Мальта подкупает своей простотой и компактностью. На двух основных и нескольких мелких островах проживает всего 440 тыс. человек. Все города настолько маленькие, что больше напоминают исторические деревни.
Особый колорит добавляют около 350 церквей, которые разместились на крохотной по меркам мировых мегаполисов территории, где всё в пределах 15 минут езды.
Простота передвижения, лёгкость адаптации, среднеевропейские цены на еду и услуги, мягкий климат, изобилие солнца, моря и исторических достопримечательностей – всем этим притягивает Мальта. Сколько потребуется, чтобы с комфортом жить на острове, – читайте в нашей статье.
С 2008 года Мальта входит в Еврозону и Шенген, потому приехать сюда можно по обычной шенгенской визе. Большая часть населения отлично говорит по-английски. На островах много русских и украинцев, которые получили ВНЖ по различным государственным программам. Потому в одиночестве вы не останетесь. Цены в целом ниже, чем в Центральной и Северной Европе, но чуть выше, чем в Москве.
Расходы на жильё
Покупка
Иностранцы имеют право приобретать недвижимость на Мальте в полную собственность, но есть ограничения.
Нерезидентам разрешается оформить на одного собственника только один объект, для проведения сделки надо будет получить разрешение (AIP – Acquisition of Immovable Property Permit), а стоимость недвижимости должна превышать €121 тыс. для квартир, €202 тыс. для домов. Сдавать купленный объект в аренду запрещено.
Эти ограничения снимаются, если жильё находится в элитном комплексе, ориентированном специально на иностранцев, – specially designated areas, или SDA. Впрочем, лимит по цене обойти не получится, так как квартиры в SDA стоят минимум €200 тыс. В премиальных проектах цена апартаментов может доходить и до €2 млн.
Примеры жилой недвижимости на Мальте
Посмотреть ещё 77 похожих объектов
Аренда
Большинство приезжих снимают жильё в центральных районах Мальты – Слима и Сент-Джулианс, потому как основная инфраструктура острова, с многочисленными барами, магазинами и офисами, именно здесь.
Соответственно, стоимость аренды в этих местах также самая высокая. Минимальная месячная ставка для односпальной квартиры – €550-600.
Более комфортное жильё в современном комплексе обойдётся примерно в €1 тыс.
Но, учитывая, что на Мальте нет крупных городов – до всех точек острова можно доехать очень быстро, есть возможность неплохо сэкономить, поискав квартиры в районах попроще: Сент-Полс-Бей, Буджибба, Марсаскала, Бирзеббуджа. За €400-450 реально снять хорошую односпальную квартиру, а за €850-900 – отличные апартаменты с тремя спальнями.
Особенности аренды
Большинство квартир арендуют через агентства недвижимости. Договор, как правило, заключают, но нотариально не заверяют – только подписи сторон и свидетеля в лице агента.
- В большинстве риэлторских компаний при долгосрочной аренде (от шести месяцев) «комиссионные» в виде месячной аренды съёмщик и собственник платят пополам. Дополнительные взносы – депозит, равный месяцу аренды, и предоплата за воду и электричество.
- Если контракт краткосрочный, агенту выплачивают 10% от прописанной в договоре суммы (также стороны делят пополам).
Коммунальные услуги
За электричество и воду платят по показаниям счётчиков. Мусор вывозит государство за свой счёт. Дополнительная плата – за содержание дома. Конкретную сумму определяют на собрании жильцов и платят раз в год. В среднем это около €100–200. Также не забудьте про домашний интернет: средняя стоимость пакета – €25–35 в месяц.
Вода
Централизованной подачи горячей воды на острове нет – во всех домах используют водонагреватели. Большая проблема – отсутствие пресной воды: для очистки используют специальные установки, и, как итог, стоимость получается немаленькой. Конечно, воду по каплям мальтийцы не считают. Но и открытым кран не оставляют, а также по часу в душе не моются.
Пить воду из-под крана – не лучшая идея: вкус не сильно хороший, а имеющиеся примеси не пойдут на пользу здоровью. Потому поддерживать запас питьевой воды придётся закупая бутылки в магазине (1,5 литра – €0,7).
Сумма, которую вы будете отдавать ежемесячно за воду, напрямую зависит от превышения установленных квот. Если израсходовать больше – цена будет в разы выше.
Затраты на воду – €15–35 в месяц.
Электричество
Энергия на острове дорогая, потому как есть только две теплостанции, топливо для которых завозят через море. Потому тарифы высокие, и мальтийцы экономят электричество. Обогрев – в основном за счёт кондиционера либо газового обогревателя. Плюс холодильник и стиральная машина. В сумме за месяц может набегать от €60 до €150 в зависимости от используемой установки и площади жилья.
Для газовых установок используют баллоны, которые в летний период меняют примерно раз в неделю (замена – €5,5), зимой – в два-три раза чаще.
Мальтийские собственники не против домашних животных в доме, потому без опаски можете привозить своих любимцев с собой. Карантина на ввоз нет, правила – такие же, как и в других странах ЕС.
Еда и одежда
Супермаркеты
На Мальте несколько видов мест, где можно покупать продукты.
- Мелкие семейные лавки, многие из которых специализируются на конкретном направлении (мясо, молочные продукты, хлеб, фрукты и овощи). Цены – такие же, как в супермаркетах, иногда немного выше, качество продуктов лучше. Но, не зная конкретных точек, случайно наткнуться на такую лавку не так просто.
- Передвижные мини-рынки, которые «путешествуют» по районам и предлагают рыбу, овощи и фрукты, выпечку.
- Крупные рынки, где продают свежие продукты. За мясом и морепродуктами лучше ходить с утра, за фруктами и овощами – ближе к обеду, когда продавцы предлагают скидки.
- Супермаркеты. Самые крупные – Spar, Lidl, Arkadia и Carrefoure. Есть также местные – Smart, Greens, Pama, Scotts и Pawi, в которых нередко ассортимент отдельных продуктов шире, а качество выше.
В будни мальтийцы обычно ходят в семейные лавки поблизости, чтобы купить продукты на каждый день.
Тем более что владельцы таких лавок знают своих постоянных клиентов в лицо, делают скидки, предлагают более свежие продукты, привозят более специфические товары по желанию покупателей (к примеру, гречку, кефир, рис).
Конечно, покупки в крупном супермаркете обойдутся дешевле, но если вы работаете – ездить туда каждый день не будет ни времени, ни желания. Только на выходных.
Средние цены на продукты на Мальте в местных супермаркетах и лавках:
- молоко (1 литр) – €0,8–0,9
- местный сыр (1 кг) – €8–10
- курица (1 кг) – €4–8
- говядина (1 кг) – €10–15
- свинина (1 кг) – €8–12
- свежая рыба (1 кг) – €5–16
- яйца (12 штук) – €2,2
- картофель (1 кг) – €1,0–1,5
- помидоры (1 кг) – €2,2–2,5
- лук (1 кг) – €1,2–1,5
- яблоки (1 кг) – €2,2–3,0
- бананы (1 кг) – €1,5–2,0
- апельсины (1 кг) – €2,0–2,3
- рис (1 кг) – €1,8–2,0
- хлеб (500 г) – €0,8–1,0
- бутылка пива (0,33–0,50 л) – €2,5–3,0
- бутылка местного столового вина – от €3,5
В среднем на еду в месяц один человек тратит €250–300 (учитывая, что только на воду уходит около €20), два – €450–500.
Кафе
На Мальте вы найдёте рестораны с самой разной кухней. Особенно много итальянских заведений, так как Италия ближе всего. Множество турецких, китайских и японских «едален». Но встречаются и традиционные мальтийские блюда: супы, рыба, выпечка.
В будни мальтийцы в основном едят дома, но вечера пятницы и субботы почти всегда проводят в кафе и ресторанах.
- Дешевле всего поесть в пастиццерии (пастицци – традиционный мальтийский пирожок с начинкой из рикотты и гороха). Основной ассортимент – пиццы, выпечка, традиционные пироги с самой разной начинкой. Сытный перекус в таком заведении «потянет» на €3–5.
- Лёгкий завтрак в виде кофе и круассана в кафе европейского типа обойдётся в €5–7. Чашка капучино – в €1,8–3,0.
- Чтобы полноценно перекусить в недорогом кафе, придётся заплатить €10–14.
- Стоимость пиццы – от €9, пасты – от €6.
- Супы – от €3,5.
- Рыбные и мясные блюда с гарниром – от €15, куриные – от €7.
- Обед из трёх блюд в ресторане на двоих (без алкоголя) – €40–50. Дополнительно бутылка местного вина – €10–15.
- Воскресный обед типа «шведский стол» при четырёх-пятизвёздочном отеле – €20.
- «Биг Мак» в McDonalds – €6.
Доставку еды можно заказать через приложение Time to eat.
Уличная еда в стране несильно распространена, так как мальтийцы не привыкли спешить и на чашку кофе с пирожком с гораздо большим удовольствием заглянут в кафе, чем будут есть и пить по дороге на работу. Но и на улице встречаются ларьки и мелкие магазинчики, где продают выпечку: булочки, пирожки и пицца стоят в пределах €0,3–3,0, кофе из автомата – €0,6-1,0.
Одежда и обувь
Выбор одежды на Мальте невелик, так как территория маленькая, как и население. Хоть основные бренды и присутствуют, но ассортимент гораздо скромнее, чем в том же Милане или Барселоне. Местные жители в основном покупают одежду в интернете.
В бутиках цены на одежду мало отличаются от среднеевропейских. В сезон без скидок джинсы обойдутся в €50–70, платье – в €30–50, обувь – в €70–100.
Транспорт и связь
Авто
Перевозить собственное авто на Мальту очень накладно. Проще приобрести на месте, брать напрокат или пользоваться такси. Сутки аренды – €30–60 в зависимости от класса машины.
Новую «легковушку» можно купить за €20–25 тыс. Выбирать лучше именно легковой автомобиль, так как улицы на острове узкие. Бензин обходится в €1,30–1,55 за литр.
Таксисты берут €2 за километр, популярные приложения – Taxify и Ecabs.
Собственным автомобилем владеет порядка 90% мальтийцев.
- Раз в год придётся обязательно оплачивать страховку и дорожную лицензию, которые в сумме обходятся в €800–1 500 (в зависимости от бонуса за безаварийное вождение).
- Почти везде в центре платные парковки: €1,5–3,0 в час. Штраф за неверную парковку – €23,3.
- Плановое техническое обслуживание обходится в €20.
Общественный транспорт
По острову ходят современные автобусы с кондиционером и Wi-Fi. С помощью приложения Tallinja можно отслеживать движение транспорта в реальном времени. Стоимость проезда различна: летом – €2,0, зимой – €1,5, ночью – €3,0. Билет действует два часа. Билет на день обойдётся примерно в €2,6, на семь дней – €12,0. Месячный проездной стоит около €26.
Гости и жители Мальты оплачивают проезд в общественном транспорте по разным тарифам – для последних действует идентификационная карта, и стоимость поездок снижается почти вдвое.
С 2019 года на Мальте действует каршеринг Goto для электромобилей. Стоимость одной минуты – €0,25–0,35. Учитывая, что зарядок на острове много, передвигаться таким образом хоть и накладно, но возможно.
Между островами ходят паромы. К примеру, стоимость проезда от Мальты до Гозо – €4,6, до Комино – €5,0.
Связь
На Мальте три оператора: «Водафон», Go и Melita (последние два – местные). Но мобильная связь дорогая. Пакет, включающий в себя безлимитные звонки по стране и 4 Гб интернета, стоит €30. Увеличив пакет на 2 Гб и добавив безлимитные звонки по Европе, вы будете платить €48. Качество связи высокое.
Другие расходы
Медицина
На Мальте есть как сеть частных клиник, так и небольшие государственные, а также крупный государственный госпиталь Mater Dei, на базе которого работает Европейский онкоцентр.
- В государственные клиники могут обращаться все, но бесплатное обслуживание – только для граждан Мальты и тех, кто платит за социальное страхование. Большой минус – огромные очереди: приёма специалиста придётся ждать один-два месяца.
- Частную медицинскую страховку обязаны иметь все иностранцы, кто не делает отчисления в социальный фонд. Минимальный пакет – базовый, в который входит экстренная помощь и возвращение тела на родину. Расширенный страховой пакет, который покрывает обслуживание, лекарства и прочие медицинские нужды, варьируется по цене в зависимости от процента покрытия, возраста и прочих моментов. К примеру, если девушка 20 лет будет платить €200, то женщина под 50 – €700 в год.
- Можно воспользоваться услугами домашних докторов, а также обратиться за помощью врача в аптеке, а не в клинике, что обходится заметно дешевле. К примеру, приём терапевта в аптеке будет стоить €12–15.
- МРТ стоит около €500. Все антибиотики – только по рецепту. Лекарства стоят дорого: за пачку нурофена или аспирина придётся заплатить €7–10.
Минимальная зарплата на Мальте – €175,8, средняя – €366,0 в неделю. Больше всего получают специалисты в сфере финансов и страхования. Отдыхать мальтийцы любят гораздо больше, чем трудиться.
В большинстве государственных учреждений рабочий день стартует в 9 утра и длится до полудня. Потом до 16.00 сиеста, после которой далеко не все возвращаются к работе.
Хотя супермаркеты, мелкие лавки, часть ресторанов работают без перерыва.
Спорт и отдых
- Абонемент в спортзал – €30–90 в зависимости от расположения и оснащённости. Дороже всего стоят gyms, расположенные при пятизвёздочных отелях.
- Безлимитный абонемент для занятий йогой и фитнесом стоит €90, разовое занятие – €12–14.
- Одно занятие фридайвингом обойдётся в €45. Трёхдневный курс с выдачей сертификата – €300.
- Час аренды теннисного корта – €9–10.
- Билет в кино – €6–8.
- Средняя стоимость билета на местные концерты, фестивали – €15–20.
- Посещение большинства музеев, исторических зданий начинается от €5 и доходит до €30 (Гипогей Халь-Сафлини, попасть в который можно только по предварительному бронированию). Хотя в некоторые часовни и сторожевые башни можно пройти за €1-2 или за благотворительный взнос.
Итак, чтобы с комфортом жить на Мальте – снимать односпальную квартиру в чуть более отдалённом от центра районе, передвигаться на общественном транспорте, питаться в основном дома, но порой заглядывать в кафе, оплачивать медицинскую страховку, спорт и развлечения, одному человеку в месяц потребуется около €1 тыс.
На двоих будет уходить порядка €1,5 тыс. Сумма получается немалая в сравнении, скажем, со странами Центральной, Юго-Восточной Азии и некоторыми государствами Центральной Европы, но зато взамен – спокойствие, безопасность, хороший климат и историческая атмосфера вокруг.
Программы иммиграции на Мальте:
- Pixabay
- Условия цитирования материалов Prian.ru
Какая зарплата на Мальте, Валлетте и уровень жизни
Анализ стоимости предметов первой необходимости и отдыха может быть полезен, если вы планируете посетить остров. Однако, если вы думаете о переезде на Мальту, возможно, вам стоит прочитать среднюю и минимальную зарплату в Валлетте, чтобы полностью понять экономику Мальты.
Отдых на Мальте: на чем сэкономить и что посетить.
Минимальная зарплата на Мальте
Поскольку Мальта – всего лишь 316 км2, всего лишь точка на земном шаре, все, что будет упомянуто в этом посте, имеет значение для любой части страны. По состоянию на 2018 год минимальная заработная плата в Валлетте, Мальта составляет 720,46 евро в месяц (национальная минимальная заработная плата).
Так как стоимость жизни увеличилась, то и минимальная заработная плата (пропорционально). Как показано на веб-сайте правительства, в 2016 году минимальная заработная плата увеличилась почти на 2 евро в неделю, составив ежемесячную оплату в размере 728,04 евро (или 4,20 евро в час при полной полной 40-часовой неделе).
Кроме того, приведенные выше цифры предназначены для лиц в возрасте 18 лет и старше. Минимальная заработная плата для лиц в возрасте 17 лет составляет 698,66 евро в месяц, в то время как те, кто не достиг 17, составляют 686,36 евро в месяц.
Плата за неполный рабочий день будет равна той же почасовой ставке, что и за полный день.
Средняя и минимальная зарплата в Латвии, Рига
Средняя зарплата на Мальте
Согласно данным Numbeo, в 2018 году средняя базовая заработная плата на Мальте составляет 1060,17 евро в месяц. В управленческих должностях зарегистрирован доход более 2 000 евро, а чуть более 800 евро – для стажеров.
Это не так уж плохо, если учесть общую стоимость жизни. Например, по сравнению с такой страной, как Соединенное Королевство, Мальту можно легко считать «дешевой». Однако, разумеется, плата намного меньше, чем у Великобритании. Трехкомнатная квартира, как показано на numbeo.
com, в среднем может стоить до 1 066,02 евро для аренды. Стоимость билета в одну сторону стоит € 1,50, а ужин из 3 блюд на двоих в хорошем ресторане – от € 50 до € 70.
Многие мальтийские подростки живут со своими родителями до тех пор, пока они не станут старше и это, как оказалось, очень помогает сэкономить на покупке недвижимости.
Средняя и минимальная зарплата на Кипре, Никосия
Экономическая перспектива Мальты
Всемирный банк считает, что в Мальте высокие доходы, в то время как Международный валютный фонд признает Мальту как продвинутую в экономической группе.
По прошествии многих лет экономика Мальты продолжает устойчивый рост (включая различные финансирование ЕС для многочисленных проектов), компании продолжают инвестировать и перемещать свои флагманы на маленький остров.
Более дешевая заработная плата привлекательна, и высокий уровень в системе образования, предоставляющий квалифицированных рабочих, является еще одним привлекательным качеством, которого ищут компании. Это, в свою очередь, дает еще больше возможностей для работы.
Спасибо что прочитали статью «Средняя и минимальная зарплата на Мальте, Валлетте». Если у вас есть интересные истории, пишите их нам на почту info@nauxo.ru или в комментарии. До скорых встреч. Ваши секреты на Ухо!
Также стоит прочитать:
-
Средняя зарплата в Латвии, Рига и уровень жизниСредняя и минимальная зарплата в Латвии, Рига будут проанализированы в этой статье, направленные на потенциальных посетителей этой прибалтийской нации. Вы планируете посетить или переехать в Латвию? Этот анализ средней…
-
Средняя зарплата в Черногории и уровень жизниСредняя и минимальная зарплата в Черногории являются полезными цифрами для тех, кто рассматривает возможность переезда, работы или инвестиций в эту южно-европейскую страну Вы планируете переехать…
Стоимость жизни на Мальте, цены на продукты, аренду, одежду и др ???????? Обновлено ноя 2021
Питание в недорогом ресторане
1,054.86
₽
Питание для 2 человек, Ресторан среднего уровня, три блюда
4,396.12
₽
Мак меню в McDonalds или альтернативном фастфуде
644.35
₽
Домашнее пиво, 0,5 литра
219.73
₽
Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка
219.73
₽
Coca-Cola, 0,33-литровая банка
134.36
₽
Вода, 0,33-литровая бутылка
85.37
₽
Молоко, обычное, 1 литр
75.72
₽
Буханка свежего белого хлеба, 0,5 кг
83.14
₽
Яйца, упаковка на 12 штук
187.81
₽
Местный сыр, 1 кг
714.13
₽
Куриные грудки, без костей и без кожи, 1 кг
560.46
₽
Говяжья вырезка, красное мясо, 1 кг
906.39
₽
Салат-латук, 1 головка
120.26
₽
Вода, 1,5-литровая бутылка
64.58
₽
Бутылка вина, средняя цена
441.69
₽
Домашнее пиво, бутылка объемом 0,5 литра
103.93
₽
Импортированное пиво, 0,33-литровая бутылка
123.97
₽
Односторонний билет, местный транспорт
132.14
₽
Ежемесячный проездной, Обычная цена
2,286.40
₽
Тариф за посадку, средний
879.67
₽
Такси, цена за 1 км, нормальный тариф
175.19
₽
Такси, цена за 1 час ожидания, нормальный тариф
1,758.60
₽
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (или эквивалентный новый автомобиль)
1,846,608.67
₽
Honda Civic 1.6 или новый автомобиль схожего класса
1,903,765.63
₽
Основные коммунальные услуги для 85m2 Квартира, включая электричество, отопление или охлаждение, воду и вывоз мусора
6,960.15
₽
Предоплаченный Мобильный Тариф, цена за 1 мин, Без Скидки или Планов
20.79
₽
Интернет, 60 Мбит / с или Больше, Неограниченные данные, Кабель / ADSL
2,193.61
₽
Фитнес-клуб, Ежемесячная плата за 1 взрослого
4,049.45
₽
Аренда теннисного корта, 1 час на выходных
864.08
₽
Билет в кино, 1 место
681.47
₽
Средняя месячная чистая зарплата, после уплаты налогов
99,728.49
₽
Процентная ставка по ипотечным кредитам в процентах за 20 лет фиксированной ставки, годовая, фиксированная ставка
4.82 %
Частный дошкольный или детский сад, ежемесячно на 1 ребенка
29,066.20
₽
Международная начальная школа, ежегодно для 1 ребенка
615,536.72
₽
Пара джинсов в магазинах брендовой одежды
6,540.73
₽
Летнее платье в магазине брендовой одежды
3,053.97
₽
Пара кроссовок, средняя цена
6,749.33
₽
Пара кожаной обуви
6,867.36
₽
Квартира, 1 спальня, в центре города
63,152.07
₽
Квартира, 1 спальня, Вне центра города
48,435.25
₽
Квартира, 3 спальни, в центре города
109,501.35
₽
Квартира, 3 спальни, Вне центра города
77,205.99
₽
Цена за м2 на покупку квартиры в центре города
232,109.40
₽
Цена за м2 на покупку квартиры за пределами центра города
147,502.31
₽
Уровень жизни на Мальте: зарплаты и цены
В отличие от большинства мест, которые российские граждане выбирают для постоянного проживания, Мальту нельзя отнести к странам с дешевыми продуктами питания, товарами и услугами.
Для переезда в целях экономии — как, например, в Таиланд, Болгарию или Грецию, — этот остров определенно не подходит, однако при наличии постоянного дохода и правильном подходе к закупкам, никакой дороговизны ощущаться не будет.
О сравнении же со Скандинавией, Австрией, Швейцарией или Великобританией не может быть и речи; не случайно представители этих государств приезжают на остров для отдыха в сезон отпусков.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропускать новые публикации и узнавать все самое важное о зарубежной недвижимости из первых уст!
Как правило, иностранные инвесторы, получившие гражданство Мальты в обмен на инвестиции , являются людьми весьма состоятельными, и разница в ценах для них представляется неощутимой — тем более, что в целом те вполне сопоставимы с московскими. Владельцы же малого и среднего бизнеса, а также наемные работники обычно планируют свои траты, которые во многом зависят от численности семьи и места проживания.
По официальным данным мальтийского Департамента промышленности и трудовых отношений, по итогам прошлого года средняя зарплата в стране составляла 1625 евро.
Однако в тех отраслях, где заняты высококвалифицированные иммигранты (IT-технологии, юриспруденция, банковское дело, образование, медицина, строительство), она достигает 2100 евро.
Естественно, обязательным условием успешного трудоустройства является отменное знание английского языка и диплом об окончании европейского университета. С другой стороны, больше всего вакансий имеет место в сфере продаж и услуг, хотя и зарплата здесь уже ниже — порядка 1300 евро в месяц.
Доходы частных предпринимателей зависят от множества факторов, одним из главных из которых является сектор экономики/род занятий. До пандемии Сovid-19 наиболее выгодно было открыть свой бизнес на Мальте в таких областях как гостинично-ресторанное дело, проведение экскурсий, сдача в аренду автомобилей.
Повышенной популярностью пользовались фитнес-центры, массажные салоны и салоны красоты, причем налоговые ставки были гораздо ниже, чем в подавляющем большинстве стран Евросоюза.
Сдача жилья в аренду на Мальте туристам также приносила стабильный доход — например, в таких туристических центрах как Слима, Валлетта или Сент-Джулиано, где апартаменты в современном жилом комплексе неподалеку от центра приносят порядка 1000 евро в месяц.
Основную статью расходов на Мальте составляют продукты питания, которые намного дешевле покупать в международных сетевых супермаркетах (в тех же Carrefour или Lidl), а не в небольших магазинчиках, ориентированных на туристов.
Цены на продукты местного производства (хлеб, молоко, сыр, мясо) мало отличаются от своих итальянских или испанских аналогов, тогда как фрукты, овощи, масло и напитки будут стоить дороже, причем по своему качеству они мало в чем уступают так называемым «фермерским».
Для среднестатистической семьи (двое взрослых, двое детей) на питание будет уходить 700-750 евро в месяц без учета походов в кафе и рестораны (от 15-20 евро на двоих).
Недвижимость на Мальте
https://justreal.ru/catalog/malta/
Не более 350 евро в месяц обойдется частный детский сад, тогда как стоимость обучения в средней англоязычной школе может варьироваться в пределах 400-700 евро. Государственное среднее образование на Мальте как и во всех странах Евросоюза является бесплатным.
Несмотря на то, что Мальта представляет собой небольшой остров площадью всего 316 кв.км.
, и все его развитые города фактически сосредоточены на одной половине, многие иммигранты имеют в своем распоряжении личные автомобили.
При необходимости их можно взять и в аренду за 30-50 евро в сутки при стоимости бензина около 1,3 евро. В качестве альтернативы выступают такси (2 евро за километр), автобусы (их сеть является весьма развитой) и паромы.
Если вы мечтаете о переезде в европейскую страну, вам точно будет интересно и полезно посетить нашу выставку зарубежной недвижимости MIPIF. На этот раз вы можете выбрать для себя наиболее подходящий формат — онлайн или оффлайн!
Онлайн-выставка пройдет 5-15 апреля 2021 , бесплатно получить приглашение можно по ссылке:
https://online.mipif.com/
- Оффлайн-выставка пройдет 20-22 мая 2021 в Москве по адресу Краснопролетарская ул., 36, Amber Plaza
- Получите ваше приглашение по ссылке:
- https://mipif.com/
Почему стоит выбрать Мальту для жизни в 2022 году: плюсы и минусы
Сколько будет стоить жизнь на Мальте в 2022 году? Нужно ли беспокоиться о преступности в одной из самых южных стран Европы? Есть ли на Мальте сообщество иммигранто? Мы ответим на эти вопросы с особым вниманием к сравнительной стоимости жизни и лучшим местам для жизни.
Стоимость жизни
Вообще, Мальта – очень доступное место для жизни. Но есть два фактора, которые создают определенные исключения из этого правила:
- Поскольку Мальта является островом, некоторые импортируемые товары могут быть более дорогими;
- Недавний экономический бум на Мальте и популярность среди эмигрантов сделали некоторые районы страны намного дороже, чем другие.
Вполне вероятно, что стоимость жизни на Мальте будет продолжать расти, поэтому ищите возможности, такие как долгосрочные договоры аренды, чтобы зафиксировать текущие цены.
По большей части, это хорошее руководство к тому, что вы можете ожидать по расходам на Мальте:
- Арендная плата – одна из самых больших и переменных цен жизни на Мальте.
- Если вы выберете более старую квартиру за пределами модных районов, тогда можно найти квартиру менее чем за 600 евро в месяц.
- В Слиме или Сент-Джулианс в совершенно новом комплексе – 1000 евро в месяц. Но, обратите внимание, что почти все квартиры на Мальте продаются с мебелью, так что это окупается.
- Средний счет за коммунальные услуги (вода, электричество, топливо и интернет) в размере 100–150 евро может показаться слишком высоким. Но помните, что вы не платите налоги на недвижимость на Мальте и за такие вещи, как канализация и обслуживание инфраструктуры.
- Кроме того, имейте в виду, что летом на Мальте очень жарко, и большинство зданий плохо изолированы от холодных зимних дней, поэтому ваш счет за коммунальные услуги может увеличиться в январе, феврале, июле и августе.
- Мальтийское правительство стремится улучшить автобусную систему на Мальте и там, где им это удалось, вы можете получить хороший транзит по очень низкой цене.
- Тарифы составляют около 0,75 евро в одну сторону, безлимитные трансферы в течение двух часов. Месячный проездной билет на автобус стоит 26 евро.
- За пределами туристических зон приличная еда в ресторане стоит около 30 евро на двоих.
- Местное пиво можно купить за € 1,50.
- Необычный кофе за 2,50 €
- Билет в кино за 7 евро.
- Тем не менее, как будет показано ниже, вы можете захотеть сэкономить часть своего развлекательного бюджета, чтобы тратить на поездки.
- Если вы работаете не по найму или проживаете на Мальте по определенным видам на жительство, вам нужно будет купить частную медицинскую страховку. Это может составить € 60-100 в зависимости от ваших потребностей и размера вашей семьи. Разовые визиты к врачу составляют около 15 евро.
- Стоимость продуктов на Мальте будет зависеть от вашей готовности перейти на местные продукты и бренды.
- Если ваша диета очень близка к мальтийскому стандарту с большим количеством овощей, морепродуктов и местной выпечки, вы можете потратить 200 евро в месяц. В инном случае, ваш ежемесячный счет может приблизиться к 400 евро в месяц.
- Обратите внимание, что хлеб и другие хлебобулочные изделия особенно дешевы на Мальте, поэтому не обязательно использовать эту цену в качестве общего показателя доступности.
Медицинское страхование на Мальте
Вы можете значительно сэкономить на налоге, который вы платите по сравнению с большинством стран – одно из преимуществ Мальты.
Пенсия
С точки зрения стоимости жизни, уход на Мальту определенно возможен. Это особенно актуально, если вы найдете место для жизни за пределами модных частей Валетты и ее пригородов.
Эксплуатация автомобиля одно из самых дорогих удовольствий. Если ваш пенсионный образ жизни означает, что вы можете жить в нескольких минутах ходьбы от магазинов и полагаться на общественный транспорт для передвижения, тем лучше!
Два пункта, за которыми нужно следить, – это здравоохранение и фармацевтика. В зависимости от вашего возраста и места вашего переезда, вы можете иметь право переносить страховое покрытие из вашей страны, когда вы уходите на Мальту.
Низкий уровень преступности
На каждые 100 000 человек на Мальте приходится около 430 полицейских. Это примерно вдвое больше, чем в США, Японии, Австралии или Канаде.
Существует некоторая обеспокоенность по поводу преступлений, связанных с возможностью совершения преступления против туристов и других лиц в Валетте. В частности, число случаев кражи в последние годы возросло. Правда в том, что почти все европейские города имеют такую проблему, но реальность такова, что это редкость.
Споттинг знаменитостей
Тем более, что рынок элитной недвижимости расширяется, на Мальте наверняка будет больше знаменитостей.
Popeye Village – напоминание о времени, проведенном Робином Уильямсом на съемках на острове, и о том, как голливудские знаменитости живут на Мальте.
Многих привлекает солнечная погода или выгодные налоговые ставки, но популярность Мальты как места съемок также привлекает внимание. К фильмам, которые привезли знаменитостей на Мальту.
Жизнь на Мальте: плюсы и минусы
За последние несколько лет Мальта проделала отличную работу по привлечению тысяч мигрантов. Хотя, как и в любой другой стране, на Мальте есть свои реалии. Цель этого раздела – дать вам беспристрастное представление о том, на что здесь похожа жизнь.
Экономика процветает
Всего на 3,7% на Мальте один из самых низких уровней безработицы во всей Европе.
Вам необходимо обеспечить трудоустройство, прежде чем вы сможете подать заявление на получение разрешения на работу. Большинство видов на жительство на Мальте требуют, чтобы вы доказали, что вы самодостаточны, поэтому сделайте поиск работы ранним приоритетом, если вы не работаете на себя.
Разработка игр, азартные игры онлайн и финтех (с акцентом на блокчейн) – все это процветающие сектора, желающие нанимать экспатов на Мальту.
Туризм, особенно связанный с яхтами, является крупнейшим источником сезонной занятости для иностранцев.
Английский является официальным языком на Мальте
Согласно последним статистическим данным , 88% людей на Мальте могут говорить по-английски. Это также один из двух официальных языков Мальты, и поскольку государственные службы доступны на английском языке, язык является одной из самых простых частей жизни на Мальте.
Погода и климат на Мальте по месяцам
Частично, именно поэтому вы найдете так много британцев, живущих на Мальте, в том числе тех, кто вышел на пенсию здесь.
Но Мальта, как правило, очень многоязычная страна. Примерно две трети мальтийцев могут также говорить по-итальянски, и чуть более 15% говорят по-французски.
Прекрасная погода
На Мальте действительно чудесный климат. Круглогодичная средняя температура составляет около 23 ° C в течение дня. Летом может поднятся до 30 ° C, но океанский бриз немного охлаждает и устраняет любую влажность. В июле мы можем ожидать в среднем 12 часов солнечного света.
Зима может быть влажной (и темной), но даже в ноябре температура обычно более комфортная, чем в других странах Европы.
Мальта близка ко всему
По воздуху вы можете добраться до Барселоны, Рима, Мюнхена или Афин за два часа или меньше. Каир, Тель-Авив, Лондон и Париж находятся чуть дальше.
Полеты дешевы, это означает, что выходные не должны быть раз в год.
Кроме того, Virtu Ferries осуществляет регулярное паромное сообщение между Мальтой и Сицилией. Время в пути – около 1 часа 45 минут, а летом – несколько раз в день.
На Мальте одни из лучших дайвингов в мире
Если подводное плавание – это ваше хобби (или если вы думали об обучении), Мальта – это место для вас. На Мальте зарегистрировано около 100 мест для дайвинга, а списки из 10 лучших в Европе обычно насчитывают от 2 до 4 на Мальте.
Автобусы и дороги не очень хороши
Если вы живете и работаете на Мальте, может быть трудно избежать часа пик, когда автобусы могут быть переполнены. Это приводит многих мальтийцев к вождению собственного авто. Но проблема в том, что парковка тоже становится проблемой.
К сожалению, многие мальтийские предприятия находятся в Валетте – это старый город с узкими улицами. Час пик может иметь еще большую разницу в трафике, чем в больших городах, и парковка также очень трудна.
Пляжи, как правило, переполнены
Да, на Мальте (почти) всегда солнечно. А Средиземное море находится в нескольких минутах езды от всех точек страны.
Но скалистые берега и высокие скалы, которые делали Мальту таким сильным островом-крепостью в средние века, означают, что не так много широких песчаных пляжей, подходящих для укладки на пляжное полотенце.
Есть несколько хороших вариантов, таких как Mellieha Bay, но они обычно бывают переполнены. Если вы готовы к приключениям, более уединенные пляжи, такие как Ghajn Tuffieha, более безмятежны.
Мальта маленькая страна
С населением до 500 000 человек и площадью всего 122 квадратных миль Мальта является одной из самых маленьких стран в Европе. Но встране есть чем заняться, но некоторые эмигранты считают это немного клаустрофобным.
Ограниченный календарь культурных мероприятий
Страна не может конкурировать с более крупными центрами в континентальной Европе.
Дело не в том, что на Мальте ничего не происходит. Просто вам, возможно, придется быть менее избирательным, когда речь идет о посещении концертов и других мероприятий.
Вашей любимой группе может потребоваться годы, чтобы попасть на Мальту, и пока футбол развивается, у Мальты не так много вариантов для просмотра профессионального спорта. Дело не в том, что тут нечего делать – есть. У вас может быть просто меньше вариантов того, к чему вы привыкли.
Как найти недвижимость в аренду на Мальте
Лучшие места для жизни
Для такой маленькой страны есть удивительные различия между различными областями.
- Гозо имеет самую доступную недвижимость и пользуется популярностью среди тех, кто выходит на пенсию на Мальте и хочет иметь более низкую стоимость жизни.
- В Свики, Пемброке, Сан-Гванне и других пригородах Валетты, к северу от гавани, вы найдете семейные дома и лучшие школы.
Сообщество экспатов
Мальта имеет действительно разнообразное и процветающее сообщество экспатов. Некоторые организации даже проводят мероприятия специально для экспатриантов. Есть также несколько пабов и баров, которые популярны среди эмигрантов, включая Step Down Bar в Слиме, Ryan’s Pub и Dubliner Irish Pub, оба в Сент-Джулианс.
Загрузка...
