схемы» позволяют «коррумпированным людям — а зачастую это люди, которые обворовывали собственную страну, — получить безопасное убежище в Евросоюзе».

Появление в стране и в ЕС в целом граждан с, мягко говоря, неоднозначным прошлым — не единственная проблема, которая связана с программами «золотых паспортов». Сама практика предоставления гражданства людям с сомнительной финансовой и политической биографией также является богатой питательной средой для расцвета коррупционных проявлений в странах — членах содружества.

Среди натурализованных граждан стран, которые выдавали паспорта состоятельным иностранцам, немало примечательных личностей.

Так, агентство Reuters пару лет назад выяснило, что кипрское гражданство получили как минимум восемь родственников и представителей ближнего круга Хун Сена, который в течение 35 лет правил Камбоджой, заняв пост премьер-министра после путча.

В 2015-м кипрский паспорт получил Джо Лоу, малайзийский бизнесмен, которого США позднее обвинили в участии в преступном сговоре для вывода миллиардов долларов из государственного инвестфонда 1MDB.

Впрочем, преимуществами кипрской программы «золотых паспортов» пользовались и гораздо менее известные люди — зато в гораздо большем количестве. «Чаще всего паспорта получали выходцы из России и Китая, — отмечает европейская версия издания Politico. — Так, курортный город Лимассол местные сейчас называют Лимассолградом — столько недвижимости там сейчас принадлежит россиянам».

Дорогая Европа

Кипр и Мальта — далеко не единственные государства Европы, которые заинтересованы в приезде новых, кредитоспособных жителей. Например, в Греции действует The Greece Golden Visa Program, которая позволяет гражданам не входящих в ЕС стран получить вид на жительство в Греции и продлевать его каждые пять лет.

Программа, запущенная в 2013 году, предполагает получение вида на жительство, в частности, после покупки недвижимости стоимостью от €250 тыс. Также ВНЖ в этой стране можно получить, заключив договор аренды гостиничного номера или апартаментов на 10 лет. Конечно, есть и другие варианты, например покупка гособлигаций на определенную сумму.

После семи лет проживания у инвестора появляется право претендовать на гражданство.

В Латвии для получения ВНЖ также нужно приобрести недвижимость как минимум на €250 тыс. Но есть и другие опции — покупка облигаций или инвестирование в капитал банка. Вид на жительство дается на пять лет с условием ежегодного продления карты резидента, при этом постоянно проживать в стране не обязательно.

Программу запустили в 2010 году, когда путем выдачи ВНЖ состоятельным иностранцам удалось оживить погрязший в кризисе рынок недвижимости. С тех пор порог стоимости приобретаемой недвижимости значительно подняли, появились и другие непривлекательные для инвесторов условия. Программа стала непопулярной и неконкурентоспособной по сравнению с предложениями других стран.

В марте этого года сообщалось о планах поднять порог до €500 тыс.

В Черногории с 2019 года действует программа получения гражданства через инвестиции. Для этого нужно купить в развитых районах недвижимость на €450 тыс. или же инвестировать от €250 тыс. в объект в менее развитых районах на севере страны.

В обоих случаях проект должен быть одобрен правительством. Кроме того, необходимо сделать благотворительный взнос в €100 тыс. в госфонд развития страны.

В Евросоюз Черногория хоть и не входит, но граждане могут свободно перемещаться по 26 странам Шенгенского соглашения.

В Испании иностранцы могут получить вид на жительство, в том числе в обмен на покупку недвижимости стоимостью не менее €500 тыс.

Другие способы более дорогостоящие, например инвестиции в размере не менее €2 млн в государственный долг страны. ВНЖ выдается на два года и затем продлевается на пять лет.

Претендовать на ПМЖ можно после пяти лет проживания в стране, а через 10 лет проживания можно уже рассчитывать на гражданство.

Подобная программа действует и в Португалии. ВНЖ можно получить при покупке недвижимости стоимостью от €500 тыс. или же можно приобрести объект минимум за €350 тыс. для реконструкции, если он построен более 30 лет назад или находится в районах восстановления городской среды.

Среди других способов — инвестиции в размере €350 тыс. в научно-исследовательскую деятельность или вложение €250 тыс. в сохранение национального культурного наследия, а также создание 10 рабочих мест. Заявление на гражданство можно подать через пять лет после получения ВНЖ.