Гражданство за инвестиции: сколько лицензированных агентов работают в 2022

Получение гражданства другой страны через инвестиции — заманчивая перспектива, которая иногда пугает множеством неизвестных факторов. Какие привилегии дает наличие второго паспорта? Что нужно знать, тем, кто хочет его получить и на что следует обратить внимание? Сколько стоит получение второго гражданства? Журналист Realting.com совместно с лицензированным агентом Apex Capital Partners постарались разобраться в этом сложном вопросе на примере получения гражданства Черногории.

Необходимые условия, документы и объем инвестиций для получения гражданства Черногории

Согласно исследованию Knight Frank, Черногория входит в ТОП-5 самых востребованных направлений для получения гражданства через инвестиции в мире. Сегодня мы обсуждаем получение гражданства Черногории для граждан стран постсоветского пространства. Важный нюанс: это получение гражданства через инвестиции, а значит, потенциальный заявитель должен иметь возможность инвестировать в определенные коммерческие проекты страны. На самые популярные вопросы подробно ответила директор по продажам Apex Capital Partners Юлия Гоцкая.

• — Что нужно для получения гражданства Черногории?
• — Я назову основные моменты, но каждый случай индивидуален, поэтому, кроме названных, могут потребоваться еще какие-то документы или изучение каких-либо нюансов.
• Итак, что нужно для получения гражданства Черногории:

• Документы: все действующие паспорта и свидетельства о рождении на всех членов семьи; свидетельство о браке; дипломы об образовании или справка с места учебы; справка из полиции об отсутствии судимости на всех членов семьи старше 16 лет из страны происхождения и из страны проживания; водительcкое удостоверение; рекомендательное письмо с работы; военный билет (при условии службы в армии); СV на всех членов семьи старше 16 лет с подписью; банковская выписка со счета, используемого для перевода, за последние 12 месяцев; уставные документы по компаниям заявителя; свидетельство о собственности на коммерческую недвижимость финансовая отчетность по компаниям заявителя; медицинская справка от врача-терапевта о том, что заявитель здоров и не имел контактов с инфекционными заболеваниями; доказательства отсутствия активного туберкулеза (рентген ФИО заявителя легких у лиц старше 14 лет или результаты туберкулиновой пробы Манту); общий анализ крови, общий анализ мочи, анализ кала на возбудителей брюшного тифа и паратифа, сальмонеллеза животного происхождения, шигеллеза и кишечных простейших; для членов семьи младше 18 лет прививочные сертификаты; свидетельство на собственность на недвижимость заявителя; кадастровые выписки из МФЦ и счет на коммунальные услуги с указанием адреса проживания; фотографии цветные 3,5 на 4,5 на всех членов семьи.
• Свободные инвестиции в размере не менее €450,000.
• Прилет в Черногорию для сдачи биометрических данных и выпуск паспортов (пошлина за продление — 35 евро). Здесь важно упомянуть, что при работе с нашей компанией заявителю нужно будет прилететь в Черногорию всего один раз — уже за готовым паспортом. Все документы для оформления заявки подаются удаленно.

— Расскажите подробнее, что входит в эти «свободные» €450,000? Сколько стоит получение гражданства Черногории?

— Здесь я также назову основные моменты. Итак, для получения гражданства Черногории нужно:

• Инвестиция в девелоперский проект на юге Черногории (побережье, и Подгорица, столица) на сумму €450,000 в одобренные государством проекты. Проекты должны соответствовать критериям: отель или целый курорт уровня 5 звезд, не менее чем на 60 номеров/апартаментов; общая стоимость проекта — не менее €15 млн, а потенциальное количество рабочих мест, которые он создаст, — не менее 80-ти. Или: инвестиция в девелоперский проект на севере или в центральной части Черногории на сумму €250,000 в одобренные государством проекты, которые соответствуют таким критериям: отель или целый курорт уровня 4 звезды не менее, чем на 35 номеров/апартаментов; общая стоимость проекта — не менее €5млн, а потенциальное количество рабочих мест, которые он создаст — не менее 25-ти.
• Оплата государственных пошлин: €15,000 на основного заявителя + по €10,000 на каждого зависимого члена семьи (всего в заявлении должно быть не более 4-х человек или) или + €50,000 на каждого члена семьи, если семьи состоит из 5+ человек. Или: оплата DUE DILIGENCE. Для индивидуального заявления €7000 на основного заявителя. Для семьи из не более, чем 4-х человек — €10,000 на каждого члена семьи (+по €1500 на каждого дополнительного члена семьи свыше 4-х человек).
• Благотворительный взнос в государственный фонд €100,000.

— Минимальный порог входа получения гражданства Черногории для семьи из 4-х человек — 450 тысяч евро. Это обязательно должны быть собственные средства или можно воспользоваться кредитом?

— Государство с помощью программы привлекает иностранные деньги, поэтому деньги заявителя должны быть собственные и легальные (во время оформления документов нужно будет пройти специальную проверку). Максимальная сумма инвестиций в недвижимость Черногории, с которой я работала, — €2 миллиона. Клиент выбрал инвестицию в авторизованные под программу апартаменты на юге страны.

— Какие есть неочевидные обязательные условия для получения второго паспорта?

— Отсутствие криминального прошлого, и в собственной стране нужно будет получить соответствующий подтверждающий документ — справку. Если вы проживали (за последние 10 лет) в какой-то стране более 183 дней в году, то оттуда такая справка тоже понадобится.

Если бывали во многих странах, но не проживали в конкретной из них более 183 дней/год, то справка нужна будет только из страны вашего основного гражданства (например, из РФ).

Обратите внимание, что, если ребенок, старше 16-ти лет учится где-то в другой стране, и, скорее всего, проводит там большую часть года, то справка о несудимости понадобится и в этом случае: и из страны рождения, и из страны обучения.

Зачем получать гражданство Черногории?

— Что дает гражданство Черногории и чего это гражданство дать не может?

— Гражданство Черногории прямо сейчас дает:

• Возможность безвизового въезда в 120 стран мира, включая Европу и РФ (не более 90 дней каждые 180 дней). Можно жить временно или постоянно на территории Черногории.
• Возможность вступления в ЕС до 2025 года, а это, в свою очередь, откроет возможность жить, работать, учиться в любой стране ЕС.
• Благодаря действующему соглашению, можно оформить неиммиграционную бизнес-визу E2 в США.
• Возможность получения низкого корпоративного налога для бизнеса. На данный момент ставка составляет 9% от налоговой базы.
• Отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.
• И, наконец, финансово зависимые от инвестора дети могут получить гражданство вместе с родителями.

Чего же это гражданство не дает? Прямо сейчас гражданство Черногории не может дать возможность стать гражданином ЕС. Однако это изменится к 2025 году, когда Черногория войдет в состав Евросоюза.

— Можно ли с уверенностью сказать, что Черногория вступит в ЕС в 2025 году?

— Черногория на данный момент находится на пути интеграции в ЕС, которую планируется завершить к 2025 году. Тогда граждане Черногории будут обладать теми же правами, что и граждане других стран-участниц Европейского Союза.

А это значит, что любой гражданин Черногории будет иметь право жить, учиться и работать в любой стране ЕС. Кстати, есть мнения (возможно, оправданные), что все подорожает в Черногории после вступления в ЕС — и жизнь в целом, и недвижимость в частности.

Это еще один весомый аргумент, чтобы обратить внимание на Черногорию именно сейчас.

— Почему работа с иммиграционным консультантом — выгодная инвестиция?

— Если мы говорим о Черногории, то здесь важно понимать, что гражданство этой страны можно оформить только через лицензированного агента и только агент имеет право подать соответствующую заявку властям, просто человек индивидуально это сделать не может.

В 2019 году государство через тендер выбрало трех маркетинговых агентов, которые имеют право заниматься такой деятельностью. Apex Capital Partners — один из этих агентов.

Всего на получение гражданства Черногории через инвестиции может быть подано только 2000 заявок

— Какие нюансы должен учитывать человек, который собирается получить гражданство Черногории?

— Основной факт, который сейчас важно знать инвесторам, — программа «Гражданство Черногории» завершит свою работу в конце 2021 года.

Подготовка необходимого пакета документов для оформления гражданства Черногории занимает около 1,5 месяцев, поэтому крайней датой для подписания договора с лицензированным агентом, то есть с Apex Capital Partners, является 15 ноября 2021 года. После этой даты мы уже не сможем оформить заявку на получение гражданства Черногории. 

— Вы говорите о закрытии программы по Черногории уже в декабре 2021 года — почему она закрывается? Есть ли шанс, что через какое-то время она снова будет возобновлена?

— Есть некоторая путаница в понимании того, сколько программа должна работать. Итак, закон об инвестиционном гражданстве в Черногории был принят в 2018. По нему установлен лимит в 2000 заявок. Не паспортов, а именно заявок от инвесторов, так как можно вписать в заявку членов семьи: супруг/а и финансово зависимых детей. А также был установлен лимит действия программы — 3 года.

Процесс авторизации объектов недвижимости под программу затянулся, в итоге на конец 2019 года был авторизован только один проект. Обратите внимание что, в отличие от многих аналогичных программ, у Черногории нет опционного инвестирования в фонды или какие-то ценные бумаги — только в строящуюся недвижимость гостиничного типа, одобренную властями для программы.

Программа получения гражданства Черногории за инвестиции была запущена в сентябре 2019 года и будет работать до 31 декабря 2021 года. Мы, как специалисты индустрии инвестиционного гражданства, любим программу Черногории.

За два года своей работы она стала уникальным предложением для желающих получить европейское гражданство, и поэтому мы бы хотели, чтобы она продолжила работу. Однако власти Черногории пока никаких продлений не анонсировали, поэтому нужно ориентироваться на то, что программа работает сейчас и закончит свое существование 1 января 2022 года.

Обратите на нее внимание, если хотите связать жизнь своих близких с Европой. К слову, консультация по программе инвестиционного гражданства Черногории в компании APEX бесплатная.

— Могут ли по каким-то причинам власти страны лишить человека гражданства?

— Теоретически это возможно, если человек получил гражданство по подложным данным. Но даже это сложно законодательно сделать, поэтому я о такие случаи за всю свою практику не встречала.

— Для инвестиций выбрано довольно мало объектов недвижимости в Черногории — почему именно эти?

— Государство авторизовало те проекты, которые соответствовали требованиям. Все проекты прошли сложные этапы проверки (ознакомиться с полным списком проектов для инвестиций можно на официальном черногорском сайте). 

А также вы можете подробно почитать о проектах в нашем специальном материале. В частности, мы выделяем такие факторы как «сезонность» работы проектов, сколько «звезд», есть ли расходы на содержание, возможность проживания, какова история конкретного девелопера, который проект реализует. А после можно получить у нас, по запросу, дополнительную информацию, задать вопросы.

1. Видео с вебинара «Гражданство Черногории за инвестиции»

Подписывайтесь на наш Telegram канал

Гражданство за инвестиции (деньги) в 2022 году: детальный разбор

Развивающиеся страны в качестве способа укрепить свою экономику нередко рассматривают гражданство за инвестиции. При этом заинтересованность обеих сторон данного процесса вполне очевидна: одна из них получает необходимые ей средства, а вторая – гражданский паспорт и привилегии, которые он сулит.

Особенности процесса

Покупка возможности называться жителем той или иной страны предусмотрена многими мировыми державами: за вложенные в местный бюджет средства власти предлагают если не сам паспорт, то хотя бы упрощенный коридор его получения.

Обычно в таких ситуациях речь идет о прямых инвестициях. При этом каждая страна предусматривает свой список требований к данной процедуре, к примеру:

• открытие собственного бизнеса;
• вложение средств в уже существующий;
• создание рабочих вакансий для местного населения;
• покупка ценных бумаг;
• приобретение недвижимого имущества.

Читайте подробнее о приобретении гражданства при покупке недвижимости.

Как правило, государство, получающее финансовое вливание, предлагает гражданство за деньги не только самому инвестору, но и членам его семьи.

Общие требования к инвесторам

Каждое государство работает над созданием собственных программ, нацеленных на привлечение инвесторов. Эти проекты хоть и имеют принципиальные отличия, все же позволяют выделить некоторые общие черты:

• минимальная сумма вложений. Диапазон может варьироваться от 100 тысяч (Доминика) до 1 миллиона долларов (одна из программ США). При этом некоторые государства строго регулируют, в какую именно отрасль должны быть направлены финансы, другие оставляют выбор за мигрантом-донором;
• подтверждение законного происхождения инвестируемых средств. К таковым можно отнести сбережения, зарплату, выручку от сдачи в аренду помещений. Отсутствие внятных доказательств чаще всего становится причиной отказа;
• доказательства того, что в прошлом потенциальный инвестор имел опыт ведения дел в бизнесе. Более того, многие страны готовы принять финансовый вклад только от тех, кто принадлежал к руководящему составу и управленцам.

При этом чем больше сама страна заинтересована в инвесторах, тем мягче требования и проще процедура легализации.

Гражданство в обмен на деньги

В большей части случаев инвесторские программы предусматривают многочисленные налоговые льготы для их участников. К ним можно отнести и освобождение от подоходного налога, и налога на получение наследства, дарение, покупку недвижимости. Коротко представим самые привлекательные варианты стран, где в 2022 году можно приобрести гражданство за инвестиции.

Мальта

Основные требования:

1. Вложение не менее 650 тысяч евро в Фонд Национального развития Мальты. При наличии семьи за каждого из ее членов необходимо внести еще по 25 тысяч. Членами семьи считаются, в том числе, и родители, которым еще нет 55 лет.
2. Вложение еще 500 тысяч евро в экономику. Из них 350 тысяч – в недвижимость, еще 150 – в облигации.

Число квот для участия в программе лимитировано.

Кипр

По праву считается самым популярным направлением для инвесторов, хотя сумма вложений довольно существенна – 5 миллионов евро в обмен на быстрое получение паспорта. Условия:

Вместе с инвестором получить кипрский паспорт смогут его жена и дети до 28 лет.

Болгария

Упрощение процедуры легализации для спонсоров местной экономики здесь действует с 2013 года при условии, что:

1. Инвестор направит в экономику 512 тысяч долларов, но только в те сферы, которые укажут власти.
2. Примет на себя обязательство продолжать инвестиционный проект в течение еще двух и более лет после того, как станет гражданином Болгарии.

Преимущество – отсутствие необходимости отказываться от резидентства в своей родной стране.

  Можно ли иметь двойное гражданство Армении и РФ

Австрия

Решение о внедрении инвесторских программ здесь было принято еще 30 лет назад. При этом участники могут получить паспорт, минуя этап ПМЖ. Условия:

1. Вложить средства в приоритетные отрасли.
2. Сумма вложений – от 10 миллионов евро.
3. Допускаются только активные инвестиции.

Процесс легализации займет 1-1,5 года. Австрия, надо учитывать, отличается излишним бюрократизмом в этом вопросе, а потому решение о присвоении гражданства во многом зависит от личностного фактора.

Канада

Гражданство через инвестиции можно получить и в Канаде. Самой популярной программой считается представленная провинцией Квебек. Сам же инвестор оценивается по специально разработанной шкале, а на рассмотрение заявки может уйти до двух лет. Условия:

1. Владение одним из официальных языков.
2. Долгосрочное вложение средств (от пяти лет) в сумме не меньше 800 тысяч местных долларов.
3. Официальный доход заявителя не должен быть меньше 1,6 миллиона в той же валюте.

Спустя пять лет пользования вложенным капиталом власти страны вернут спонсору его средства, но без учета процентов.

Великобритания

В этом государстве инвестора обяжут проживать безвыездно не менее 6 месяцев в году. Условия:

1. Учитываются только активные инвестиции.
2. Сумма вложений – от 200 тысяч фунтов.
3. Участник программы должен принимать личное участие в развитии проекта, в который вкладывает деньги.
4. Необходимо создать две вакансии для граждан Британии.
5. Представить обоснованный бизнес-проект.

Получив одобрение своего инвестиционного плана, участник программы получает ВНЖ на три года, затем ПМЖ еще на 6, и только после этого может претендовать на гражданство.

Словом, простым данный путь миграции в зарубежные страны назвать сложно, зато, если правильно выбрать страну, легализовать свой статус можно очень быстро.

10 стран, предоставляющих гражданство за инвестиции: Видео

Помогла ли вам статья?

  Можно ли иметь двойное гражданство в Азербайджане Задавайте вопросы или пишите рекомендации

Что нужно знать про гражданство за инвестиции в 2020 году

Что такое второе и двойное гражданство?

Второе гражданство предусматривает приобретение частным лицом подданства другого государства. Правда, следует учитывать, что на территории своей юрисдикции обладателя двух и более паспортов будут рассматривать как гражданина родной страны.

При участии в одной из программ гражданства за инвестиции человек обязательно должен выполнять все требования новой родины, но при этом освобождается от длительного процесса натурализации. Двойное гражданство подразумевает наличие подданства у одного и того же лица двух и более государств одновременно.

При этом между этими странами должно быть подписано международное соглашение о признании двойного гражданства. Также оно оставляет за конкретным человеком право выбирать, в каком из двух государств он будет жить, работать и проходить военную службу.

Преимущества второго гражданства заключаются прежде всего в свободе передвижения, так как «сила паспорта» (наличие безвизовых отношений — обычно по этому параметру определяется уровень жизни) в странах, продающих подданство, обычно выше.

Также паспорт иностранного государства обеспечивает социальную безопасность и защиту лица как гражданина и позволяет получать более качественные медицинские и образовательные услуги как самому инвестору, так и членам его семьи. Также есть целый ряд финансовых преимуществ.

Инвестиции подразумевают не только приобретение акций и облигаций предприятий, но и покупку недвижимости — как жилой, которую потом можно сдавать в аренду, получая пассивный доход, так и коммерческой.

Более того, инвестиции в недвижимость обычно имеют возвратный характер, и инвестору предоставляется возможность продать объект недвижимости спустя определенное количество лет, определенное законом. В зависимости от страны, данный период варьируется от 3 до 5 лет. Не стоит также забывать про диверсификацию активов.

Политическая ситуация в мире не отличается стабильностью, и любые колебания могут поставить под угрозу исчезновения не только один конкретный вклад, но и банк и деятельность целой платежной системы. Вспомни, сколько банков закрылось за последние два года.

Среди них были такие ребята, как «Бинбанк» и «Югра», а это далеко на последние игроки на рынке. И с закрытием этих банков их клиенты потеряли все свои вложенные деньги. Хранение денег в разных местах — отличная возможность обезопасить себя от риска их потерять. Особенно когда новый паспорт открывает доступ к авторитетным международным банкам.

В какой стране лучше получать?

Зависит от того, собираешься ли ты впоследствии жить в этой стране и для чего вообще тебе второй паспорт. За последние 5 лет страны Карибского бассейна приобрели большую популярность среди инвесторов, желающих обзавестись дополнительным гражданством.

Среди них Доминика, Сент-Китс и Невис, Антигуа и Барбуда, а также Гренада и Сент-Люсия. Порог минимальных инвестиций колеблется в пределах 100–500 тысяч долларов, а процесс оформления гражданства занимает от 3 до 6 месяцев.

Варианты с Карибами становятся наиболее привлекательными в связи с ужесточением миграционного законодательства в странах ЕС. Болгария, к примеру, приостанавливает выдачу так называемых золотых паспортов, ее примеру может последовать Мальта, а Кипр собирается деанонимизировать своих инвесторов.

Это происходит из-за того, что по миру сейчас катится волна комплаенса — мер по выявлению случаев отмывания денег и финансирования терроризма, и под раздачу попадают в том числе и те, кто абсолютно чист перед законом. Но если желание обзавестись европаспортом у тебя сильнее всех преград, то стоит рассмотреть Португалию.

Она остается наиболее привлекательной в ценовом плане. При покупке одного или нескольких объектов недвижимости совокупной стоимостью от 350 тысяч евро иностранцы могут получить вид на жительство, а после 5 лет проживания (достаточно находиться в стране всего 7 дней каждый год) — гражданство по программе натурализации.

Члены семьи также получают такую возможность. Португалия входит в состав ЕС, так что европаспорт открывает двери без виз более чем в 150 стран, включая зону Шенгена, Канаду, США, Австралию и Японию.

Ничего сверхъестественного. Прежде всего, нужно обеспечить полную законность и юридическую правильность оформления процедуры получения второго гражданства. Обрати внимание, что подать заявку самостоятельно невозможно, поэтому необходимо обратиться к специализированному агенту по вопросам гражданства и иммиграции.

Выбор грамотного иммиграционного агента обеспечивает до 70 % успешности сделки, поэтому не стоит обращаться к дилетантам — лучше довериться услугам профессионалов. Они помогут составить правильную стратегию, вместе с тобой подберут необходимый объект инвестиций и проконсультируют по всем вопросам.

Записаться на консультацию специалиста

Портал Internationalwealth.info является частью международной группы компаний Offshore Pro Group.

Специалисты компании оказывают полный спектр услуг в области международного бизнеса: регистрация компаний и открытие банковских, брокерских и мерчант-счетов для зарегистрированных классических офшорных, мидшорных или оншорных компаний; открытие счетов для покупки и хранения драгоценных металлов.

Кроме того, Offshore Pro Group известны своими консультациями по защите активов (также и бесплатными) и платными консультациями по созданию иностранных структур для ведения международного бизнеса или по выведению имеющегося на транснациональный уровень. Узнать подробнее