Среди желающих получить право на проживание в Европе гуляет множество разных мифов, а один из них повествует о том, что «золотой» ВНЖ предоставляет владельцу практически неограниченные возможности. На самом деле все обстоит несколько иначе и, конечно же, ограничения имеются. Попробуем уточнить, какие именно.
Какие страны предоставляют «золотой» ВНЖ?
Наибольшей популярностью и доверием среди инвесторов пользуются государственные инвестиционные программы следующих стран:
- ВНЖ в Швейцарии. Для его получения и продления требуется ежегодное инвестирование в виде аккордного налога. Его размер составляет 250 000 франков.
- ВНЖ в Португалии. Чаще всего инвестиции вкладываются в жилье. Размер инвестиционных вложений составляет не менее 350 000 евро.
- ВНЖ в Испании. Также наибольшей популярностью пользуются инвестиции в недвижимость. Только минимальный порог здесь выше – купленная недвижимость должна стоить не меньше 500 000 евро.
- ВНЖ в Греции. В Программе для инвесторов заложено три варианта вложения инвестиций: купить недвижимость на сумму не менее 250 000 евро, вложить в любые предприятия 300 000 евро, либо документально подтвердить свою финансовую независимость, разместив в банке Греции сумму в размере более 24 000 евро.
- ПМЖ Мальты. Инвестиции состоят из вложений в мальтийские государственные акции на сумму 250 000 евро, и покупки или аренды жилого объекта на территории острова.
- ВНЖ в Великобритании. Пользуется спросом, но является и самой дорогой инвестиционной программой. Карту ВНЖ можно получить за инвестиции в одну из британских компаний или купив ценные бумаги на сумму не менее 2 000 000 фунтов, при этом деньги должны быть на счету у инвестора.
В таких странах, как Греция, Испания и Португалия допускаются также инвестиции в ценные бумаги, в предприятия или банковскую сферу.
Получили ВНЖ. Что нельзя делать?
В соответствии с выбранной программой статус периодически подлежит продлению. Например, в Швейцарии его придется продлять ежегодно. Но чаще всего используется схема «2+2+1».
Продление происходит, основываясь на четком выполнении условий программы. Нарушать их ни в коем случае не стоит. При обнаружении нарушений с вашей стороны, власти имеют право отказать в дальнейшем продлении ВНЖ.
Это грозит полной потерей инвестиций.
Ни в коем случае инвестиции не выводятся из экономики
Вложенные инвестиции должны оставаться в экономике страны не менее пяти лет. Поскольку их чаще всего вкладывают в недвижимость, то продать разонравившееся жилье можно, однако следует тут же купить новый жилой объект, равноценный проданному жилью или дороже. И делать это нужно в кратчайшие сроки.
Запрет на трудоустройство
Одним из условий «золотой» карты является запрет на работу. Ни сам инвестор, ни члены его семьи не должны занимать рабочие места в стране. Особенно строго данное правило отслеживается в Греции и Швейцарии.
Задача инвестора лишь вносить в течение 5 лет деньги в экономику страны, только после этого можно получить разрешение работать или занимать руководящие должности. Теперь в этом правиле имеются исключения. Так, например, с 2017 года Испания разрешила инвесторам работать.
Позднее подобные поправки в свою программу внесла и Португалия.
Запрет на ведение бизнеса
Данное правило действует не во всех программах. Например, в Швейцарии открытие собственного бизнеса приравнивается к трудоустройству. Поэтому придется переждать 5 лет, а потом только обращаться за разрешением на работу или регистрацией своего бизнеса.
Но программы «золотого» ВНЖ в Португалии, Греции и Испании предусматривают вложение инвестиций в новые предприятия. Единственное, что придется сделать, это защитить бизнес-проект.
Испания с 2017 года разрешила инвесторам с «золотой» визой заниматься предпринимательской деятельностью.
Ограничение сроков проживания за границей
«Золотой» ВНЖ позволяет проживать на территории той страны, которая его выдала. Не запрещается находиться и в других странах, но не более трех месяцев в течение полугода.
Это следует помнить, чтобы не потерять полученный статус.
Нужно знать, что только гражданство Кипра и гражданство Мальты, полученные за инвестиции, позволяют беспрепятственно проживать в любой стране без ограничения сроков.
Строгие сроки пребывания в стране
При получении ВНЖ следует уточнять, какой период времени инвестор обязан проводить на территории страны, выдавшей этот статус. Некоторые государства предлагают очень жесткие требования по этому вопросу. Например, Великобритания и Швейцария больше подходят инвесторам, кто переезжает сюда на ПМЖ. Находиться на территории этих стран требуется не менее полугода.
В Португалии этот срок ограничивается 7 днями, а в таких странах, как Кипр, Мальта и Греция данное ограничение отсутствует совсем.
Преимущества «золотой» визы
Казалось бы, у «золотого» ВНЖ имеется много запретов, но это не так. Ограничения, конечно, имеются, но если их соблюдать, то можно увидеть, что статус имеет и множество преимуществ.
- Этот ВНЖ позволяет постоянно проживать в стране, его выдавшей, покидать территорию страны неограниченное количество раз и возвращаться обратно, проживать за границей государства в пределах разрешенного программой времени.
- Свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны в безвизовом режиме. Проживать на территориях этих государств около трех месяцев каждые полугода без оформления каких-либо дополнительных разрешений.
- Возможность приобретать любое имущество, в том числе и недвижимость, и регистрировать его на себя.
- Хранить деньги в надежных европейских банках.
- После 5 лет можно рассчитывать на получение ПМЖ.
- При поступлении детей на учебу в один из ВУЗов Европы действует система льгот, как и для коренных жителей ЕС.
- Оформление гражданства в более короткие сроки. К примеру, в Португалии на данный статус можно претендовать через 6 лет владения «золотым» ВНЖ, тогда как остальные претенденты получат такое право лишь через 10 лет.
Итак, если вы планируете воспользоваться какой-то программой по оформлению ВНЖ в одной из стран ЕС за инвестиции, то следует внимательно подходить к этому вопросу. Изучите все требования и возможности выбранной программы, они должны максимально подходить вашим целям и задачам.
Поможет ли золотая виза обменять российскую недвижимость на инвестиции?
В начале июня ведомство разработало параметры, по которым иностранных покупателей российской недвижимости будут вносить в список инвесторов для получения так называемой золотой визы. Сразу напомним, что золотая виза — это вид на жительство, но никак не гражданство с паспортом. Перечень условий пока неокончательный.
У претендентов на золотую визу несколько вариантов:
- инвестировать в зарегистрированные российские организации;
- иметь бизнес в России, создавая при этом рабочие места для россиян;
- приобрести государственные ценные бумаги или недвижимость — именно этот момент сейчас обсуждается: предстоит решить, сколько должен вложить иностранец, чтобы претендовать на ВНЖ.
Золотые паспорта Европы
Золотая виза за заслуги перед отечеством не российское ноу-хау. За рубежом давно практикуется подобный подход — в Европе такой тип ВНЖ за деньги доступен в 20 странах. Как уточняет РБК, в Греции и Латвии для получения золотой визы необходимо купить недвижимость минимум на €250 тыс., в Испании и Португалии — на €500 тыс. (правда, не в Лиссабоне и Порту, а в более мелких городах).
В конце мая правительство Италии вдвое снизило порог инвестиций для получения ВНЖ. Теперь его выдадут тем, кто инвестировал €250 тыс. в итальянские стартапы или вложил €500 тыс.
в публичные или непубличные итальянские компании.
Сохранилось и предложение выдачи ВНЖ за приобретение государственных ценных бумаг на €2 млн либо за благотворительный взнос не менее €1 млн в социально значимые проекты Италии.
Впрочем, ВНЖ в обмен на инвестиции нравится далеко не всем.
В прошлом году Еврокомиссия потребовала от стран — участниц Евросоюза усилить проверку иностранцев, которые планируют получать преференции в обмен на вложения в экономику.
Кстати, Кипр недавно лишил вида на жительство нескольких знаменитых россиян, включая, например, миллиардера Олега Дерипаску. Тем не менее на том же Кипре, как сообщает BBC, реально купить сразу гражданство — за €2 млн.
Кому интересен российский ВНЖ?
Международная компания Henley&Partners, которая специализируется на инвестиционной иммиграции, составила рейтинг востребованности паспортов. Россия в нем находится на 51-м месте из 109. Продвигая идею о золотой визе, российские власти пытаются повысить привлекательность страны с инвестиционной точки зрения.
По данным ЦБ РФ, в I квартале 2020 года объем прямых иностранных инвестиций из-за рубежа в российские компании небанковского сектора сократился на фоне пандемии в 50 раз ($0,2 млрд по сравнению с $10,3 млрд за аналогичный период 2019-го).
По мнению Владимира Тихомирова из BCS Global Markets, скорее всего, программа заинтересует инвесторов из стран Средней Азии, Закавказья и Ближнего Востока, у которых недвижимость в России пользуется популярностью (напомним, по данным газеты Financial Times, семья президента Сирии Башара Асада владеет как минимум 19 апартаментами в «Москва-Сити»).
Как и абсолютное большинство экспертов, Андрей Соловьев, директор департамента городской недвижимости Knight Frank, уверен, что всё будет зависеть от деталей.
Если входной барьер сделают высоким и получать такую визу будут исключительно очень состоятельные люди, спрос ей не грозит.
Если же чеки установят довольно низкие, то, не исключено, что виза станет востребованной среди представителей Казахстана, Киргизии, Таджикистана, Узбекистана, Белоруссии, Украины, хотя большая активность маловероятна.
«Состоятельные люди уже давно имеют право заплатить определенную сумму и сделать ВНЖ. Поэтому чем меньше чек, тем больше будет выдано таких золотых виз. Это скорее дань определенной моде, по факту вряд ли стоит ожидать заметного количества выданных виз или ВНЖ», — рассуждает Андрей Соловьев.
Ольга Макешина, руководитель департамента иммиграции компании Intermark, добавляет, что помимо граждан СНГ шансом получить надежный иммиграционный статус иногда интересуются жители дальнего зарубежья, преимущественно из азиатских и африканских стран. Интерес проявляют и иностранцы из дальнего зарубежья, которые длительное время работают в России и хотели бы получить полноценный миграционный статус, не связанный с конкретным работодателем.
Что даст золотая виза?
Управляющий директор Moscow Sotheby’s International Realty Ирина Мошева перечислила Циан.Журналу основные привилегии, которые получают обладатели золотой визы:
- право длительно проживать на территории страны;
- возможность работать в любом субъекте РФ;
- бесплатное медицинское обслуживание;
- доступ к бесплатному образованию;
- право владеть жильем;
- оформление приглашений для родственников, что сильно упрощает процедуру въезда в Россию.
Эксперт подчеркивает: обладатели ВНЖ будут иметь не только практически равные права с российскими гражданами, но и обязанности — например, платить налоги.
А управляющий партнер Intermark Марина Семенова напоминает, что российский бизнес заинтересован в привлечении иностранных инвестиций. У нас представлено множество крупных международных предприятий, а вот средний и малый бизнес пока в меньшинстве.
Во многом это связано с непростыми нормами действующего иммиграционного законодательства, уточняет она.
Упрощение получения ВНЖ способно простимулировать приток малого и среднего бизнеса в страну и повысить инвестиции как в экономику в целом, так и в сектор недвижимости.
«Иностранец без ВНЖ обязан соблюдать большое количество требований в области иммиграционного права как при перемещении между странами, так и во время поездок внутри страны, — продолжает Марина Семенова.
— Наличие ВНЖ существенно упрощает предпринимателям соблюдение норм иммиграционного законодательства.
Также наличие ВНЖ облегчает иностранным предпринимателям получение банковских кредитов и участие в органах управления российских юридических лиц».
Международный бизнес ждет смягчения ограничительных мер и восстановления экономической активности. На этом фоне упрощение порядка получения ВНЖ позитивно скажется на притоке инвесторов — в первую очередь из стран бывшего СНГ, полагает собеседница Циан.Журнала.
Уравнение со всеми неизвестными
Циан.Журнал попросил прокомментировать инициативу Минэкономразвития Henley&Partners, но в компании ответили, что пока нет конкретики. Обычно ВНЖ необходимо продлевать, выполняя определенные условия. А еще надо проводить в стране определенный период в год. ВНЖ нельзя передавать по наследству. Как будут обговорены все эти условия в российской программе, сейчас неизвестно.
«Будет ли в условия программы включено владение недвижимостью (если да, то какой?) или это будет требование о приобретении государственных облигаций, безвозмездного взноса в государственный фонд или создания компании с привлечением рабочих мест, как это практикуют некоторые страны с действующими инвестиционными программами? Это остается загадкой», — пояснили нам в компании, добавив, что российские власти не отправляли им запросов на разработку, внедрение и продвижение инвестиционных программ гражданства и резидентства.
«Обсуждаемый законопроект не уточняет, какую именно недвижимость нужно приобрести претендентам на оформление ВНЖ, но, на наш взгляд, в программу точно войдут новостройки. Возможно, в случае принятия закона иностранцы получат право приобретать жилье по ипотеке с упрощенной схемой. Пока иностранным заемщикам надо выполнить целый ряд ужесточенных требований, выдвигаемых банком, чтобы получить такой кредит».
Ирина Мошева,Moscow Sotheby’s International Realty
Важен и такой момент: допустим, иностранец — обладатель золотой визы решает продать свою российскую недвижимость.
В течение какого времени после сделки он будет иметь право продлевать ВНЖ? Придется ли ему вновь инвестировать в жилье или ВНЖ останется бессрочным? Ирина Мошева предполагает, что авторы законопроекта могут установить некие ограничения на перепродажу для сохранения ВНЖ, как это делается в других странах.
А еще программу предстоит актуализировать с учетом карантинных коронавирусных реалий 2020 года, когда особое значение приобрели онлайн-сделки. Это необходимо в ситуациях, если у инвестора по каким-то причинам не получается лично присутствовать на сделке, но он уже решил вкладывать деньги в нашу страну. Такие послабления позволят привлечь иностранный капитал в Россию.
Почем ВНЖ для народа?
Остается открытым принципиальный вопрос: сколько должен инвестировать иностранец, чтобы его намерения в России рассматривали всерьез? Напомним, в Европе цены на золотые визы стартуют от €250 тыс.
«Очень хотелось бы увидеть аналогичные суммы, а не 3–4 млн рублей, с которыми приедут «самые квалифицированные, богатые и нужные стране люди». Хотя если этот порог окажется именно таким, то спрос будет, а вот если от 15–20 млн рублей — вряд ли», — прогнозирует Сергей Вишняков, руководитель агентства безопасной недвижимости «Вишня».
Ранее компания Henley&Partners провела опрос, выяснив у россиян, каким они видят инвестиционный порог для иностранцев, которые хотят получить ВНЖ.
Оказалось, что 35% опрошенных выдавали бы ВНЖ при покупке от 20 млн рублей, 31% — от 10 млн рублей, 22% выступили против выдачи ВНЖ за деньги, а оставшиеся 12% согласились бы предоставить золотую визу иностранцу, который вложится в земельный участок или сельхозугодья.
Внж и гражданство в европе за инвестиции
Страны Евросоюза, совмещая свои экономические интересы с миграционными интересами иностранцев, оформляют и вид на жительство, и гражданство инвесторам из государств, не входящих в ЕС, за финансовые вложения установленной величины. Вложить деньги в Европе, чтобы переехать на постоянное проживание, можно в экономику, в государственные фонды, в крупный бизнес. Покупка недвижимости тоже является инвестиционным видом переезда, если вложения в жилое или коммерческое строение соответствуют предписанному минимуму.
Гражданство за инвестиции
Немногие страны оформляют иностранцам гражданство за инвестиции. При этом обязательным условием оставляют выдачу разрешения сначала на длительное пребывание (вид на жительство), позже – на бессрочное проживание (постоянное место жительства), и лишь после ПМЖ оформляется паспорт гражданина
Во Франции претендент на ее гражданство должен внести миллион евро в специальную инвестиционную компанию, которая, в свою очередь, должна вложить деньги Европе в строительство жилья. Уже через полгода он получит ПМЖ на 10 лет, спустя пять лет может оформить гражданство себе и семье.
В Республике Кипр действует программа «Гражданство за инвестиции». Гражданином Кипра можно стать через полгода после въезда на его территорию. Для этого нужно вложить € 2 000 000 в девелоперский проект, или в коммерческую недвижимость, или жилую, или в действующий бизнес. Через три года недвижимость можно продать, оставив в собственности квартиру не ниже € 500 000.
ВНЖ за инвестиции в экономику
Один из путей получения вида на жительство – инвестиции в экономику страны по специальным программам.
Во что вложить деньги в Европе? В Великобритании по программе Investor Visa Tier 1 вкладывают £2 000 000 в одну из государственных компаний, чтобы получить ВНЖ с оформлением через 6 лет гражданства. За £5 000 000 паспорт выдают через пять лет. Программа востребована инвесторами, планирующими переезд в Британию навсегда.
В Италии для оформления ВНЖ по инвестициям иностранцы должны вложить суммарно € 3 500 000: 2 000 000 – в ценные бумаги, 1 000 000 – в бизнес или благотворительность, 500 000 – в инновационный стартап
Чтобы получить право на ВНЖ в Швейцарии, инвестору необходимо вложить деньги Европе в недвижимость (не меньше € 1 000 000) и оплатить единовременный налог около € 150 000.
Мальта предоставляет вид на жительство иностранцам, внесшим капитал в три инструмента: в облигации € 250000 с возвращением вклада через 5+ лет; в жильё (покупка – € 270000, пятилетняя аренда – € 10000); оплатили безвозвратный государственный взнос € 30000. Существенный минус в том, что инвестиция не даёт право на гражданство Мальты, но продлевать ВНЖ можно бессрочно
ВНЖ за инвестиции в недвижимость
Вложения в недвижимость занимают значительную долю в инвестициях для ВНЖ.
В ряде стран действуют государственные миграционные программы, по которым иностранец может вложить деньги в Европе, но каждое государство устанавливает свои правила.
В одних покупка недвижимости является одним из условий получения ВНЖ, в других, таких как Черногория, Греция, Италия, Португалия, Кипр, Испания – единственным.
Чтобы оформить ВНЖ, в Испании и Португалии инвестируют в жильё от € 500 000, в Греции – от € 250 000. Черногория предоставляет право на проживание в течение года при вложениях в недвижимость от € 1600 за кв. м.
Программа резидентных инвестиций в Монако позволяет выдать вид на жительство тем, кто открыл банковский счет на €500 000 для покупки в княжестве жилья.
Как вложить деньги в Европе на Кипре для получения ВНЖ? По государственной инвестиционной программе внести в недвижимость € 300 000, и постоянное резидентство будет оформлено через три месяца. Гражданство получают спустя семь лет через натурализацию.
Инвестировать для получения гражданства поможет Cofrance SARL
Дайджест новостей о Греции: свет в конце туннеля
Надежным помощником инвестирования в Европе для оформления ВНЖ и гражданства станет компания Cofrance SARL. Европейский брокер и участник международной Ассоциации профессионалов рынка недвижимости, финансово-инвестиционного и банковского рынка, Cofrance SARL, без преувеличения, окажет любую помощь тем, кто решил вложить деньги Европе, на это у нас есть лицензионные права.
Мы проконсультируем по проблемам эмиграции, инвестициям, оформлению ВНЖ и ПМЖ. Выполним присяжный перевод документов и нотариально заверим их подлинность. Подберем объекты для инвестирования, банк для открытия инвестиционного счета. Оценим и сведем к минимуму инвестиционные риски, будем сопровождать все этапы инвестиционных сделок.
- Подбор частного самолета, организация трансфера по стране, сопровождение при осмотре объектов – тоже наша обязанность.
- При инвестициях в недвижимость организуем в дальнейшем управление ею, в случае необходимости – поможем сдать в аренду.
- Обращайтесь в Cofrance SARL, и вложить деньги в Европе, чтобы стать ее гражданином, сможете в самые короткие сроки и с минимальными затратами времени и финансов.
«Золотая виза»: получение европейского ВНЖ через инвестиции
Некоторые страны Европы привлекают иностранных инвесторов возможностью получить вид на жительство (ВНЖ) через вложения в экономику государства. Инвесторы покупают недвижимость или акции местных компаний и взамен получают разрешение на проживание, которое часто называют «золотой визой» (golden visa). Для граждан СНГ такие программы интересны как легальный способ переехать за границу, а также получить безвизовый доступ в страны Шенгена.
Все «золотые визы» предполагают примерно одинаковые преимущества: минимальные требования к проживанию в стране и знанию языка, безвизовое передвижение по Европе, а также возможность впоследствии получить европейское гражданство. Но каждая страна предъявляет свои требования к кандидатам.
Испания
Испанская «золотая виза» – одна из самых известных. Ее обладателем может стать инвестор, который приобрел испанскую недвижимость на сумму от EUR 500 000. Существуют и другие варианты инвестиций (покупка гособлигаций или акций испанских компаний), но они дороже и не настолько востребованы.
За три первых года существования испанской программы (с 2013 года) 2 236 иностранных инвесторов получили вид на жительство, что принесло стране EUR 2,16 млрд. Большинство участников программы – граждане Китая и России.
Подробнее о программе
Португалия
Стоимость — основное преимущество португальской программы по сравнению с испанской. Португалия предлагает иностранным инвесторам несколько вариантов получения «золотой визы», самый дешевый из которых начинается с EUR 250 000 (инвестиции в объекты культурного или природного наследия).
Самый популярный вариант – покупка недвижимости на сумму от EUR 500 000. Недавно португальские власти предложили инвесторам более доступный вариант – приобретение недвижимости стоимостью от EUR 350 000 с последующей реконструкцией.
Такая недвижимость должна быть построена более 30 лет назад или находиться в районах культурно-исторического наследия и восстановления городской среды. Стоимость реконструкции включена в EUR 350 000.
За 2017 год участники инвестиционной программы принесли стране EUR 844 млн. За 2017 год была выдана 1 351 «золотая виза», за 2016 год – 1 414.
Подробнее о программе
Греция
Греческая программа предлагает еще меньший порог минимальных инвестиций для получения ВНЖ – от EUR 250 000 (без учета НДС). Инвестору необходимо приобрести греческую недвижимость. В январе 2017 года появилась информация, что правительство планирует уменьшить размер инвестиций с EUR 250 000 до EUR 200 000, но пока условия остаются прежними.
«Золотая виза» действует в Греции с 2013 года. Количество участников программы каждый год растет. В 2017 году визу получили 648 инвесторов, а всего с 2013 года – 2 170. Наибольшей популярностью программа пользуется у граждан Китая и России.
Подробнее о программе
Болгария
Минимальный размер инвестиций для получения ВНЖ Болгарии – EUR 125 000. Эту сумму необходимо инвестировать в экономически неразвитые районы и впоследствии создать 5 рабочих мест для граждан Болгарии. Приобретение недвижимости на сумму от EUR 300 000 также позволяет получить «золотую визу».
Болгария не входит в Шенгенскую зону, но является членом Европейского союза. Ожидается, что страна присоединится к Шенгену в скором будущем.
Эксперты индустрии ставят Болгарию на последнее место рейтинга программ получения ВНЖ через инвестиции. Программа заинтересует скорее тех, кто планирует фактически переехать в Болгарию и проводить там большую часть времени. Инвесторы могут получить гражданство страны всего через два года, правда, для этого необходимо внести больше инвестиций.
Подробнее о программе
Латвия
Инвестиционная программа Латвии пользуется большой популярностью у граждан России. Получить ВНЖ европейской страны-соседки можно за приобретение недвижимости на сумму от EUR 250 000 и уплату государственной пошлины 5% от стоимости недвижимости.
За последние годы в программе произошли значительные изменения. В 2014 году размер необходимых инвестиций в недвижимость был увеличен c EUR 140 000 до EUR 250 000, что привело к снижению числа заявителей. С 2018 года при продлении ВНЖ необходимо заплатить государственный взнос в размере EUR 5 000. Ранее такое правило действовало только для некоторых категорий инвесторов.
В 2016 году вид на жительство Латвии через инвестиции получили 1864 человека. Большинство их них (72%) – граждане России.
Подробнее о программе
Мальта
Мальтийская программа получения гражданства через инвестиции заслужила свою популярность благодаря четко работающей системе и срокам получения европейского гражданства и паспорта. Но отдельного упоминания заслуживает и мальтийская программа получения ВНЖ (Malta Residence and Visa Program). Программа начала действовать в конце мая 2016 года.
Для получения ВНЖ необходимо инвестировать EUR 250 000 в государственные облигации Мальты на 5 лет, купить недвижимость стоимостью EUR 320 000 (EUR 270 000 — для южной части Мальты или Гозо) или арендовать недвижимость с ежегодной арендной платой EUR 12 000 (EUR 10 000 в год — для южной части Мальты или Гозо), а также сделать невозвратный правительственный взнос EUR 30 000.
С июля 2017 года участники программы имеют право претендовать на долгосрочный вид на жительство и гражданство Мальты.
Подробнее о программе
Кипр
Кипр, как и Мальта, больше известен своей программой получения гражданства через инвестиции. Для получения ВНЖ Кипра необходимо приобрести один или несколько объектов недвижимости на сумму от EUR 300 000 (плюс НДС) и внести денежные средства на депозитный счет в кипрском банке на три года.
Кипр не входит в Шенгенскую зону, поэтому программа будет интересна тем, кто хочет переехать на Кипр и, возможно, стать налоговым резидентом страны с мягким налоговым режимом. Некоторые россияне рассматривают Кипр для налогового резидентства в связи с автоматическим обменом информации.
Подробнее о программе
Великобритания | Инвесторская виза Tier 1
Английская золотая виза
Инвесторская виза Tier 1
Инвесторы-неграждане ЕС/ЕЭЗ, а также их супруги и дети до 18 лет могут получить Британскую инвесторскую визу «Tier 1», вложив £2.000.000 на протяжении 5 лет в британскую экономику (инвесторская программа также известна как Английская инвестиционная виза или «Золотая виза Англии»).
После 5 лет квалифицированного проживания в Великобритании (не менее 183 дней в году) инвесторы могут подать заявку на пребывание в Англии на неопределённый срок (Indefinite Leave to Remain, ILR или ПМЖ Великобритании) а через 12 месяцев – на получение британского гражданства и паспорта Великобритании.
В марте 2020 года Великобритания вновь запустила культовый синий британский паспорт, на обложке которого — цветочные эмблемамы Англии, Северной Ирландии, Шотландии и Уэльса. Британский паспорт действителен 10 лет.
Британский паспорт предоставляет безвизовый въезд (или визу по прибытии) в 185 стран и территорий. Великобритания допускает двойное гражданство (наличие второго паспорта возможно в Англии).
- Граждане Великобритании и Гибралтара больше не являются гражданами ЕС с 1 января 2021 года
- Английская виза инвестора Tier 1, действительна в течение 3 лет и 4 месяцев (т.е. 40 месяцев) и может быть продлена ещё на 2 года
- Инвестиции должны сохраняться на протяжении всего 5-летнего периода пребывания в Великобритании.
Английская золотая виза позволяет его владельцу:
- учиться и работать в Великобритании
- жить за пределами Великобритании менее 180 дней в году
- воспользоваться налоговым режимом «нерожденного в Великобритании резидента» («resident non-domiciled»)
> Зарубежные доходы британских недомицилированных резидентов (resident non-domiciled) облагаются в течение первых 7 лет проживания на основе переводов (remittance) в Великобританию (а не на основе возникновения этих доходов), т. е.
доход только облагается налогом когда он переводится в Великобританию (или принимается, используется в Великобритании). После 7 лет применяется базовая плата (Remittance Basis Charge, RBC) в размере £30.
000 в год до тех пор, пока лицо не будет признано домицилированным в Великобритании (через 15 лет).
> Ускоренный путь, введённый в 2011 году, предусматривает более короткое время для получения ILR, т.е. всего через 3 года (инвестиции £5 млн.) или через 2 года (инвестиции £10 млн.) – это относится только к заявителю, а не к его родственникам
- Виза инвестора в Великобританию предъявляет относительно строгие требования к физическому присутствию (183 дня в год)
- С 2019 года заявители в возрасте от 18 до 65 лет на разрешение на бессрочное пребывание в Англии (ILR) или британское гражданство должны подтвердить своё знание английского языка, имея (i) сертификат по английскому языку на уровне B1 по CEFR или (ii) университетскую степень на английском
- Открытие банковского счёта в Великобритании может быть непросто
- Brexit, высокий уровень заражения Covid-19
- Галифакс, крупнейший британский ипотечный кредитор, ожидает, что цены на жильё в Великобритании упадут до 5% в 2021 году (здесь)
- Инвесторы Tier 1 должны инвестировать £2.000.000 в «акционерный или заёмный капитал в активных и торгующих компаниях Великобритании», зарегистрированных в (i) UK Companies House и (ii) налоговой и таможенной службе Её Величества и PAYE, с (iii) банковским счётом в Великобритании и (iv) не менее чем 2 сотрудниками в Великобритании, которые не являются директорамию
- Кредитное плечо (т.е. кредит под портфель инвестиций) не допускается
- Инвестирование через фонды не допускается (поскольку нет гарантии, что фонд действительно инвестирует в Великобританию)
- Не допускаются инвестиций в застройку и управление недвижимостью
- Весь капитал первоначальной инвестиции должен оставаться инвестированным, пока заявитель находится в Великобритании по британской инвестиционной визе Tier 1.
Правила управления портфелем инвестора Tier 1
Если инвестиция продаётся с убытком, британский инвестор по программе Tier 1 должен приобрести новую инвестицию по цене, по которой была продана предыдущая инвестиция.
Если инвестиция продаётся с прибылью, инвестор должен приобрести новую инвестицию по цене, по которой была продана предыдущая инвестиция.
В случае продажи или погашения определённой ценной бумаги новые квалифицирующие инвестиции должны быть приобретены до следующего отчётного периода или в течение шести месяцев, в зависимости от того, что наступит раньше.
Расходы на банковское обслуживание и транзакционные сборы по английской золотой визе
Комиссионные за управление активами, брокерские услуги, сборы за хранение ценных бумаг, а также налоги не должны оплачиваться за счёт квалифицируемых инвестиций Tier 1 (поскольку есть риск, что это привело бы к уменьшению инвестированного капитала ниже начального уровня). Подобные сборы должны покрываться за счёт дополнительных средств (например, они могут быть списаны с отдельного счёта в том же банке).
- Безналоговое пособие в размере £12.500 (доходы ниже £100.000)
- Безналоговое пособие по дивидендам в размере £2.000
- Корпоративный налог в Великобритании – 17%
- НДС в Великобритании – 20%
- Правило 7 лет: дарения за 7 лет до смерти не облагаются (затем прибавляют 8% за каждый год до 40%)
1) Инвесторы в английскую золотую визу должны (i) быть старше 18 лет, (ii) доказать, что деньги принадлежат им, либо их фактическому (не состоящему в браке или однополому) партнёру (iii) иметь счёт в регулируемом банке Великобритании (iv) иметь £2.000.000 (v) без кредита.
- Инвесторы должны предоставить письмо от британского банка (i) на фирменном бланке (ii) выданное не более 3 месяцев назад и указывающее (iii) имя и номер счёта и что (iv) цель – инвестировать £2.000.000 в Великобританию (v) что банк регулируется FCA и (vi) что банк провёл все необходимые проверки дью-дилидженс
- Средства могут быть за рубежом на момент подачи заявки (но они должны быть переводными, что подтверждено в письме от иностранного банка)
- Инвесторы, которые не удерживали средства в банке в течение 2 лет подряд до даты подачи заявления, должны (i) подтвердить источник средств (акт дарения или купли-продажи, доказательство от бизнеса, завещание, свидетельство о разводе) и (ii) предоставить соответствующее подтверждающее письмо от юрисконсульта, которому разрешено работать в стране, где документ был выдан.
2) Резиденты некоторых стран (например, китайцы, россияне) должны предоставить результаты теста на туберкулез до подачи заявления.
3) Инвесторы должны предоставить (переведённые и заверенные) сведения о судимости из всех стран, где они проживали более 12 месяцев (за последние 10 лет).
- 1) Ложное представление (неправда или ложное утверждение).
- 2) Мошенничество и подделка (лицо предоставило информацию, которую иммиграционная служба подтвердила как ложную).
- 3) Нераскрытие существенных фактов (скрытие информации).
- 4) Отказ от сотрудничества (документы не предоставляются).
5) Судимость: лишение свободы (вкл. условное) на срок (i) свыше 4 лет: отказ (ii) 1-4 года: отказ, если не прошло 10 лет (iii) до 1 года: отказ, если не прошло 5 лет с момента окончания приговора.
Другие основания для отказа: судебное преследование, запросы об экстрадиции, риск для общественного порядка (экстремизм), преднамеренные долги, доходы преступного / сомнительного происхождения, коррупция на государственном уровне.
Подача заявки, снятие отпечатков пальцев и фото в визовом центре
3 недели: выдача визы, биометрического вида на жительство
За 3 месяца: инвестиции в размере £2.000.000
Загрузка...
