Гренада — одна из стран Карибского региона, где покупка недвижимости не сопряжена с рисками, связанными с ураганами. А все потому, что атлантические циклоны формируются и проходят севернее. Более того, приобретение недвижимости здесь позволяет претендовать на карибское гражданство.
О том, в какие проекты вкладывать средства, чтобы получить карибский паспорт, и чем программа гражданства Гренады за инвестиции привлекает внимание инвесторов, — в сегодняшней статье.
Языком цифр: сколько инвесторов уже получили паспорт Гренады?
Паспортная программа на Гренаде действует с 2013 года. Согласно официальным данным, за 5 лет экономическое гражданство оформили 1300 человек.
Популярность программы растет: с января по июнь 2017 года было получено 189 заявок, что на 300% больше, чем за аналогичный период предыдущего года (62 прошения).
Процент отказов при этом снизился — с 13% в первом полугодии 2016 года (отклонили 8 заявок из 62) до 8% в 2017 году, когда отказали всего 15 заявителям из 189.
В 2016 г. паспортная программа Гренады удостоилась награды Russian Global Citizen Awards как лучшая CIP-программа в мире.
РАЗМЕР ИНВЕСТИЦИОННЫХ ВЛИВАНИЙ В ЭКОНОМИКУ ГРЕНАДЫ В ПЕРВОМ ПОЛУГОДИИ 2017-ГО СОСТАВИЛ $74.9 МЛН.
Чем привлекает паспортная программа Гренады?
В Карибском бассейне оформить паспорт за инвестиции предлагают 5 стран — Антигуа и Барбуда, Сент-Китс и Невис, Сент-Люсия, Доминика и Гренада. Говоря о Гренаде, специалисты в сфере инвестиционной иммиграции выделяют как минимум 3 уникальных преимущества:
В числе несомненных преимуществ, которые получает инвестор после получения паспорта, необходимо также указать:
Как получить гражданство Гренады за инвестиции в недвижимость?
Паспортной программой предусмотрено два варианта участия — пожертвование в национальный фонд преобразования (от $200 тыс.) или покупка недвижимости (минимальная стоимость — $350 тыс.). Важно помнить, что выбирать можно только из одобренных Правительством проектов недвижимости.
Инвестировать в недвижимость на Гренаде выгодно. Только в 2015 г. продажи недвижимости на острове выросли на 71% (статистика международного агентства Century 21).
Это значит, что по истечению 5 лет объект можно продать, «отбив» часть вложенных инвестиций, а то и получив прибыль.
Ниже представлена краткая информация о самых привлекательных девелоперских проектах.
Levera Nature & Beach Resort
Курорт состоит из десятков бутик-отелей, вилл, бунгало, фешенебельных ресторанов, объектов рекреационной инфраструктуры. Занимает площадь более 100 га на территории национального природного заповедника.
Инвесторам предлагается купить долю во владении бутик-отелем или бунгало с видом на океан для личного использования. На начальном этапе инвестор может внести часть суммы — $190 тыс., а остаток предоставит американская компания в кредит.
Через 4 года нужно вернуть кредитную сумму или отдать права собственности на владение частью недвижимость. Статус гражданина сохраняется в любом случае.
Проект Levera Nature & Beach Resort
Bacolet Bay Resort & Spa
Курорт для ценителей экоотдыха. Расположен на юге острова, занимает территорию площадью 17 га. К выбору представлены виллы, апартаменты, коттеджи класса «люкс». Для комфортного отдыха на острове есть 300-метровый пляж, поля для гольфа, несколько бассейнов, теннисные корты, тренажерные залы, рестораны высокой кухни, ночные клубы.
Grenada Resort Complex
Роскошный курорт, расположенный в южной части Гренады недалеко от столицы и международного аэропорта St. Georges Point Salines. В курорт планируется вложить рекордные 2 млрд. долларов. Главная цель возведения — развитие туристической отрасли с последующим привлечением иностранных инвесторов.
На курорте планируется построить более 550 объектов, в числе которых — односпальные и двуспальные апартаменты, бизнес-люксы, аквапарк, казино, пристань для яхт, десяток ресторанов и кафе, больница.
Проект Grenada Resort Complex
Hideaway True Blue Condominiums
Курорт возводят в одном из самых престижных районов — Тру Блю в столице Гренады Сент-Джорджесе недалеко от известного медицинского и ветеринарного Университета им. Святого Георгия. Проект предусматривает постройку кондоминиумов. Односпальные и двуспальные апартаменты будут продаваться сразу с мебелью, бытовой техникой и электроникой.
Инвесторам предлагают выгодные условия сотрудничества — квартальную выручку по истечении двух лет после запуска курорта в работу, отсутствие финансовых обязательств по техническому обслуживанию и страхованию имущества на протяжении действия инвестиционного соглашения.
Проект Hideaway True Blue Condominiums
Hope Estate Development Grenada
Это проект по восстановлению старинного поместья на востоке острова. Hope Estate Residential Development — жилая недвижимость, представленная коттеджами с тремя или четырьмя спальнями. Hope Estate Resort Development — гостиничная недвижимость, которую дополняют несколько фешенебельных ресторанов и объекты рекреационной инфраструктуры.
Kimpton Kawana Bay
Это очередное творение класса «люкс» американской компании Kimpton. Курорт построят всего в 3 км от международного аэропорта в непосредственной близости с пляжем Гранд-Анс-Бич.
Владельцам недвижимости и туристам предоставят разнообразие водных развлечений, возможность отдыхать в спа-центре и заниматься в фитнес-центре.
Инвестировать можно в кондоминиумы, гостиничные номера, апартаменты-студии. Инвестор может приобрести один из сьютов с правом личного использования в течение 14 дней в году. В остальное время недвижимость будет сдаваться в аренду и, как ожидается, приносить неплохой доход.
Проект Kimpton Kawana Bay
Mariposa Residence
Комплекс апартаментов на юго-западе острова. На сегодняшний день проект завершен на 85%. На продажу выставлены апартаменты с одной, двумя или тремя спальнями. Стоимость — от 350 до 970 тысяч долларов.
Постройки возведены на прочных бетонных фундаментах, что позволяет предотвратить проблемы, связанные с повышенной влажностью.
Mariposa Residence
Mount Cinnamon Resort & Beach Club
Бутик-комплекс класса «люкс», рассчитанный на 70 постояльцев. Для отдыха можно выбрать виллу или бунгало, из окон которых открывается непревзойденный вид на Карибское море и покрытые лесами горы. Инвесторы могут приобрести акции компании Mount Cinnamon Villas Ltd., которая занимается постройкой комплекса, или целый коттедж в собственное пользование.
Mount Cinnamon Resort & Beach Club
Silversands Grenada
Премиальный курорт, расположенный рядом с пляжем Гранд-Анс-Бич. Завершение строительства и ввод в эксплуатацию планируется на март 2018 года. В состав курорта входит отель и расположенные на пляже и холмах виллы. Гостиничные номера и лакшери-виллы будут дополняться 100-метровым панорамным бассейном.
Проект Silversands Grenada
Вы можете приобрести элитную недвижимость возле побережья или в непосредственной близости к столице, а также варианты, которые сооружены под лозунгом «Эко». А вместе с объектом недвижимости получить паспорт Гренады, который, к слову открывает немало преимуществ.
Кристина Ружило — иммиграционный эксперт, управляющий партнер компании «Мигронис»
Гражданство через недвижимость в 2021 году: какие страны дают, условия получения
Покупка жилья за рубежом позволяет ежегодно проводить отпуск с комфортом. Помимо этого, приобретение недвижимости за границей дает собственникам шанс получить статус гражданина новой страны.
Люди умышленно приобретают квартиры в Европе, чтобы через них получить резидентство ЕС. Государств, которые готовы предоставить паспорта лицам, купившим недвижимость, много, но у них есть дополнительные условия для получения официального статуса.
Какие страны дают гражданство вместе с недвижимостью
Европейский регион – отличный вариант для эмиграции, а когда в обмен на инвестиции дают резидентство, то это вдвойне выгодно. В РФ подобной программы нет.
Даже если иностранец купит квартиру в Москве, он не станет россиянином, пока не проживет в стране определенное количество лет. А в европейских и западных государствах подобное возможно. Популярные страны, где вместе с жильем покупают гражданство – Мальта, Кипр или Гренада и пр.
Государства предлагают специальные программы получения резидентства через недвижимость. В каждом случае действуют условия и критерии, выявляются недостатки и преимущества, потому рассматривать эти страны нужно отдельно.
Кипр
Инвестиционная программа резидентства функционирует уже 7 лет. В год иностранцам выдается до 700 паспортов.
Инвестор должен соответствовать требованиям:
- совершеннолетний;
- не судимый;
- отсутствуют санкции со стороны международных сообществ или Евросоюза;
- безупречная репутация, как бизнесмена и гражданина;
- наличие медстраховки;
- отсутствуют ограничения на въезд в страны ЕС;
- оптимальное состояние здоровья по заключению врачей.
Сначала покупателю жилья на Кипре предоставляют ВНЖ, а спустя полгода оформляется резидентство. Паспорта выдают сразу всем членам семейства – родителям, супруге, детям.
Допускается вложение средств в разные объекты, которые сдают и получают с аренды прибыль. Обязательный пункт – в собственности должно числиться жилье на сумму 500 000 евро, в котором инвестору нужно прописаться. Дом переходит в пожизненную собственность инвестора. Оставшуюся недвижимость (еще на 2 000 000 евро) после 5-летнего владения разрешается реализовать без утери резидентства.
Кипрское гражданство отличается массой преимуществ:
- отсутствуют языковые требования;
- нет нужды в постоянном проживании;
- не надо отказываться от подданства родной страны;
- льготное налогообложение;
- безвизовое сообщение со 174 государствами;
- можно учиться, жить либо работать в ЕС странах.
Помимо инвестиций, новоиспеченного киприота ожидают и другие траты вроде госпошлинного сбора за резидентскую карту и паспорт, расходы на адвокатское сопровождение и процедура дью-дилидженс, а также заключение врачей о здоровье и медстраховка. В общей сложности на семейство из 3 человек уйдет еще 51 000-131 000 евро.
Мальта
Иммигрировать на остров по программе жилого инвестирования можно с 2014. Уже спустя год после этого оформляют гражданство. Суммы вложений не такие жесткие, в сравнении с Кипром – 860 000 евро, а вот квота больше – 1,8 тыс. человек.
- не судим;
- совершеннолетний;
- с чистой репутацией;
- не имеет евросоюзных санкций и ограничений или запретов на въезд на территорию Евросоюза;
- источник средств для покупки недвижимости легального происхождения;
- медстраховка и заключение о здоровье.
Гражданство предоставляется по утвержденному алгоритму:
- Вносится сумма на покупку недвижимых объектов, после чего сразу оформляется ВНЖ.
- Спустя год предоставляется гражданство.
- Программа распространяется на супругу заявителя, детей и родителей.
- Частично инвестиции можно вернуть после 5-летнего владения, продав третьим лицам.
Оформить гражданство Мальты через покупку недвижимости можно только с помощью специального агента, перечень которых официально утверждается местным правительством.
В сравнении с Кипром у Мальты масса минусов. Это невозможность сдавать недвижимость в аренду. Да и внушительная часть вложенных средств идет не на покупку собственности, а на расходы по процедуре и в подарок мальтийскому государству.
Доминика
Инвестиционная госпрограмма дает иностранцам шанс получить подданство островной страны при покупке недвижимости.
Главные условия для оформления гражданства:
- Инвестировать 200 тыс. долларов в доминиканский дом.
- Спустя 3 года недвижимость разрешается продать.
- Резидентство оформляется в течение полугода после приобретения жилья.
Дома для инвестирования одобряются и утверждаются правительством.
Сент-Люсия
Островное государство в карибском бассейне с 2015 г запустило инвестиционную программу, в рамках которой иностранцам выдают гражданство в обмен на вклад в экономику страны.
На выбор предоставляется несколько вариантов инвестирования, в т. ч. приобретение недвижимости. При соблюдении правительственных требований по программе получают гражданство в течение 3-4-месячного срока.
Условия для получения резидентства:
- приобретение недвижимости, утвержденной для проекта правительством;
- минимальная стоимость – 300 000 долларов;
- сохранять жилье в собственности 5 лет.
Программа распространяется на супругов, детей и родителей инвесторов.
А сам кандидат на гражданство должен быть здоровым и не судимым, совершеннолетним, с подтвержденным происхождением инвестиций и проверенной благонадежностью.
Сент-Китс
Нужно купить недвижимость на 400 000 долларов, чтобы получить гражданство этого средиземноморского государства. Программа предоставления подданства инвесторам разработана с целью поддержания экономики.
Наличие резидентства открывает для посещений страны шенгена в безвизовом режиме. Жить на острове не требуется, а спустя 5 лет купленный дом разрешается продать.
Предлагают вариант инвестирования в недвижимость 200 тыс. долларов. Но в подобном положении владелец сможет реализовать жилье только спустя 7 лет.
Гренада
Инвестиционный проект начал работать с 1997 г. Для участия не требуется знания языка или постоянного пребывания на Гренаде. Купить жилье на острове нужно на 500 000 долларов. И спустя 2 месяца инвестор получит паспорт.
В программе гражданства участвуют супруги, дети или родители заявителя. Минимальный срок сохранения собственности составляет 60 месяцев. А вот жить на острове не требуется.
Антигуа
Приобрести недвижимость для получения гражданства необходимо на 400 000 долларов. Жить на острове нужно минимум 7 дней в году, а за 5 лет – 35 дней.
Программа действует на детей, родителей и супруга. На продажу выставляется недвижимость, одобренная местным правительством на участие в программе. Спустя 5-летний срок дом разрешается продать.
Какие страны предоставляют вид на жительство
Когда Кипр и Мальта предоставляют гражданство вместе с недвижимостью, остальные страны, которых гораздо больше, предлагают за это ВНЖ – это разрешение временно жить на территории государства. Но если инвестор выполнит требования натурализации, то легко станет гражданином в будущем.
Получить ВНЖ в обмен на приобретение недвижимости в европейских странах гораздо проще и не так затратно, чем оформить гражданство. Потому этот способ популярен среди иммигрантов.
Португалия
Получить ВНЖ в обмен на покупку жилья в португальских городах можно с 2012 г. Требования к инвесторам аналогичные, что и в остальных странах – отсутствие судимостей и санкций ЕС, совершеннолетий возраст и пр.
Условия предоставления ВНЖ через недвижимость такие:
- Купить жилье на 280 000 евро, автоматически получив право на работу и нахождение в Португалии.
- В программе резидентства для инвесторов участвуют дети, родители и супруга. Оформление занимает 2-6 месяцев.
- Наличие действующего шенгена.
- Обязательное сохранение недвижимости в течение 5 лет.
- В Португалии придется пробыть 7 дней в первый год и по 2 недели в остальные годы.
Обновляют ВНЖ по специальной схеме 1+2+2, т. е. сначала через год, а потом дважды через 2 года проживания. По истечении 5 лет инвестор вправе получить ПНЖ, а еще спустя год – гражданство. Но для этого придется пройти экзаменацию.
От подданства родной стране отказываться не придется.
Испания
С 2014 ВНЖ по инвестиционной программе предлагают испанские власти. Условия для участия не сильно отличаются от остальных стран:
- Приобрести недвижимое имущество на 500 000 евро, автоматически получить ВНЖ и право трудиться в Испании.
- Разрешение на жительство выдается на 2-летний срок, после чего продляют каждую пятилетку неограниченное количество раз.
- Главное требование – ежегодная уплата налогов и сохранение приобретенной недвижимой собственности.
- Программа действует на супругу, родителей и детей (до 26 лет) инвестора.
- Оформление занимает 2-3 месяца.
Чтобы продлить ВНЖ, необходимо ежегодно жить в Испании в течение недели. Если пренебречь этим правилом, в ПНЖ отказывают.
Греция
Программа ВНЖ инвесторам действует с 2014 и базируется на требованиях:
- При покупке недвижимости на сумму 250 000 автоматом выдается ВНЖ на 5-летний срок с правом на гражданство в дальнейшем. Процесс занимает не больше 8 недель.
- В программе, помимо собственника недвижимости, могут принять участие супруги, дети и родители.
- ВНЖ дает кандидату блага греков, но на рынок труда участникам программы дорога закрыта.
- Каждую 5-летку инвестору придется обновлять ВНЖ, подтверждая право собственности на приобретенную ранее недвижимость.
Греческое гражданство оформляют спустя 10-летний период непрерывного проживания и сдачи специального экзамена.
Латвия
Власти страны тоже предоставляют инвесторам вид на проживание в рамках государственной программы, действующей уже с 2014 г. Потенциальные латвийцы должны быть совершеннолетними, не судимыми, финансово состоятельными, с медстраховкой и справкой, подтверждающей отсутствие опасных патологий.
Латвийские власти предлагают инвесторам следующее:
- при вложении в недвижимость 250 000 евро предоставляется ВНЖ, право на работу и нахождение на территории Латвии;
- можно привлечь кредитные активы, чтобы купить жилье, а объект сдавать в аренду.
- Программа действует на супругов и детей инвестора.
- Для получения ПНЖ достаточно единожды побывать в Латвии.
- Требований по языковым знаниям и прочему тестированию не предъявляется, как и ко времени проживания.
Первый раз ВНЖ предоставляется инвестору на 5-летний срок, но в будущем можно продлевать.
Единственное правило – недвижимость должна принадлежать инвестору.
Болгария
ВНЖ в Болгарии называется продолжительным пребыванием. Для оформления потребуется:
- купить жилье на 300 000 евро;
- или сделать вклад в размере 125 000 в уставной капитал организации, которая обеспечивает рабочие места для коренного населения.
Подавать заявку на продление ВНЖ разрешается 5 раз, после чего оформляется долговременный ВНЖ, но максимум на 5 лет.
Грузия
ВНЖ дает возможность иностранным гражданам пребывать на грузинской территории без ограничения сроков. Нерезиденты могут находиться в стране без визы на протяжении 12 месяцев, но для постоянного проживания потребуется ВНЖ. Его можно получить в обмен на покупку дома либо квартиры. С 2019 иностранцы должны инвестировать в недвижимость не меньше 100 тыс. долларов (раньше было 35 000).
Для оформления ВНЖ потребуется:
- проездной документ;
- виза либо загранпаспорт, на основании которых иностранец пребывает на грузинской территории;
- правоустанавливающие свидетельства на объект недвижимости;
- свидетельство об оценке собственности;
- фото;
- для членов семьи инвестора понадобятся бумаги, подтверждающие родство.
После получения вида на проживание нужно оформить в Доме Юстиции ID-карточку. Это официальный документ, подтверждающий личность нерезидента. Если не получить его в течение 6 месяцев, то ВНЖ аннулируется, придется начинать процедуру заново.
Временный вид на проживание выдается на 12 месяцев, но при условии дальнейшего владения недвижимостью иностранец продлевает его на год. Спустя 6 лет продлений инвестору разрешается подать заявление на постоянный ВНЖ, который не требует обновления, но право на паспорт не дает. Иностранцам сегодня не оформляют грузинские паспорта, потому и к шенгену допуска у нерезидента не будет.
Что нужно учитывать при сделке купли-продажи
При оформлении покупки важно проверить некоторые факторы, для чего нужно:
- Настаивать на привлечении нотариуса при составлении договора купли-продажи.
- Покупать ту недвижимость, которую лично осматривали.
- Узнать о статусе дома. Могут продать исторически значимый объект, ремонт которого влетит в копеечку.
- Обратиться к эксперту для проведения проверки бумаг, определения собственника и пр.
В Мальте, Испании, Греции, на Кипре и в остальных государствах рынки недвижимости серьезно пошатнулись вследствие пандемии. Из-за парализации предложения и спроса произошла остановка роста стоимости недвижимости.
Программы продолжают действовать, но в силу пандемии ими не каждый может воспользоваться. Сейчас сложно сказать, где лучше покупать недвижимость.
Гражданство Гренады за инвестиции — Никитина эксперт
Гражданство Гренады за инвестиции – отличный вариант для тех, кто хочет путешествовать и не обременять себя постоянными походами в Консульства и визовые центры для оформления виз. В этой статье мы разберем, как получить гражданство Гренады в 2021 году.
Гренада — страна, расположенная на одноименном острове и на небольших островах Южные Гренадины в группе Малых Антильских островов в Карибском море.
Гренада была французской и британской колонией, получила независимость от Соединенного Королевства 7 февраля 1974 года. Численность населения — 110 тыс. человек. Официальный язык — английский. Столица — Сент-Джорджес.
Современная версия программы гражданства Гренады в обмен на инвестиции стартовала в мае 2013 года.
Итак, что дает гражданство Гренады?
Гражданство Гренады преимущества:
- безвизовый въезд в 135 стран мира, среди которых страны Евросоюза (Шенген), Британского Содружества, Сингапур, Китай
- возможность получить бизнес-визу E-2 в США
- гражданство передается по наследству
- второе гражданство (не нужно отказываться от основного гражданства)
Преимущества программы Гражданства Гренады за инвестиции:
- сроки получения паспортов: от 12 недель
- отсутствие требований по пребыванию в стране до и после получения гражданства
- возможность включить в заявку супругу(а), детей (если они не состоят в браке и находятся на иждивении до 30 лет), родителей (от 55 лет)
Требования к инвестору для подачи на паспорт Гренады:
- Отсутствие санкций, ограничений или запретов на въезд в страны ЕС, США, Великобританию и Канаду
- Отсутствие судимостей и уголовного судопроизводства
- Подтверждение легальности источника происхождения средств
- Безупречная личная и деловая репутация
Сколько стоит гражданство Гренады?
Структура инвестиций для получения паспорта Гренады:
Для получения гражданства Гренады за инвестиции, необходимо сделать невозвратный взнос в пользу государства или приобрести недвижимость.
Дотация в Фонд Национальной Трансформации
| Количество заявителей | Расходы |
| Один заявитель | $150 000 |
| Инвестор и его супруг или супруга | $200 000 |
| Основной заявитель + до 3х иждивенцев | $200 000 |
| Семья из четырех человек+дополнительный иждивенец | $200 000 + $25 000 за пятого члена семьи |
Дотация в Фонд Национальной Трансформации
Покупка недвижимости
от $220 000 – совместное владение
от $350 000 – полное владение
Нажмите “Скачать презентацию” и укажите удобный способ связи для получения материалов.
Государственная пошлина: $50 000 на семью до 4 человек, +$25 000 – начиная с пятого члена семьи
Инвестор должен владеть недвижимостью не менее пяти лет.
Процесс получения гражданства:
- Предварительная проверка (1-3 дня). Проходится дистанционно
- Заключение договора (1 день). Дистанционно
- Подготовка документов (3 недели)
- Прохождение проверки (3-4 месяца). Дистанционно
- Получение паспортов (2-3 недели)
Примеры объектов недвижимости, которые подходят под условия программы гражданства Гренады за инвестиции:
Международная сеть отелей Kimpton, 12 минут на автомобиле от аэропорта, первая линия моря.
На территории расположены: рестораны, бары, бассейны и пляжные клубы, фитнес-центр, СПА-салон, оборудование для водных видов спорта, лаунж-бар, лаунж на крыше и пляжный бар.
Цена доли: от $220 000
Отель расположен на территории резорта площадью более 28 акров и включает 100 номеров.
На территории резорта: два 5-звездочных отеля, виллы, спа-центры, магазины, бассейны и объекты для занятия водными видами спорта.
Цена доли: от $220 000
Ниже вы найдете полную видео-презентацию гражданства Гренады через инвестиции и ответы на часто задаваемые вопросы:
Гражданство Гренады за инвестиции
Общий обзор программ гражданства стран Карибского бассейна и Вануату:
Обзор программ гражданства стран Карибского Бассейна и Вануату
Нажмите “Скачать презентацию” и укажите удобный способ связи для получения материалов.
Второе гражданство: Гренада
Вместе с паспортом Гренады инвестор получает новые возможности для ведения бизнеса и комфортной жизни. Благодаря инвестиционному гражданству Гренады иностранцы могут получить долгосрочную визу в Соединенные Штаты Америки…
Если вы хотите максимально быстро и без лишних бюрократических сложностей получить второе гражданство, обратите внимание на программу бизнес-миграции карибских стран. В этом регионе пять государств оформляют экономический паспорт по ускоренной процедуре.
Предложение правительства Гренады отличается сбалансированностью условий и большим количеством преимуществ, которые получает новый гражданин. Об этом рассказала эксперт по программам инвестиционного гражданства карибских стран Злата Эрлах («Иммигрант Инвест»).
Как купить гражданство Гренады: актуальная стоимость и правила оформления
В 2022 году получить гражданство Гренады за инвестиции имеет право любой финансово независимый иностранец, который может подтвердить свою состоятельность, безупречную деловую и общественную репутацию, хорошее состояние здоровья.
Экономический паспорт оформляется через лицензированное миграционное агентство в течение 3-6 месяцев.
Инвестор должен лишь предоставить базовую информацию о себе специалистам агентства, все остальные бюрократические и организационные моменты будут решать квалифицированные специалисты.
Цена гражданства Гренады:
- при невозвратных вложениях в госфонд — от 150 тысяч $;
- при покупке недвижимости из одобренного правительством списка девелоперских проектов — от 220 тысяч $.
Главный заявитель дополнительно оплачивает участие в программе бизнес-миграции своих родственников, покрывает расходы на изготовление документов, проведение проверки репутации, оплачивает государственные пошлины и налоги.
Инвестиционное гражданство Гренады: плюсы и минусы
Вместе с паспортом Гренады инвестор получает новые возможности для ведения бизнеса и комфортной жизни:
- Безвиз. Граждане Гренады без оформления разрешительных документов могут пересекать границы 144 стран мира. В перечень территорий, не требующих оформления виз, входит вся Шенгенская зона и Содружество Наций.
- Минимизация налоговой нагрузки. Став резидентом карибской страны, инвестор не платит налоги за доходы, полученные за пределами Гренады. Ставка налога на недвижимость не превышает 0,5%.
- Свободное сотрудничество с европейскими банками. Граждане Гренады без дополнительных проверок могут открывать валютные счета в банках Европы.
- Образование в Великобритании. Дети инвестора, которые получили паспорт Гренады в рамках программы бизнес-миграции, могут претендовать на получение образования по льготным квотам в вузах Великобритании.
Благодаря инвестиционному гражданству Гренады иностранцы могут получить долгосрочную визу в Соединенные Штаты Америки, о чем в одном из интервью рассказал руководитель программы бизнес-миграции Персиваль Клоден.
Средства, вложенные в объекты туристической недвижимости, можно вернуть через 5 лет. Кроме того, владелец может получать стабильную прибыль от сдачи объектов в аренду — до 5% годовых.
Гражданство Гренады за инвестиции
Относительно недавно ставшая независимой Гренада предлагает всем иностранцам довольно интересную государственную программу выдачи второго паспорта за деньги. При этом нет необходимости изначально получать статусы ВНЖ и ПМЖ, как в большинстве европейских держав. Согласно положениям программы, гражданство Гренады в обмен на инвестиции в государственные фонды либо недвижимость выдается в течение всего двух-трех месяцев, а иммиграция в Гренаду происходит всей семьей.
Особенности жизни на Гренаде
Об этом острове россиянам известно немного. Поэтому для начала остановимся об особенностях жизни в этом экзотическом государстве, расположенном недалеко от Венесуэлы, в Карибском море. Этот кусочек земли был открыт Колумбом во время путешествий в Америку. На протяжении всей истории власть на острове делили между собой англичане и французы.
Первые победили в этом соперничестве, и с XVIII века государство находилось под управлением Великобритании. Независимость «остров пряностей» (второе название страны) обрел только в 1974 году. Но до сих пор государство находится под формальным управлением Королевы Елизаветы II. Государственный язык — английский.
Численность населения — чуть меньше 90 тысяч.
Основу экономики составляет туризм. Этому способствует буйная тропическая природа и чистейшее море. Также развито сельское хозяйство. Государство является одним из основных в мире поставщиков мускатного ореха, какао и бананов.
- Столица Гренады Сент-Джорджес, фото: pixabay
- Эмиграция на «остров пряностей» обладает такими недостатками:
- удаленность от России;
- ограниченность рынка;
- необходимость владения английским языком;
- нестабильность экономики и зависимость от внешних факторов (в связи с этим долгосрочные инвестиции довольно рискованны).
Основные преимущества:
- простота процесса выдачи местного паспорта за инвестиции;
- чудесный теплый климат;
- дружелюбный местный народ;
- относительно недорогая недвижимость.
Еще один существенный плюс — безвизовый доступ в 167 государств по всему миру, включая все страны Шенгена, Великобританию, Китай, Бразилию и др.
Кроме того, при переселении в Великобританию и страны Британского содружества гренадцы пользуются существенными льготами. Между США и Гренадой также действует ряд соглашений.
Одно из них позволяет в упрощенном порядке получать визу Е-2. На ее основании возможна быстрая бизнес-иммиграция в США.
Гренада на карте
Гражданство за инвестиции
Гренада гражданство в обмен на инвестиции на законодательном уровне прописала еще в 1997 году. В 2013 году в инвестиционную программу были внесены серьезные поправки. В настоящее время гражданство Гренады за инвестиции обладает такими преимуществами:
- Возможность двойного подданства.
- Отсутствие требований к знанию языка, истории и цензу оседлости.
- Быстрота получения паспорта — около трех месяцев (личное присутствие необязательно).
- В одно заявление могут быть включены зависимые дети до 25 лет и родители старше 55 лет.
- Отсутствие необходимости уплаты налогов, полученных за пределами страны (остров — оффшорная зона).
- Получение гражданства происходит на пожизненный срок.
- Размер инвестиций не всегда зависит от состава семьи.
Недостатки инвестиционной программы очевидны:
- небольшая известность в мире;
- гренадский паспорт пользуется меньшей авторитетностью, нежели аналогичный документ любого члена ЕС.
Требования к инвесторам следующие:
- отсутствие судимостей;
- отсутствие серьезных проблем со здоровьем;
- успешное прохождение проверки на благонадежность;
- возможность подтвердить легальность происхождения денег;
- совершеннолетний возраст.
Флаг и герб Гренады
Чтобы получить гражданство Гренады, надо воспользоваться одной из опций, предусмотренных инвестиционной программой:
- Безвозвратный взнос от 200 000 долларов в Фонд Национальной Трансформации (NTF). Размер инвестиций зависит от числа дополнительных заявителей. Если один основной инвестор и трое дополнительных, 200 тысяч долларов будет достаточно. Если количество человек больше, вносится по 25 000 на каждого дополнительного члена семьи до 25 лет и по 50 000 на родителя от 55 до 64 лет.
- Покупка недвижимости на сумму более 350 тысяч долларов. Перечень реализуемых объектов установлен правительством. Владеть собственностью необходимо 4 года. После чего недвижимость можно реализовать. В этом случае размер инвестиций не зависит от количества человек, претендующих на гражданство. Однако чтобы приобрести недвижимость, необходимо дополнительно уплатить административный сбор в размере 50 000 на семью из 4 человек и плюс 25 000 на каждого дополнительного человека.
Дополнительно к указанным выше расходам добавляются:
- регистрационный сбор — по 1,5 тысячи долларов на каждого человека;
- проверка на благонадежность — 10 тысяч за обоих супругов, на ребенка от 12 до 15 лет — 2 тысячи, на каждого человека старше 15 лет — по 5 тысяч;
- разовая комиссия — 1,5 тысячи за заявителя и по 500 долларов на каждого ребенка до 18 лет.
Как свидетельствуют отзывы, более привлекателен путь эмиграции на остров через покупку собственности.
Гражданство за недвижимость
Дом в Гренаде
Как и в случае с прямыми инвестициями, приобретение собственности на острове является основанием для выдачи местного паспорта, минуя вид на жительство в Гренаде. Инвесторам, которые решили пойти по данному пути предлагают стать акционером бутика-отеля MountCinnamon. Он находится на престижном пляже Grand Anse Beach, протяженность которого составляет 3 км. В ближайшие несколько лет номерной фонд будет расширен до 250. Главным образом за счет зарубежных частных инвестиций. Несмотря на то что работы по возведению отеля еще не закончены, курорт уже попал в топ 100 лучших по всему миру.
К сожалению для инвесторов, владение акциями не гарантирует бесплатное проживание в отеле. Однако все акционеры получают хорошую скидку на период нахождения в номере. Существенный плюс — нести расходы за обслуживание гостиницы инвесторы не обязаны. Через 4 года владения акциями, их можно продать, не утратив статуса гражданина. Кроме того, гражданство будет передаваться по родству.
Вложение в гренадскую недвижимость позволит не только получить на всю оставшуюся жизнь для себя и своих детей гражданство Гренады, но и приумножить инвестиционный капитал. Ведь по средним оценкам за 1–2 года оборот на рынке недвижимости в Карибском регионе вырос на 71%.
Инвестиции в бизнес
Гренада иммиграция в которую так проста при наличии капитала, рада приветствовать на своей территории зарубежных инвесторов. Эта опция, так же как и в недвижимость, является возвратной. Обязательный период владения активами — 5 лет. Бизнес-иммиграция может проходить по одному из двух направлений:
- Индивидуальный инвестиционный проект. Довольно дорогостоящий путь, поскольку придется вложить практически 1,5 миллиона долларов за себя и троих своих финансово зависимых иждивенцев. Если их больше, то придется дополнительно внести по 25 тысяч долларов за каждого.
- Коллективные инвестиции. Более экономный вариант. Размер инвестиций — 300 тысяч основной взнос + 50 тысяч за регистрацию. В эту сумму включается регистрация главного заявителя и трех членов его семьи. За каждого дополнительного человека — по 25 тысяч. На данный момент правительство предлагает поучаствовать в проекте по созданию у берегов острова экологически чистой рыбной фермы. Ее создатели обещают получение 6%-ой прибыли от бизнеса через 3 года владения активами. В принципе, при желании инвестора создатели проекта могут выкупить имеющиеся у него акции уже через 4 года.
Обобщая все вышеизложенное: постоянное проживание на Гренаде, возможно, понравится не всем — слишком мало предложений по трудоустройству.
Однако в плане получения второго гражданства с целью беспрепятственного перемещения по Шенгенской зоне, либо в качестве стартовой площадки для бизнес-иммиграции в Великобританию или США, Гренада — это вполне перспективный вариант.
Да и отдых на «острове пряностей» отличается высоким классом, хотя и сопряжен с большими затратами.
Загрузка...
