Как получить карибский паспорт в 2022 году: условия инвестиционных программ гражданства

На правах рекламы

Чем интересны программы гражданства ЕС за инвестиции? Что позволяет странам Карибского бассейна успешно конкурировать на рынке инвестиционной иммиграции?

Гражданство ЕС за инвестиции

Такие страны ЕС, как Кипр, Австрия, Болгария, Мальта, давно и небезуспешно работают над приростом денежных вливаний в экономику, реализуя государственные программы гражданства за инвестиции.

Каждая из европейских программ в чем-то превосходит, а в чем-то уступает другой. Скажем, Болгария привлекает прежде всего одним из самых низких в ЕС размером налоговой ставки. Не менее важно то обстоятельство, что схема получения гражданства Болгарии реализуема при возвратных вложениях.

Австрия может похвастать процветающей экономикой с высокой степенью монетизации. Жить на территории страны при отсутствии необходимости не придется ни до, ни во время оформления гражданства. Паспорт Австрии — один из лучших, если взять во внимание возможность путешествовать по миру, ведь его обладатели не нуждаются в визе при въезде в США.

Программа гражданства Мальты за инвестиции — прекрасное соотношение цены к возможностям. Паспорт Мальты гарантирует право жить, работать и вести бизнес во всех странах — членах ЕС и Великобритании.

Год жизни на Мальте для лица, изъявившего желание обзавестись местным гражданством, денежное вливание в Фонд национального и социального развития в эквиваленте €650 тыс. (+ инвестиции в ценные бумаги в размере €150 тыс. и покупка/аренда недвижимости стоимостью €350 тыс. / от €16 тыс.

в год соответственно), прохождение проверки на благонадежность (связей с криминалом и терроризмом лучше не иметь) — основные условия для претендента на гражданство Мальты.

Кипр интересен по многим причинам. Если сама процедура получения гражданства на Кипре сходна с аналогичной процедурой на Мальте, то условия заметно отличаются. Например, срок удержания инвестиций на Кипре составляют всего 3 года (для сравнения: на Мальте — 5 лет).

Учитывая высокие темпы экономического роста страны, продажа инвестиций принесет неплохую прибыль. Проживание на Кипре до и после получения паспорта не является необходимостью. Размер инвестиций составляет €2 млн, но путей для инвестирования несколько: капиталовложение в недвижимость, действующий бизнес или комбинация этих вариантов.

Немаловажно то обстоятельство, что процесс и сам факт получения паспорта Кипра совершенно конфиденциален.

Карибский паспорт — инвестиция в будущее

Если конкуренция между странами ЕС и Карибского бассейна лежит не в плоскости экономического потенциала, то на рынке инвестиционного гражданства — совершенно точно.

В популярности карибских паспортов среди состоятельных лиц нет ничего удивительного. Подавляющее большинство местных островных государств являются бывшими британскими колониями.

Хотя они и получили независимость, юридически все еще подчинены британской короне.

Отсюда членство этих стран в Британском содружестве наций, корреспондирующее обладателю карибского паспорта свободный въезд на территорию, скажем, Ирландии или Великобритании, а также стран Шенгенской зоны.

Островные государства Карибского моря известны как налоговые гавани. Большинство карибских стран не взимают налог на прибыль, дарение, наследство и богатство. Более того, предлагают плавающие ставки НДС и целый ряд возможностей для получения налоговых каникул.  

В довершение карибские паспорта стоят заметно дешевле, чем гражданство стран ЕС. Минимальная сумма инвестиций составляет $100 тыс. Взамен инвесторам предлагается, в совокупности, не меньший пакет прав и свобод, чем в любой европейской стране.  

Зачастую главный и единственный вопрос, который следует решить, — это стоимость пакета гражданства для всех членов семьи. Например, одному заявителю выгоднее выбрать Сент-Люсию или Доминику. Для семьи из 4 человек дешевле Антигуа и Барбуда.

Получение паспорта потребует проверки соискателя на благонадежность, сходной с той, которую организовывают страны ЕС. Скажем, власти Доминики более лояльны по сравнению с официальными лицами Антигуа и Барбуды или Гренады.

При этом ни одно из островных государств, которыми предусмотрены программы гражданства за инвестиции, не станет требовать от инвестора проживания на своей территории ни во время процедуры, ни после ее окончания (только на Антигуа нужно пробыть минимум 5 дней в течение 5 лет). Информация о предоставлении карибских паспортов остается конфиденциальной.

Пронесшиеся этой осенью по Карибам ураганы нанесли странам серьезный материальный и финансовый урон. Антигуа и Барбуда, а также Сент-Китс и Невис временно снизили минимальный порог инвестиций. Карибский паспорт можно купить в обмен за взнос от $100 тыс. Окно этой возможности будет открыто до марта 2018.

При выборе оптимальной юрисдикции для оформления гражданства состоятельные лица акцентируют внимание на таком факторе, как соблюдение политических прав и гражданских свобод. В связи с этим тот факт, что они останавливают свой выбор на Кипре, не вызывает удивления.

К слову, в рейтинге Freedom in the World Index 2017 (Индекс свободы во всем мире 2017), составленном организацией Freedom House, Кипр занял 19 место, опередив Францию и США.

На Карибах инвесторов прежде всего привлекают Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда.

Эксперты «Мигронис» о выборе программы гражданства за инвестиции

Как среди более 10 программ гражданства за инвестиции выбрать вариант, который соответствует вашим целям? Прежде всего следует акцентировать внимание на следующих вопросах:

• Какие страны открыты для безвизового въезда, а в каких возможно постоянное проживание?
• Дает ли паспорт возможность воспользоваться преимуществами налоговой системы страны или, наоборот, несет дополнительные налоговые обязательства?
• Какие варианты инвестирования предусмотрены и какой из них максимально эффективный?
• Есть ли возможность включить в заявку детей и родителей инвестора? Какой возрастной порог для них предусмотрен?
• Можно ли претендовать на гражданство при наличии судимости в прошлом, предусмотрены ли ограничения для госслужащих?
• Требуется ли подтверждение источника происхождения доходов?
• Передается ли гражданство по наследству? Есть ли гарантия возврата инвестиций?

• «Тщательный анализ более 10 критериев и расчет стоимости по всем программам дают возможность сравнить все варианты и, как следствие, принять единственно верное решение» — Кристина Ружило, управляющий партнер компании «Мигронис»
• Информация предоставлена компанией Мигронис.
• + 7 727 350 59 65
• +44 7549 800324 (WhatsApp)
• E-mail: info@migronis.com

Как инвестировать в Карибские острова и получить взамен гражданство

Инвестирование может приносить не только доход, но и дает в некоторых случаях возможность получить гражданство. Такие преимущества предоставляются на островах Карибского бассейна, принимающие поступления от граждан других стран. Легкость выполнения всех процедур позволяет быстро получить паспорт для себя и всей семьи.

Как получить карибский паспорт

Карибы – это целый регион, состоящих из островов. На некоторых из них с 1984 года стали проводиться инвестиционные программы взамен на получение гражданства. Достаточно вложить некоторую сумму денег в развитие экономики, и через короткое время будет оформлено гражданство.

Что нужно сделать:

• обратиться в компанию Imperial & Legal;
• специалистами производится подготовка документов, и отправляется заявка – на это уйдет от 1 до 2 недель;
• власти Сент-Китса и Невиса рассматривают заявку – срок от 45 дней до 4 месяцев;
• после подтверждения вносятся инвестиции на протяжении от 2 до 4 недель по одному из выбранных способов;
• после покупки недвижимости или пожертвования в экономику выдается сертификат, дающий возможность получить паспорт.

Все процессы можно провести дистанционно.

Виды инвестиций:

• невозвратный – вносится сумма от 150 тыс. долларов за инвестора и с прибавлением дополнительной за каждого другого члена семьи или родственника. Это разовый взнос, когда не предполагается получение прибыли или возврата;
• возвратный – инвестирование в недвижимость. Необходимо вложить от 200 тыс. долларов в любое строительство, и получить в нем долю. Такие средства начнут окупаться через 5-7 лет, и приносить доход, учитывая, что активно стал развиваться туристический отдых в данном регионе.

Узнать больше можно в источнике imperiallegal.

com/ru/st-kitts-nevis-citizenship, где расписаны все условия, возможности и требования для получения гражданства.

Требования к инвесторам претендующих на гражданство в Карибском регионе

Совершать все сделки единолично напрямую с местными властями инвестор не может. Для этого потребуется агент, который проведет все операции. Поэтому важно выбирать надежную компанию с хорошими специалистами.  

Инвестирование в Сент-Китс и Невис остается самым выгодным предложением для инвестирования. Многие граждане Европы и СНГ используют возможность получить широкие потенциалы. Но, чтобы получить гражданство Сент-Китс за инвестиции, к инвестору имеются требования:

• возраст не менее 18 лет;
• легальность происхождения денежных средств для инвестирования;
• благонадежность инвестора и его членов семьи;
• без криминального прошлого;
• состояние здоровья должно быть хорошим без тяжелых хронических заболеваний.

Паспорт Сент-Китса и Невиса дает возможность:

• свободно передвигаться по 156 странам Европы, Азии и Америки;
• оформить бизнес-визу в США на 10 лет;
• удобные налоги – зарубежные доходы не облагаются. Нет налогов на наследство, дарение, богатство и другое;
• развивается туристический бизнес;
• безопасная среда обитания;
• необязательно проживать в данной местности.

Квалифицированные юристы компании Imperial & Legal окажут все необходимые услуги, и при необходимости могут ускорить процесс оформления паспорта.

В обмен на инвестиции: территория иммиграционных перемен

Во время пандемии в программы, предлагающие ВНЖ, ПМЖ или гражданство в обмен на вложения в экономику, внесли многочисленные изменения. Можно ли сказать, что интерес к теме в России растет, и программы каких стран выглядят перспективнее других?

Порту, Португалия. depositphotos.com

В середине февраля португальское правительство опубликовало детали новых правил участия в инвестиционной программе получения вида на жительство, которые вступят в силу с 1 января 2022 года. Но пока все проснулись, пока туда-сюда, пока начали разбираться — словом, серьезный интерес к обсуждению темы возник только сейчас.

Основных изменений два: финансовое, связанное с увеличением стоимости участия в различных сегментах программы, и географическое.

Капитальные инвестиции/банковский депозит: минимальный объем инвестиций вырастет с 1 млн евро до 1,5 млн евро.

Инвестиции в инвестиционный фонд, в создание рабочих мест, в научные и исследовательские проекты: в каждом сегменте — рост с 350 тысяч евро до 500 тысяч евро.

Наконец, инвестиции в недвижимость: здесь базовый порог останется прежним — 500 тысяч евро, если речь идет о покупке обычной недвижимости, и 350 тысяч евро, если о приобретении недвижимости с последующей реконструкцией (это имеет отношение к зданиям, построенным не менее 30 лет назад или находящимся в районах культурно-исторического наследия и восстановления городской среды). Однако изменится география доступной недвижимости: покупать ее можно будет только за пределами Лиссабона, Порту и Алгарви. Важно, что это ограничение касается исключительно жилой недвижимости; офисы, склады, отели и так далее по-прежнему можно будет приобретать в любых частях Португалии.

Как отмечает партнер компании Henley & Partners Питер Крумменахер, до сих пор все (или большая часть) доставалось и так не бедствующим Лиссабону, Порту и югу страны.

Поэтому изменения связаны в первую очередь с желанием португальского правительства более равномерно распределять поступающие иностранные инвестиции и задачей развивать острова и менее освоенные территории континентальной части.

По оценкам управляющего партнера компании Tranio Георгия Качмазова, в рейтинге популярности программ «золотых виз» Португалия у россиян стоит сейчас на втором месте после Греции.

Российские граждане находятся в пятерке самых многочисленных обладателей ВНЖ Португалии, полученных путем вложения в недвижимость: по данным Tranio, с 2012 года, то есть с начала действия программы, португальскую «золотую визу» получили 383 россиянина, причем восемь — в июне 2021 года.

«Мы уже видим рост активности российских клиентов, которые рассматривали ВНЖ Португалии ранее, но поставили процесс на паузу из-за закрытых границ. В июле количество заявок наших клиентов на Португалию выросло на 79% (учитывались все заявки на жилую недвижимость в Португалии)», — рассказывает Георгий Качмазов.

По данным, которыми располагает сайт международной недвижимости Prian.ru, российских обладателей «золотых виз» Португалии даже чуть больше — 388.

«Официальная статистика гласит, что за весь 2020 год было 63 инвестора из России, правда, неясно, это с членами семей или нет (по-видимому, родственники все же учитывались).

Так что в 2020-м россияне заняли четвертое место среди участников программы, — отмечает главный редактор Prian.ru Филипп Березин.

— Вообще, основные получатели ВНЖ здесь — китайцы, бразильцы, американцы, и, кстати, в прошлом пандемийном году программа просела минимально: были оформлены 1182 «золотые визы», что лишь на 5% меньше, чем годом ранее. Россияне долгое время не обращали внимания на Португалию, а вот сейчас начали и активно. Ведь ее основное преимущество — возможность за пять лет пройти путь от ВНЖ к гражданству».

По словам Питера Крумменахера, скорее всего, примеру Португалии последует Греция, где тоже действует программа предоставления ВНЖ за инвестиции размером от 250 тысяч евро.

Да и вообще, пандемия стала временем многочисленных изменений в программах, предлагающих ВНЖ, ПМЖ или гражданство в обмен на вложения в экономику. И касается это не только Кипра, о котором рассказали все, но почему-то с упоминанием только половины произошедших там событий.

От стран Карибского бассейна до большинства государств Европы — такова современная территория кардинальных инвестиционно-иммиграционных перемен.

Все быстрее, все короче, все дороже

Из-за невозможности людей путешествовать и пересекать границы многие правительства пошли на беспрецедентные меры — в рамках программ отменили ряд требований, связанных с физическим присутствием заявителей в стране, и запустили процессы дистанционной подачи документов.

«Первыми перестроились карибские страны, и, похоже, дистанционная подача документов останется и после пандемии. Буквально на днях Антигуа и Барбуда продлили еще на год временное правило, отменяющее необходимость через пять лет проводить на островах обязательные пять дней для продления паспорта.

Присягу на верность можно принести в зарубежных посольствах или консульствах», — объясняет Питер Крумменахер.

Очевидно, что заинтересовать инвесторов специальными предложениями пытались все карибские страны, чьи зависимые от туризма экономики сильно пострадали от коронавирусных ограничений.

Например, в марте 2021 года Сент-Китс и Невис продлили действие временной опции — гражданство для семьи из четырех человек можно получить за 150 тысяч долларов (только в рамках опции благотворительного взноса в Фонд устойчивого развития); раньше стоимость этой опции составляла минимум 195 тысяч долларов.

Паспорта всех карибских стран, которые предлагают инвестиционные программы, позволяют путешествовать без визы, например, в страны Шенгенской зоны, однако не дают возможности жить и работать в Евросоюзе, поэтому чаще всего карибский паспорт рассматривают только в качестве тревел-документа. Что же касается более «серьезных» с точки зрения россиян европейских инвестиционных программ, то, по общему признанию экспертов, здесь на первом месте стоит Греция. И в ее правилах, как уже отмечалось, тоже грядут масштабные изменения.

По статистике Tranio, греческая программа «золотых виз» вообще сегодня самая популярная: с 2014 года ею воспользовались 8692 инвестора из разных стран, а если приплюсовать членов их семей, получится более 26 тысяч человек. Россияне — в первой тройке: с начала действия программы «золотые визы» получили 474 инвестора из России, вместе с семьями это 1278 человек (по данным на июнь 2021 года).

«Греция популярна у россиян в первую очередь из-за низкого порога инвестиций. Чтобы получить ВНЖ, нужно инвестировать в недвижимость минимум 250 тысяч евро, причем необязательно, чтобы это был один объект: один из наших клиентов недавно купил сразу три квартиры в Афинах общей стоимостью чуть более 250 тысяч евро, — объясняет Георгий Качмазов.

— Другая причина привлекательности Греции — возможность получать высокий арендный доход. Средняя доходность от сдачи в аренду квартиры в Афинах, например, составляет 4,78%. Более того, мы посчитали, что за счет роста цен на недвижимость эта квартира за пять лет может дать до 65% доходности».

И еще один серьезный повод остановить выбор именно на Греции: программа не имеет требований к минимальному сроку проживания в стране.

Впрочем, как отмечает Филипп Березин, в 2020 году в Греции число выданных разрешений снизилось относительно 2019 года на 88%.

«Инвесторы и члены их семей получили 938 «золотых виз» против 3503 в 2019 году, а в 2021 году за первые пять месяцев было выдано всего 117 разрешений.

Главная проблема — закрытые границы с Китаем, поскольку доля китайцев с начала действия программы была огромна — 71%. А у россиян третье место с показателем 5,5%», — поясняет он.

Так вот об изменениях: правительство Греции продолжает рассматривать меры по защите локального рынка недвижимости, ограничению роста цен на недвижимость и минимизации теневой активности в рамках программы.

«Готовящиеся изменения вступят в силу после ослабления карантинных мер, связанных с коронавирусом, — подчеркивает Питер Крумменахер.

— Меры включают недопущение необоснованного завышения продавцами цен на дома и квартиры, предлагаемые в рамках программы, через введение коэффициентов, связывающих кадастровую и рыночную стоимости, а также введение дополнительных стимулов для покупки недвижимости на западе и севере страны с целью оживления рынка недвижимости по всей Греции — ведь сейчас инвесторы в основном интересуются объектами недвижимости в Афинах и Салониках». Кроме того, участники программы должны будут предоставлять вместе с пакетом документов специальные сертификаты оценочной стоимости недвижимости, приобретенной ими в рамках участия в инвестиционной программе, добавляет Питер Крумменахер.

С начала весны, говорят эксперты, ажиотажно вырос спрос на программу Черногории, которая в пандемию вообще стала одним из наиболее популярных среди россиян вариантов: по оценкам Tranio, в 2020-2021 годах гражданство этой страны, в том числе в обмен на инвестиции, получили более 50 россиян.

Условия выполнимые: для получения статуса гражданина иностранцы должны инвестировать в недвижимость минимум 250 тысяч евро на севере страны или минимум 450 тысяч на юге, на береговой линии или в столичной Подгорице, плюс сделать благотворительный взнос в 100 тысяч евро в специально созданный государственный фонд. Требований к сроку фактического проживания в Черногории нет, подать документы на гражданство можно также удаленно, и в страну нужно будет приехать только раз, весь процесс занимает около шести месяцев. Но увы: к 1 января будущего года черногорцы из-за разногласий с ЕС свою программу сворачивают.

А теперь — о Кипре. Половина общеизвестной правды заключается в том, что после многочисленных разбирательств программа получения гражданства в обмен на инвестиции закрыта — сейчас Кипр только довыдает «золотые паспорта» тем, кто подал заявку до официального завершения программы в ноябре 2020 года.

Другая половина правды, о которой пишут гораздо меньше, заключается в том, что параллельно в стране как действовала, так и продолжает действовать вторая программа — получения постоянного резидентского статуса (или, как более привычно уху, — ПМЖ) путем участия в инвестиционной программе Кипра.

Здесь тоже произошли определенные изменения, которые правительство острова опубликовало 24 марта 2021 года.

Как отмечают в Henley & Partners, первое новшество коснулось обязательного требования по открытию сберегательного банковского счета на Кипре и перечислению 30 тысяч евро сроком на три года — это условие отсутствует в новых правилах.

Есть и второе.

Теперь для получения ПМЖ иностранные инвесторы могут, как и прежде, купить на Кипре жилую или любую иную недвижимость стоимостью 300 тысяч евро (плюс НДС) или выбрать один из двух новых вариантов: приобрести долю в кипрской компании на сумму 300 тысяч евро (при этом компания должна быть зарегистрирована и осуществлять деятельность на Кипре и в ней должны работать не менее пяти сотрудников) или в кипрских частных инвестиционных фондах (например, AIF, AIFLNP, RAIF) все на ту же сумму 300 тысяч евро. Кроме того, главный заявитель должен подтвердить, что имеет за пределами Кипра стабильный ежегодный доход в размере от 30 тысяч евро в год (работа по найму на территории Кипра запрещается). Эта сумма увеличивается на 5 тысяч евро за каждого ребенка и супруга и на 8 тысяч евро за каждого родителя главного или зависимого заявителя. Стоит добавить, что обладателям ПМЖ нет необходимости постоянно проживать в стране, но необходимо приезжать на Кипр минимум раз в два года.

Вообще, как признаются кипрские девелоперы, они ожидали, что отмена практики выдачи «золотых паспортов» скажется на их бизнесе куда серьезнее, чем получилось по факту. «Уже с начала 2021 года ситуация начала стабилизироваться, продажи — восстанавливаться.

Рост интереса мы почувствовали в особенности после того, как 1 апреля Кипр открылся для россиян и началась реализация отложенного спроса.

Лишь один пример: этим летом стартовал наш новый проект — гольф- и спа-курорт Limassol Greens, и в течение трех недель были проданы и зарезервированы все 66 участков, которые появились в продаже.

Причем большая доля спроса (около трети) пришлась именно на россиян, которым традиционно интересны вложения в высококачественные комплексы», — делится последними новостями руководитель российского представительства Cybarco Development Михаел Хараламбос.

Особняком в европейском списке стоит процесс получения гражданства Мальты путем натурализации за исключительный вклад в экономическое развитие страны, который пришел на смену программе «Гражданство через инвестиции» осенью 2020 года. «В июле прошлого года эта программа исчерпала квоту в 1800 инвесторов.

По новым правилам заявитель и все зависимые члены семьи старше 17 лет должны пробыть в статусе резидента на Мальте 36 месяцев (или 12 месяцев в особых случаях). Минимальный размер инвестиций — более 1 млн евро.

Годовая квота составит 400 заявлений, а вся программа будет ограничена 1500 заявлениями, то есть продлится около четырех лет», — рассказывает Питер Крумменахер.

Кроме того, как отмечают в Henley & Partners, с 26 марта по обновленным условиям заработала вторая программа, анонсированная мальтийским правительством в начале года, — «ПМЖ за инвестиции».

Минимальный размер инвестиций в рамках этой программы, которая позволяет жить и работать в стране и стать ее налоговым резидентом, — 110 тысяч евро.

Есть ряд условий, связанных с покупкой или арендой недвижимости, взносом в местную аккредитованную благотворительную организацию, оформлением медстраховки и так далее.

Выполнять все условия необходимо не менее пяти лет после получения сертификата постоянного резидента — правительственное агентство будет осуществлять ежегодные проверки. При этом в программе могут принимать участие родственники заявителей до четвертого колена (прабабушки/прадедушки), супружеские пары, не состоящие в браке, дети любого возраста, не состоящие в браке.

Спрос, который растет, и рынок, который взрослеет

Есть еще популярная у россиян программа Испании, показывающая очень даже неплохие результаты программа Турции, загибающаяся, но все еще живая программа Латвии, буквально только что анонсированная программа Северной Македонии с порогом входа в 200 тысяч евро и так далее. Можно ли сказать, что в целом интерес к теме растет и в мире, и конкретно в России? Безусловно, считает Филипп Березин.

• Филипп Березин главный редактор сайта международной недвижимости Prian.ru
• Что важно: при наличии общего растущего интереса к инвестиционным программам есть страны, перспективы которых выглядят радужнее, чем у многих конкурентов, уверен Георгий Качмазов.
• Георгий Качмазов управляющий партнер компании Tranio
• Если же говорить об общих перспективах, то, по мнению Питера Крумменахера, каких-то резких изменений на рынке инвестиционной миграции в ближайшее время ожидать не стоит.
• Питер Крумменахер партнер компании Henley & Partners

Еще один прогноз связан с усилениями проверок на благонадежность — это общий тренд, который начала задавать Мальта. Как считает Питер Крумменахер, к сегодняшним и будущим заявителям будут предъявляться все более и более жесткие требования по происхождению средств, личной истории и планам, связанным со страной будущего гражданства или резидентства.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Истории идиота-инвестора ч.2. Как я чуть не купил паспорт “банановой” республики

Помните статью про инвестиции в Черногорию? Вот вам еще один рассказ о моих глупостях.

Пропаганда — мощное оружие. Если вы не смотрите телевизор, это не значит, что вас не атакуют. В Сети пропаганда работает еще сильнее. Вам ежедневно гадят в голову. В ленте Фейсбука, в интернет-газетах, везде. Журналисты, политики, блогеры, бизнесмены. Все отрабатывают свой гонорар. Если вы отключите интернет, то гадить в голову будут уже вашим друзьям и близким. А они, в свою очередь, нагадят вам.

В Сети есть устоявшееся мнение, что из России пора валить. Признаюсь, и я поддался этим настроениям.

Бизнесмены и инвесторы — существа довольно пугливые. Если не ходить к психотерапевту, то рано или поздно впадаешь в истерию. А на истеричках зарабатывает кто? Правильно, ушлые посредники.

Однажды я увидел в Фейсбуке рекламу карибских паспортов. Гражданство за инвестиции. Рекламные лозунги были очень сладкими:

• “Безвиз” в полторы сотни стран, в том числе Шенген.
• Долгосрочные визы в Канаду и США.
• Запасной аэродром на случай катаклизмов в РФ.
• Регистрация компаний на другой паспорт.
• Можно хранить капитал в европейских банках.
• Оформление займёт от 3-6 месяцев.
• 0% налог на наследство и доходы.
• Паспорт пришлют по почте.

С первого взгляда просто бомба. Правда? Но дьявол кроется в деталях.

Я заплатил первый взнос за оформление и стал ждать.

От глупой ошибки меня спасла бюрократия карибских стран. Процесс одобрения заявки занял ПОЧТИ ГОД. У меня было время хорошенько подумать. И я не потерял более 150.000 $. Ура!

Вот мнение Артемия Лебедева, одного из ведущих дизайнеров РФ + человека, который побывал во ВСЕХ странах мира

Иностранный паспортМногие состоятельные ребята покупают себе иностранное гражданство. Всякие Антигуа и Барбуда, Сент-Киттс и Невис, Кипр и Мальта барыжат своим гражданством примерно за полмиллиона долларов. Программы разные — от инвестиций в экономику (читай — просто взнос) до инвестиций в недвижимость (читай — покупка квартиры и вид на жительство с туманными перспективами через пять лет получить гражданство).Зачем люди покупают эту х***ю? Потому что им продают безвизовый въезд в Европу!И это п****ц. Виза в Европу стоит ну 100 евро в год. Сколько лет ты собираешься туда ездить, чтобы инвестиция в 500 000 евро окупилась? Даже если ты арабский шейх и у тебя семья из 20 человек.Разумеется, если гражданство нужно для того, чтобы спастись в случае новой русской революции, зомби апокалипсиса или еще какого-то форс-мажора, то вопроса нет.Но, б***ь, покупающие гражданство для безвиза — это самые отсталые аналитики. Простите, если кого обидел. Я объехал все страны мира с обычным русским заграном и визы — это меньшая из моих затрат по жизни.

В принципе аргументов уже достаточно. Но давайте попробуем провести более глубокий анализ.

• “Безвиз”. Действительно есть. Но я могу путешествовать и с паспортом РФ.
• Быстрое оформление. Неправда. Местные “туземцы” жутко ленивые. Очередь на программу большая. Поэтому оформление занимает более 6 месяцев.
• Возможность жить в Европе и Британии. Полуправда. Можно, но не более 180 дней. А в Шенгене и того меньше.

Копнем еще глубже. А кто вообще покупает такие паспорта?

• Чиновники всех мастей.
• Бизнесмены с ‘серыми” доходами.
• “Золотая молодежь”. Точнее их родители.
• Спортсмены и прочие финансово безграмотные люди.

Зачем они это покупают?

• Якобы защита от судебного преследования активов на территории РФ.
• Защита от рейдерства.
• Правильное и удобное наследование капиталов.
• Бегство из страны в случае ЧП.

Теперь ВНИМАНИЕ. Например, карибский паспорт ничего из этого вам не даст.

• Активы на этот паспорт нормально не повесишь.
• Счет в приличном банке не откроешь.
• При бегстве вам хватит и российского паспорта — попросите политического убежища.

То есть вы, по сути, покупаете МУЛЬТИШЕНГЕН за 150.000+ тысяч долларов!

Продавцы паспортов — красавцы! Это вам не визовый центр с оформлением за 100 долларов.

Теперь давайте посмотрим как и зачем делают паспорта умные ребята. Они нанимают крутых советников и ставят им комплексную задачу по защите капитала.

Защита делается на двух уровнях: на уровне капитала и на уровне человека.

Какие риски есть на уровне капитала?

• Санкции.
• Отказ в открытии счета.
• Требование закрыть счет в течение месяца.
• Штраф за кривые валютные операции. Например, продажа “недвиги” с переводом в иностранном банке — штраф 75-100% от суммы сделки.
• Штрафы за неправильное декларирование действий вашей иностранной компании (50-100к рублей).

Как защищают капитал:

• Иностранный банк.
• Иностранный брокер.
• Иностранная компания.
• Траст или семейный фонд.
• Страховые полисы.

Какие риски есть на уровне человека:

• Развод.
• Конфискация.
• Наследство (налоги).
• Идиотская “регуляторка”.
• Изменение в налоговом кодексе. Например, введение прогрессивной шкалы налогообложения.

Что делают для защиты от рисков:

• ПМЖ/ВНЖ. Но программы той же Мальты и Кипра уже заканчиваются. Квоты минимальны.
• “Золотая” виза. Посмотрите на кейс Абрамовича. Его таки кинули с визой. Пришлось делать гражданство Израиля.
• “Перинатальный туризм”. Это когда рожают в другой стране. Получают ребенку паспорт. Родителям — ВНЖ. Напишу про это статью позднее.

Кстати, самое главное — правильное налоговое резидентство. В приличном банке всем плевать какой у вас паспорт. Важно в какой юрисдикции вы платите налоги

Почувствовали себя ущербным? Совершенно зря!

Что делают самые умные? Они ВООБЩЕ не покупают никакие паспорта. Запомните! Новые документы и новые активы в других странах добавляют вам хлопот, а не уменьшают их. Если вы маленький частный инвестор, то все эти телодвижения вам нафиг не нужны!

Продолжение следует…

Ждите новые истории идиота-инвестора: как я строил дом и как покупал золото:)

Ставьте лайк, если статья понравилась.

Не согласны с автором? Закидайте его помидорами в х.

И подписывайтесь на самый нескучный телеграм-каналпо инвестициям @pensiya35

Получаем второй паспорт на Карибах. Эксперты рассказали об условиях и проектах

Свобода передвижений и безопасность – вопросы сегодня более чем актуальные. Второй паспорт открывает границы даже в условиях кризиса. Карибские страны упростили процедуру получения гражданства. Но соответствующие программы работают в пяти странах региона – как выбрать оптимальную именно для вас? Об этом на вебинаре рассказали эксперты компании Savills в России.

Пять фактов о карибских паспортах

• Иммиграционные программы стран Карибского бассейна – универсальное решение.
• С паспортом Сент-Люсии, Антигуа и Барбуды, Сент-Китс и Невис, Гренады и Доминики можно свободно перемещаться без виз более чем в 100 стран, в том числе государства Шенгенского соглашения, Великобританию, страны Латинской Америки и Азии.
• Гражданство Карибского региона позволяет открывать валютные счета в европейских банках, оптимизировать налоги, приобретать активы.
• Карибские паспорта позволяют решить задачу образования детей и упрощают процедуру лечения в клиниках по всему миру.
• Программы Карибского региона привлекательны тем, что здесь низкий порог входа – от $100 тыс. Паспорт можно оформить всей семье и в короткие сроки – за четыре – шесть месяцев в зависимости от юрисдикции.

Кто может претендовать на карибский паспорт

По условиям всех программ, гражданство получают инвестор, супруг(а) инвестора, дети, родители инвестора или супруга(-и). Различия будут только в возрасте детей и родителей заявителя, а также возможности включить в заявку братьев и сестёр, бабушек и дедушек.

Какой способ инвестирования выбрать: дотация, недвижимость

Карибские страны предлагают несколько вариантов инвестиций для получения гражданства. Самые популярные – безвозвратный взнос в государственный фонд и покупка недвижимости.

Невозвратный взнос в фонд развития страны Плюс. Эти затраты минимальные – от $100 тыс. в Доминике, Сент-Люсии и Антигуа и Барбуде. И от $150 тыс. – в Гренаде и Сент-Китс и Невис. Минусы. Дотация – невозвратная инвестиция, и отсутствует привязка к стране.

Приобретение недвижимости Плюсы. Более «привычная» и понятная для инвесторов форма владения. И она возвратная: недвижимость всегда можно продать. Минусы. Необходимость оплачивать счета, связанные с содержанием объекта и управлением им. К тому же у карибской недвижимости не такая высокая доходность.

Покупка доли в проекте Плюсы. В сравнении с покупкой недвижимости эта опция более привлекательная и надёжная. Взнос за долю в проекте, как правило, регламентирован.

Поэтому дополнительных затрат, в том числе в период владения активом, не будет. Собственник получает дивиденды – доходность около 3% годовых – и возможность посещать апартаменты и проживать в них. Минус.

Проживание в своём объекте возможно ограниченное время. Как правило, две недели в год.

Пошаговая процедура получения инвестиционного гражданства

Шаг 1. Консультация, на которой происходит выбор юрисдикции и опции инвестирования в зависимости от целей, количества членов семьи, бюджета, сроков получения документа.

Шаг 2. Экспресс-проверка world-check. Это первичная проверка инвестора на благонадёжность сотрудниками компании. Позволяет в будущем снизить риск отказа по программе.

Шаг 3. Подписание договора на сопровождение, сбор необходимых документов. Список документов по всем программам примерно одинаковый. Это паспорта, свидетельства о рождении и о браке, справки о несудимости и состоянии здоровья, дипломы, военный билет; документы, подтверждающие адрес проживания и источник капитала, а также различные выписки со счетов.

Весь пакет документов проверяется юристом, затем переводится на английский язык и апостилируется. Сотрудники компании делают сканированные копии и подают их на рассмотрение через специализированный интернет-портал правительства выбранной инвестором юрисдикции.

Шаг 4. Углублённая проверка world-check по программе. Стоимость её зависит от страны. Средние цифры, на которые можно ориентироваться, – $7,5 тыс. за основного инвестора и от $4 тыс. до $5 тыс. за каждого последующего заявителя. Срок рассмотрения документов варьируется от одного до трёх месяцев.

Шаг 5. Получение решения и инвестиция. После того как кандидатура заявителя одобрена, необходимо выполнить инвестиционное условие – сделать безвозмездный взнос в государственный фонд или вложить средства в недвижимость. Как только платежи внесены и подтверждение о зачислении средств правительством получено, изготавливается паспорт и сертификат о гражданстве.

Для получения паспорта лететь на Карибы необязательно. Лишь в программе Антигуа и Барбуды есть требование – после получения паспорта нужно посетить страну в течение первых пяти лет на срок не менее пяти дней и принять там присягу. Невыполнение требования грозит лишением гражданства.

В иных случаях документ можно получить по почте либо в более торжественной обстановке в офисе компании Savills в России в Москве.

Гражданство Гренады

Впервые инвестиционная программа Гренады была запущена правительством страны в 80-х годах XX века. В 2013 году программа была обновлена, и теперь паспорт страны можно получить за три-четыре месяца без отказа от первого.

Способы получения гражданства

• Безвозмездный взнос в Национальный фонд преобразования Гренады – $150 тыс. на одного инвестора, $200 тыс. на семью из четырёх человек.
• Инвестиции в одобренные властями проекты недвижимости – $350 тыс.
• Долевое участие в отельном бизнесе – $220 тыс. Минимальный срок владения активом – пять лет.

Преимущества

• При подаче документов в заявку можно включить родителей до 55 лет, чего не дают другие инвестиционные программы Карибского региона.
• Гражданство Гренады позволяет въезжать без виз более чем в 180 стран, включая ЕС, Китай, Сингапур, Гонконг, Великобританию. Другие преимущества паспорта в том, что он даёт право безвизового въезда в Китай и позволяет подать заявление на неиммиграционную бизнес-визу США – Е-2.

Гражданство Сент-Китс и Невис

Старейшая программа экономического гражданства Сент-Китс и Невис – ей более 35 лет – бьёт все рекорды по количеству участников. Уже более 16 тыс. иностранцев получили паспорта этой страны.

Способы получения гражданства

• Безвозмездный взнос в Фонд устойчивого развития – от $150 тыс. на одного инвестора, $195 тыс. на семью из четырёх человек.
• Инвестиции в недвижимость. Можно купить долю в туристическом объекте на сумму $200 тыс. и сохранять эти инвестиции в течение семи лет. Или купить долю стоимостью от $400 тыс. на пять лет. Долевое участие в отельном бизнесе – $220 тыс.

Преимущества

• Безвизовый режим с Россией, Шенгенской зоной, Великобританией и 156 странами.
• По состоянию на весну 2021 года действует скидка – размер безвозмездного взноса в пользу государства для семьи из четырёх человек снижен со $195 тыс. до $150 тыс. За каждого последующего члена семьи нужно будет доплатить $10 тыс.

Гражданство Доминики

Программа гражданства Доминики за инвестиции работает с 1993 года. Даёт возможность путешествовать без виз в 140 стран, в том числе в Гонконг, Сингапур, Британию и Шенгенскую зону, оформить долгосрочную визу в США и Канаду (до десяти лет), перевести бизнес в офшор с минимальным налогообложением. А вот по наследству не передаётся.

Способы получения гражданства

• Безвозмездный взнос в Фонд диверсификации экономики Доминики – $100 тыс. на одного инвестора, $175 тыс. на семью из четырёх человек.
• Инвестиции в недвижимость – $200 тыс. или долевое участие в отельном бизнесе – $220 тыс. Срок владения активом – пять лет.

Преимущества

• Среди всех инвестиционных программ карибских стран самый «бюджетный» вариант для одного заявителя – $135 тыс. со всеми расходами.
• Власти предлагают расширенную программу иммиграции. Инвестор имеет право включить в заявление, помимо супруги(-а), родителей, ещё бездетных и не состоящих в браке родных братьев и сестёр от 18 лет.
• Это единственная юрисдикция, которая позволяет менять имя и фамилию при получении паспорта.

Гражданство Антигуа и Барбуды

Эта молодая инвестиционная программа Карибского бассейна работает с 2013 года. Безвизовый режим действует более чем со 150 странами, включая Шенген и Великобританию. Состав участников расширенный: супруг(а), дети до 30 лет, родители от 55 лет, родные братья и сёстры без детей и не состоящие в браке. В заявку можно включить внуков и супругов детей.

Способы получения гражданства

• Взнос в Национальный фонд развития – $100 тыс. на семью от одного до четырёх человек.
• Взнос в Университетский фонд – $150 тыс. за шесть человек и более. Рассматривают тех, кто хочет включить в заявку шесть – восемь человек.
• Инвестиция в недвижимость на сумму $200 тыс.
• Инвестиции в бизнес на острове от $1,5 млн.

Минимальный срок владения активом – пять лет. При этом есть обязательство: необходимо приехать в страну и принять присягу. И сделать это необходимо в течение первых пяти лет после получения паспорта не менее чем на пять дней. Приехать должны все заявители.

Преимущества

• По этой программе финансово выгоднее получать паспорта на большую семью.
• Гражданство Антигуа передаётся по наследству, и его могут получить все последующие поколения.
• Есть возможность оформить визу в США B1 или B2 (деловой визит, туризм, медобслуживание) на десять лет.

Гражданство Сент-Люсии

Самая молодая программа – основана в 2015 году. Предлагает различные варианты инвестиций. Но не передаётся по наследству. Инвестор может включить в заявку только детей.

Способы получения гражданства

• Безвозмездный взнос в Национальный экономический фонд – $100 тыс. на одного инвестора, $165 тыс. на двух супругов, $190 тыс. на семью из четырёх человек.
• Инвестиции в недвижимость от $300 тыс. или инвестиции в государственные облигации на сумму $250 тыс. Срок владения активом – пять лет.

Преимущества

• Может быть интересна инвесторам-одиночкам. Выходит выгодно даже со всеми сопутствующими расходами – $135 тыс. на одного заявителя.
• Ничем не уступает по безвизовым путешествиям. Можно путешествовать в государства Шенгена, Великобританию и ещё 145 стран без виз.

Инвестиционные проекты в сфере недвижимости

Savills в России представляет отели в Сент-Китс и Невис, Доминике и Гренаде. В этих проектах можно приобрести долю с гарантией обратного выкупа.

Park Hyatt в Сент-Китс и Невис

Престижный пятизвёздочный курорт на острове. Это завершённый проект в рамках программы «Гражданство за инвестиции» в Карибском бассейне. Он был открыт в 2017 году. На курорте 126 номеров и люксов.

Cabrits Resort Kempinski на Доминике

Первый проект, одобренный правительством в рамках программы «Гражданство за инвестиции». Отель, в котором насчитывается 160 номеров, открыт в 2019 году и уже вошёл в список лучших отелей на Карибах.

Six Senses La Sagesse на Гренаде

Проект строится под известным брендом экоотелей. Завершение строительства планируется в ноябре 2022 года. Курорт находится всего в 15 минутах езды от аэропорта Гренады. Он будет представлен двумя роскошными пятизвёздочными курортами, виллами на берегу океана, спа-центрами. Номерной фонд – 100 единиц.

Сравнение программ инвестиционного гражданства Карибских стран

источник