Недвижимость андорры: цены на аренду апартаментов

• 70 м²
• 2 Спальные
• 1 Ванные

Аренда/ Цена — от 850 € в неделю / Квартира

Превосходные апартаменты с камином. Красивые виды на округу. 10 минут до подъемника (800 м). Пешая доступность до знаменитого..

подробнее…

1. 80 м²
2. 2 Спальные
3. 2 Ванные

Аренда/ Цена — от 730 € в неделю / Квартира

Приятные апартаменты с джакузи в Андорре, горнолыжный курорт Канильо, 4-7 мин пешком (или 1 мин на машине) от центра курорта с магазинами,..

подробнее…

• 90 м²
• 3 Спальные
• 1 Ванные

Аренда/ Цена — от 1000 € в неделю / Квартира

Красивые панорамные виды из окон гостиной, обеденная зона, кухня, три спальни, одна ванная комната, плюс отдельный туалет — это..

подробнее…

Аренда/ Цена — от 1100 € в неделю / Квартира

Уютная квартира в центре Андорры вместимостью 4 человека.  Квартира расположена в 5 минутах от торгового проспекта Андорры и в 2 минутах..

подробнее…

Аренда/ Цена — от 890 € в неделю / Квартира

Всего 300 метров (5 мин пешком) от горнолыжных подъемников. Вид на горы.
Вместимость 4 человека.
1 спальня (с двуспальной кроватью), гостиная..

подробнее…

Аренда/ Цена — от 890 € в неделю / Квартира

Двухуровневая квартира расположена рядом с горнолыжным курортом Сольдеу в урбанизации Incles, спроектированной в стиле горной деревни, у..

подробнее…

1. 120 м²
2. 2 Спальные
3. 2 Ванные

Аренда/ Цена — от 950 € в неделю / Квартира

Уютные апартаменты с камином в частном шале в 300 метрах от горнолыжного подъемника, ведущего к региону катания Грандвалира. Шале..

подробнее…

Аренда/ Цена — от 950 € в неделю / Квартира

Приятные апартаменты в 15 минутах пешком от подъемника (1 км). Зона катания Грандвалира. Апартаменты состоят из гостиной, трех спален,..

подробнее…

• 90 м²
• 3 Спальные
• 1 Ванные

Аренда/ Цена — от 1000 € в неделю / Квартира

Стильные апартаменты в Андорре, Грандвалира. 3 спальни для 6-7 человек плюс гостиная. Лифт. 800 м до подъемника (10 мин пешком). Интернет Wi-Fi…

подробнее…

Аренда/ Цена — от 750 € в неделю / Квартира

Уютные апартаменты с камином в Андорре, горнолыжный курорт Аринсал.  Очаровательная терраса с красивыми видами на горы. Подъемник,..

подробнее…

Аренда/ Цена — от 1000 € в неделю / Квартира

Уютные апартаменты с джакузи в Аринсал. Подъемник – 500 м. В пешей доступности магазины, бары, кафе, рестораны. 4 спальни для 8 гостей…

подробнее…

Аренда/ Цена — от 1950 € в неделю / Квартира

Уютные апартаменты с камином и террасой в Андорре, горнолыжный курорт Аринсал. Подъемник – 400 м.
В пешей доступности многочисленные..

подробнее…

Забронировать апартаменты в Андорре в 2022 году

№  20

 Шикарная квартира для аренды в центре Барселоны в новом современном доме, рядом с метро Barcelonetta, в районе Born. Есть все необходимое для комфортного отдыха. Туалетные принадлежности, посуда, стиральная машина, сушилка, интернет, телевизор, холодильник, ванная. 

Подробнее …

ВНИМАНИЕ: Для всех наших клиентов мы предлагаем новую услугу на нашем сайте, подбор и бронирование проживания в Андорре и по всему миру.

Подробнее …

N502

Трехкомнатные апартаменты с двумя ванными комнатами, гостиной с камином.

Подробнее …

N504

Четырехкомнатные апартаменты с двумя ванными комнатами, гостиной с камином и балконом.

Подробнее …

N491

Трехкомнатные апартаменты, с гостиной с камином.

Подробнее …

N478

Трехкомнатные апартаменты, с гостиной и камином.

Подробнее …

N217

Двухкомнатные апартаменты, с двумя ванными комнатами, с гостиной и камином.

Подробнее …

N219

Двухкомнатные апартаменты, с двумя ванными комнатами и с гостиной.

Подробнее …

N51

Двухкомнатные апартаменты, с гостиной и камином.

Подробнее …

N15

Однокомнатные апартаменты, с гостиной и камином.

Подробнее …

Как приобрести недвижимость в Андорре?. Испания по-русски — все о жизни в Испании

Княжество Андорра уютно расположилось среди горных долин и ущелий Пиренеев.

Эта маленькая страна, площадью 467,63 км², где живет всего 85,5 тысяч человек, – идеальное место для тех путешественников, кто ценит возможность подышать свежим горным воздухом, покататься на лыжах в зимнее время, наслаждаясь видом снежных пейзажей, а в летние месяцы отдохнуть в прекрасных отелях с видом на горы. Приехав в отпуск в Барселону, можно за несколько часов добраться до Андорры, побродить по магазинам и заодно присмотреть себе недвижимость.

Сегодня Княжество Андорра привлекает все больше желающих приобрести здесь жилье и помещения для бизнеса. Цены на объекты недвижимости растут в течение последнего десятилетия.

Причина роста в том, что Андорра, красивое, экологически чистое и спокойное место между Испанией и Францией, предлагает комфортную респектабельную жизнь, низкие налоги и беспошлинную торговлю.

Шопинг в этой стране – настоящее приключение для любителей приобретать хорошие вещи по невысоким ценам. А покупка недвижимости в Андорре – отличный вариант для всех тех, кто хочет получать прибыль без риска.

Оформление покупки квартиры или дома 

После кризиса 2008 года правительство Андорры в целях поощрения экономического роста провело реформу, целью которой является создание прозрачной современной нормативной базы в соответствии с законами Евросоюза и еврозоны. 21 июня 2012 года Генеральный совет, высший законодательный орган страны, одобрил новый закон об иностранных инвестициях (далее – закон ИИ), смягчивший и упростивший процедуру покупки недвижимости иностранными покупателями.  

В настоящее время граждане иностранных государств и нерезидентные компании имеют право покупать недвижимость в княжестве без ограничений. Определенные условия применяются только при инвестировании в коммерческую недвижимость. В соответствии с законом ИИ коммерческая недвижимость может использоваться нерезидентами только для их собственной коммерческой деятельности.

Покупка недвижимости в Андорре осуществляется через специальный орган – агентство АГИА (Agentes y Gestores inmobiliarios de Andorra).

 Таким образом покупателю гарантируется, что цена покупки будет соответствовать рыночной. За процесс оформления отвечают квалифицированные сотрудники, уполномоченные государством.

В Андорре работают четыре нотариуса, занимающиеся оформлением сделок с недвижимостью.

Процедура покупки 

Выделим основные процедуры, необходимые для оформления недвижимости.

1. После предварительной договоренности с продавцом покупатель должен обратиться в Службу государственных процедур (l'Administració General) для получения одобрения на инвестирование (Autoritzacio d'inverio estrangera en inmobles) от правительства Андорры. Загрузить документ можно по ссылке. Срок оформления составляет пятнадцать дней. Заявление заполняется на испанском, каталонском или французском языке (или на другом языке, с заверенным переводом). 

1. Как только будет получено одобрение на инвестирование, покупатель оплачивает 10% от согласованной стоимости покупки в качестве депозита. В случае отказа от сделки залоговая сумма не возвращается.

2. Продавец имущества должен предоставить «Сертификат пригодности» (Certificateat d'habitabilitat) с заключением архитектора о том, что приобретаемое имущество соответствует всем требованиям законодательства и является пригодным для  жилья.

3. Юридическая безопасность сделки гарантируется Палатой нотариусов Андорры (Cámara de Notarios Andorra). Перед оформлением нотариус проверяет всю информацию о недвижимости в регистре собственности на предмет отягощений или запретов.

4. Согласно закону ИИ коммерческая недвижимость может использоваться нерезидентами только для их собственной разрешенной коммерческой деятельности.

Платежи при покупке недвижимости

Выбирая недвижимость в одной из европейских стран, нужно помнить, что Андорра поддерживает одну из наиболее благоприятных фискальных систем в мире. При оформлении недвижимости платежи также будут невысокими.

1. Покупатель должен покрыть расходы нотариуса, связанные с покупкой. Оформление сделки будет стоить от 600 до 1300 € и 0,1% от стоимости объекта.

2. Покупатель должен заплатить налог на покупку недвижимости в размере 4% от окончательной стоимости продажи. Этот налог делится на две части: 2% – местный налог (Comu local) и 2% – налог на переход собственности (Impost de Transmissions Patrimonials). Покупая недвижимость в Андорре, вы должны проводить все платежи через банки этой страны. 

Законодательство

• Закон об иностранных инвестициях от 21 июня 2012 года (Ley de inversión extranjera el 21 de junio de 2012).
• Закон о налогах при переходе недвижимости (Llei sobre transmissions patrimonials immobiliàries, del 15 de desembre del 2000).
• Закон 31/2008 от 18 декабря о мерах экономической реактивации (Llei 31/2008, del 18 de desembre, de mesures de reactivació econòmica).

Преимущества покупки недвижимости в Андорре

Страна привлекательна не только для тех, кто любит искрящийся под солнцем снег, занятия лыжным спортом и процедуры в термальных комплексах и спа-центрах. Горные реки, зелень лугов, благоухающие цветы, пение птиц – вот таким предстает Княжество летом. Здесь отличные условия для детей, которые могут расти и развиваться в экологически чистых районах Пиренеев, образовательная система и медицинские услуги европейского уровня. В Андорре вы можете выбирать из большого разнообразия объектов недвижимости, от очень экономичных вариантов до недвижимости класса «люкс». Так, апартаменты из двух спален, недалеко от столицы Княжества Андорры-ла-Вельи можно приобрести по цене от €120 000 до €200 000, дома стоят от €350 000. Таким образом, можно сказать, что цены на недвижимость в Андорре отличаются своей демократичностью.

Специалисты отрасли говорят, что самой доходной является покупка от €350 000 до €600 000. Одним из важных преимуществ приобретения недвижимости в этой ценовой категории является возможность получить ВНЖ в Андорре, а, следовательно, находиться в этой стране и всей Европе неограниченное количество дней в году.

Оформление виз в Андорру в консульстве Испании

Все процедуры, связанные с покупкой недвижимости в Андорре и выдачей разрешений для выезда в Княжество, осуществляются через посольство Испании в стране вашего проживания, так как Испания представляет интересы Андорры в России и других постсоветских республиках.

Найти самые интересные актуальные предложения недвижимости вы можете в разделе «Недвижимость в Андорре без посредников» портала «Испания по-русски».

Статья оказалась полезной?

Да

(0) (0)

Недвижимость в Андорре. Продажа. Цены застройщиков и владельцев. ВНЖ

Канильо — Эль-Канаро Квартира. 34м2

от 80000 €

1 1 Канильо — Инклес Квартира. 40м2

92000 €

1 1 Ла-Массана — Ла-Массана Квартира. 75м2

120000 €

2 2 Канильо — Канильо Квартира. 47м2

126000 €

1 1 Канильо — Эль-Тартер Квартира. 48м2

150000 €

2 1 Ла-Массана — Аринсал Квартира. 90м2

150000 €

3 2 Канильо — Канильо Квартира. 75м2

215000 €

2 1 Ордино Квартира. 113м2

249000 €

3 2 Ла-Массана — Аниос Квартира. 54м2

250000 €

2 1 Ла-Массана — Аниос Квартира. 112м2

250000 €

2 2 Эскальдес-Энгордань — Эскальдес Квартира. 56м2

279000 €

1 1 Ла-Массана — Аринсал Пентхаус. 120м2

280000 €

4 2 Канильо — Сольдеу Дуплекс. 104м2

299000 €

3 1 Эскальдес-Энгордань — Эскальдес Квартира. 86м2

330000 €

2 1 Ла-Массана — Аниос Квартира. 117м2

360000 €

3 2 Канильо — Канильо Квартира. 109м2

365000 €

3 2 Ла-Массана — Паль Участок. 600м2

425000 €

600м2 Андорра-ла-Велья Квартира. 120м2

460000 €

4 2 Андорра-ла-Велья Квартира. 135м2

480000 €

3 2 Канильо — Эль-Тартер Дуплекс. 180м2

495000 €

4 3 Ордино — Коль д'Ордино Шале. 240м2

500000 €

4 2 Андорра-ла-Велья Таунхаус. 240м2

525000 €

4 3 Эскальдес-Энгордань — Эскальдес Квартира. 125м2

680000 €

4 3 Ла-Массана — Аниос Квартира. 124м2

680000 €

3 2 Сант-Жулия-де-Лория — Nagol Вилла. 390м2

1150000 €

5 4 420м2 Ордино — Аранс Шале. 300м2

По запросу

3 3 Андорра-ла-Велья Квартира. 160м2

1200000 €

4 3 Ла-Массана — Аниос Вилла. 373м2

1350000 €

4 3 667м2 Ла-Массана — Паль Вилла. 350м2

1400000 €

6 3 1000м2 Эскальдес-Энгордань — Энголастес Вилла. 490м2

1700000 €

1 1 +м2

Аренда зарубежной недвижимости в г. Андорра-ла-Велья, квартиры и виллы на любой срок — Leboard.ru

Весь мир

Стас 5 объявлений договорная цена

Южное побережье Болгарии, г.Приморско, обл. Бургасская, ул. «Зелен Рай» ЖК «Грин…

150$

Натали 7 объявлений 150$

Краткосрочная аренда 3 комнаты 150$. Без посредника!!! Сдается в посуточную аренду 3-х комнатная…

120$

Натали 7 объявлений 120$

Краткосрочная аренда 2 комнаты 120$. Без посредника! Сдается уютная 2-хкомнатная квартира по адресу…

120$

Натали 7 объявлений 120$

Краткосрочная аренда 2 комнаты 120$. Без посредника! Цены вне конкуренции! Квартира в Тель-Авиве с…

150$

Натали 7 объявлений 150$

Краткосрочная аренда 3 комнаты 150$. Без посредника! Сдается квартира из 3-х комнат по адресу…

120$

Натали 7 объявлений 120$

Краткосрочная аренда 2.5 комнаты 120$. Без посредника! Двух с половиной комнатная очень светлая…

Экономия 15%110$

Натали 7 объявлений 110$

Квартира 2 комнаты 110$! Цены вне конкуренции!!! Без посредника!!! Квартира в Тель-Авиве 1 минута…

Экономия 47%8$

Алексей 5 объявлений 8$

Предлагаю в аренду без посредников собственный апартамент с одной спальней в одном из лучших…

Экономия 86%7$

Алексей 5 объявлений 7$

Предлагаю в аренду просторную студию в комплексе Chateau Del Marina на первой линии от пляжа….

Экономия 53%7$

Алексей 5 объявлений 7$

Предлагаю в аренду апартамент с одной спальней в комплексе Rainbow 1 на Солнечном берегу. Rainbow,…

65 000 ₽

Лариса 4 объявления 65 000 ₽

КВАРТИРА в Алании, Турция Эта квартира находится в роскошной резиденции, которая также предлагает…

275 000 ₽

Лариса 4 объявления 275 000 ₽

Современный комплекс в престижнейшем месте Бодрума с роскошным видом на природу и море, от которого…

360 000$

Лариса 4 объявления 360 000$

Продается вилла в Турции. Анталия Кемер Вилла 5 + 1 на продажу Вилла с видом на…

67 000$

Лариса 4 объявления 67 000$

Квартира расположена в отличном месте новой Аланьи Турция, в нескольких минутах ходьбы от лучших…

47 000 ₽

Larissa Pi 6 объявлений 47 000 ₽

Новая резиденция с 1 спальными апартаментами на продажу, расположенная в районе OBA в Аланье, где…

Экономия 90%1 000 ₽

Сергей Иванович 1 объявление 1 000 ₽

Сдаю два дома на одном участке, в городе Теленешты Р. Молдова, интернет кабельный, стационарный…

285€

LoftItaly 38 объявлений 285€

2 виллы имеют одинаковую структуру: площадь 200 кв. м, 2 этажа, салон, оборудованная кухня, 4…

1 142€

Julia 143 объявления 1 142€

Сдаётся вилла в Испании класса Люкс с панорамным видом на море в Алтея Хиллс (Коста-Бланка). …

40 000 ₽

Julia 143 объявления 40 000 ₽

Сдаётся роскошный особняк с панорамным видом на море и горы в Испании, Ла Нусия…

180€

LoftItaly 38 объявлений 180€

Вилла разделена на 2 апартамента с 2 отдельными входами (макс. 10 мест), кондиционеры, тв, wi-fi,…

184 000$

Мира 5 объявлений 184 000$

Земельный участок в деревне Медово, расположенном всего в 12 км от Солнечный берег. Недвижимость…

3 200 000 ₽

юрий 1 объявление 3 200 000 ₽

Сдам в аренду или продам так же рассмотрю соинвестора в совместный бизнес.

Hostel 5 объявлений договорная цена

ХОСТЕЛ ВАРШАВА, TARGOWEK, Mokotow от 460 зл в мес

Scandic Homes 6 объявлений договорная цена

ВЫГОДНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПРОДАЖЕ ВСЕХ ВИДОВ НЕДВИЖИМОСТИ

29 000 ₽

Julia 143 объявления 29 000 ₽

Элитная вилла в Испании в окружении соснового леса в Алтея Хиллс (Коста-Бланка). Общая площадь: 450…

76 100$

Danja 2 объявления 76 100$

Продается 2х-комнатная квартира в новом доме, на самом популярном курорте Бечичи, Черногория….

25$

Алексей 5 объявлений 25$

Предлагаю в аренду просторную трёхкомнатную квартиру на Солнечном берегу в комплексе Аркадия….

120€

Julia 143 объявления 120€

Сдаются прекрасные апартаменты в 200 м от моря в Кальпе, Испания. Квартира расположена между…

250 000 ₽

Larissa Pi 6 объявлений 250 000 ₽

Срочна продажа! Низкая цена на большую новую квартиру с мебелью! Стамбул, Турция. Квартира в районе…

HelenHOLIDAY LARNACA 1 объявление договорная цена

Aпартаменты с 2 спальнями и видом на бассейн, побережье и горы. С комфортом могут разместиться 6…

250€

LoftItaly 38 объявлений 250€

Площадь 300 кв. м, 1 этаж, салон с камином, столовая, оборудованная кухня, 4 спальные комнаты, 4…

250€

LoftItaly 38 объявлений 250€

Площадь 250 кв.м, 2 этажа, салон, хобби-зал с камином и тренажерами, кухня, 4 двухместных спальных…

485€

LoftItaly 38 объявлений 485€

Площадь 150 кв. м, 2 этажа, салон с угловой кухней, 3 спальных комнаты (6 мест), 2 ванных комнаты,…

бесплатно

Авраам 1 объявление бесплатно

Отдам бесплатно в аренду аппартаменты в розовом квартале.От вас гарантия порядка ,чи тоты и…

600$

Viktor Frais 1 объявление 600$

Квартира находится на третьем этаже в четырехэтажном, 12 квартирном доме и идеально подойдет для…

185€

Julia 143 объявления 185€

Сдаётся просторное бунгало с видом на море в Испании, Алтея Хиллс (Коста-Бланка). Общая площадь:…

715€

Julia 143 объявления 715€

Прекрасное предложение для всех, кто хочет снять дом с бассейном в Испании на берегу моря в Бениссе…

2 000 ₽

Мария 3 объявления 2 000 ₽

АПАРТАМЕНТЫ-СТУДИЯ В ШРИ ЛАНКЕ! Хиккадува — Наригама До пляжа с черепахами 10минут пешком. В пешей…

380 000 ₽

Larissa Pi 6 объявлений 380 000 ₽

Продается яблоневый сад в центральной Турции. Молодой, плодоносящий. 114 000 м2 . С хозяйственными…

428€

Julia 143 объявления 428€

Аренда большой виллы в Испании с видом на море в Кальпе (Коста-Бланка). Общая площадь: 435…

Ольга 14 объявлений договорная цена

Герцег Нови. Долгосрочная аренда квартир, домов , отелей и на туристический период, закажите подбор…

70 000 ₽

Julia 143 объявления 70 000 ₽

Сдаётся прекрасная вилла в Испании с видом на море и гольфовые поля в Бенахавис (Коста дель Соль)….

Elena Meyer 4 объявления договорная цена

Я предлагаю объекты недвижимостей в Германии, которые предельно точно соответствуют Вашим…

DL-Navi 1 объявление договорная цена

FORTIS GROUP INVEST — самый крупный портал недвижимости и бизнеса в Чехии. Здесь Вы найдете всю…

430€

Вячеслав 3 объявления 430€

Сдаю 1к. кв. в Дуйсбурге (Duisburg),Германия. 430 EUR за всё (Warm Miete ), комната, кухня, ванная…

430€

Вячеслав 3 объявления 430€

Сдаю 1к. кв. в Дуйсбурге (Duisburg), Германия 430 EUR за всё (Warm Miete ), комната, кухня, ванная…

610€

Вячеслав 3 объявления 610€

Сдаю 2,5 комн. квартиру в Дуйсбурге (Duisburg) в Германии. Сдаётся только надолго. Прописка,…

70$

VillaBali 2 объявления 70$

Вилла Marakuya имеет в общей сложности 4 двухместных номера с ванной комнатой. 2 двухместных…

Недвижимость в Андорре: продажа и аренда жилья на Arendal

Небольшое государство крайне симпатично для инвесторов в недвижимость. Оно политически стабильно, уровень преступности здесь крайне низок. На территории страны расположено множество горнолыжных курортов. Кроме того, налогообложение Андорры является очень привлекательным для покупателей жилья.

Недвижимость Андорры – это апартаменты в новостройках с великолепной инфраструктурой, квартиры вторичного рынка, горные шале, старинные виллы, а также коммерческие объекты.

Самые престижные объекты находятся в столице Андорра-ла-Велья. VIP-предложения вы также найдете в Ордино и Энкампе. Цены на жилье в Канильо более умеренные.

Аренда недвижимости в Андорре

В среднем арена квартиры в Андорре обойдется в 2 800 – 4 000 рублей (38 – 54 евро) в сутки.

Арендовать горное шале в стране можно за 9 000 рублей за ночь (122 евро).

Купить недвижимость в Андорре

Цены на недвижимость в стране довольно высоки. Квартира площадью 60 квадратных метров неподалеку от горнолыжного курорта обойдется покупателю в 100 000 – 300 000 евро (от 7 500 000 рублей).

• Хороший современный коттедж в Андорре стоит порядка 1 000 000 евро (75 600 000 рублей).
• Расценки зависят от местонахождения объекта, качества постройки и пейзажа за окном.
• С помощью интернационального брокера ArendaLazurTM (CofranceSARL) можно:

• найти недвижимость в Андорре;
• оценить состояние объекта;
• грамотно заключить сделку купли/продажи;
• застраховать жилье.

Обращайтесь к профессионалам с более чем 12-летним стажем работы на рынке недвижимости: мы всегда рады вам помочь!

Андорра – стоимость недвижимости и аренды жилья

Рейтинг: 1 / 5

Собираетесь вложить деньги в недвижимость за границей? Не раз слышали о такой замечательной стране, как Андорра и её интересных налоговых льготах? А может быть хотите узнать, за сколько можно сдать или снять квартиру, дом или другую недвижимость в Андорре? Давайте разберемся с этим.

Начнем с того, что, цены на жилье в Андорре всегда были довольно высоки. Однако в последние годы глобальный экономический кризис оказал заметное влияние и на рынок жилья в королевстве.

Андорра пережила жилищный бум в 1990-2000-х годах, который, если не упал, то просел точно в 2007-2008-х годах, когда мир охватил экономический кризис. Инвестиции в недвижимость, особенно на популярных лыжных зонах страны существенно снизились, а средние цены на недвижимость упали. Тем не менее, тягу к роскоши у людей не отнять и рынок недвижимости в Андорре сегодня стабильный и прибыльный.

Хотя Андорра по-прежнему классифицируется как налоговая гавань и считается сравнительно дешевле, чем, например, Монако, правительство страны все равно активно пытается привлечь все больше инвестиций, выдает все новые законы и правила, которые стимулируют привлечение людей с высокими доходами, таких как профессиональные спортсмены, артисты и бизнесмены.

Цены на недвижимость в Андорре

Цена за метр кв. недвижимости в Андорре варьируется от 2,5 тыс до 15 тыс евро. Для сравнения в Монако, аналогичная недвижимость может стоить от 30 до 60 тыс евро за тот же м2.

Если рассматривать земельные участки, то тут все несколько сложнее. Происходящие в мире неурядицы и другие политические и экономические колебания, заставляют многих владельцев больших земельных участков не спешить с продажей, а приберечь их на лучший день, либо существенно завышать цены.

Цены на аренду недвижимости в Андорре

В соответствии с законодательством страны, договор аренды подписывается сроком не более пяти лет.

Естественно, что арендодатели не могут продавать имущество во время действия договора или выселять арендаторов без существенных нарушений условий договора с их стороны, а также ненадлежащего обращения с этим имуществом. Применяются так называемые депозиты – предоплата за 2 месяца вперед.

Примерные цены на аренду:

1-к. квартира — € 350-500 в месяц.

2-к. квартира — € 500-800 в месяц.

3-к. квартира — € 650-1,300 в месяц.

Коттедж или небольшой дом — 1500-4000 евро в месяц.

Условия покупки недвижимости и ограничения

Желающие получить статус пассивного резидента должны проживать в Андорре не менее 183 дней в течение календарного года. Чтобы получить налоговый статус они должны сделать минимальные инвестиции в размере 400 тыс евро. Это может быть любое сочетание инвестиций в недвижимость, государственные облигации и акции андоррских компаний.

Существуют ограничения на иностранцев-нерезидентов, желающих купить недвижимость в Андорре. Во-первых, необходимо получать у правительства разрешение на покупку, а физические лица-нерезиденты могут приобрести недвижимость площадью не более 1000 м2 или не более двух объектов недвижимости.

Расходы на оформление недвижимости в Андорре

• Налог на приобретение недвижимости 4% (оплачивается покупателем).
• Нотариальный сбор 0,5% — 1% (оплачивается покупателем).
• Услуги агент по недвижимости 5% — 10% (оплачиваются продавцом).
• Сертификат качества 0,07% (оплачивается продавцом). *
• * процент от стоимости недвижимости.
• Доход от сдачи в аренду недвижимости облагается налогом для нерезидентов по единой ставке 10%.
• Налог на прибыль составляет 15%.

Вальнорд

8.8/10 Потрясающе 20 отзывов

Комплекс апартаментов Ribasol Ski & Mountain Park с прямым доступом к лыжным склонам расположен в поселке Аринсаль, в 1,1 км от лыжной станции Паль-Аринсаль и в 100 метрах от лыжного подъемника Телекабина-д'Аринсаль. К услугам гостей терраса.

Carretera General 5, AD400 Аринсаль, Андорра

12 600 за ночь Описание отеля Цены и наличие 8.5/10 Потрясающе 8 отзывов

Этот семейный комплекс апартаментов занимает очаровательное каменное здание, расположенное всего в 9 км от горнолыжного курорта Вальнорд. К услугам гостей помещение для хранения лыж, снэк-бар и функциональные апартаменты с мини-кухней и видом на…

Carretera General, 3, AD300 Ллортс, Андорра

4 840 за ночь Описание отеля Цены и наличие 9.2/10 Превосходно 10 отзывов

Апарт-отель Bonet расположен в городе Пал в Андорре, в 2 км от горнолыжного курорта Пал-Аринсал. Он предлагает прокат лыжного оборудования и апартаменты с балконом и спутниковым телевидением. В апарт-отеле Bonet имеется центральное отопление.

Av. Fontanella, AD400 Пал, Андорра

5 950 за ночь Описание отеля Цены и наличие 8.7/10 Потрясающе 23 отзыва

Апартаменты Turistics Sant Romà расположены в Аринсале, в 10 минутах ходьбы от горнолыжного подъемника курорта Вальнорд. К услугам гостей апартаменты с балконом, бесплатный беспроводной доступ в Интернет и бесплатная крытая парковка.

Carretera General d'Arinsal, 53, AD400 Аринсаль, Андорра

6 800 за ночь Описание отеля Цены и наличие 8.4/10 Очень хорошо 4 отзыва

Вы можете получить Genius-скидку в The Lodge at Ribasol! Чтобы сэкономить на этом жилье, просто войдите в аккаунт.

Carretera general 5, bloque 8. AD400 Arinsal., AD400 Аринсаль, Андорра

9 350 за ночь Описание отеля Цены и наличие

Апартаменты Ski Station с прямым доступом к лыжным склонам расположены в поселке Аринсаль, в 1,6 км от горнолыжной зоны Пал-Аринсаль. К услугам гостей лыжная школа и принадлежности для барбекю. На всей территории работает бесплатный Wi-Fi.

Urb. les Terres block B/ 3.3, AD400 Аринсаль, Андорра

10 600 за ночь Описание отеля Цены и наличие

Комплекс апартаментов Turistics Vilaro находится в деревне Льортс. В распоряжении гостей собственная кухня и бесплатный Wi-Fi.

Carretera General 3, AD300 Ллортс, Андорра

4 840 за ночь Описание отеля Цены и наличие

Комплекс апартаментов Anem 3000 с видом на горы и отоплением находится в пиренейском поселке Ордино. До горнолыжных склонов регионов Валлнорд и Ордино-Аркалис можно доехать на машине за 22 минуты.

Carretera General d'Ordino a Arcalis, AD300 Ордино, Андорра

6 800 за ночь Описание отеля Цены и наличие

Апартаменты Arinsal 3000 расположены в Аринсале, в 100 метрах от горнолыжного подъемника «Аринсал» и в 3,7 км от горнолыжного подъемника «Ла Массана».

La Grella, 8 Era de l'Ayma, Población Arinsal , AD400 Аринсаль, Андорра

7 650 за ночь Описание отеля Цены и наличие

Эти апартаменты расположены в окружении природы, в центре города Аринсал, в 50 метрах от канатной дороги, которая доставит вас на склоны курорта Вальнорд.

Carretera General de Arinsal 16, Edifici Joan de Torne, AD400 Аринсаль, Андорра

8 670 за ночь Описание отеля Цены и наличие

Комплекс апартаментов Els Esquiadors расположен в поселке Льортс, в 11 км от города Андорра-ла-Велья, в 18 км от города Пас-де-ла-Каса и в 15 минутах езды от горнолыжного курорта Ордино-Аркалис. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi.

Carretera general Ordino, 3, AD300 Ллортс, Андорра

6 370 за ночь Описание отеля

Апарт-отель Casa Vella расположен на высоте 1 300 метров над уровнем моря, в городе Ордино, всего в 10 минутах езды от склонов горнолыжного курорта Валлнорд и в 8 км от города Андорра-ла-Велья. Из отеля открывается прекрасный вид на горы и лес.

Carretera dell Coll d' Ordino, s/n, AD300 Ордино, Андорра

6 120 за ночь Описание отеля

Комплекс апартаментов Turisticos Xixerella находится в живописной долине Ла Массана в Андорре, в 3 км от горнолыжного курорта Пал-Аринсал. К услугам гостей бесплатная парковка и бесплатный доступ в Интернет в местах общественного пользования.

Carretera de Pal, AD400 Ксиксерелья, Андорра

11 800 за ночь Описание отеля Цены и наличие

Эти апартаменты расположены всего в 10 минутах езды от города Андорра-ла-Велья и в 1,5 км от канатной дороги Ла-Массаны, по которой можно добраться до лыжных спусков и велопарка курорта Вальнорд.

Ctra. de l'Aldosa de la Massana, 25, AD400 Альдоса, Андорра

7 480 за ночь Описание отеля Цены и наличие

Апартаменты Prat de les Mines расположены на окраине Ллортс в Андорре, в 7 км от горнолыжных склонов Вальнорд. Во всех апартаментах с видом на горы к услугам гостей телевизор с плоским экраном и бесплатный Wi-Fi.

Carretera General, 3, AD300 Ордино, Андорра

15 300 за ночь Описание отеля Цены и наличие Показать ещё