Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

Гренада — одна из стран Карибского региона, где покупка недвижимости не сопряжена с рисками, связанными с ураганами. А все потому, что атлантические циклоны формируются и проходят севернее. Более того, приобретение недвижимости здесь позволяет претендовать на карибское гражданство.

О том, в какие проекты вкладывать средства, чтобы получить карибский паспорт, и чем программа гражданства Гренады за инвестиции привлекает внимание инвесторов, — в сегодняшней статье. 

Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

Языком цифр: сколько инвесторов уже получили паспорт Гренады?

Паспортная программа на Гренаде действует с 2013 года. Согласно официальным данным, за 5 лет экономическое гражданство оформили 1300 человек.

Популярность программы растет: с января по июнь 2017 года было получено 189 заявок, что на 300% больше, чем за аналогичный период предыдущего года (62 прошения).

Процент отказов при этом снизился — с 13% в первом полугодии 2016 года (отклонили 8 заявок из 62) до 8% в 2017 году, когда отказали всего 15 заявителям из 189.

В 2016 г. паспортная программа Гренады удостоилась награды Russian Global Citizen Awards как лучшая CIP-программа в мире.

РАЗМЕР ИНВЕСТИЦИОННЫХ ВЛИВАНИЙ В ЭКОНОМИКУ ГРЕНАДЫ В ПЕРВОМ ПОЛУГОДИИ 2017-ГО СОСТАВИЛ $74.9 МЛН.

Чем привлекает паспортная программа Гренады?

В Карибском бассейне оформить паспорт за инвестиции предлагают 5 стран — Антигуа и Барбуда, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Доминика и Гренада. Говоря о Гренаде, специалисты в сфере инвестиционной иммиграции выделяют как минимум 3 уникальных преимущества:

  • Безвизовый режим с Китаем. Паспорт Гренады — единственный документ, который дает право въезжать на территорию Китая без предварительного оформления визы (другие карибские паспорта такую привилегию не дают).
  • Инвесторская Е-2 виза в США. Гренада — единственное государство Карибского бассейна из тех, где можно оформить гражданство за инвестиции, граждане которой могут оформить Е-2 визу в США. Эта виза выдается иностранцам, которые хотят развивать бизнес в Соединенных Штатах. Претендовать на оформление визы инвестора могут заявители из стран, которые подписали с США специальные двусторонние соглашения сотрудничества. Россия, Белоруссия, Узбекистан в этот перечень не входят.
  • Выгодное географическое положение. Гренада расположена в самой южной части Карибского архипелага. Атлантические ураганы, которые часто разрушают острова Карибского бассейна, формируются севернее Гренады, поэтому здесь можно рассмотреть вариант инвестиций в недвижимость.
  • Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    В числе несомненных преимуществ, которые получает инвестор после получения паспорта, необходимо также указать:

  • Беспрепятственные передвижения. Паспорт Гренады — клюк к безвизовому посещению 124+ стран мира включая государства Шенгена, Великобританию, Сингапур.
  • Защита активов. Граждане Гренады могут открывать счета в надежных банках Европы.
  • Налоговые преференции. Мировой доход, наследство, дарения, прирост капитала налогами не облагаются. Налоговая ставка на недвижимость — всего 0.5%.
  • Возможность оформить долгосрочные визы в Канаду и Соединенные Штаты Америки (срок до 10 лет).
  • Доступ к европейскому образованию.Граждане Гренады могут учиться в высших учебных заведениях Великобритании и Европы.
  • Отсутствие требования по проживанию на острове. Иностранные инвесторы, которые получили гражданство, не обязаны жить и находиться в пределах Гренады. Многие используют паспорт исключительно как тревел-документ.
  • Конфиденциальность процесса. Власти Гренады не передают информацию о выдачи гражданства третьим лицам или в государственные органы страны первого гражданства.  
  • Как получить гражданство Гренады за инвестиции в недвижимость?

    Паспортной программой предусмотрено два варианта участия — пожертвование в национальный фонд преобразования (от $200 тыс.) или покупка недвижимости (минимальная стоимость — $350 тыс.). Важно помнить, что выбирать можно только из одобренных Правительством проектов недвижимости.

    Инвестировать в недвижимость на Гренаде выгодно. Только в 2015 г. продажи недвижимости на острове выросли на 71% (статистика международного агентства Century 21).

    Это значит, что по истечению 5 лет объект можно продать, «отбив» часть вложенных инвестиций, а то и получив прибыль.

    Ниже представлена краткая информация о самых привлекательных девелоперских проектах.

    Levera Nature & Beach Resort

    Курорт состоит из десятков бутик-отелей, вилл, бунгало, фешенебельных ресторанов, объектов рекреационной инфраструктуры. Занимает площадь более 100 га на территории национального природного заповедника.

    Инвесторам предлагается купить долю во владении бутик-отелем или бунгало с видом на океан для личного использования. На начальном этапе инвестор может внести часть суммы — $190 тыс., а остаток предоставит американская компания в кредит.

    Через 4 года нужно вернуть кредитную сумму или отдать права собственности на владение частью недвижимость. Статус гражданина сохраняется в любом случае. 

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    Проект Levera Nature & Beach Resort

     Bacolet Bay Resort & Spa

    Курорт для ценителей экоотдыха. Расположен на юге острова, занимает территорию площадью 17 га. К выбору представлены виллы, апартаменты, коттеджи класса «люкс». Для комфортного отдыха на острове есть 300-метровый пляж, поля для гольфа, несколько бассейнов, теннисные корты, тренажерные залы, рестораны высокой кухни, ночные клубы.

    Grenada Resort Complex

    Роскошный курорт, расположенный в южной части Гренады недалеко от столицы и международного аэропорта St. Georges Point Salines. В курорт планируется вложить рекордные 2 млрд. долларов. Главная цель возведения — развитие туристической отрасли с последующим привлечением иностранных инвесторов.

    На курорте планируется построить более 550 объектов, в числе которых — односпальные и двуспальные апартаменты, бизнес-люксы, аквапарк, казино, пристань для яхт, десяток ресторанов и кафе, больница.

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    Проект Grenada Resort Complex

    Hideaway True Blue Condominiums

    Курорт возводят в одном из самых престижных районов — Тру Блю в столице Гренады Сент-Джорджесе недалеко от известного медицинского и ветеринарного Университета им. Святого Георгия. Проект предусматривает постройку кондоминиумов. Односпальные и двуспальные апартаменты будут продаваться сразу с мебелью, бытовой техникой и электроникой.

    Инвесторам предлагают выгодные условия сотрудничества — квартальную выручку по истечении двух лет после запуска курорта в работу, отсутствие финансовых обязательств по техническому обслуживанию и страхованию имущества на протяжении действия инвестиционного соглашения. 

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    Проект Hideaway True Blue Condominiums

    Hope Estate Development Grenada

    Это проект по восстановлению старинного поместья на востоке острова. Hope Estate Residential Development — жилая недвижимость, представленная коттеджами с тремя или четырьмя спальнями. Hope Estate Resort Development — гостиничная недвижимость, которую дополняют несколько фешенебельных ресторанов и объекты рекреационной инфраструктуры.

    Kimpton Kawana Bay

    Это очередное творение класса «люкс» американской компании Kimpton. Курорт построят всего в 3 км от международного аэропорта в непосредственной близости с пляжем Гранд-Анс-Бич.

    Владельцам недвижимости и туристам предоставят разнообразие водных развлечений, возможность отдыхать в спа-центре и заниматься в фитнес-центре.

    Инвестировать можно в кондоминиумы, гостиничные номера, апартаменты-студии. Инвестор может приобрести один из сьютов с правом личного использования в течение 14 дней в году. В остальное время недвижимость будет сдаваться в аренду и, как ожидается, приносить неплохой доход.

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    Проект Kimpton Kawana Bay

    Mariposa Residence

    Комплекс апартаментов на юго-западе острова. На сегодняшний день проект завершен на 85%. На продажу выставлены апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями. Стоимость — от 350 до 970 тысяч долларов.

    Постройки возведены на прочных бетонных фундаментах, что позволяет предотвратить проблемы, связанные с повышенной влажностью. 

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    Mariposa Residence

    Mount Cinnamon Resort & Beach Club

    Бутик-комплекс класса «люкс», рассчитанный на 70 постояльцев. Для отдыха можно выбрать виллу или бунгало, из окон которых открывается непревзойденный вид на Карибское море и покрытые лесами горы. Инвесторы могут приобрести акции компании Mount Cinnamon Villas Ltd., которая занимается постройкой комплекса, или целый коттедж в собственное пользование. 

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    Mount Cinnamon Resort & Beach Club

    Silversands Grenada

    Премиальный курорт, расположенный рядом с пляжем Гранд-Анс-Бич. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию планируется на март 2018 года. В состав курорта входит отель и расположенные на пляже и холмах виллы. Гостиничные номера и лакшери-виллы будут дополняться 100-метровым панорамным бассейном.

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    Проект Silversands Grenada

    Вы можете приобрести элитную недвижимость возле побережья или в непосредственной близости к столице, а также варианты, которые сооружены под лозунгом «Эко». А вместе с объектом недвижимости получить паспорт Гренады, который, к слову открывает немало преимуществ. 

    Кристина Ружило — иммиграционный эксперт, управляющий партнер компании «Мигронис»

    Гражданство через недвижимость в 2021 году: какие страны дают, условия получения

    Покупка жилья за рубежом позволяет ежегодно проводить отпуск с комфортом. Помимо этого, приобретение недвижимости за границей дает собственникам шанс получить статус гражданина новой страны.

    Читайте также:  Самая маленькая республика в россии в 2020 году - по площади, по численности населения

    Люди умышленно приобретают квартиры в Европе, чтобы через них получить резидентство ЕС. Государств, которые готовы предоставить паспорта лицам, купившим недвижимость, много, но у них есть дополнительные условия для получения официального статуса.

    Какие страны дают гражданство вместе с недвижимостью

    Европейский регион – отличный вариант для эмиграции, а когда в обмен на инвестиции дают резидентство, то это вдвойне выгодно. В РФ подобной программы нет.

    Даже если иностранец купит квартиру в Москве, он не станет россиянином, пока не проживет в стране определенное количество лет. А в европейских и западных государствах подобное возможно. Популярные страны, где вместе с жильем покупают гражданство – Мальта, Кипр или Гренада и пр.

    Государства предлагают специальные программы получения резидентства через недвижимость. В каждом случае действуют условия и критерии, выявляются недостатки и преимущества, потому рассматривать эти страны нужно отдельно.

    Кипр

    Инвестиционная программа резидентства функционирует уже 7 лет. В год иностранцам выдается до 700 паспортов.

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    Инвестор должен соответствовать требованиям:

    • совершеннолетний;
    • не судимый;
    • отсутствуют санкции со стороны международных сообществ или Евросоюза;
    • безупречная репутация, как бизнесмена и гражданина;
    • наличие медстраховки;
    • отсутствуют ограничения на въезд в страны ЕС;
    • оптимальное состояние здоровья по заключению врачей.

    Сначала покупателю жилья на Кипре предоставляют ВНЖ, а спустя полгода оформляется резидентство. Паспорта выдают сразу всем членам семейства – родителям, супруге, детям.

    Допускается вложение средств в разные объекты, которые сдают и получают с аренды прибыль. Обязательный пункт – в собственности должно числиться жилье на сумму 500 000 евро, в котором инвестору нужно прописаться. Дом переходит в пожизненную собственность инвестора. Оставшуюся недвижимость (еще на 2 000 000 евро) после 5-летнего владения разрешается реализовать без утери резидентства.

    Кипрское гражданство отличается массой преимуществ:

    • отсутствуют языковые требования;
    • нет нужды в постоянном проживании;
    • не надо отказываться от подданства родной страны;
    • льготное налогообложение;
    • безвизовое сообщение со 174 государствами;
    • можно учиться, жить либо работать в ЕС странах.

    Помимо инвестиций, новоиспеченного киприота ожидают и другие траты вроде госпошлинного сбора за резидентскую карту и паспорт, расходы на адвокатское сопровождение и процедура дью-дилидженс, а также заключение врачей о здоровье и медстраховка. В общей сложности на семейство из 3 человек уйдет еще 51 000-131 000 евро.

    Мальта

    Иммигрировать на остров по программе жилого инвестирования можно с 2014. Уже спустя год после этого оформляют гражданство. Суммы вложений не такие жесткие, в сравнении с Кипром – 860 000 евро, а вот квота больше – 1,8 тыс. человек.

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    • не судим;
    • совершеннолетний;
    • с чистой репутацией;
    • не имеет евросоюзных санкций и ограничений или запретов на въезд на территорию Евросоюза;
    • источник средств для покупки недвижимости легального происхождения;
    • медстраховка и заключение о здоровье.

    Гражданство предоставляется по утвержденному алгоритму:

    1. Вносится сумма на покупку недвижимых объектов, после чего сразу оформляется ВНЖ.
    2. Спустя год предоставляется гражданство.
    3. Программа распространяется на супругу заявителя, детей и родителей.
    4. Частично инвестиции можно вернуть после 5-летнего владения, продав третьим лицам.

    Оформить гражданство Мальты через покупку недвижимости можно только с помощью специального агента, перечень которых официально утверждается местным правительством.

    В сравнении с Кипром у Мальты масса минусов. Это невозможность сдавать недвижимость в аренду. Да и внушительная часть вложенных средств идет не на покупку собственности, а на расходы по процедуре и в подарок мальтийскому государству.

    Доминика

    Инвестиционная госпрограмма дает иностранцам шанс получить подданство островной страны при покупке недвижимости.

    Главные условия для оформления гражданства:

    • Инвестировать 200 тыс. долларов в доминиканский дом.
    • Спустя 3 года недвижимость разрешается продать.
    • Резидентство оформляется в течение полугода после приобретения жилья.

    Дома для инвестирования одобряются и утверждаются правительством.

    Сент-Люсия

    Островное государство в карибском бассейне с 2015 г запустило инвестиционную программу, в рамках которой иностранцам выдают гражданство в обмен на вклад в экономику страны.

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    На выбор предоставляется несколько вариантов инвестирования, в т. ч. приобретение недвижимости. При соблюдении правительственных требований по программе получают гражданство в течение 3-4-месячного срока.

    Условия для получения резидентства:

    • приобретение недвижимости, утвержденной для проекта правительством;
    • минимальная стоимость – 300 000 долларов;
    • сохранять жилье в собственности 5 лет.

    Программа распространяется на супругов, детей и родителей инвесторов.

    А сам кандидат на гражданство должен быть здоровым и не судимым, совершеннолетним, с подтвержденным происхождением инвестиций и проверенной благонадежностью.

    Сент-Китс

    Нужно купить недвижимость на 400 000 долларов, чтобы получить гражданство этого средиземноморского государства. Программа предоставления подданства инвесторам разработана с целью поддержания экономики.

    Наличие резидентства открывает для посещений страны шенгена в безвизовом режиме. Жить на острове не требуется, а спустя 5 лет купленный дом разрешается продать.

    Предлагают вариант инвестирования в недвижимость 200 тыс. долларов. Но в подобном положении владелец сможет реализовать жилье только спустя 7 лет.

    Гренада

    Инвестиционный проект начал работать с 1997 г. Для участия не требуется знания языка или постоянного пребывания на Гренаде. Купить жилье на острове нужно на 500 000 долларов. И спустя 2 месяца инвестор получит паспорт.

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    В программе гражданства участвуют супруги, дети или родители заявителя. Минимальный срок сохранения собственности составляет 60 месяцев. А вот жить на острове не требуется.

    Антигуа

    Приобрести недвижимость для получения гражданства необходимо на 400 000 долларов. Жить на острове нужно минимум 7 дней в году, а за 5 лет – 35 дней.

    Программа действует на детей, родителей и супруга. На продажу выставляется недвижимость, одобренная местным правительством на участие в программе. Спустя 5-летний срок дом разрешается продать.

    Какие страны предоставляют вид на жительство

    Когда Кипр и Мальта предоставляют гражданство вместе с недвижимостью, остальные страны, которых гораздо больше, предлагают за это ВНЖ – это разрешение временно жить на территории государства. Но если инвестор выполнит требования натурализации, то легко станет гражданином в будущем.

    Получить ВНЖ в обмен на приобретение недвижимости в европейских странах гораздо проще и не так затратно, чем оформить гражданство. Потому этот способ популярен среди иммигрантов.

    Португалия

    Получить ВНЖ в обмен на покупку жилья в португальских городах можно с 2012 г. Требования к инвесторам аналогичные, что и в остальных странах – отсутствие судимостей и санкций ЕС, совершеннолетий возраст и пр.

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    Условия предоставления ВНЖ через недвижимость такие:

    • Купить жилье на 280 000 евро, автоматически получив право на работу и нахождение в Португалии.
    • В программе резидентства для инвесторов участвуют дети, родители и супруга. Оформление занимает 2-6 месяцев.
    • Наличие действующего шенгена.
    • Обязательное сохранение недвижимости в течение 5 лет.
    • В Португалии придется пробыть 7 дней в первый год и по 2 недели в остальные годы.

    Обновляют ВНЖ по специальной схеме 1+2+2, т. е. сначала через год, а потом дважды через 2 года проживания. По истечении 5 лет инвестор вправе получить ПНЖ, а еще спустя год – гражданство. Но для этого придется пройти экзаменацию.

    От подданства родной стране отказываться не придется.

    Испания

    С 2014 ВНЖ по инвестиционной программе предлагают испанские власти. Условия для участия не сильно отличаются от остальных стран:

    • Приобрести недвижимое имущество на 500 000 евро, автоматически получить ВНЖ и право трудиться в Испании.
    • Разрешение на жительство выдается на 2-летний срок, после чего продляют каждую пятилетку неограниченное количество раз.
    • Главное требование – ежегодная уплата налогов и сохранение приобретенной недвижимой собственности.
    • Программа действует на супругу, родителей и детей (до 26 лет) инвестора.
    • Оформление занимает 2-3 месяца.

    Чтобы продлить ВНЖ, необходимо ежегодно жить в Испании в течение недели. Если пренебречь этим правилом, в ПНЖ отказывают.

    Греция

    Программа ВНЖ инвесторам действует с 2014 и базируется на требованиях:

    • При покупке недвижимости на сумму 250 000 автоматом выдается ВНЖ на 5-летний срок с правом на гражданство в дальнейшем. Процесс занимает не больше 8 недель.
    • В программе, помимо собственника недвижимости, могут принять участие супруги, дети и родители.
    • ВНЖ дает кандидату блага греков, но на рынок труда участникам программы дорога закрыта.
    • Каждую 5-летку инвестору придется обновлять ВНЖ, подтверждая право собственности на приобретенную ранее недвижимость.

    Греческое гражданство оформляют спустя 10-летний период непрерывного проживания и сдачи специального экзамена.

    Латвия

    Власти страны тоже предоставляют инвесторам вид на проживание в рамках государственной программы, действующей уже с 2014 г. Потенциальные латвийцы должны быть совершеннолетними, не судимыми, финансово состоятельными, с медстраховкой и справкой, подтверждающей отсутствие опасных патологий.

    Читайте также:  Вена - запланировать индивидуальную встречу в офисе компании

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    Латвийские власти предлагают инвесторам следующее:

    • при вложении в недвижимость 250 000 евро предоставляется ВНЖ, право на работу и нахождение на территории Латвии;
    • можно привлечь кредитные активы, чтобы купить жилье, а объект сдавать в аренду.
    • Программа действует на супругов и детей инвестора.
    • Для получения ПНЖ достаточно единожды побывать в Латвии.
    • Требований по языковым знаниям и прочему тестированию не предъявляется, как и ко времени проживания.

    Первый раз ВНЖ предоставляется инвестору на 5-летний срок, но в будущем можно продлевать.

    Единственное правило – недвижимость должна принадлежать инвестору.

    Болгария

    ВНЖ в Болгарии называется продолжительным пребыванием. Для оформления потребуется:

    • купить жилье на 300 000 евро;
    • или сделать вклад в размере 125 000 в уставной капитал организации, которая обеспечивает рабочие места для коренного населения.

    Подавать заявку на продление ВНЖ разрешается 5 раз, после чего оформляется долговременный ВНЖ, но максимум на 5 лет.

    Грузия

    ВНЖ дает возможность иностранным гражданам пребывать на грузинской территории без ограничения сроков. Нерезиденты могут находиться в стране без визы на протяжении 12 месяцев, но для постоянного проживания потребуется ВНЖ. Его можно получить в обмен на покупку дома либо квартиры. С 2019 иностранцы должны инвестировать в недвижимость не меньше 100 тыс. долларов (раньше было 35 000).

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    Для оформления ВНЖ потребуется:

    • проездной документ;
    • виза либо загранпаспорт, на основании которых иностранец пребывает на грузинской территории;
    • правоустанавливающие свидетельства на объект недвижимости;
    • свидетельство об оценке собственности;
    • фото;
    • для членов семьи инвестора понадобятся бумаги, подтверждающие родство.

    После получения вида на проживание нужно оформить в Доме Юстиции ID-карточку. Это официальный документ, подтверждающий личность нерезидента. Если не получить его в течение 6 месяцев, то ВНЖ аннулируется, придется начинать процедуру заново.

    Временный вид на проживание выдается на 12 месяцев, но при условии дальнейшего владения недвижимостью иностранец продлевает его на год. Спустя 6 лет продлений инвестору разрешается подать заявление на постоянный ВНЖ, который не требует обновления, но право на паспорт не дает. Иностранцам сегодня не оформляют грузинские паспорта, потому и к шенгену допуска у нерезидента не будет.

    Что нужно учитывать при сделке купли-продажи

    При оформлении покупки важно проверить некоторые факторы, для чего нужно:

    • Настаивать на привлечении нотариуса при составлении договора купли-продажи.
    • Покупать ту недвижимость, которую лично осматривали.
    • Узнать о статусе дома. Могут продать исторически значимый объект, ремонт которого влетит в копеечку.
    • Обратиться к эксперту для проведения проверки бумаг, определения собственника и пр.

    В Мальте, Испании, Греции, на Кипре и в остальных государствах рынки недвижимости серьезно пошатнулись вследствие пандемии. Из-за парализации предложения и спроса произошла остановка роста стоимости недвижимости.

    Программы продолжают действовать, но в силу пандемии ими не каждый может воспользоваться. Сейчас сложно сказать, где лучше покупать недвижимость.

    Гражданство Гренады за инвестиции — Никитина эксперт

    Гражданство Гренады за инвестиции – отличный вариант для тех, кто хочет путешествовать и не обременять себя постоянными походами в Консульства и визовые центры для оформления виз. В этой статье мы разберем, как получить гражданство Гренады в 2021 году.

    Гренада — страна, расположенная на одноименном острове и на небольших островах Южные Гренадины в группе Малых Антильских островов в Карибском море.

    Гренада была французской и британской колонией, получила независимость от Соединенного Королевства 7 февраля 1974 года. Численность населения — 110 тыс. человек. Официальный язык — английский. Столица — Сент-Джорджес.

    Современная версия программы гражданства Гренады в обмен на инвестиции стартовала в мае 2013 года.

    Итак, что дает гражданство Гренады?

    Гражданство Гренады преимущества:

    • безвизовый въезд в 135 стран мира, среди которых страны Евросоюза (Шенген), Британского Содружества, Сингапур, Китай
    • возможность получить бизнес-визу E-2 в США
    • гражданство передается по наследству
    • второе гражданство (не нужно отказываться от основного гражданства)

    Преимущества программы Гражданства Гренады за инвестиции:

    • сроки получения паспортов: от 12 недель
    • отсутствие требований по пребыванию в стране до и после получения гражданства
    • возможность включить в заявку супругу(а), детей (если они не состоят в браке и находятся на иждивении до 30 лет), родителей (от 55 лет)

    Требования к инвестору для подачи на паспорт Гренады:

    • Отсутствие санкций, ограничений или запретов на въезд в страны ЕС, США, Великобританию и Канаду
    • Отсутствие судимостей и уголовного судопроизводства
    • Подтверждение легальности источника происхождения средств
    • Безупречная личная и деловая репутация

    Сколько стоит гражданство Гренады?

    Структура инвестиций для получения паспорта Гренады:

    Для получения гражданства Гренады за инвестиции, необходимо сделать невозвратный взнос в пользу государства или приобрести недвижимость.

    Дотация в Фонд Национальной Трансформации

    Количество заявителей Расходы
    Один заявитель $150 000
    Инвестор и его супруг или супруга $200 000
    Основной заявитель + до 3х иждивенцев $200 000
    Семья из четырех человек+дополнительный иждивенец $200 000 + $25 000 за пятого члена семьи

    Дотация в Фонд Национальной Трансформации

    Покупка недвижимости

    от $220 000 – совместное владение

    от $350 000 – полное владение

    Нажмите “Скачать презентацию” и укажите удобный способ связи для получения материалов.

    Государственная пошлина: $50 000 на семью до 4 человек, +$25 000 – начиная с пятого члена семьи

    Инвестор должен владеть недвижимостью не менее пяти лет.

    Процесс получения гражданства:

    1. Предварительная проверка (1-3 дня). Проходится дистанционно
    2. Заключение договора (1 день). Дистанционно
    3. Подготовка документов (3 недели)
    4. Прохождение проверки (3-4 месяца). Дистанционно
    5. Получение паспортов (2-3 недели)

    Примеры объектов недвижимости, которые подходят под условия программы гражданства Гренады за инвестиции:

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    Международная сеть отелей Kimpton, 12 минут на автомобиле от аэропорта, первая линия моря.

    На территории расположены: рестораны, бары, бассейны и пляжные клубы, фитнес-центр, СПА-салон, оборудование для водных видов спорта, лаунж-бар, лаунж на крыше и пляжный бар.

    Цена доли: от $220 000

    Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    Отель расположен на территории резорта площадью более 28 акров и включает 100 номеров.

    На территории резорта: два 5-звездочных отеля, виллы, спа-центры, магазины, бассейны и объекты для занятия водными видами спорта.

    Цена доли: от $220 000

    Ниже вы найдете полную видео-презентацию гражданства Гренады через инвестиции и ответы на часто задаваемые вопросы:

    Гражданство Гренады за инвестиции

    Общий обзор программ гражданства стран Карибского бассейна и Вануату:

    Обзор программ гражданства стран Карибского Бассейна и Вануату

    Нажмите “Скачать презентацию” и укажите удобный способ связи для получения материалов.

    Второе гражданство: Гренада

    Вместе с паспортом Гренады инвестор получает новые возможности для ведения бизнеса и комфортной жизни. Благодаря инвестиционному гражданству Гренады иностранцы могут получить долгосрочную визу в Соединенные Штаты Америки…

    Если вы хотите максимально быстро и без лишних бюрократических сложностей получить второе гражданство, обратите внимание на программу бизнес-миграции карибских стран. В этом регионе пять государств оформляют экономический паспорт по ускоренной процедуре.

    Предложение правительства Гренады отличается сбалансированностью условий и большим количеством преимуществ, которые получает новый гражданин. Об этом рассказала эксперт по программам инвестиционного гражданства карибских стран Злата Эрлах («Иммигрант Инвест»).

    Как купить гражданство Гренады: актуальная стоимость и правила оформления

    В 2022 году получить гражданство Гренады за инвестиции имеет право любой финансово независимый иностранец, который может подтвердить свою состоятельность, безупречную деловую и общественную репутацию, хорошее состояние здоровья.

    Экономический паспорт оформляется через лицензированное миграционное агентство в течение 3-6 месяцев.

    Инвестор должен лишь предоставить базовую информацию о себе специалистам агентства, все остальные бюрократические и организационные моменты будут решать квалифицированные специалисты.

    Цена гражданства Гренады:

    • при невозвратных вложениях в госфонд — от 150 тысяч $;
    • при покупке недвижимости из одобренного правительством списка девелоперских проектов — от 220 тысяч $.

    Главный заявитель дополнительно оплачивает участие в программе бизнес-миграции своих родственников, покрывает расходы на изготовление документов, проведение проверки репутации, оплачивает государственные пошлины и налоги.

    Инвестиционное гражданство Гренады: плюсы и минусы

    Вместе с паспортом Гренады инвестор получает новые возможности для ведения бизнеса и комфортной жизни:

      Гражданство Гренады за покупку недвижимости: новые объекты по программе

    • Безвиз. Граждане Гренады без оформления разрешительных документов могут пересекать границы 144 стран мира. В перечень территорий, не требующих оформления виз, входит вся Шенгенская зона и Содружество Наций.
    • Минимизация налоговой нагрузки. Став резидентом карибской страны, инвестор не платит налоги за доходы, полученные за пределами Гренады. Ставка налога на недвижимость не превышает 0,5%.
    • Свободное сотрудничество с европейскими банками. Граждане Гренады без дополнительных проверок могут открывать валютные счета в банках Европы.
    • Образование в Великобритании. Дети инвестора, которые получили паспорт Гренады в рамках программы бизнес-миграции, могут претендовать на получение образования по льготным квотам в вузах Великобритании.
    Читайте также:  Авиаперелеты во время карантина: в ЕС ввели новые правила безопасности

    Благодаря инвестиционному гражданству Гренады иностранцы могут получить долгосрочную визу в Соединенные Штаты Америки, о чем в одном из интервью рассказал руководитель программы бизнес-миграции Персиваль Клоден.

    Средства, вложенные в объекты туристической недвижимости, можно вернуть через 5 лет. Кроме того, владелец может получать стабильную прибыль от сдачи объектов в аренду — до 5% годовых.

    Гражданство Гренады за инвестиции

    Относительно недавно ставшая независимой Гренада предлагает всем иностранцам довольно интересную государственную программу выдачи второго паспорта за деньги. При этом нет необходимости изначально получать статусы ВНЖ и ПМЖ, как в большинстве европейских держав. Согласно положениям программы, гражданство Гренады в обмен на инвестиции в государственные фонды либо недвижимость выдается в течение всего двух-трех месяцев, а иммиграция в Гренаду происходит всей семьей.

    Особенности жизни на Гренаде

    Об этом острове россиянам известно немного. Поэтому для начала остановимся об особенностях жизни в этом экзотическом государстве, расположенном недалеко от Венесуэлы, в Карибском море. Этот кусочек земли был открыт Колумбом во время путешествий в Америку. На протяжении всей истории власть на острове делили между собой англичане и французы.

    Первые победили в этом соперничестве, и с XVIII века государство находилось под управлением Великобритании. Независимость «остров пряностей» (второе название страны) обрел только в 1974 году. Но до сих пор государство находится под формальным управлением Королевы Елизаветы II. Государственный язык — английский.

    Численность населения — чуть меньше 90 тысяч.

    Основу экономики составляет туризм. Этому способствует буйная тропическая природа и чистейшее море. Также развито сельское хозяйство. Государство является одним из основных в мире поставщиков мускатного ореха, какао и бананов.

    • Столица Гренады Сент-Джорджес, фото: pixabay
    • Эмиграция на «остров пряностей» обладает такими недостатками:
    • удаленность от России;
    • ограниченность рынка;
    • необходимость владения английским языком;
    • нестабильность экономики и зависимость от внешних факторов (в связи с этим долгосрочные инвестиции довольно рискованны).

    Основные преимущества:

    • простота процесса выдачи местного паспорта за инвестиции;
    • чудесный теплый климат;
    • дружелюбный местный народ;
    • относительно недорогая недвижимость.

    Еще один существенный плюс — безвизовый доступ в 167 государств по всему миру, включая все страны Шенгена, Великобританию, Китай, Бразилию и др.

    Кроме того, при переселении в Великобританию и страны Британского содружества гренадцы пользуются существенными льготами. Между США и Гренадой также действует ряд соглашений.

    Одно из них позволяет в упрощенном порядке получать визу Е-2. На ее основании возможна быстрая бизнес-иммиграция в США.

    Гренада на карте

    Гражданство за инвестиции

    Гренада гражданство в обмен на инвестиции на законодательном уровне прописала еще в 1997 году. В 2013 году в инвестиционную программу были внесены серьезные поправки. В настоящее время гражданство Гренады за инвестиции обладает такими преимуществами:

    • Возможность двойного подданства.
    • Отсутствие требований к знанию языка, истории и цензу оседлости.
    • Быстрота получения паспорта — около трех месяцев (личное присутствие необязательно).
    • В одно заявление могут быть включены зависимые дети до 25 лет и родители старше 55 лет.
    • Отсутствие необходимости уплаты налогов, полученных за пределами страны (остров — оффшорная зона).
    • Получение гражданства происходит на пожизненный срок.
    • Размер инвестиций не всегда зависит от состава семьи.

    Недостатки инвестиционной программы очевидны:

    • небольшая известность в мире;
    • гренадский паспорт пользуется меньшей авторитетностью, нежели аналогичный документ любого члена ЕС.

    Требования к инвесторам следующие:

    • отсутствие судимостей;
    • отсутствие серьезных проблем со здоровьем;
    • успешное прохождение проверки на благонадежность;
    • возможность подтвердить легальность происхождения денег;
    • совершеннолетний возраст.

    Флаг и герб Гренады

    Чтобы получить гражданство Гренады, надо воспользоваться одной из опций, предусмотренных инвестиционной программой:

    • Безвозвратный взнос от 200 000 долларов в Фонд Национальной Трансформации (NTF). Размер инвестиций зависит от числа дополнительных заявителей. Если один основной инвестор и трое дополнительных, 200 тысяч долларов будет достаточно. Если количество человек больше, вносится по 25 000 на каждого дополнительного члена семьи до 25 лет и по 50 000 на родителя от 55 до 64 лет.
    • Покупка недвижимости на сумму более 350 тысяч долларов. Перечень реализуемых объектов установлен правительством. Владеть собственностью необходимо 4 года. После чего недвижимость можно реализовать. В этом случае размер инвестиций не зависит от количества человек, претендующих на гражданство. Однако чтобы приобрести недвижимость, необходимо дополнительно уплатить административный сбор в размере 50 000 на семью из 4 человек и плюс 25 000 на каждого дополнительного человека.

    Дополнительно к указанным выше расходам добавляются:

    • регистрационный сбор — по 1,5 тысячи долларов на каждого человека;
    • проверка на благонадежность — 10 тысяч за обоих супругов, на ребенка от 12 до 15 лет — 2 тысячи, на каждого человека старше 15 лет — по 5 тысяч;
    • разовая комиссия — 1,5 тысячи за заявителя и по 500 долларов на каждого ребенка до 18 лет.

    Как свидетельствуют отзывы, более привлекателен путь эмиграции на остров через покупку собственности.

    Гражданство за недвижимость

    Дом в Гренаде

    Как и в случае с прямыми инвестициями, приобретение собственности на острове является основанием для выдачи местного паспорта, минуя вид на жительство в Гренаде. Инвесторам, которые решили пойти по данному пути предлагают стать акционером бутика-отеля MountCinnamon. Он находится на престижном пляже Grand Anse Beach, протяженность которого составляет 3 км. В ближайшие несколько лет номерной фонд будет расширен до 250. Главным образом за счет зарубежных частных инвестиций. Несмотря на то что работы по возведению отеля еще не закончены, курорт уже попал в топ 100 лучших по всему миру.

    К сожалению для инвесторов, владение акциями не гарантирует бесплатное проживание в отеле. Однако все акционеры получают хорошую скидку на период нахождения в номере. Существенный плюс — нести расходы за обслуживание гостиницы инвесторы не обязаны. Через 4 года владения акциями, их можно продать, не утратив статуса гражданина. Кроме того, гражданство будет передаваться по родству.

    Вложение в гренадскую недвижимость позволит не только получить на всю оставшуюся жизнь для себя и своих детей гражданство Гренады, но и приумножить инвестиционный капитал. Ведь по средним оценкам за 1–2 года оборот на рынке недвижимости в Карибском регионе вырос на 71%.

    Инвестиции в бизнес

    Гренада иммиграция в которую так проста при наличии капитала, рада приветствовать на своей территории зарубежных инвесторов. Эта опция, так же как и в недвижимость, является возвратной. Обязательный период владения активами — 5 лет. Бизнес-иммиграция может проходить по одному из двух направлений:

    1. Индивидуальный инвестиционный проект. Довольно дорогостоящий путь, поскольку придется вложить практически 1,5 миллиона долларов за себя и троих своих финансово зависимых иждивенцев. Если их больше, то придется дополнительно внести по 25 тысяч долларов за каждого.
    2. Коллективные инвестиции. Более экономный вариант. Размер инвестиций — 300 тысяч основной взнос + 50 тысяч за регистрацию. В эту сумму включается регистрация главного заявителя и трех членов его семьи. За каждого дополнительного человека — по 25 тысяч. На данный момент правительство предлагает поучаствовать в проекте по созданию у берегов острова экологически чистой рыбной фермы. Ее создатели обещают получение 6%-ой прибыли от бизнеса через 3 года владения активами. В принципе, при желании инвестора создатели проекта могут выкупить имеющиеся у него акции уже через 4 года.

    Обобщая все вышеизложенное: постоянное проживание на Гренаде, возможно, понравится не всем — слишком мало предложений по трудоустройству.

    Однако в плане получения второго гражданства с целью беспрепятственного перемещения по Шенгенской зоне, либо в качестве стартовой площадки для бизнес-иммиграции в Великобританию или США, Гренада — это вполне перспективный вариант.

    Да и отдых на «острове пряностей» отличается высоким классом, хотя и сопряжен с большими затратами.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector