Сколько стоит гражданство Мальты? Цена мальтийского паспорта

Свежий дайджест для инвесторов в гражданство Мальты будет полезен русским, украинцам и белорусам, которых интересует цена вопроса и новые преимущества.

Мы расскажем о том, как мальтийские власти обеспечивают анонимность экономических граждан и стимулируют строительство апартаментов в высотках по доступной стоимости, ведут мониторинг динамики цен на жилье и ставок арендной платы.

В статье говорится об успехах мальтийских девушек на конкурсах красоты, превращении средиземноморского острова в популярное место свадеб иностранцев, интересных мероприятиях на Мальте, строительстве первой в стране православной церкви, росте винодельческой, транспортной и туристической отраслей.

Кроме того, вы узнаете о  новом сериале Netflix на тему мальтийской истории, либерализации доступа к медицинской марихуане, динамике иностранных инвестиций, кредитных рейтингах, энергетической безопасности и позициях средиземноморской юрисдикции на мировой политической арене.

Сколько стоит гражданство Мальты? Цена мальтийского паспорта

Пейзажи крошечного средиземноморского острова Мальта, на котором располагается столица одноименного государства Валетта, очень часто оказываются на страницах Instagram опытных путешественников и бизнесменов-международников.

Все потому, что это место сочетает в себе огромный экономический потенциал и обилие возможностей для создания успешного международного бизнеса с одной стороны, а также бесчисленное множество туристических достопримечательностей – с другой.

Знатоки истории или любители потрясающей архитектуре будут приятно удивлены во время визита в эту страну. Прежде чем Мальта провозгласила независимость в 1964 году, она была колонизирована снова и снова – финикийцами, римлянами, маврами, норманнами, сицилийцами, испанцами, рыцарями ордена Св.

Иоанна, французами и англичанами. Все эти иностранцы оставили свой след в захватывающей истории страны, которая видна повсюду. Блуждая по средневековым городским и доисторическим храмам, вы гарантированно потеряете счет времени.

Подробнее «Второе гражданство Мальты за инвестиции – пропуск в страну бесконечного отпуска«.

Но многочисленные и очень качественные туристические достопримечательности – отнюдь не единственное достоинство этой страны.

Действующая в средиземноморском государстве программа экономического гражданства — самый доступный с финансовой точки зрения способ быстро получить гражданство Евросоюза. Цена вопроса – около 1 миллиона евро.

Изучив представлены ниже новости, вы поймете, что сделать такой шаг следует как можно скорее. Например, уже в этом году.

Гражданство Мальты: цена вопроса и новые преимущества – Мальтийские власти не собираются лишать экономических граждан анонимности

Несмотря на усилия мальтийских партий националистического толка и прочих противников программы экономического гражданства Мальты и давление с их стороны, власти средиземноморского государства не собираются уступать оппонентам и выполнять их требования в части снятия анонимности с участников программы.

Сколько стоит гражданство Мальты? Цена мальтийского паспорта

Информацию об идентичности и происхождении иностранных долларовых миллионеров и миллиардеров, получающих мальтийские паспорта за инвестиции, нельзя делать достоянием общественности, поскольку это может нанести ущерб дипломатическим отношениям правительства с другими странами.

Такой информаций поделились представители государственной организации Identity Malta, курирующей работу мальтийской программы экономического гражданства. Решение функционеров Identity Malta относительно нецелесообразности обнародования такой ​​информации было поддержано Комиссаром по защите данных.

Справедливости ради следует отметить, что мальтийское правительство периодически публикует имена новых экономических граждан вместе с именами других иностранцев, получивших мальтийское гражданство по натурализации или иным способом. При этом соответствующих списках не указывается способ оформления гражданства.

Ранее представители Identity Malta сообщили, что до середины прошлого 2016 года 679 иностранцев получили мальтийское гражданство через местную схему MIIP (Malta Individual Investor Program или Мальтийская программа индивидуального инвестора). Большинство из них 362 (человек) родом из европейских стран вроде России и Украины. Далее следуют инвесторы из государств Персидского залива (100 человек), а также еще 92 инвестора из Азии.

Гражданство Мальты: цена вопроса и новые преимущества – Апартаменты в высотках по доступным ценам

Одним из ключевых условий успешного оформления гражданства Мальты за инвестиции выступает покупка или аренда местного жилья.

  В данном контексте весьма интересным является предложение Ассоциации девелоперов Мальты (Malta Developers Association; MDA), согласно которому, местные строительные компании будут с готовностью предлагать покупателям недвижимость по доступным ценам, а взамен на это застройщикам будет разрешено строить дополнительные этажи.

Сколько стоит гражданство Мальты? Цена мальтийского паспорта

Это одно из многих предложений, выдвинутых Ассоциацией девелоперов Мальты в преддверии публикации нового проекта бюджета на предстоящей год . Оно уже заинтересовало чиновников средиземноморской юрисдикции. В частности, парламентский комитет по обеспечению социального жилья уже начал обсуждение данной инициативы с MDA.

Представители MDA также выступили с предложением увеличить минимальный порог инвестиций в аренду недвижимость для оформления экономического гражданства страны, чтобы инвесторы перестали арендовать недорогие здания, делая подобную недвижимость менее доступной для обычных коренных мальтийцев среднего достатка ввиду исчерпания предложения.

Интересно, что одно из более ранних предложений MDA, направленных на оказание поддержки коренным мальтийцам в части решения жилищного вопроса, уже было реализовано на практики начало приносить результаты.

Речь о схеме под названием «Nikru biex Nassistu», стимулирующей частных домовладельцев к сдаче в аренду своих объектов недвижимости по доступным ставкам арендной платы в обмен на налоговые льготы.

С момента запуска этой схемы уже было получено 149 заявок на участие в ней.

Гражданство Мальты: цена вопроса и новые преимущества – Рост ставок арендной платы открывает широкие возможности для преумножения капитала

Свежая статистика говорит о том, что купить недвижимость на Мальте для последующей сдачи в аренду будет очень разумно.

Причем арендаторами могут выступать как состоятельные туристы, число которых быстро увеличивается, так и новоиспечённые экономические граждане средиземноморского государства. Тем более что последние очень часто интересуются качественным арендным жильем.

Подробнее «Экономическое гражданство Мальты – инвесторы предпочитают аренду недвижимости«.

Сколько стоит гражданство Мальты? Цена мальтийского паспорта

Как отметил глава Министерства финансов Мальте Эдвард Шиклуна (на фото выше), средний размер арендной платы на мальтийском рынке в последние годы действительно вырос, и средняя арендная плата за квартиру с одной спальней теперь выше национальной минимальной заработной платы.

Сколько стоит гражданство Мальты? Цена мальтийского паспорта

Политик также отметил, что его ведомство и мальтийской правительство в целом не собираются следовать предложениям ряда заинтересованных сторон и внедрять какие-либо схемы для регулирования рынка аренды недвижимости с целью повышения доступности арендного жилья для обычных граждан страны. По словам политика, внутренние обсуждение данного вопроса продолжаются, но работа в этом направлении не является приоритетом для правительства, поскольку более 80% мальтийских домохозяйств владеют жильем и, следовательно, не нуждаются в поддержке в части решения жилищного вопроса.

В то же время политик признал, что некоторые мальтийцы (особенно молодые люди, разведенные люди и одинокие родители) вынуждены мириться с ухудшением качества жизни из-за установления в стране все более высоких цен на аренду. Политик подчеркнул, что данный тренд установился из-за ситуации на рынке, где спрос на аренду недвижимости по существу опережает предложение.

Недавнее исследование, проведенное организацией Lovin Malta, показало, что в последние годы стоимость аренды жилья на Мальте быстро росла. Стоимость аренды однокомнатной квартиры выросла в среднем с 438 евро в 2012 году до 760 евро в 2017 году.

Читайте также:  Новый год и рождество в венгрии 2022

Квартиры с двумя спальнями выросли в цене для арендаторов со средних 622 евро до 985 евро за тот же период времени, в то время как квартиры с тремя спальнями увеличились в цене со средних 819 евро до 1 316 евро.

Это означает, что аренда квартиры с одной спальней теперь стоит в среднем почти столько же, сколько стоила трехкомнатная арендная квартира пять лет назад.

Сколько стоит гражданство Мальты? Цена мальтийского паспорта

В 2017 году, впервые в истории Республики Мальта, средняя стоимость аренды квартиры с одной спальней на национальном уровне поднялась выше нынешней минимальной заработной платы, которая в настоящее время установлена ​​на уровне 735,63 евро. Стоит отметить, что цифры за 2017 год по-прежнему являются предварительными и подлежат проверке.

Статистика говорит о том, что арендная недвижимость в виде однокомнатных квартир,  съем которых стоит меньше минимальной заработной платы, по-прежнему доступна коренным мальтийцам.

Но, как правило, такая недвижимость располагается в северных или южных районах острова, которые характеризуются более слаборазвитой инфраструктурой по сравнению с более престижной центральной частью главного острова средиземноморской страны.

Гражданство Мальты: цена вопроса и новые преимущества – Стоимость мальтийского жилья растет быстрее, чем в среднем по ЕС

В свете представленной выше информации особого внимания заслуживают свежие данные от статистической службы Евросоюза относительно динамики цен на мальтийскую жилую недвижимость.

  Если верить Евростату, цены на жилье в Мальте выросли на 5,5% во втором квартале (апреле-июне) 2017 года по сравнению с тем же периодом в 2016 году.

Это значительно выше, чем в среднем по ЕС (+4,4% в годовом исчислении).

Сколько стоит гражданство Мальты? Цена мальтийского паспорта

По данным Евростата, по итогам первых трех месяцев 2017 года цены на жилье в среднем по ЕС выросли на 1,8% в годовом исчислении, тогда как на Мальте данный показатель вырос на 3% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Тем не менее, мальтийский рынок пока еще растет немного медленнее, чем рынки трех стран-членов ЕС, являющихся лидерами этого геополитического блока с точки зрения темпов увеличения стоимости жилой недвижимости.

Речь о Чехии (+ 13,3% в годовом исчислении по итогам апреля-июня 2017 года), Ирландии (+ 10,6%) и Литве (+ 10,2%).

При этом по итогам рассматриваемого периода только в одном государстве-члене Евросоюза было зафиксировано падение цен на жилье. Это Италия (-0,2%).

Гражданство Мальты: цена вопроса и новые преимущества – Повышательное давление на стоимость мальтийского жилья оказывают британские экспаты, которые хотят натурализоваться на Мальте

По мнению экспертов, рост цен на мальтийскую недвижимость стимулируется истощением предложения на фоне недостаточно высоких темпов роста нового строительства.

Способствует росту цен помимо прочего и высокий спрос на мальтийское жилье, генерируемый местными жителями, кандидатами на получение экономического гражданства и многочисленными экспатами.

В число последних входят британцы, стремящиеся натурализоваться на Мальте и получить там паспорт страны-члена ЕС в свете грядущего Brexit. Подробнее «Почему Brexit поднял ценность экономического гражданства карибских островов?«

Сколько стоит гражданство Мальты? Цена мальтийского паспорта

В ходе недавнего выступления в парламенте Республики Мальта премьер-министр страны Джозеф Мускат отметил, что за период с января по июль этого года 419 британцев подали заявку на мальтийское гражданство. Этот показатель выше, чем за весь 2016 год (392 заявки).

Получение гражданства Мальты

В соответствии с действующими условиями, заявители, которые прошли проверку на благонадежность, имеют право оформить гражданство Мальты по истечении 1 года или 3 лет (определяется выбранным вариантом инвестиций) с даты выдачи ВНЖ.

Условия Оформление гражданства спустя 12 мес. Оформление гражданства спустя 36 мес. 
Сумма дотаций 750 тыс. евро 600 тыс. евро
  1. Возраст заявителя не менее 18 лет.
  2. Сумма вносимых инвестиций, в соответствии с выбранным вариантом оформления гражданства, 600 или 750 тыс. евро. Невозвратные дотации вносятся единовременно за одного основного заявителя. На каждого члена семьи дополнительно вносится по 50 тыс. евро.
  3. Обязательно приобретение недвижимости в собственность на сумму от 700 тыс. евро (минимальный срок владения – от 5 лет). Допускается долгосрочная аренда жилья на сумму от 16 тыс. евро в год (минимальный срок – 5 лет).
  4. Внесение средств в благотворительность через специализированные организации на сумму от 10 тыс. евро.
  5. Проживание на Мальте не менее 30 дней в году, установление прочных связей с государством в течение всего периода до получения статуса гражданина. Данный критерий выполняется индивидуально, в зависимости от профиля клиента.
  6. Благонадежность и чистая репутация заявителя (без судимостей).
  7. Отсутствие значительных нарушений здоровья, способных повысить нагрузку на систему здравоохранения Мальты или оказать влияние на социальное окружение (отсутствие ВИЧ, туберкулеза, онкологии и т. д.).
  • Мальта входит в Европейский Союз с 2004 года, что дает ее гражданам все права и свободы европейских граждан.
  • Возможность получения ВНЖ в Шенгенской зоне за 3 года.
  • Программа оформления гражданства за инвестиции получила одобрение Европейским Союзом.
  • Возможность безвизового перемещения по 168 странам мира, в том числе в Соединенные Штаты Америки, Австралию, ОАЭ, Канаду и Великобританию.
  • Получение бесплатной медицинской помощи и образования европейского уровня. Возможности получения в/о, разработанного на основании английской системы.
  • Программа получения гражданства может включат родителей основного заявителя и его супруга, в возрасте от 55 лет, при условии их финансовой зависимости от основного заявителя. Аналогичные условия действуют в отношении детей заявителя до 28 лет, если они не состоят в браке.

Узнать подробнее

Порядок оформления гражданства

  • Предварительное рассмотрение заявления – 1-2 дня.
  • Подготовка договора на оформление гражданства.
  • Сбор документации.
  • Подача заявок для оформления ВНЖ (требуется присутствие аппликанта и всех членов семьи, возраст которых более 18 лет).
  • Получение ВНЖ – спустя 2-3 недели после подачи заявления. Продолжительность действия разрешения на проживание составит 3 года. На основании этого документа становится возможным посещение всех стран, входящих в Шенгенскую зону.
  • Проверка благонадежности осуществляется на основании заявления, подать которое можно спустя 1 год после получения карты ВНЖ.
  • Подача заявки на получение гражданства после одобрения кандидатуры. Направить заявление можно спустя 1 или 3 года, в соответствии с выбранной программой инвестирования. Получив одобрение, заявитель обязан выполнить условия по приобретению или аренде недвижимости на Мальте, внесению средств в благотворительность и невозвратному инвестированию 600 / 750 тыс. евро.
  • С даты одобрения заявления до приглашения на присягу верности должно пройти не более полугода. Присяга на верность и подача документов на гражданский паспорт Мальты требует личного присутствия всех членов семьи.
  • Выдача паспорта.

Условия получения ПМЖ на Мальте

MPRP — ПМЖ на Мальте доступно иностранным гражданам после выполнения ряда условий:

Читайте также:  Что это за документ снилс в 2020 году - для чего он нужен, фото, для получения, для ребенка, расшифровка

Сколько стоит гражданство Мальты? Цена мальтийского паспорта

Ботанический сад святого Антония — осмотр интересных мест лучше начать со знакомства с островком растительности, расположенным вблизи естественного водоема. Здесь вы познакомитесь с самыми экзотическими деревьями, цветами и кустарниками. Для туристов он был открыт в 1882 году.

Отзывы об этом месте только положительные. В нем восхищает буквально все — изящные тротуары, декоративные пруды с лебедями, скульптуры. Растения в саду собраны со всего мира, а некоторые высажены в грунт больше 300 лет назад.

Знакомство с ботаническим садом будет интересно любому туристу.

  1. Внесение невозвратного платежа в государственную казну в размере 90 тыс. евро (если недвижимость была арендована) или 68 тыс. евро (если жилье приобреталось в собственность).
  2. Покупка недвижимости в собственность на сумму от 300 тыс. евро или аренда жилья от 10 тыс. евро в год (для острова Гозо и юга Мальты) или от 12 тыс. евро (для остальной территории государства).
  3. Внесение пожертвований в благотворительную организацию, зарегистрированную на Мальте. Допускаются взносы в спортивные, культурные, научные или художественные организации. Сумма пожертвования должна быть не менее 2 тыс. евро.

Жилье должно быть в собственности заявителя не менее 5 лет, в этом случае аренда должна быть исключена. Невозвратный платеж, вносимый в государственную казну, включает взнос за супруга и детей основного заявителя.

Дополнительно аппликанту необходимо предоставить свидетельства, что он имеет финансовые средства в размере 500 тыс. евро, в числе которых не менее 150 тыс. представлены в виде активов.

Программа оформления ПМЖ

Недвижимость Оформление жилья в собственность на сумму от € 300 тыс. или в аренду от € 10 тыс. на срок не менее 5 лет.
Благотворительные пожертвования € 2 тыс.
Взнос в государственную казну (невозвратный) € 68 тыс. – в случае приобретения жилья или € 98 тыс. – в случае аренды.
Требования к количеству дней проживания на Мальте Нет.
Перевыпуск карты Карта продлевается каждые 5 лет (ВНЖ выдается на всю жизнь).

Узнать подробнее

Программа получения статуса резидента GRP

Программа Global Residence Programme позволяет получить статус налогового резидента Мальты. Для этого аппликанту необходимо выполнить основные требования программы:

Налоговые взносы от € 15 тыс. в год
Ставка налога 15 %
Приобретение недвижимости Центральная или Северная Мальта: от € 275 тыс. Южная Мальта или остров Гозо: от € 220 тыс.
Недвижимость в аренду Центральная или Северная часть острова Мальта: от € 9,6 тыс. Южная часть Мальты или острова Гозо: от € 8,75 тыс.
Требования к проживанию на Мальте нет (за исключением сертификата о присвоении статуса налогового резидента, который требует проживания на острове на протяжении 6 месяцев в году).
Обязательная пошлина за подачу заявки € 6 тыс. 
Благотворительный взнос не требуется
Наличие финансовых активов (акций, облигаций) не требуется
Семья супруг, братья и сестры, дети до 25 лет и родители (если находятся на иждивении). 
Сроки оформления 3-4 месяца

Преимущества получения статуса налогового резидента

Сколько стоит гражданство Мальты? Цена мальтийского паспорта

Лазурное окно — есть на острове Гозо естественно образованная арка, представляющая собой настоящее чудо природы. К сожалению, под воздействием внешних факторов Лазурное окно постепенно осыпается. Это значит, что близкое пребывание к нему может быть опасным. Тем не менее, это место остается отличным пейзажем для съемок. Недалеко от арки находятся и другие достопримечательности Мальты природного происхождения.

  • Программа привлекает иностранных граждан фиксированным размером налога и востребована среди владельцев капитала за рубежом с ежегодным приростом свыше € 100 тыс. Внимание: фиксированный налог в размере 15 % (или € 15 тыс. в год) распространяется только на прирост финансового капитала, переводимого на Мальту из-за границы. Доход, получаемый непосредственно на Мальте, облагается налогом со ставкой 35 %.

Узнать подробнее

Недостатки статуса резидента

  • Статус резидента дается временно и требует постоянного выполнения поставленных условий (выплату налогов и аренду / покупку недвижимости).

В настоящее время правительство Мальты позволяет иностранным гражданам оформить как ВНЖ, так и статус налогового резидента.

Основное отличие заключается в следующем: ВНЖ – это иммиграционный статус, основным условием получения которого является аренда жилья и выплата минимальной ставки налога по программе Global Residence Programme.

Участие в данной программе не влечет за собой автоматического присвоения статуса налогового резидента, пока он не выполняет требования к минимальному сроку проживания на Мальте.

В этом случае условие касается запрета на проживание на территории иных государств сроком более 183 дней в год.

Таким образом, участвуя в программе на таких условиях, иностранный гражданин приобретает статус иммиграционного резидента.

Сколько стоит гражданство Мальты? Цена мальтийского паспорта

Смотровая площадка Верхних Садов Барракка — по количеству посещаемых Верхние Сады Барракка опережают многие достопримечательности Мальты. Там не только редкие виды цветов и деревьев, которые высажены ярусами.

Внимание привлекают также разнообразные статуи, пушечная артиллерия. На острове есть традиция: в полдень стрелять из пушек, она до сих пор соблюдается.

С верхней точки открывается непередаваемый вид, причем не только на окрестности столицы государства, но и на другие города, залив Грэнд Харбор.

За сколько можно купить гражданство островных стран

 depositphotos.comdepositphotos.com

Многие предприниматели стремятся получить дополнительное гражданство. Причин много — вести в стране бизнес, уменьшить выплату налогов, иметь запасной «аэродром» на случай, если на родине будет неспокойно.

Одна из ключевых причин дополнительного паспорта для простых людей — возможность путешествовать без виз.

Так, граждане стран Карибского бассейна имеют безвизовый въезд в 150 стран, включая государства в Европе, Америке и Африке. Также для них действует упрощенная программа оформления долгосрочных виз в США и Канаду.

Да и жить на островах здорово: белоснежные пляжи, рядом море или океан, много свежих фруктов и овощей.

В 2020 году страны Карибского бассейна начали понижать цены на гражданство. Пандемия коронавируса сильно ударила по туризму островных государств, и они привлекают людей скидками на паспорта.

Мальта

Минимальная сумма прямых инвестиций — 600 000 евро.

Гражданин оформляет вид на жительство, а спустя 1 или 3 года может подавать на гражданство, сдав тест на знание языка и культуры.

Кроме того, необходимо арендовать или купить имущество на сумму 700 000 евро. У строгой программы отбора есть преимущество — будущим гражданам необязательно жить на острове, чтобы получить паспорт.

Доминика

Минимальная сумма инвестиций — $100 000 в правительственный фонд или $200 000 в местную недвижимость. Гражданство Доминики (не путать с Доминиканой) считается самым доступным, дается на всю жизнь и передается по наследству. Члены семьи инвестора также получают гражданство.

Гренада

Минимальная сумма инвестиций — $150 000. Можно претендовать на гражданство, купив недвижимость на $220 000. Семья инвестора (включая братьев и сестер) также получают паспорта, а приезжать на остров не надо ни на одном этапе программы. Знание языка или истории страны также не требуется.

Читайте также:  Сколько алкоголя можно ввозить в россию в 2020 году - литров, крепкого, из европы, через грузию, финляндию

Антигуа и Барбуда

Претендент на гражданство инвестирует $100 000 по своему усмотрению: в государственный фонд, в фонд местного университета, покупает недвижимость или вкладывается в местный бизнес.

Сент-Китс и Невис

До пандемии стоимость участия в программе была $195 000. С 2020 года государство предлагает паспорта для семьи из четырех человек в обмен на инвестиции в местный фонд устойчивого развития суммой $150 000.

До 2020 года одной из самых популярных стран для получения гражданства был Кипр, однако республика приостановила выдачу паспортов за инвестиции. Согласно расследованию катарского телеканала «Аль-Джазир», «золотые паспорта» выдавали по блату, а в схемах получения были задействованы политики.

«Предложение было основано на долговременных недостатках, а также на злоупотреблении положениями Кипрской инвестиционной программы. Решение вступит в силу 1 ноября 2020 года», — заявил представитель правительства Кипра Кириакос Кусиос.

Гражданство Мальты через недвижимость для получения статуса

Чтобы стать участником программы инвестиционный миграции Мальты, финансово независимый иностранец должен собрать пакет документов и пройти многоуровневую проверку биографии.

Программа инвестиционной миграции Республики Мальта позволяет получить европейский паспорт в кратчайшие сроки и легально стать владельцем местной недвижимости. Для состоятельных россиян это прекрасная возможность оформить ПМЖ в ЕС без прохождения длительной и сложной натурализации.

Условия бизнес-миграции на Мальту недавно претерпели значительные изменения. Теперь для получения статуса заявителю необходимо выбирать не схему вложения средств, а срок ожидания выдачи паспорта.

Недвижимость на Мальте

Инвестиции в жильё на Мальте считаются перспективными. Спрос на комфортабельные виллы, дома и просторные квартиры неуклонно растёт. При этом государство строго регулирует районы застройки. Например, в столице страны, Валетте, запрещено возведение новых зданий в историческом центре.

  • Рынок недвижимости Мальты отлично развит. Состоятельный иностранец может приобрести:
  • • апартаменты со столовой открытой планировки и верандой от 185 тыс. евро;
  • • просторные апартаменты с несколькими спальнями и панорамным видом на море от 310 тыс. евро;

• пентхаус с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и двумя террасами от 340 тыс. евро.

Цена недвижимости на Мальте достаточно стабильна. Резких скачков стоимости не наблюдается, поскольку правительство страны тщательно контролирует действия застройщиков и покупателей.

Жильё, подходящее для участия в программе инвестиционного гражданства, имеет базовую отделку. Во всех квартирах установлены системы кондиционирования, проведены интернет и телевидение. Арендовать гараж можно за дополнительную плату, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Доходность – ещё одно значительное преимущество, которым обладает инвестиционная недвижимость Мальты. Поскольку постоянное проживание на территории страны не является обязательным условием получения экономического паспорта, собственность разрешено сдавать в аренду. Некоторые объекты позволяют получать до 5–7 % в год.

Особенности оформления паспорта Мальты за покупку недвижимости

Чтобы стать участником программы инвестиционный миграции Мальты, финансово независимый иностранец должен собрать пакет документов и пройти многоуровневую проверку биографии.

Анкета заявителя рассматривается сразу в нескольких инстанциях и независимых комиссиях. Заявка подается только через лицензированные миграционные агентства.

Компания-посредник занимается всеми организационными и бюрократическими вопросами.

  1. Финансовые условия участия, кроме дотационного взноса в госфонд и благотворительного перевода на счёт некоммерческой организации, предполагают сделку с недвижимостью. Соискатель мальтийского паспорта должен:
  2. • либо купить жилой объект, стоимость которого составляет не менее 700 тыс. евро;
  3. • либо арендовать жильё, оплачивая не менее 16 000 € в год.

Пройдя проверку и выполнив все финансовые условия, инвестор получает карту ПМЖ и живёт в этом статусе 1 или 3 года. После этого он подает заявление на выдачу паспорта и становится полноправным гражданином Мальты.

Гражданство на Мальте за инвестиции – это возможность на законных основаниях неограниченный срок находиться на территории Европейского Союза.

Благодаря официальному статусу можно ввести предпринимательскую деятельность в ЕС, без виз посещать более 180 государств.

Оборудовав надёжный «форпост» на территории стабильной и безопасной европейской страны, инвестор сможет в комфортных условиях переждать любой кризис. ПМЖ Мальты обладает всеми теми же преимуществами, кроме безвизовых путешествий.

Гражданство Мальты: цена вопроса

В компании «Иммигрант Инвест» рассказали о требованиях, которые предъявляются к участникам государственной мальтийской программы MIIP. Потенциальные инвесторы имеют возможность получить гражданство страны в обмен на вложения в ее экономику.

В компании «Иммигрант Инвест» рассказали о требованиях, которые предъявляются к участникам государственной мальтийской программы MIIP. Потенциальные инвесторы имеют возможность получить гражданство страны в обмен на вложения в ее экономику.

Запуск мальтийской программы индивидуального инвестора преследовал две основные цели: привлечь средства в Фонд национального развития Мальты и начать сотрудничество с иностранными инвесторами для поддержки экономики страны. Об успешности MIIP свидетельствует уже то, что из 1 800 возможных заявителей 900 человек уже оформили заявки.

Принять участие в программе можно только при содействии правительственного агентства Identity Malta Agency.

Организация ответственна за проверку благонадежности инвестора и выдачу всех документов, которые необходимы для получения гражданства. Среди них — паспорта, карты ВНЖ и ряд гражданских документов вроде свидетельства о браке.

Стоит отметить, что получение мальтийского гражданства займет около года, а проверка благонадежности — 4-5 месяцев.

Основной взнос по программе — 650 тысяч евро. Помимо этого заявителю необходимо арендовать или приобрести в личное пользование недвижимость на Мальте. Стоимость этих операций составит 16 или 350 тысяч евро соответственно.

Инвестору также будет необходимо приобрести государственные бонды на сумму до 150 тысяч евро. В течение пяти лет с момента приобретения данного имущества получать выгоду от него заявитель не имеет права.

Кроме того, ему придется оформить медицинскую страховку на неопределенный срок.

Принимать участие в MIIP могут как политически значимые лица, так и бизнесмены, не вовлеченные в политическую деятельность.

Первым необходимо предоставить доказательства того, что их средства были заработаны не благодаря политическим акциям.

Кроме того, инвесторы обязаны предоставить информацию обо всех компаниях, которыми они владеют на данный момент. Несвоевременная подача документов может замедлить процесс получения гражданства на год.

Лица, которые состоят в гражданском браке, также могут воспользоваться всеми преимуществами MIIP. Им необходимо лишь предоставить доказательства продолжительной совместной жизни. Что касается зависимых заявителей, то таковыми могут выступать дети до 27 лет или родители возрастом от 55 лет.

Более детально о процедуре получения мальтийского гражданства и участия в MIIP можно узнать у директора по развитию компании «Иммигрант Инвест» Елены Рудой.

Контакты: +7 (495) 150-40-55 elena@immigrantinvest.com

www.immigrantinvest.com

На правах рекламы

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector