Гражданство Мальты за инвестиции: первый самолет с заявителями по программе приземлился

Преимущества гражданства Мальты за инвестиции

Мальтийский инвестиционный паспорт оформляется через миграционное агентство, которое получило соответствующее разрешение от местных чиновников. Это освобождает заявителя от необходимости самостоятельно собирать пакет документов и общаться с представителями власти. На официальных ресурсах миграционного агентства всегда можно найти актуальную информацию о мальтийской программе миграции.

Экономический паспорт Мальты дает возможность:

свободно пересекать границы 184 стран мира;
легально заниматься предпринимательской деятельностью на территории Европы;
проживать в любой стране Европейского Союза;
открывать счета в банках Старого Света;
уменьшить налоговую нагрузку.

Мальтийское правительство поощряет и поддерживает бизнесменов. Дивиденды и роялти не облагаются налогами, ставку НДС можно понизить до 8 %.

Мальта допускает двойное гражданство, поэтому отказываться от паспорта Российской Федерации инвестору не нужно.

Сроки обязательного проживания на территории страны и после получения гражданства не устанавливаются, но мигрант при желании может переехать на средиземноморский остров на ПМЖ.

Правила оформления гражданства Мальты в обмен на инвестиции

Важнейшие для россиян изменения в гражданстве за инвестиции – это новая схема финансовых вложений и сроки выдачи паспорта, которые теперь зависят от суммы невозвратного взноса. У заявителя больше нет возможности выбирать опции инвестирования. Каждому претенденту на гражданство необходимо сделать:

перевод на счет правительственного фонда 750 или 600 тысяч евро;
благотворительный взнос в неправительственную организацию – 10 тысяч евро;
покупка (от 700 тысяч евро) или аренда на длительный срок (от 16 тысяч евро в год) жилой недвижимости.

Инвестиционный паспорт Мальты не выдается сразу после внесения инвестиций. Сначала заявитель получает вид на жительство и в этом статусе находится 1 или 3 года в зависимости от суммы вложения в правительственный фонд.

Проверка биографии и репутации инвестора осталась такой же строгой и тщательной. Чтобы исключить возможность нарушений, правительство Мальты проводит ее в несколько этапов.

Анкеты соискателей гражданства за инвестиции проверяют местные правоохранительные органы, независимое государственное агентство и международные эксперты. Отклоняется порядка 25 % поступающих заявок. Такая скрупулезность является, скорее, преимуществом, чем недостатком.

Именно благодаря чрезвычайно тщательному подходу к отбору получателей гражданства за инвестиции Мальта находится в «белых списках» ЕС, а ее паспорт пользуется заслуженным уважением во всем мире.

Гражданство Мальты за инвестиции

Не так часто наши граждане, решившие иммигрировать в ЕС, останавливают свой выбор на Мальтийской Республике. Ведь действительно, в диаметре это островное государство меньше московской кольцевой дороги! Его длина 27 км, ширина — всего 15 км. Но в то же время для этой европейской страны характерны стабильная экономика, одна из самых развитых банковских систем, спокойный политический климат. К тому же гражданство Мальты автоматически открывает границы более 160 мировых держав, позволяет жить и трудиться в любом государстве-члене ЕС. А лояльная миграционная политика позволяет быстро и просто получить гражданство Мальты состоятельным инвесторам и покупателям местной недвижимости. Плюс ко всему, эмиграция на Мальту происходит всей семьей в полном составе (супруги, дети и родители), без необходимости сдачи каких-либо экзаменов и соблюдения ценза оседлости.

Особенности мальтийской жизни

Прежде чем уехать жить на остров, хорошенько подумайте. Ведь несмотря на членство в ЕС, все-таки по уровню Мальта далека от той же Швейцарии либо Бельгии. И как в любом другом государстве, жизнь аборигенов и мигрантов имеет свои плюсы и минусы. Итак, что дает гражданство мальтийца?

Преимущества:

Спокойствие, низкий уровень преступности.
Развитая система образования и медицины.
Прекрасный средиземноморский климат.
Возможность двойного гражданства. Получение гражданства Мальты не обяжет россиянина отказаться от своего родного паспорта. Появится только обязательство сообщить сначала о получении статуса ВНЖ, а затем и о гражданстве в российский орган ФМС.
Лояльное отношение к мигрантам, в том числе к выходцам с постсоветского пространства.
Достаточно дешевая по европейским меркам жизнь
Возможность учиться и работать в стране-члене ЕС, а также в Швейцарии, Лихтенштейне, Норвегии и Исландии, которые не являются членами Евросоюза.
Вкусная и сытная еда.
Безвизовое посещение многих стран. Гражданину острова без визы и с визой, оформленной в упрощенном порядке, можно посещать 166 держав. По этому показателю Мальтийская Республика занимает одно из первых мест в мире. Помимо стран-членов ЕС, мальтийцы без виз могу въезжать в США, Канаду, Швейцарию, Норвегию, Марокко, Малайзию, Южную Корею, Гватемалу, Парагвай. Египет, Индонезию, Филиппины, Египет, Тайвань, ЮАР, Багамы, Барбадос, Перу, Панаму, Фиджи и др.

Мальта на карте

Недостатки: перед тем как уехать на средиземноморский остров, тщательно взвесьте свое решение. Ведь проблем в островной жизни хватает. Главный из них — недостаток пресной воды. Здесь она на вес золота.

Ее добывают с помощью очистительных установок, а значит, и стоимость воды высокая. Также дорогая и электроэнергия. Из-за отсутствия гидроэлектростанций, электричество добывают всего две теплостанции. Большинство мальтийский зданий из камня.

Летом это помогает сохранить прохладу, но зимой во многих зданиях сохраняется ощущение сырости. Отчасти помогают обогреватели. Казалось бы, в морской державе можно вдоволь насладиться вкусной и недорогой рыбой. Но ситуация совершенно противоположна.

Рыба стоит дорого, и не очень-то востребована у аборигенов. Многие из них просто не переносят ее запаха.

В общем, постоянное проживание на Мальте для русских может показаться довольно некомфортным. Но использовать паспорт этого государства для доступа в более продвинутую часть ЕС — вполне прагматичная, а главное, достижимая цель.

Социальные и налоговые льготы

Вид на жительство на Мальте уравнивает в правах резидентов и иммигрантов. Система социальной поддержки населения довольно развита.

Например, при предъявлении справки о нетрудоспособности, работник вправе получить заработную плату за период вынужденного отсутствия на рабочем месте (это положение актуально при наличии длительного рабочего стажа). Оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком непродолжительный — всего 14 недель.

В неоплачиваемый отпуск могут уходить оба родителя поочередно. Его длительность — 1 год. Размер пенсий зависит от среднего заработка работника и количества его иждивенцев. Средняя пенсия по стране — 220 евро.

Налоги для граждан

Бытует ошибочное мнение, что гражданство на Мальте автоматически делает вас налоговым резидентом. Действительность же такова: только проживание на острове в течение 183 и более дней в году, обяжет вас уплачивать налоги в местную казну.

Мальтийские граждане не платят налоги на наследство, дарение и имущество (при определенных условиях).

Основные налоги для резидентов:

на социальное обеспечение — 10% от заработка;
на прирост капитала (дивиденды, проценты) — 15%;
подоходный: от 0% при годовом доходе до 8 500 евро, до 35% — более 60 000.

Иммигранты, которые признаются ценными сотрудниками, вместо положенных 35% подоходного налога, могут уплачивать взнос по льготной ставке — всего 15%.

Флаг и герб Мальты

Налоги для компаний

Бизнес-иммиграция на Мальту из России привлекательна главным образом льготной системой налогообложения.

Именно это обстоятельство делает республику привлекательной для многих иностранных инвесторов и бизнесменов, выбирающих небольшой остров базой для ведения международного бизнеса. Государство предоставляет возможность возврата практически всех налогов.

Плюс ко всему правительство заключило соглашения с большинством мировых держав (в том числе с Россией) об избежании двойного налогообложения.

Основной налог — на прибыль (ставка 35%). Однако при определенных условиях максимальная ставка может быть снижена до 5%.
НДС — 18%. На социально значимые товары применяются пониженные ставки в размере 7% (туристические услуги), 5% (произведения искусства, медицинские товары) и 0% (экспорт, продукты питания).
Налог на социальное обеспечение — 10% от начисленной работникам заработной платы.

Мальтийское гражданство за инвестиции и покупку недвижимости

Мальтийская программа для индивидуальных инвесторов была принята еще в 2014 году. За три года в ней поучаствовало около 800 инвесторов из 40 стран по всему миру, включая РФ.

Главные новости заключаются в том, что число заявителей стали ограничивать. На 2017 год еще максимум 1800 соискателей смогут получить паспорт Мальты за инвестиции.

Но для этого придется выполнить все установленные требования.

Гражданство взамен на инвестиции

Поскольку ВНЖ Мальты за инвестиции через определенное время приведет к принятию инвестора в ряды подданных, то к соискателю, помимо критериев финансовой устойчивости, предъявляются определенные требования:

Благонадежность. Прежде чем предоставить ПМЖ Мальты за инвестиции, правительство отправляет запросы в Интерпол и другие международные организации, чтобы удостовериться в отсутствии у потенциального инвестора судимостей и проблем с законом.
Отсутствие проблем со здоровьем. Претендент должен предоставить справку об отсутствии инфекционных заболеваний и полис медицинского страхования. Страховой полис должен быть оформлен на каждого члена семьи.
Возраст. Заявки рассматриваются только от совершеннолетних граждан.

Условия инвестиционных программ

pixabay

В зависимости от того, какой статус хочет получить инвестор, необходимо соблюдение определенных условий:

Malta Global Residence Programme. Позволяет получить ВНЖ Мальты за инвестиции. Условия таковы:

затраты в год на поддержание статуса — 8750 евро;
однократный сбор за оформление документов — 6 000 евро;
ВНЖ при покупке недвижимости на сумму 220 000 евро; в случае аренды — не меньше 8 750 в год;
ставка подоходного налога — 15% (в суммарном выражении — 15 000 евро);
требования по проживанию отсутствуют, но жить в других юрисдикциях более 183 дней в год не разрешается;
срок выдачи — 3–4 месяца.

Malta Residence and Visa Programme Regulation. Гарантирует ПМЖ на Мальте за инвестиции. Требования:

приобретение государственных облигаций на сумму 250 000 евро;
сбор на оформление документов — 30 000 евро;
приобретение жилья на сумму 350 000 евро; при аренде недвижимости — не меньше 8 750 в год;
предоставление доказательств о наличии денег в размере 500 000 евро либо постоянного дохода — от 100 000.
Временных требований к проживанию нет. Через 5 лет приобретенные облигации можно продать. Срок рассмотрения документов — 2–3 месяца.

Malta Individual Investor Programm. Позволяет получить гражданство Мальты за инвестиции. Условия:

внесение на безвозвратной основе 650 000 евро в государственный фонд за заявителя, по 25 000 — на супруга и каждого несовершеннолетнего ребенка, по 50 000 — за каждого зависимого в материальном плане от заявителя ребенка от 18 до 26 лет и родителя старше 55 лет;
покупка государственных облигаций на сумму 150 000 евро (их можно реализовать через 5 лет);
приобретение жилья на сумму 350 000 евро; при аренде недвижимости — не меньше 8 750 в год;
оплата расходов за проверку благонадежности: 7500 евро на инвестора, 5 000 — за супруга, по 3 000 — на каждого совершеннолетнего ребенка и родителя;
единоразовые расходы: 50 000 евро на основного заявителя, 10 000 — на супруга, по 5 000 — на каждого ребенка и родителя.

Требований к периоду проживания нет. Предположительно процедура выдачи паспорта займет не более 1,5 лет. Полгода понадобится для проверки благонадежности, еще год — на подготовку и выдачу документов о натурализации и паспортов.

Мальтийское гражданство за инвестиции не имеет аналогичных вариантов ни в одной другой стране ЕС. Именно здесь четко прописаны все условия выдачи паспортов зарубежным инвесторам. Подобные программы также действуют в Болгарии и на Кипре.

Но входной порог там существенно выше и исчисляется миллионами евро.

Бизнес-иммиграция

pixabay

Наиболее льготные условия ведения бизнеса на острове предусмотрены для граждан ЕС и Швейцарии. Для осуществления предпринимательской деятельности им даже не надо получать лицензии.

Представители третьих стран могут попытать счастье и пойти по одному из четырех представленных ниже путей:

Вложение 100 000 евро в собственную компанию. Если предприятие организуется совместно с мальтийцем, то обязательный вклад иностранца уменьшается до 40 тысяч евро. Деньги вносятся в недвижимость либо в виде капитала, необходимого для деятельности юридического лица.
Осуществление представительских функций иностранной компании (филиала). При этом рассматриваются фирмы, имеющие сугубо положительную репутацию и основанные более трех лет назад.
Создание новой компании, на основании продуманного новаторского бизнес-плана. В течение полутора лет с даты открытия предприниматель обязуется создать минимум 3 рабочих места для граждан республики либо ЕС.
Участие в проектах, одобренных Malta Enterprise. Главное условие — указание в бизнес-плане, в каком размере будет внесена инвестиция.

В целом получить ВНЖ на Мальте с целью ведения бизнеса — задача не из простых. Рынок острова довольно узок, а потому тщательно охраняется от проникновения туда граждан из третьих стран.

Приобретение недвижимости

Если переезд на Мальту на ПМЖ — ваша основная цель, то придется купить здесь жилье. Этот шаг для миграционной комиссии послужит лучшим доказательством вашей серьезности и стремления получить вид на жительство в республике.

Минимальный порог — 90 тысяч евро для жилья, 150 000 — для объектов другого назначения. Первоначально придется получить разрешение на покупку недвижимости — AIP. Если один из супругов имеет мальтийский паспорт, такое разрешение не понадобится.

Совершить покупку необходимо в течение первого года нахождения на острове. Причем проживать постоянно в стране не понадобится. Достаточно ежегодно приезжать для уплаты налогов и продления ВНЖ в Мальте.

Обладатели мальтийской собственности вправе оформить многократную шенгенскую визу. По ней находиться на острове можно 90 дней в течение полугода.

Кроме того, приобретение либо аренда жилья является одним из основных пунктов, необходимых для участия в инвестиционной программе для мигрантов (все основные нюансы описаны выше).

Обобщая все вышеизложенное, можно сделать вывод: перед тем как получить гражданство в Мальтийской республике, необходимо сколотить внушительный капитал.

По принципу оседлости в стране придется прожить на легальных основаниях целых 12 лет (а не 5, как утверждают многие источники).

Зато проинвестировав описанные выше суммы, вы и вся ваша семья получите вид на жительство, а затем и гражданство страны ЕС.

Полноправное гражданство Мальты в обмен на инвестиции: важные новости для соискателей европейского паспорта

Уроженцу России получить европейский паспорт становится все сложнее. Сказываются введенные против РФ санкции и напряженная политическая ситуация в мире. Однако страны Старого Света все так же заинтересованы в привлечении иностранного капитала, поэтому продолжают реализовывать программы бизнес-миграции.

В конце 2020 года правительство Мальты внесло изменения в алгоритм выдачи паспортов финансово независимым лицам. Теперь состоятельные иностранцы получают паспорт европейского образца за особые заслуги в сфере прямых инвестиций в экономику страны. Установлена годовая квота одобренных заявок – 400. Всего в обновленной программе смогут принять участие 1500 иностранцев.

Процедура получения гражданства Мальты за инвестиции в 2021 году

Для получения паспорта Мальты финансово независимый россиянин должен оформить ВНЖ, прожить в этом статусе от одного до трех лет, а затем подать запрос на выдачу гражданства.

Важнейшим этапом процедуры является Eligibility Assessment (усовершенствованная система анализа благонадежности соискателя).

Если репутация заявителя омрачена скандалами или уголовными преступлениями, заявка будет отклонена.

Чтобы избежать ошибок в процессе оформления экономического паспорта Мальты, следует изучить руководство по вопросам гражданства и воспользоваться услугами лицензированного миграционного агентства. Квалифицированные специалисты отвечают за сбор и подготовку необходимых документов, коммуникацию между соискателем и мальтийскими чиновниками.

Нововведения в программе инвестиционного гражданства Мальты

По новым правилам выдачи экономических паспортов Мальты, инвестор больше не может выбирать схему вложения средств. Все типы инвестиций необходимо сделать одновременно и в полном объеме. Окончательная сумма участия в программе бизнес-миграции зависит от срока ожидания момента подачи документов на выдачу гражданства:

если инвестор хочет получить паспорт через 12 месяцев, минимальный объем вложений составляет 750 тыс. €;
если заявитель готов подождать 36 месяцев, порог вхождения в программу снизится до 690 тыс. €.

Коснулись изменения в гражданстве за инвестиции и проверки благонадежности. Теперь она состоит из трех этапов и не привязывается к подаче на гражданство.

То есть, даже если заявитель успешно прошел проверку, это еще не значит, что он станет владельцем мальтийского паспорта.

Экспертизу выполняет не только миграционное агентство, с которым у инвестора заключен договор, но и независимые международные комиссии, которые строго оценивают все риски.

Возможности, которые открывает инвестиционный паспорт Мальты

Для делового человека европейский паспорт – это мощный и эффективный бизнес-инструмент, который можно использовать долгие годы.

Гражданство Мальты открывает безвизовый въезд на территорию 186 государств мира, в том числе в США Великобританию, Японию, ЮАР, Сингапур. Переехать на постоянное место жительства в одну из стран Европейского союза можно в любой момент.

Кроме того, гражданин Мальты может жить на территории Швейцарии, Исландии, Норвегии, Лихтенштейна.

Участники программы бизнес-миграции могут пользоваться лояльным налоговым законодательством средиземноморской страны, открывать счета в европейских банках и вести предпринимательскую деятельность.

А еще мальтийский паспорт – это доступ к высококачественной медицине и образованию. Дети инвестора могут поступать в школы и вузы Евросоюза на общих основаниях без оформления студенческого вида на жительство. Купив полис медицинского страхования, можно проходить обследования и получать лечение в лучших клиниках ЕС.

Гражданство Мальты за инвестиции

Согласно последним статистическим данным, количество новых граждан, получивших паспорт Мальты за инвестиции, по сравнению с показателями прошлого года утроилось.

Управление регулятора по программе индивидуальных инвесторов (официальное название мальтийской программы гражданства за инвестиции) сегодня выпустило свой четвертый ежегодный отчет, содержащий различные статистические данные, касающиеся гражданства Мальты по инвестиционной программе. Отчет покрывает 12-месячный период с 1 июля 2016 по 30 июня 2017 года. Данные показывают, что, хотя интерес к программе остается устойчивым, количество заявок, поданных в этот период, сократилось с 451 в прошлом году до 377 в этом году, что на 17 % меньше. По-прежнему основную массу заявителей на гражданство Мальты составляют европейцы (в основном граждане России и Украины); их доля остается стабильной на уровне 44,5%, то есть практически без изменений с прошлого года. Доля заявителей из Азии с прошлого года (15,3%) заметно выросла (до 21,5%).

Граждане из региона Персидского залива, Африки и Северной Америки составили соответственно 8,2%, 5,6% и 4,8% заявок.

Цифры также показали резкое увеличение числа инвесторов, получивших мальтийское гражданство : 386 главных заявителей и 1,023 члена семьи. В прошлом отчетном году доля главных заявителей была 137 человек.

Резкий рост числа главных заявителей, получивших гражданство Мальты за инвестиции, нужно отнести не к резко возросшей популярности программы, а к техническим причинам, связанным с процедурой оформления.

Дело в том, что, хотя рассмотрение заявлений, поданных на гражданство, занимает по закону 120 дней, но технически гражданство предоставляется не ранее чем через 12 месяцев с момента получения карты резидента или вида на жительство. Таким образом, резкое увеличение числа людей, получивших мальтийское гражданство в прошедшем отчетном году, вызвано отложенными результатами.

Это просто одобрения по тем людям, которые инициировали процесс в прошлом отчетном году.

Что касается общих данных, то с учетом 386 дополнительных натурализаций на данный момент общее количество новых мальтийцев, получивших гражданство в рамках программы с момента ее создания, дошло до 566 основных заявителей (и примерно втрое больше членов семьи). Напомним, что мальтийская программа гражданства за инвестиции имеет квоту 1800 натурализаций, без учета членов семьи, что означает, что квота программы выбрана уже на треть.

Обращаем внимание на тот факт, что по-прежнему высоким остается процент отказов в гражданстве, связанный с тем, что всех кандидатов проверяют на благонадежность, а проверки достаточно глубоки.

Проверки не ограничиваются справкой о несудимости, но досконально изучают происхождение состояния претендентов на гражданство, их деловое окружение. Из 377 заявок на гражданство Мальты, поданных за прошедший год, 83 были либо отклонены, либо отозваны (за тот же период прошлого года 52 отказа).

Проверяется много различных аспектов: визовые отказы, депортации, банкротство бизнеса, арбитражные суды по принадлежащим предприятиям, санкционные списки и т.п.

С учетом изложенного выше при малейших сомнениях относительно происхождения средств или других моментов биографии инвестора специалисты компании «Элма Глобал» по-прежнему рекомендуют своим клиентам рассмотреть альтернативные схемы получения паспорта ЕС.

Очень неплохо зарекомендовали себя кипрская и болгарская паспортные программы. Минимальная сумма вложений в недвижимость на Кипре от 2 млн. евро; в Болгарии — от 1 млн. евро, но не в недвижимость, а в государственные облигации.

Гражданство Мальты через инвестиции: преимущества и тонкости оформления

Опубликовано на портале Prian.ru 16 мая 2017 г. Правительство Мальты запустило инвестиционную программу гражданства в 2014 году. Она была призвана привлечь иностранные инвестиции в экономику страны в обмен на европейский паспорт. С тех пор количество заявителей уже перевалило за 1600. А ведь лимит составляет всего 1800. Стоит поторопиться… 1. Минимальная сумма вложений — € 880 000. Это почти в два раза меньше, чем по аналогичной программе Кипра, но в отличии от Кипра, большую часть средств составляет невозвратный платеж в Фонд национального благосостояния Мальты. 2. Гражданство Мальты могут получить: основной заявитель, супруг/супруга, финансово зависимые дети до 27 лет, а также родители старше 55 лет. Мальта признает гражданский брак. В случае, если брак между супругами официально не зарегистрирован, это не будет являться препятствием для подачи документов, и никак не повлияет на сумму инвестиций. 3. Гражданство Мальты передается по наследству. Внуки и правнуки основного заявителя смогут получить гражданство Мальты при рождении, вне зависимости от страны, где они родились. Будущая супруга внука, супруг внучки также сможет получить гражданство Мальты через 5 лет нахождения в браке, причем для этого не потребуется проживание на Мальте.

10 мифов о гражданстве Мальты: в чем ошибаются инвесторы из России

4. В самом начале процесса оформления гражданства Мальты инвестор получает вид на жительство Мальты (карту резидента) сроком на 18 месяцев. Это означает, что инвестор сразу же получает право на безвизовый въезд во все страны Шенгенской зоны, а также Кипр, Болгарию, Хорватию, Румынию. Члены семьи инвестора также могут получить карту резидента и пользоваться правом на безвизовое перемещение. 5. Гражданство Мальты через инвестиции дает возможность постоянно проживать во всех странах Евросоюза, включая Великобританию и Швейцарию. А также паспорт Мальты дает право на безвизовый въезд в более 160 стран мира, в том числе США, Японию, Гонконг, Сингапур, Австралию, Канаду и др. 6. Это единственная европейская программа «Гражданство в обмен на инвестиции», одобренная Евросоюзом. Это означает, что изменение программы или ее отмена под нажимом властей Евросоюза в ближайшее время не планируются. 7. Мальта входит в число европейских стран со стабильным ростом рынка недвижимости. По итогам 2015 года рынок недвижимости Мальты вырос на 3,8%, в третьем квартале 2016 года рост цен на недвижимость составил 4,9% за год, говорится в отчетах Евростата. 8. Срок получения паспорта составляет 13 месяцев. Это немного дольше, чем на Кипре, но намного быстрее, чем в Португалии или Великобритании. 9. На Мальте отсутствует требование по обязательному проживанию и знанию языка. Есть двойное гражданство с Россией. 10. Статус налогового резидента не возникает автоматически при получении гражданства Мальты. Для того, чтобы стать налоговым резидентом Мальты, необходимо проживать там более 183 дней в году. В случае если основной заявитель станет налоговым резидентом Мальты, весь глобальный доход облагаться налогом на Мальте не будет.

Получение ВНЖ
Сбор документов и подача файла
Проверка на благонадежность
Обязательные инвестиции
Выдача паспортов

Узнайте подробнее об особенностях программы, сумме инвестиций, требованиях к заявителям

Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй Дом»: «Нам часто задают вопрос, есть ли риск потери инвестиций в случае отказа мальтийских властей. Тут важно отметить, что все капиталовложения производятся только после проверки на благонадежность и одобрения Identity Malta заявителя. Поэтому такой риск полностью исключен».

Основной заявитель — €650 000 Супруг/супруга, дети до 18 лет — €25 000 за каждого
Дети от 18 до 27 лет, родители старше 55 лет — €50 000 за каждого
Покупка гособлигаций, одобренных Identity Malta, на сумму от €150 000 (можно продать через 5 лет)
Покупка от €350 000 или

Аренда от €16 000 в год сроком на пять лет

Евгений Цикунов: «Все три вида инвестиций являются обязательными по условиям программы Мальты. В первую очередь, вы должны внести невозвратный взнос, затем – купить гособлигации и приобрести или арендовать недвижимость.

С одной стороны, покупать жилье выгодно, поскольку рынок растущий. Но инвесторы в основном предпочитают арендовать. Ведь в будущем в любой момент, отказавшись от аренды, они смогут купить дом или квартиру.

Необходимо помнить, что по условиям программы арендованную недвижимость нельзя сдавать другому съемщику, и это должен быть именно жилой, а не коммерческий объект.

Что касается покупки жилья, то продать его можно будет через пять лет».

2017-05-23T00:00:00+0300

Как получить гражданство Мальты

В ноябре 2020 года правительство Республики Мальта опубликовало нормативные документы, определяющие условия для получения гражданства страны путем натурализации за исключительный вклад в развитие страны. Закон о гражданстве Мальты (Act Cap. 188, LN437, 2020 года) устанавливает порядок получения мальтийского гражданства на основании значительного вклада в экономическое и социальное развитие Мальты.

Инвестиции

Минимальный размер вклада в Национальный фонд развития и социального обеспечения Мальты — EUR 600 000 (или EUR 750 000 в особых случаях).

Сроки получения гражданства

Заявитель и все зависимые члены семьи старше 17 лет должны пробыть в статусе резидента на Мальте 36 месяцев (или 12 месяцев в особых случаях).

Преимущества

Европейская страна с высоким уровнем жизни.
Процесс получения гражданства путем натурализации за исключительный вклад в экономическое развитие страны дает возможность иностранным инвесторам и их семьям получить гражданство Мальты.
Правительственное агентство Komunità Malta (Community Malta Agency, CMA) рассматривает прошения о вступлении в гражданство по всем категориям заявителей, включая иностранных инвесторов.
Компания Henley & Partners (номер лицензии AKM-HENL-21) – официальный агент правительства.
Правительство Мальты установило квоту в 1500 успешных заявлений на получение гражданства страны путем натурализации за исключительный вклад в развитие страны (400 заявлений в год).
Согласно данным Индекса паспортов мира Henley & Partners паспорт Мальты занимает 8-е место c возможностью безвизового или упрощенного въезда более чем в 180 стран мира.

Процедура получения гражданства Мальты

Процедура получения гражданства Мальты путем натурализации состоит из пяти основных этапов:

Получение карты резидента сроком на 36 месяцев для всей семьи заявителя.
Вынесение предварительного решения от Community Malta Agency.
Выполнение условий процесса для успешных кандидатов: внесение вклада в экономику, осуществление инвестиций и подача заявления о натурализации.
Получение сертификата о натурализации и гражданства для всей семьи заявителя.
Правительственное агентство Community Malta будет в течение пяти лет производить проверки новых граждан на предмет сохранения инвестиций и соответствия всем определенным законом критериям.

Условия получения гражданства Мальты

Участвовать в процессе натурализации могут: главный заявитель старше 18 лет, супруг(-а), финансово зависимые от основного заявителя и не состоящие в браке дети до 29 лет, а также родители старше 55 лет.

Успешные кандидаты должны выполнить следующие требования:

Внести вклад в экономическое развитие страны в размере EUR 600 000 — в этом случае главному заявителю и всем взрослым членам семьи, которые включены в заявление, необходимо пробыть в статусе резидента Мальты три года до получения гражданства, либо внести EUR 750 000 — и пробыть в статусе резидента один год. Дополнительный взнос за каждого зависимого члена семьи — EUR 50 000).
Купить или арендовать жилую недвижимость. Минимальная стоимость квалификационной недвижимости для покупки составляет EUR 700 000, а минимальная стоимость аренды — от EUR 16 000 в год. После натурализации инвестор обязан сохранять право собственности на недвижимость или иметь действующий договор аренды в течение не менее 5 лет.
Осуществить взнос(-ы) в размере от EUR 10 000 в одну или несколько благотворительных организаций, ведущих свою деятельность на Мальте.

Второе гражданство Мальты

На Мальте разрешено второе гражданство и при получении гражданства Мальты нет необходимости отказывается от первого гражданства.

Мальта поделится информацией о лицах, получивших инвестиционное гражданство, с налоговыми органами

Изображение из открытых источников: i.etsystatic.com

В циркуляре говорится: Имейте в виду, что для получения права на участие в программе «Гражданство за инвестиции», поданных с 1-го января 2022-го года, должна быть указана информация об исходной юрисдикции налогового резидентства, и агентство будет информировать местные налоговые органы о тех заявителях, которые становятся гражданами Мальты. Детали, которые необходимо предоставлять должны включать следующее:

Имя и фамилия
Дата рождения
Адрес проживания
Банковские данные
Тип приобретенного права проживания
Копии всех соответствующих документов о проживании, предоставленных успешными заявителями

Фактически, Мальта начнет активно информировать первоначальную налоговую юрисдикцию заявителя о том, что физическое лицо получило гражданство Мальты в соответствии с политикой MEIN. Но гражданство на Мальте не приравнивается к налоговому резидентству на Мальте; и получение мальтийского гражданства, само по себе, не имеет никакого отношения к тому, где человек платит налоги.

Ведущие эксперты в сфере инвестиционного гражданства охарактеризовали этот шаг как нарушение частной жизни. «Мальта уже делает то, чего не делает ни одна другая страна Евросоюза, а именно публично перечисляет всех лиц, получивших гражданство в предыдущем году.

Даже Бельгия не делает этого.

Учитывая, что человек не меняет свое налоговое резидентство путем приобретения другого гражданства по происхождению или инвестициям, этот шаг является еще одним ненужным посягательством на основные права людей на неприкосновенность частной жизни».

Специалисты подозревают, что изменение мотивировано желанием смягчить опасения Брюсселя по поводу программ «Гражданство за счет инвестиций» в ЕС. «Этот шаг не умиротворит тех, в Брюсселе, кто хочет закрыть программу Мальты «Гражданство за инвестиции», но это сделает ее менее привлекательной для целевого рынка».

Для получения информации о ПМЖ на Мальте рекомендуется обращаться к компетентным международным юристам, которые обладают большим опытом в сфере иммиграции.

Гражданство Мальты за инвестиции: последние изменения в программе — JustReal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом Поиск коммерческой и жилой недвижимости Развернуть поиск недвижимости

Начиная с 2014 года на Мальте действовала программа по предоставлению гражданства иностранцам в обмен на инвестиции в местную экономику, включая покупку недвижимости. В 2017 году было принято «Положение о предоставлении гражданства за исключительные заслуги», которое действовало до недавних пор. Однако 20 ноября мальтийское правительство в соответствии с Правовым уведомлением LN437 внесло изменения в условия, на которых работает данная программа.

Теперь она будет подразделяться на две категории:

натурализация за исключительные заслуги перед Республикой Мальта;
натурализация за счет прямых инвестиций.

В первом случае заявителю прежде всего необходимо документально подтвердить, что он внес более чем серьезный вклад в развитие либо Мальты, либо всего человечества в целом или же доказать, что он представляет исключительный интерес для этого островного государства. Поскольку на практике таких претендентов насчитываются единицы, следует более подробно остановиться на втором варианте.

В качестве прямых инвестиций будут рассматриваться следующие минимальные суммы:

590 тысяч евро при условии проживания заявителя на Мальте в течении как минимум 36 месяцев;
740 тысяч евро при условии проживания заявителя на Мальте в течение 12-36 месяцев.

К этому следует добавить невозвратный депозит в размере 10 тысяч евро, добровольное пожертвование на такую же сумму в фонд какой-либо мальтийской благотворительной организации и сборы за осуществление предварительной проверки на благонадежность — 15 тысяч евро. Эту проверку, включающую в себя контроль за источниками дохода, изучение происхождения средств, исследование рисков на предмет отмывания денег, будет проводить новое агентство Komunità Malta, которое было создано именно с этой целью.

На гражданство Мальты могут претендовать и близкие родственники заявителя, находящиеся на его иждивении.

К этой категории относятся законный супруг, несовершеннолетние дети (до 18 лет), включая усыновленных, приемные дети с инвалидностью, попадающие под действие Закона о равных возможностях, материально зависимые совершеннолетние дети в возрасте 18-29 лет, и родители (в том числе и супруга) старше 55, которые также содержатся заявителем. В таком случае за каждого из них потребуется внести 50 тысяч евро. Воспользоваться мальтийской программой «Гражданство в обмен на инвестиции» смогут в общей сложности 1500 человек, и не более 400 человек в год.

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Комиссия 0%

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш