В этой части я расскажу о системе муниципального жилья в Вене.
В следующей части я расскажу о видах квартирного жилья в Вене/Австрии, тарифах на аренду, коммунальных платах, «покомнатной» статистике квартир и о том, кто имеет право на самый недорогой вид жилья — муниципальное жилье
Итак, муниципальное жилье…Примерно четверь из 1,7-миллионного населения Вены живет в так называемых «Гемайндебау» (муниципальных квартирах). Муниципальное жилье начали строить после первой мировой войны.Немного истории…
Эпоха «Красной Вены» длилась недолго — с 1919 по 1934 годы, но она изменила облик города и оставила после себя многочисленные памятники из камня и бетона, самый известный из которых — Карл-Маркс-Хоф (двор Карла Маркса) — самое длинное жилое здание в мире — почти 1,2 километра. Карл-Маркс-Хоф — часть муниципального жилого фонда Вены.
Карл-Маркс-Хоф (далее сокращено КМХ) со стороны метро:
Просто невозможно найти наземную точку, чтобы сфотографировать это гигантское здание по всей длине. КМХ простирается на несколько кварталов, «сквозь» него проходят четыре улицы.
КМХ состоит из нескольких примыкающих друг к другу жилых корпусов и нескольких внутренних дворов. В торце каждого двора находятся различные объекты инфраструктуры.
Немного истории….
В результате выборов в городской совет Вены в 1919 году к власти в городе пришли социал-демократы. И хотя вся остальная Австрия оставалась «черной» (под властью христианских-демократов), красные решили начать строительство социализма в одном отдельно взятом городе.
Внимание: под «красными» подразумеваются социал-демократы, а не коммунисты (последние никогда не были у власти в Австрии).Своей основной задачей социалисты считали улучшение жизни трудящихся слоев населения.
К проектам в социальной сфере, которые были успешно осуществлены в эпоху «Красной Вены», относятся введение в Вене бесплатного медицинского обслуживания, создание сети детских садов, женских и детских консультаций, общественных спортивных сооружений, бань, приютов.
В школах дополнительно были оборудованы медицинский пункт, столовая, при этом бесплатно раздавали молоко. Каждому новорожденному от муниципалитета выдавался пакет с пеленками, «чтобы больше ни одного венского ребенка не заворачивали в газеты».
Одной из самых приоритетных задачей социалистов было решение жилищной проблемы в городе.
Ситуация с жильем после первой мировой войны приобрела просто катастрофические размеры. Сотни тысяч венцев из бедных слоев ютились в переполненных доходных домах, часто в антисанитарных условиях. Туберкулез был самым обычным делом и назывался в народе «венской болезнью».
Все муниципальные дома Вены помечены гербом Вены и годом постройки дома:
Ситуация с жильем отягощалась еще и тем, что в город хлынули массы беженцев из бывших регионов Австро-Венгрии (как мы помним, в 1918 некогда занимавшая пол Европы Австрия территориально «сжалась» до теперешних размеров). Люди ютились в бараках, подвалах…
Социалисты не стали уплотнять или выселять буржуев из их домов и квартир. Они решили построить «идеальные дома» для рабочих. Чтобы собрать средства на строительство, «красные» власти ввели ввели дополнительный налог, так называемый «налог на роскошь».
К элементам роскоши относилось наличие прислуги, собственного автомобиля, лошади для верховой езды, виллы, посещение дорогих ресторанов, кабаре, борделей, покупка мехов, икры, шампанского и др….Девиз тех лет был «Богатые должны платить!».
Таких образом было собрано около 60% средств на социальные проекты.
.
Эпоха Красной Вены — это было время грандиозных строек по всему городу. Строительство обеспечило много рабочих мест. Всего за время Красной Вены было построено около 65 тыс муниципальных квартир и обеспечено жильем около четверти миллиона трудящихся венцев.
Эпоха «красной Вены» была свидетельством того, что диктатура пролетариата была возможна более-менее демократическим путем.Вся остальная Австрия с опаской посматривала в сторону Вены – на «очаг красной заразы» (что в конце концов закончилось гражданской войной 1934 года).Строительство КМХ (самого известного здания той эпохи) продолжалось 3 года.
На момент торжественного открытия здания в 1930 году в нем было 1392 квартиры для примерно 5500 жильцов. В настоящее время количество квартир в КМХ сократилось, потому что многие квартиры объединены — например, две в одну.Вид на КМХ cверху – видна основная часть КМХ, но без крайних корпусов:
Такая большая длина КМХ обусловлена в первую очередь формой земельного участка, который венский муниципалитет приобрел в собственность для застройки. Именно исходя из формы участка архитекор Эн осуществлял свой замысел.КМХ в 1930 году:
Это был «город в городе», со своей инфраструкторой. В нем была прачечная, баня, 2 детских сада, кабинеты врачей, магазины, почта…
Один из двух детских садов в здании КМХ:
Магазины на первых этахаж с внешней стороны жилого комплекса:КМХ производил впечатление средневековой крепости, которая своими гигантскими размерами символизировала триумф рабочего движения. Синие «трубы» вверху — это флагштоки для национальных флагов, которые вывешиваются на 1 Мая и День Независимости.Прачечная самообслуживания во дворе КМХ:Подьезд:Пафосный стиль КМХ воплощает в себе некую идею коммуны, идеального дома для рабочего класса.Средняя площадь квартиры составляла 40 кв м (самые большие квартиры имели площадь 60 кв м). Это две комнаты, кухня и туалет. Новшеством того времени было то, что кухня была вынесена в отдельное помещение. До этого в квартирах венской бедноты кухня была чаще всего в коридоре у самого входа и проветривалась через открытую входную дверь.Ванные комнаты для каждой квартиры в изначальном варианте не были предусмотрены по финансовым причинам. Вместо них во дворе КМХ имелась общественная баня для жильцов с 60 душевыми кабинами и 20 ваннами.Потом многие жильцы сами сделали себе душевые кабины в квартире. И только в ходе генерального санирования КМХ в 80х годах каждая квартира получила отдельную ванную комнату.Плата за аренду муниципального жилья не должна была превышать 10% от дохода рабочего. В случае болезни или безработицы размер аренды значительно снижался.Убирают листья во дворе КМХ:Окна в КМХ:Один из внутренних дворов КМХ:Внешняя арка с воротами во двор КМХ:Площадь перед главным фасадом КМХ носит название Площадь 12 февраля – в память о трагических событиях 1934 года, когда в ходе гражданской войны сотни рабочих забаррикадировались в разных муниципальных жилых домах города, сражаясь с «черной» полицией и армией. Силы были неравные, почти все восставшие погибли или были казнены.Мемориальная доска в память о тех трагических событиях.Вот так выглядел КМХ после взятия его штурмом 12 февраля 1934 года .
Поражение в гражданской войне 1934 года ознаменовало собой конец эпохи Красной Вены. К власти пришла диктатура «сословного государства», которая представляла интересы буржуазии и землевладельцев. Эра «сословного государства» длилась 4 года – до 1938 года, когда к власти в Австрии пришли нацисты. При нацистах муниципальное жилье не строилось.
С приходом нацистов «неарийские» жильцы были выселены из КМХ и стали впоследствии жертвами Холокоста. Мемориальная доска в КМХ с их именами:
- ДРУГИЕ ПРИМЕРЫ ЗДАНИЙ ЭПОХИ «КРАСНОЙ ВЕНЫ».
КМХ был переименован и получил свое название назад лишь в 1945 году.
Программа муниципального строительства в городе была продолжена после войны и осуществляется до сих пор.Вот еще один символ «красной Вены» — Ройманн-Хоф (двор Ройманна). Назван в честь Якоба Ройманна — мэра города эпохи «красной Вены».Да, это тоже муниципальные квартиры.
Летом перед фасадом бьют фонтаны:Один из внутренних дворов Ройманн-Хофа:Подъезд (мне кажется, очень похоже на сталинские дома в центре Москвы):Это стиль в архитектуре еще называют «архитектурой социальной утопии».
Разумеется, не все жилые дома времен «Красной Вены» обладают масштабами Карл-Маркс-Хофа и Ройманн-Хофа.
Большинство домов из эпохи Красной Вены менее пафосные. Но площадь квартир и качество жилья во всех подобных домах примерно одинаковые. Это до сих пор часть фонда жилья от городского муниципалитета
Еще одно здание той эпохи (тоже с внутренними дворами и инфраструктурой внутри)
Многие здания эпохи Красной Вены несут в себе элементы югенд-стиля. И это неудивительно, ведь архитекторами этих зданий были ученики знаменитого Отто Вагнера, «знаменосца» этого стиля в арихектуре..
- Эта часть уже затянулась, поэтому в следующей части:
Тоже один домик из времен «Красной Вены», который мне очень нравится своим мистически-сказочным стилем и фресками.Называется этот дом «Фогельвайдхоф» (двор Фогельвайде – по имени знаменитого менестреля в раннем среденевековье). В народе называется «Сказочный двор».Арка с мозаичным полом:На потолке арки множество фресок с сюжетами, воспевающими различные рабочие ремесла:Внутренний двор:Один из подъездов:Вид снаружи. Дом подлежит ремонту, видна отвалившаяся местами штукатурка. Но этому фото 2 года, возможно, дом уже санировали.После войны было не до стилей, мозаик и прочих выкрутасов. Муниципальное жилье в 50-е годы строили дешевое и безликое:Как видно, лифт быт пристроен позже, когда появилось предписание обеспечить лифтами все дома выше 4 этажей (если позволяли пространственные условия). Новые дома выше 4 этажей нельзя строить без лифта.В 70-е построили несколько вот таких муниципальных монстров (у некоторых есть даже бассейны на крыше для жильцов):И это тоже муниципальные квартиры:Муниципальное жилье 90х годов (с подземным гаражом):Вот уже около 15-20 лет в Вене запрещено строить многоквартирное жилье (любое, не только муниципальное) без многоуровневых подземных гаражей.И знаменитый Хундертвассерхауз — это тоже дом с муниципальным квартирами.За чистотой и порядком в «гемайндебау» следит хаусмайстер:Хаусмайстер, как правило, имеет служебную квартиру в том же доме. Он исполняет обязанности дворника-уборщика-завхоза и устраняет мелкие неполадки.Честно говоря, хаусмайстеры — это чаще всего не такие пацаны, а женщины среднего возраста (австрийки или югославки). Просто пацан интереснее в качестве хаусмайстера, вот я его фото и вставила. Не знаю, может, он хулиган и ему 15 суток общественно-полезных работ дали.
- сколько стоит аренда муниципального жилья и кто имеет на него право
- сколько стоит коммуналка
- какие вообще виды квартирного жилья есть в Вене и Австрии
Районы Вены и где выгоднее остановиться туристу
Не откладывайте поездку в Вену на лучшие времена! Проживание в близких к центру районах сэкономит ваш бюджет. Я забронировала апартаменты рядом с главной торговой улицей Мариахильфер штрассе по вполне реальной цене €53, а через два года остановилась в двух шагах от Ратуши за €46. Карта и описание районов Вены с подборкой отелей.
Отель в центре Вены Das Opernring
Содержание
В Вене 23 района. Каждый из них имеет номер и название.
Карта районов Вены
1. Внутренний город (Innere Stadt)
Исторический центр Вены или Внутренний город. Границы центрального района легко увидеть на карте Вены, он окружен с одной стороны каналом Донауканал (набережная Франца-Иосифа), с другой – кольцом Рингштрассе (Ringstraße). Во Внутреннем городе Вены сосредоточены все основные достопримечательности.
Доступные отели в центре Вены с лучшими отзывами:
- Hotel Austria
- Das Opernring
- K+K Palais
- Все варианты в центре Вены
Если цены в 1 районе Вены не соответствует вашему бюджету, и вы не готовы жить в хостеле, то можно разместиться в ближайших к центру районах с ценой за ночь от €50-70.
По теме: Сколько стоит поездка в Вену?
2. Леопольдштадт (Leopoldstadt)
Парк аттракционов Пратер
Находится на острове по другую сторону Донауканала. В этом зеленом районе хорошо отдыхать с детьми: здесь расположен большой парк Пратер с аттракционами, стадион, можно взять напрокат велосипеды или совершать утренние пробежки.
- Das Capri
- Hotel Stefanie
- Austria Classic Wien
- Все варианты в Леопольдштадт
3. Ландштрассе (Landstrasse)
Гранд-отель Mercure Biedermeier Wien
Густонаселенный район Вены. Самая известная достопримечательность, находящаяся на территории Ландштрассе – дворцовый комплекс Бельведер. Также здесь расположено посольство РФ и православный Собор святителя Николая Чудотворца.
По теме: Пешеходные маршруты по Вене
4. Виден (Wieden)
Бельведер Вена
Небольшой район Вены, все достопримечательности которого находятся на границах с другими районами: площадь Карлсплац, Бельведер и рынок Нашмаркт. В Виден расположен центральный железнодорожный вокзал Вены — Wien Hauptbahnhof (Hbf), куда приходит поезд из Будапешта.
По теме: Поезд Будапешт-Вена
5. Маргаретен (Margareten)
Когда-то был отделен от Видена, поэтому теперь не граничит с центром, но находится от него примерно на таком же расстоянии. В этом полностью жилом районе проживает средний класс.
- Art Hotel Vienna
- Room 55
- Holiday Inn Vienna City
- Все варианты в Маргаретен
6. Мариахильф (Mariahilf)
Улица магазинов Мариахильфер штрассе
Район на юго-западе, через который проходит самая большая торговая улица Вены — Mariahilfer Straße (рай для любителей шоппинга). Ближе к центру — рынок Нашмаркт. В Мариахильф расположен Западный вокзал Вены (Wien Westbahnhof). В наш первый приезд Вену мы забронировали апартаменты в 6 районе.
7. Нойбау (Neubau)
Музейный квартал (MQ)
Делит улицу магазинов Мариахильфер штрассе с 6 районом. В 7 районе находится Музейный квартал, а на пешеходной зоне (Gutenberggasse, Spittelberggasse, Schrankgasse) проводятся Рождественские ярмарки.
8. Йозефштадт (Josefstadt)
Вид на Йозефштадт из отеля Hotel Rathaus — Wein & Design
Посольский квартал, где традиционно живут мэры Вены и действующий президент Австрии, а также студенты Венского университета. Близко до всех центральных достопримечательностей. В наш второй приезд в Вену мы жили 6 дней на тихой улочке Florianigasse за Ратушей.
По теме: Где остановиться в Будапеште? Обзор отелей
9. Альзергрунд (Alsergrund)
Здесь помимо престижных учебных заведений находятся больницы, в том числе известный госпиталь Вене AKH. В Альзергрунд жил Зигмунд Фрейд, его квартира-музей расположена по адресу Berggasse 19.
Бронируя проживание в близких к центру районах Вены (2-9), вы экономите, как минимум, 50%. В Вене прекрасно развит общественный транспорт, несколько минут на метро – и вы уже в центре.
Спецпредложения на отели в Вене
Секреты экономии в одном из самых комфортных и дорогих городов Европы
2 пешеходных маршрута по историческому центру Вены с картой
Как купить билеты на поезд через сайт Венгерских железных дорог
Обзор отелей Будапешта по районам
Вена заняла первое место в рейтинге самых "зеленых" городов мира
Предприятия и целые города прилагают усилия к тому, чтобы сделать свое место обитания как можно «зеленее» и экологичнее. Но что именно обозначает понятие «зеленый город»? Это город, который предпринимает шаги, чтобы защитить окружающую среду.
Новое исследование, опубликованное на Value Walk, выявило десять факторов, которые позволили определить 25 самых зеленых столиц в Европе. Рассмотрим самые важные из них:
1) Зеленые насаждения. Парки в городах обеспечивают жителям уютный уголок, чтобы те смогли отдохнуть от городской суеты и зарядиться энергией. Безусловно, они играют весомую роль в экосистеме.
2) Общественный транспорт. Количество автомобилей на дорогах является одним из основных факторов, способствующих загрязнению воздуха и глобальному потеплению, поэтому крайне важно, чтобы города предпринимали меры для того, чтобы как можно больше людей использовали общественный транспорт (автобусы, поезда).
3) Велосипедные дорожки. Вытащить людей из своих машин — ключ к «зеленому» городу. Помимо общественного транспорта, велосипеды — это еще один экологичный способ передвижения. Однако многие города не приспособлены для размещения велосипедистов, поэтому им нужно выделить безопасные велосипедные дорожки вдали от дорожного движения.
4) Воздух и вода. Город оценивается по количеству загрязняющих веществ, вредных газов CO2. Качество воздуха и воды невероятно значимо для окружающей среды.
Самым «зеленым» городом признана австрийская Вена. Столица заняла первое место по трем различным факторам: длина велосипедной сети, качество воды и качество воздуха. В Вене 280 парков и садов по всему городу.
Зеленые насаждения составляют более половины территории.
Обширный парк Фольксгартен в центре пользуется популярностью среди туристов, апартаменты которым арендовать очень выгодно ,и самих австрийцев, также многие любят проводить время в Пратере, Венском лесу и Лобау.
Огромным преимуществом для Вены является источник свежей родниковой воды, который поступает непосредственно из Австрийских Альп, достигая города за 36 часов. Кроме того, Вена поражает доступностью жилой недвижимости.
Второе и третье места разделили Берн в Швейцарии и Хельсинки в Финляндии. Эксперты уверены, что этот рейтинг поспособствует развитию и других городов, их желанию сделать нашу планету здоровее и красивее.
- Дарья Никитенко
- yandex.com
- По этой теме читают:
- · Австрийский Альтенмаркт-им-Понгау: руководство для инвесторов в недвижимость
- · Продажи жилья в Австрии бьют рекорды
Районы Вены: обзор 9 лучших кварталов с детальным описанием
Вена – столица и крупнейший город Австрии, где проживает более 1,8 миллиона человек. В общей сложности в городе насчитывается 23 района.
Каждый из них имеет свои специфические особенности, о которых должен знать каждый турист, отправляющийся в Австрию.
Одни районы Вены богаты на музеи и архитектурные памятники, другие заполнены парками и уютными ресторанами, а третьи и вовсе имеют облик сельской местности. Цены на проживание в гостиницах также разнятся от округа к округу.
Чтобы вы получили полное представление об устройстве Вены и решили, где будет лучше всего остановиться именно вам, мы составили подборку самых востребованных районов столицы и постарались выявить все их преимущества и недостатки.
Внутренний город (исторический центр Вены)
Если вас озадачил вопрос, где лучше остановиться в Вене, то в первую очередь советуем рассмотреть ее самый популярный район – Внутренний город. Некогда вся столица находилась в пределах этой области, но в дальнейшем ее территория значительно расширилась.
Внутренний город опоясывает кольцевая дорога Рингштрассе, которая была построена на месте бывших крепостных стен. Сегодня исторический центр Вены находится под защитой ЮНЕСКО.
Именно здесь сосредоточено большинство культурных и исторических объектов столицы, включая знаменитые замки, соборы и музеи.
Район также полон разнообразных магазинов, кафе и ресторанов. Именно Внутренний город лучше всего декорируют к Рождеству.
На крупных площадях квартала (Ам-Хоф и Фрайунг) нередко можно встретить рынки, где продаются товары местного производства и антиквариат.
Остановиться в этом районе лучше всего будет тем туристам, кто планирует большую часть отпуска посвятить изучению главных достопримечательностей Вены.
Плюсы
- Удобное месторасположение
- Много знаковых объектов
- Хороший выбор ресторанов и баров
- Богатый ассортимент отелей
- Рядом с метро, недалеко от аэропорта (около 21 км)
Минусы
- Многолюдно
- Очень шумно
- Высокие цены в гостиницах и ресторанах
Найти отель в этом районе
Леопольдштадт
Это еще один достаточно интересный район Вены, где можно остановиться туристу.
В средние века территорию данной области покрывало обширное болото, которое со столетиями осушили и превратили в еврейский квартал.
А после Леопольдштадт и вовсе стал популярным местом отдыха у богатых австрийцев. В настоящее время это один из самых модных столичных районов, где в основном проживает городская богема.
Округ отличается своими зеленеющими парками, где предпочитают проводить время семьи с детьми. Также в районе располагается немало достопримечательностей, в частности соборов и театров.
В парке Пратер возвышается знаменитое Венское колесо обозрения, работает Музей восковых фигур мадам Тюссо. Рядом находится крупнейший в стране выставочный центр и стадион. Территория Леопольдштадт считается идеальным местом для велопрогулок.
Лучше всего в районе будет остановиться туристам, предпочитающим активный отдых.
Плюсы
- Близко к историческому центру
- Есть примечательные места
- Обилие парков
- Выбор кафе лучше, чем во многих других округах
- Есть метро
Минусы
- Многолюдно
- Высокие цены на бронь номера в отеле
Выбрать отель в этом районе
Ландштрассе
Среди лучших районов Вены для туристов стоит отметить место под названием Ландштрассе. Район, появившийся в городе еще в 19 столетии, сегодня считается одним из самых густонаселенных столичных кварталов.
По большей части здесь располагаются жилые и рабочие дома.
С точки зрения транспортной инфраструктуры район Ландштрассе весьма удобен: тут находится конечная остановка скоростного поезда CAT, прибывающего прямо из аэропорта, станция городской электрички S-Bahn, а также пересечение двух веток метрополитена.
Эта часть Вены не отличается обилием знаковых объектов, и наиболее значимой достопримечательностью здесь является знаменитый замок Бельведер. В Ландштрассе имеется несколько торговых центров и супермаркетов, представлен богатый выбор недорогого жилья, есть много пиццерий и закусочных. Лучше всего тут остановиться туристам, желающим сэкономить на аренде номера в отеле.
Плюсы
- Удобная инфраструктура общественного транспорта
- Легко доехать из аэропорта
- Близко к центру
- Есть отели, где можно остановиться недорого
Минусы
- Шумные улицы
- Мало достопримечательностей
Выбрать жилье в этом районе
Виден (Wieden)
Это старинный район Вены, известный еще с 1137 года, наибольший расцвет которого пришелся на 18 век, когда здесь стали возводить многочисленные культурные учреждения и дворцы.
Изначально Виден существовал как самостоятельный город, но в середине 19 столетия был присоединен к австрийской столице в качестве района. В настоящее время в нем проживает более 30 тысяч человек.
Большинство достопримечательностей Видена находится на границах с другими округами, но есть несколько интересных объектов и внутри квартала. К ним относятся Карлскирхе, Музей третьего человека и Венский музей, а также несколько художественных галерей.
Карлскирхе
Кроме того, в районе работает крупнейший в Вене рынок, открыты уютные рестораны и таверны, а также аутентичные магазинчики. Округ находится недалеко от аэропорта (всего в 22 км), в нем функционирует метро и электричка.
Выбор отелей в Видене достаточно скуден, но среди них можно найти как бюджетные варианты, так и гостиницы средней ценовой категории. Здесь будет лучше остановиться тем туристам, кто предпочитает спокойные небольшие кварталы.
Плюсы
- Тихий, уютный район
- Недалеко от аэропорта, есть метро
- Имеются достопримечательности
- Легко добраться до соседних округов
- Наличие бюджетных отелей
Минусы
- Может показаться скучным
- Мало гостиниц
Посмотреть цены на жилье в Видене
Йозефштадт (Josefstadt)
Йозефштадт является самым мелким районом Вены. В основном здесь проживают студенты, обучающиеся в Венском университете и некоторые австрийские политики. Несмотря на свои скромные размеры, Йозефштадт может похвастаться обилием кафе и ресторанов. Среди главных достопримечательностей района стоит отметить церковь Святой Троицы, Музей головных уборов и церковь Ордена Пиаристов.
Церковь пиаристов
Местные жители между собой называют местность «районом вилл», и, действительно, здесь можно повстречать множество особняков, принадлежащих знаменитым актерам, писателям и политикам.
В целом квартал отличается выразительной архитектурой: немалая часть зданий сохранилась со средневекового периода. Это один из районов Вены, где лучше остановиться туристу, ищущему живописные виды и умиротворяющую атмосферу.
Отелей в округе предостаточно, в том числе недорогих гостиниц.
Плюсы
- Тихо и спокойно
- Есть достопримечательности
- Маленькая территория, район легко обойти пешком
- Близко к центру
- Хороший выбор отелей
Минусы
Посмотреть цены на жилье в Йозефштадте
Маргаретен (Margareten)
Изначально Маргаретен входил в состав Видена, но после долгих споров в середине 19 столетия получил статус самостоятельного района. Это жилой квартал столицы, где в основном проживает средний класс.
Сегодня здесь можно увидеть множество цветущих парков, авангардных кинотеатров, уютных баров и ресторанов, аутентичных старинных магазинчиков и бакалей.
Маргаретен придется по вкусу любителям искусства: ведь на его территории находится несколько музеев и художественных галерей.
Местность раскинулась в 22 км от венского аэропорта, две станции метро можно найти только на границе с районом Мариахильф. В Маргаретене представлены одни из самых бюджетных в Вене вариантов проживания, поэтому здесь лучше всего будет остановиться экономным туристам.
Плюсы
- Спокойно, мало туристов
- Есть интересные кафе
- Возможность посетить галереи и музеи
- Наличие бюджетного жилья
Минусы
- Отсутствие исторических памятников
- Удаленность от центра
- Далеко от метро
Выбрать отель в Маргаретене
Мариахильф (Mariahilf)
В каком районе Вены лучше остановиться туристу? Таковым вполне может стать округ Мариахильф. Он был сформирован в 1850 году, а в наши дни считается самым молодежным районом в Вене. В первую очередь округ знаменит самой протяженной в столице торговой улицей Мариахильфер, ставшей настоящим раем для туристов – любителей шоппинга.
Здесь вы найдете магазины на любой вкус, а также разного рода кафе, бары и рестораны. Достопримечательностей практически нет, но многие путешественники предпочитают этот квартал за его удобное месторасположение и насыщенную энергией атмосферу.
Также в Мариахильфе находится старейший рынок Нашмаркт, где продают фрукты и овощи, мясные изделия, продукты восточной и австрийской кухни.
Наиболее примечательными объектами района стали памятник композитору Гайдну, церковь Марияхильферкирхе, знаменитая своим тяжелым колоколом (2-м по величине после Пуммерина), и зоопарк Аква Терра. Гостиниц тут много, и среди них можно найти вполне бюджетные заведения. В первую очередь здесь будет лучше остановиться туристам, предпочитающим шоппинг на бурлящих жизнью улицах.
Плюсы
- Недалеко от центра
- Масса магазинов и ресторанов
- Проходит несколько станций метро
- Отели, где можно бюджетно остановиться
Минусы
- Шумно
- Много туристов и молодежи
- Отсутствие знаковых достопримечательностей
Выбрать отель в районе Мариахильф
Нойбау (Neubau)
Нойбау — небольшой округ в центре Вены, который до 1850 года представлял собой маленькое поселение, в дальнейшем преобразованное в район Вены.
Нойбау располагается в 25 км от аэропорта, по его границам проходит несколько станций метро. Прежде всего район отличается большим числом галерей и музеев. Именно здесь находится знаменитый Музейный квартал Вены.
Особого внимания тут заслуживает и улица Шпиттельберг, давно ставшая популярным местом прогулок у туристов.
Нойбау радует богатым выбором кафе и ресторанов, а также предлагает отели на любой вкус и карман. Основная часть заведений расположена в восточной части района, ближе к Музейному кварталу.
Нойбау граничит с Внутренним городом, так что отсюда легко добраться до главных достопримечательностей столицы.
Если вы решаете, какой район в центре Вены сможет ответить всем вашим требованиям, то обязательно рассмотрите данный вариант.
Плюсы
- Много музеев
- Легко добраться до центра
- Рядом с метро
- Масса ресторанов
- Большой выбор жилья, где можно остановиться по доступным ценам
Минусы
- Отсутствие знаковых архитектурных объектов внутри района
- Может показаться скучным любителям активных развлечений
Выбрать жилье в районе Нойбау
Майдлинг (Meidling)
Округ Майдлинг разительно отличается от других районов Вены, и, оказавшемуся здесь туристу сложно будет поверить, что он прибывает в имперской столице.
Хотя район был сформирован из нескольких поселков еще в конце 19 столетия, он и сегодня больше походит на загородное поселение, нежели на квартал главного австрийского города. Утопающий в цветах и зелени, Майдлинг открывает живописные виды на степные просторы.
Это один из немногих районов Вены, где лучше остановиться уставшим от городской суеты туристам.
Хетцендорф
В северо-западной части округ граничит с главной летней резиденцией Габсбургов – замком Шенбрунн. Внутри самого района также располагается дворец Хетцендорф, имеется несколько парков и оздоровительных центров.
По сравнению с другими округами Майдлинг занимает достаточно обширную территорию (более 8 км²), передвигаться по которой удобно с помощью метро. Выбор отелей здесь невелик, но зато цены приятно порадуют экономного туриста.
Остановиться в районе лучше в том случае, если вы хотите посетить дворцово-парковый комплекс Шенбрунн.
Плюсы
- Живописная природа
- Есть метро
- Рядом дворец Шенбрунн
- Низкие цены в отелях
Минусы
- Далеко от аэропорта и от Внутреннего города
- Мало достопримечательностей
- Скудный выбор гостиниц и ресторанов
Посмотреть варианты жилья в Майдлинге
Вывод
Районы Вены разнообразны по своему устройству и туристическим возможностям, поэтому прежде чем отправиться в австрийскую столицу, важно расставить приоритеты.
Кто-то предпочитает тихие уголки, а кому-то приходятся по вкусу молодежные кварталы. Одни туристы едут в столицу за культурными достопримечательностями, а другие – за гастрономическими изысками.
Только обозначив все свои желания, вы сможете выбрать идеальный район в Вене, и наша статья обязательно поможет вам в этом.
Выбрать жилье в Вене
Екатерина Унал
Жизнь в Вене
Мы с мужем переехали в Вену в 2019 году.
Ольга Терлеева
переехала в Вену
Профиль автора
До свадьбы мы два года жили на две страны: мой муж — немец, работал Мюнхене, а я — в Санкт-Петербурге. До переезда были в Вене всего раз. Она покорила меня роскошными дворцами, широкими улицами и музеями, которые не обойти за короткую поездку. Но я не относилась к Вене как к городу, где хочу жить.
А в 2019 году мужу предложили в Вене работу, и мы решили поселиться здесь вместе. Переезд меня не пугал, но я понимала, что придется строить жизнь с нуля: искать работу, друзей и разбираться, как тут все устроено.
Прошло 10 месяцев, и сейчас мне комфортно в Вене. Не привыкла только к медлительности австрийцев, бюрократии и низкому уровню сервиса. В статье я подробно расскажу про город и про то, как мне здесь живется.
В Вене люди не торопятся жить, а наслаждаются каждым днем. 10 лет подряд она становилась лучшим городом для жизни, по версии консалтинговой компании Mercer. Даже спустя 9 месяцев после переезда я поражаюсь ее красоте и все фотографирую. Обычный выход в город для меня — уже путешествие.
Вена постоянно совершенствуется. Мы каждый месяц получаем бесплатную газету о предстоящих событиях, проектах и мероприятиях в городе. И это не пустые слова, а реальные планы, которые осуществляются.
Например, за несколько месяцев здесь на набережной разбили небольшой сад на воде. А на месте старых складов строят современный район.
К 2030 году в нем будут дома, школы, детские сады, парк и торговые центры.
В городе почти везде есть велосипедные дорожки, постоянно строят новые. Они удобнее и идут не в потоке машин, а отделены от него газоном. Нет предела совершенству — это про Вену.
В Вене довольно чисто. Я ни разу не видела, чтобы на улицах валялись бумажки. Но дело не в том, что люди настолько культурные: молодежь частенько оставляет бутылки на лавочке в парке. Секрет, скорее, в постоянной уборке.
В Вене много интересных зданий — это построил архитектор и художник Ф. Хундертвассер. Он создавал проекты без единой прямой линии
А это тот же дом летом. Архитектор был внимателен к деревьям и называл их соседями, которые платят за аренду земли чистым воздухом
Это тоже здание Хундертвассера. Выглядит как музей, а на самом деле это мусоросжигательный завод
В городе заботятся об экологии: в каждом доме стоят баки для сортировки мусора. В нашем есть бак для картона и бумаги и еще один — для отходов, которые нельзя отсортировать. Еще через дорогу стоит контейнер для пластика и три — для стекла: зеленого, темного и светлого. Поначалу было неудобно ходить с разными пакетами мусора, но потом я привыкла.
В общем, за несколько месяцев Вена стала для меня городом, по которому я скучаю даже после коротких отъездов.
Под моим окном каждый день проезжают кареты в направлении старого центра. Типичная Вена
А это церковь Карлскирхе. Рядом с ней по вечерам молодежь играет на гитаре, разговаривает и пьет вино. Здесь всегда шумно и весело
Визы. Сначала я жила в Австрии по туристической визе. В марте 2020 года мы планировали здесь пожениться, и я хотела получить визу D — она дается после заключения брака в Австрии. Но за два дня до события объявили карантин и все государственные учреждения закрыли.
Я улетела в Россию последним вывозным рейсом из Вены. А через полтора месяца нам назначили новую дату регистрации — 7 июля. Я написала в посольство Австрии в Москве, и мне за день сделали визу D на 6 месяцев.
Вид на жительство. Потом я получила вид на жительство. Документы на него подают лично в одном из магистратов города. На официальном сайте Вены я заранее узнала, в какой нужно идти мне, — это зависит от района.
До коронавируса подавать документы было долго и сложно: очереди в магистраты занимали с 5 утра. Сейчас все записываются онлайн, через электронную почту регистрационного отдела. Адрес есть на официальном сайте Вены. Я писала туда 15 июля, на другой день меня уже записали на 7 августа.
Список документов постоянно меняется. Даже сотрудники магистратов могут сначала дать один список, а потом потребуют что-то еще. Так что на всякий случай я взяла с собой как можно больше документов.
Мне повезло: почтальон принес готовый ВНЖ всего через 3 недели. Он был на 5 лет, а моим знакомым выдали всего на год. И ждали они 10—11 месяцев. Может, дело в том, что мой муж — немец.
В Австрии нет официального МРОТ. Но я слышала от знакомых австрийцев, что мало кто получает здесь меньше, чем 9,35 € (865 Р) в час до вычета налогов.
В Австрии негласно ориентируются на минимальную ставку в Германии — в 2020 году она такая и есть. Выходит, в месяц при 40-часовой неделе здесь зарабатывают минимум 1450 € (132 800 Р) до уплаты налогов.
Плюс ежегодно получают тринадцатую и четырнадцатую зарплаты.
Я считаю, что для комфортной жизни в Вене нужно зарабатывать от 3000 € (275 000 Р) после вычета налогов на человека. На эти деньги можно снимать жилье, путешествовать по стране, пару раз в год ездить отдыхать и откладывать.
В Австрии работают по 40 часов в неделю: по 8 часов в день с часовым перерывом на обед. Есть варианты и на 18 или 25 часов в неделю. Студенты могут подрабатывать не больше 20 часов. Мне говорили, что руководство многих компаний против переработок и в конце дня буквально выгоняет людей из офиса.
Загрузка...
