Гражданство Кипра и Мальты: сравнение инвестиционных программ.

Гражданство Кипра и Мальты: сравнение инвестиционных программ.

Из множества стран Европейского союза, предоставляющих вид на жительство людям, вложившим инвестиционные средства, два государства, дают возможность получить паспорт, инвесторам из других стран. Условия и требования к инвесторам, желающим получить гражданство на Мальте или Кипре изучали специалисты в данной сфере. На основе экспертных мнений и исследований условий, составлены списки, по котором можно сделать окончательный выбор, определится, где же все-таки выгодней, вложить средства и получить паспорт, гражданина данного государства.

Сумма необходимых вложений

Условия программы, с конкретными цифрами средств требуемых, для вложения в получение гражданства на Кипре или Мальте, абсолютно разные. Программы одной и второй страны, имеют плюсы и минусы. Изучив данный материал, будет легче принять решение, где выгодней делать данные вложения.

Краткое описание условий программ по предоставлению гражданства

Мальта:

Плата за заявителя и членов семьи. Единоразовый, безвозвратный платеж:

  • Заявитель – 65 000 евро;
  • Жена (муж) – 25 000 евро;
  • Дети, не достигшие 18-ти лет – 25 000 евро;
  • Дети от 18-ти до 27-ми лет – 50 000 евро;
  • Родители чей возраст превысил 55-ть лет – 50 000 евро.

Плата за недвижимость:

  • Арендуемая недвижимость обойдется в 16 000 евро за год;
  • Покупка недвижимости от 35 000 евро;
  • Вклад в ценные бумаги государства составит 15 000 евро;
  • Общая сумма инвестиций составит 880 000 евро.

Приведенный расчет, сделан из учета минимальных платежей одного заявителя, не включая членов его семьи. С расчетом найма жилого помещения, сроком на пять лет.

Если заявитель, решит приобрести жилье, указать членов семьи для участия в программе получения гражданства, сумма платежей изменится в большую сторону.

Дополнительными расходами станут оплата юриста, государственные налоги, сборы в казну государства.

В среднем, сумма выплат, достигает миллиона евро.

Кипр:

  • Приобретенная жилая недвижимость – 2 000 000 евро (с учетом приобретения нескольких объектов);
  • Недвижимость для развития бизнеса – 2 000 000 евро, плюс жилое помещение – 500 000 евро;
  • Инвестирование – 1 500 000 евро, ценные бумаги государственного фонда – 500 000 евро.
  • Налоговые сборы на приобретение недвижимости:
  • Налог на добавленную стоимость составит 19%;
  • Налог на передачу права владения недвижимостью то 4 до 8%;
  • Минимальная общая сумма вложений составит – 2 500 000 евро.

Сумы инвестиций в недвижимость, представлены без учета налогов.

Без дополнительных сборов, на Кипре так же, как и на Мальте не обойтись. Минимальная сумма инвестирования, не менее 2 500 000 евро, является обязательным условием. Налоги на приобретение нового или жилья на вторичном рынке, разные. Купив недвижимость на вторичном рынке нужно заплатить налог в казну государства 4%, от рыночной стоимости.

Налог на добавленную стоимость при покупке новой недвижимости, будет составлять 19%.

Все средства инвестиций, на Кипре, возможно вернуть, через определенный промежуток времени. Но сумма для участия в программе, гораздо больше чем на Мальте.

На Мальте потребуется заплатить меньше, но существует единоразовый платеж, государству, который не считается возвратным. Оба варианта, по-своему выгодны.

Возможный заработок на инвестициях

Мальта:

  • 2 –7% – возможная прибыль от государственных облигаций;
  • Все платежи окупаемы и через время могут быть возвращены;
  • Продав недвижимость через пять лет можно выиграть на росте цен;
  • Нет возможности получить прибыль от сдачи недвижимости в аренду;
  • Прирост прибыли от облигаций, меняется в зависимости от рынка, нет определенной цифры прибыли. В процентном соотношении, средняя прибыль составляет 2–7%.

Мальтийская программа инвестирования, для получения гражданства, запрещает заработок, на аренде помещений. Но в связи с маленькими объемами строительства, вполне возможно неплохо заработать на продаже купленных объектов недвижимого имущества, через пять лет. В период нескольких лет, рынок недвижимости на Мальте значительно подорожал, цены продолжают стабильно подниматься вверх.

Принять решение о приобретении недвижимого имущества, поменяв условия программы инвестирования, возможно по истечении любого срока.

Подробно изучив рынок и исключив все риски, всегда можно из арендатора жилья, стать владельцем. 

Кипр:

  • Жилой фонд (недвижимость) – не более 3% за год;
  • Коммерческая – не более 4% за год;
  • Инвестиции в ценные бумаги;
  • Купонный доход: 1-2 года владения – 2,5%, 3-4 года владения – 2,75%, 5-ть лет владения – 3%, 6-ть лет – 3,25%;
  • Абсолютный доход от ценных бумаг: 1-2 года владения – 2,5%, 3 года владения – 2,58%, 4 года владения – 2,63%, 5 лет владения – 2,7%; 6 лет владения – 2,79%.

Программа инвестирования на Кипре, не ограничивает собственников недвижимости, в праве сдачи ее в аренду, для получения дохода. Приобретая жилье на Кипре в первые, важно знать, что, меняя НДС с обычного (19%) на льготный (5%), становится невозможным, сдать такую недвижимость, в пользование арендаторам. Такое имущество, будет использоваться исключительно, для личного пользования.

Через какое время инвестирование перестает быть обязательным пунктом в сохранении гражданства.

На Мальте, на начальном этапе вступления в программу, существует единоразовый взнос, не подлежащий возврату. В дополнение к нему, нужно будет выплачивать страховые взносы на членов семьи. Добросовестно выполнив эти условия, по истечению пяти лет, распродав все приобретенное имущество, включая государственные ценные бумаги, вы останетесь гражданином государства, без рисков его потери.

Кипр сократил этот срок до трех лет. Продаже не будет подлежать недвижимое имущество жилого фонда. Недвижимость, что носит коммерческий характер, может быть продана, с условием владения жилым помещением, приобретенным по цене не меньше 500 000 евро.

Два миллиона, вложенные в покупку недвижимого имущества, могут быть возвращены путем продажи, но взамен придется купить жилье, по цене не менее 500-та тысяч евро.

Получивший гражданство на Кипре, гражданин другого государства должен обязательно оставаться владельцем жилой недвижимости, только в этом случае не будет потеряно гражданство, полученное путем инвестирования. Оставив такое имущество своим потомкам по завещанию, передается право продажи данного объекта после вашей смерти.

  1. Перечень всех, кто может получить паспорт данных государств вместе с основным инвестором
  2. В двух выше приведенных странах, получить гражданство, могут члены семей основного участника программы:
  3. Мальта:
  • Муж (жена);
  • Дети, находящиеся под опекой, до 27-ми летнего возраста;
  • Родители, достигшие 55-ти лет.

Кипр:

  • Муж (жена);
  • Дети, находящиеся под опекой заявителя, до 28-летнего возраста;
  • Родители инвестора, независимо от возраста.

Кипр дал возможность получать паспорт родителям инвестора, только после 2015 года. Мальта, не ограничивала в этом праве на протяжении введения программы.

Если принято решение, получать гражданство для родителей на Кипре, нужно предоставить им в собственность, жилое помещение, стоимостью 500 000 евро.

Или оформить общее право на владение жилым помещением, суммарной стоимостью 1 000 000 евро. Этот пункт является обязательным условием программы.

Время ожидания получения паспорта

Эксперты, изучив все нюансы получения паспорта инвесторами на Кипре выяснили, что процедура получения документа, подтверждающего гражданство инвестора, составит всего шесть месяцев, включая всех членов семьи. Повзрослевшим отпрыскам и родителям, придется подождать еще пару месяцев и паспорт гражданина, будет у них в руках.

На Мальте, срок ожидание дольше. От недели, до двух придется подождать, чтоб получить документ, разрешающий вид на жительство. Сам паспорт, возможно получить не ранее, чем через год, после подачи заявления.

Если поток желающих увеличится, срок ожидания может продлится.

Существуют ли определенные трудности с получением гражданства

Мальтийская программа, получения паспорта путем вложения инвестиций, предусматривает открытую процедуру, с предоставлением всех сведений о получении доходов и средств, находящихся в распоряжении инвестора.

Чем меньше имущества в частном владении заявителя, тем проще процедура оформления документов.

Если инвестор является собственником большого количества недвижимого имущества и других источников доходов, то сбор документов потребует гораздо большего времени.

В отличии от Мальты, на Кипре не придется подтверждать свое финансовое положение и отчитываться об объектах недвижимости за пределами государства.

Гражданство Кипра и Мальты: сравнение инвестиционных программ.

Сроки завершения программы

На Мальте введено ограничение на выдачу паспортов иностранным гражданам инвесторам. Цифра равна 1800 выданных паспортов на территории Мальты. Сведения о выданных документах, подтверждающих гражданство по данной программе, не оглашаются органами государственной власти.

Читайте также:  Виза в болгарию для россиян в 2020 году - цена,сроки, изготовления, с детьми, туристическая, транзитная

По данным полученным из достоверных источников, данная цифра достигла 1200 получивших гражданство, благодаря инвестициям. Если рост желающих стать гражданами и вложить инвестиционные средства в этой стране будет расти, то вероятность скорого окончания программы увеличивается.

Условие программы запрещает гражданам, имеющим гражданство Северной Кореи, Афганистана и Ирана участвовать в инвестиционной программе с целью получения паспорта.

На Кипре речь о выходе из программы не идет. Количество участников программы неограниченно, инвестирование активно набирает обороты, что способствует экономическому росту в государстве.

Положение программы в Евросоюзе

Для членов Евросоюза программа, предоставляемая на Кипре, является очень лояльной по отношению к инвесторам. Все требования членов Евросоюза, связаны с введением, более жестких требований, в сторону желающих получить гражданство на Кипре.

Некоторые изменения в 2016 году все же были внесены, о новых изменениях пока не сообщается. Стоит принять решение о получении гражданства, в ближайшее время, пока по требованиям Евросоюза, не введены дополнительные ограничения.

После принятия новых решений, придется согласится с новыми правилами и выполнять все требования.

На Мальте программа получения гражданства путем инвестирования полностью одобрена Евросоюзом. Никаких изменений не будет внесено в ближайшее время.

Преимущества гражданства Кипра и Мальты

  1. Для граждан обеих стран открыт для посещения весь перечень стран Шенгенской зоны.
  2. Получившим гражданство на Кипре все еще придется оформлять визу для поездки в США. Граждане Мальты могут посещать эту страну беспрепятственно.
  3. Главный плюс в обеих странах разрешено двойное гражданство, постоянное проживание на территориях Мальты и Кипра не является обязательным условием получения паспорта гражданина страны.

Гражданство Кипра и Мальты: сравнение инвестиционных программ.

Гражданство за инвестиции – Кипр или Мальта: сравнение программ

Гражданство Кипра и Мальты: сравнение инвестиционных программ.

Паспорта за инвестиции в короткие сроки выдают только две европейские страны – Кипр и Мальта. Сегодня мы выясним, в чем состоят главные отличия их иммиграционных программ.

Плюсы получения гражданства рассматриваемых юрисдикций

Гражданство данных юрисдикций предоставляет нашим соотечественникам массу преимуществ:

  • возможность жить в странах с высоким уровнем жизни и мягким климатом, а также на территории иных европейских юрисдикций по упрощенной регистрации;
  • свобода передвижения по миру без виз;
  • право на получение американской визы по упрощенной схеме сразу на десятилетний срок;
  • налоговые преференции для бизнеса;
  • право пользоваться услугами европейских банков;
  • возможность приумножить капитал, вложив средства в элитную недвижимость рассматриваемых юрисдикций;
  • обучение в престижных европейских университетах по сниженной стоимости;
  • получение качественных медицинских услуг.

Условия участия в инвестиционных программах 

Программы по предоставлению гражданства посредством финансовых вложений функционируют в обеих юрисдикциях, однако они имеют некоторые отличия.

Условия программы Кипр Мальта
Кого можно включить в заявку Супруга, дети до 28 лет, родители заявителя Супруга, дети до 26 лет, родители заявителя и супруги
Сроки до 8 месяцев до 16 месяцев
Затраты Нужно выбрать одну из опций:

  • приобрести жилые объекты на 2 миллиона евро;
  • вложить 2 миллиона в коммерческую недвижимость и полмиллиона в жилую;
  • инвестировать аналогичную сумму в государственные облигации и полмиллиона в жилплощадь
Комплексные вложения:

  • пожертвовать 650 тысяч в госфонд;
  • вложить в гособлигации 150 тысяч;
  • купить жилье за 350 тысяч или заключить договор аренды на 5 лет с ежегодной оплатой от 16 тысяч
Безвизовые направления 158 165
Требования по срокам проживания Отсутствуют Отсутствуют
Проживание в ЕС Без ограничений Без ограничений
Проверки и экзамены Проверка инвестиций, Due Diligence, экзаменов нет Проверка капитала, Due Diligence, экзамены не предусмотрены

Резиденцию мальтийской юрисдикции можно оформить за 7-14 дней.

Инвестиции в размере двух миллионов, по условиям кипрской схемы, можно комбинировать. Например, вложить полмиллиона в гособлигации, а остальную сумму инвестировать в акции местных предприятий или альтернативные инвестиционные фонды. А также дополнительно приобрести недвижимость на сумму от полумиллиона евро.

Этапы оформления мальтийского гражданства

Получить паспорт Мальты можно за 13-16 месяцев, при этом карта резидента инвестору выдается сразу после подачи бумаг на 18 месяцев. То есть еще до вынесения итогового решения заявитель может свободно передвигаться по территории Евросоюза.

Потребуется собрать пакет бумаг и направить его в местное миграционное агентство.

Проведением Due Diligence занимается государственное агентство по миграции. К этому процессу также привлекаются иные структуры, в том числе Интерпол. Проверка не предполагает прямого участия заявителя.

После одобрения заявки, заявитель обязан выполнить финансовые требования выбранной схемы.

Власти принимают итоговое решение. После этого инвестор и члены его семьи получают соответствующий сертификат и паспорт.

Процедура получения кипрского гражданства

Процедура оформления проходит в несколько этапов. Остров придется посетить 2 раза – для подбора недвижимых объектов, сдачи отпечатков пальцев, а также получения паспорта.

  1. На первом этапе мы подготавливаем необходимые бумаги и планируем вашу поездку.

  2. Вам необходимо выбрать варианты недвижимости (дистанционно или лично во время поездки).

  3. Мы оказываем помощь в проведении сделки по покупке жилья, оплачиваем пошлины.

  4. Подаем бумаги на оформление резиденции. Спустя пару недель вы получаете резидентскую карту и сможете подать заявку на предоставление вам статуса гражданина.

Вся процедура занимает до 8 месяцев. Забрать документ можно в ближайшем кипрском посольстве.

Общая информация о странах

Оба островные государства расположены в Средиземноморье и характеризуются мягким климатом. Зимы здесь теплые, дождливые, а лето жаркое и сухое.

Население

На Кипре проживает много православных греков, а также мусульмане. В северной части расположена Турецкая Республика (полупризнанное объединение).

Несмотря на то, что по национальности жители Мальты считаются мальтийцами, население этого государства интернационально, местные жители общаются на английском языке и исповедуют католицизм.

Экономика

Обе юрисдикции живут за счет туристической сферы, однако развивают они ее по-разному. Мальтийская Республика, являясь британской колонией в прошлом, предоставляет возможности для изучения иностранных языков, в частности английского.

Здесь также функционируют предприятия, занимающиеся разработкой и производством электроники. На острове растет количество компаний, специализирующихся на оказании юридических и финансовых услуг.

Причиной этому послужило снижение налоговых ставок и предоставление льгот для предпринимателей. Поэтому регистрировать международные компании в Республике сегодня стало чрезвычайно выгодно.

Кипрские власти развивают туристическую отрасль путем увеличения темпов возведения новой инфраструктуры. Это позволяет государству зарабатывать на туризме на 40% больше, чем раньше.

Уже 6 лет кипрские власти выдают иностранным гражданам паспорта за инвестиционные вложения в экономику. Желающих стать гражданами этого государства на столь привлекательных условиях оказалось много. Как следствие число иностранных граждан среди местного населения возросло на 21%.

Налоги на Мальте

Для юридических лиц

По закону, часть сборов, уплачиваемых предприятиями на территории юрисдикции – возвратная. Для этого компания должна подать соответствующее заявление. Местные налоговые органы рассматривают их в течение двух недель. Зарубежные инвесторы, которые регистрируют здесь компании, вправе претендовать на льготы. Юридические лица уплачивают только налог на прибыль в размере 35% и НДС – 18%.

Все выплаты распределяются по пяти счетам:

  • окончательный налог;
  • прибыль, полученная на территории юрисдикции;
  • прибыль, полученная за границей;
  • доход от недвижимого имущества;
  • прибыль, которая не подпадает под налогообложение.

Отметим, что возврат может быть осуществлен исключительно с первых двух счетов, следовательно, прибыль между счетами нужно грамотно распределять. 

Для физических лиц

На острове не взимаются налоги на наследство, дарение, а в некоторых случаях и на имущество. Однако мальтийцы обязаны уплачивать подоходный налог 15-35% и гербовый сбор. 

Для резидентов, чей доход в год варьируется в пределах 14 501 – 19 500 евро, предусмотрена ставка в размере 29%. Нерезиденты платят 30% при годовом доходе 3101 – 7800 евро.

Физические лица уплачивают 15% с дивидендов, 15% с процентов по банковским вкладам и 10% от заработной платы на социальное обеспечение.

Важно отметить, что налоговыми резидентами считаются только граждане, которые живут и получают доход на территории рассматриваемой юрисдикции. Граждане Республики, постоянно проживающие за границей не обязаны совершать описанные выше выплаты.

Читайте также:  Как получить гражданство сент-люсии за инвестиции: этапы оформления

Налоги на Кипре

Остров привлекает состоятельных иностранцев гибкими налоговыми ставками, и отсутствием необходимости уплачивать отдельные пошлины. Чтобы стать налоговым резидентом, необходимо:

  • проводить на кипрской территории 2 месяца в год;
  • вести трудовую или коммерческую деятельность;
  • оформить ПМЖ;
  • запрещено проживать в других юрисдикциях более 183 дней в году.

С полученной прибыли юридические лица платят 12,5%, с прироста капитала – 20%, НДС – 19% (ставка может быть снижена до 0%). Физические лица платят 0-35% в зависимости от величины годового дохода.

Из преимуществ налогового резидентства рассматриваемой юрисдикции, можно отметить отсутствие сбора на оборону, жилье (построенное после 2017 года), дивиденды, наследство и дарение. Продажа облигаций и прирост капитала (если договор купли-продажи объекта заключен до 2016 года), также не подпадает под налогообложение.

Основные показатели

В рейтинге стран по уровню жизни, Кипр занимает 37 позицию, Мальтийская Республика – 26-ю. Однако по росту ВВП она опережает соперника (6,42% против 3,87%). В списке государств по уровню экологической эффективности Мальта занимает 9-е место, в то время как Кипр – только 40-е.

В рейтинге городов по стоимости жизни, Слима (заняв 127-е место) опережает кипрскую Никосию (286). При этом в рейтинге лучших государств мира Кипру удалось обойти конкурента (20-е место против 33-го).

Ознакомившись с предложениями обеих стран, вы можете взвесить все «за» и «против» и выбрать программу, соответствующую вашим запросам. Мы в свою очередь предоставим вам комплексную поддержку в процессе оформления гражданства, окажем содействие в выборе и приобретении недвижимости, а также регистрации компании.

Европейский паспорт: анализ миграционных программ Кипра и Мальты

на правах рекламы

Гражданство Кипра и Мальты: сравнение инвестиционных программ.

Для большинства выходцев из постсоциалистических стран процедура оформления гражданства в Европе является достаточно сложным и трудоемким процессом. Однако результат не заставляет себя долго ждать. Уже по прошествии нескольких месяцев заявитель становится полноправным европейским резидентом со всеми связанными с данным статусом преимуществами и привилегиями.

Почему мигранты выбирают Мальту и Кипр?

Мальта и Кипр – страны с богатым культурным наследием. На их территории преобладает преимущественно мягкий средиземноморский климат, характеризующийся обилием солнца и незначительным количеством осадков. Каждое из этих государств имеет стабильную экономику с поступательными темпами развития.

Эти страны являются одними из самых привлекательных и благоприятных для иммиграции. И дело даже не в удачном территориальном расположении, которое позволяет находиться в курсе важнейших торгово-экономических событий Европы и насыщенной традициями истории, в этих республиках есть нечто большее, привлекающее внимание обеспеченных людей со всего мира.

Мальта и Кипр представляют собой финансовые площадки для инвестирования, позволяющие не просто выгодно вложить денежные средства и в перспективе претендовать на получение регулярной и законной прибыли, но и оформить статус европейского резидента. В обоих государствах наблюдается чрезвычайно лояльное и толерантное отношение к иностранным мигрантам.

Киприоты и мальтийцы достаточно гостеприимные и радушные люди, желающие поделиться с иностранцами историей и культурой своей страны. Чиновники этих двух юрисдикций проявляют заинтересованность в увеличении числа платежеспособных иностранных инвесторов, которые обладают определенным уровнем достатка и способны осуществлять крупные капиталовложения.

Паспорт за инвестиции: тонкости и нюансы

Особую популярность в последние годы приобрела практика участия в государственных инвестиционных проектах, специализирующихся на выдаче паспортов иностранным гражданам.

Для участия в программе достаточно совершить финансовое вложение в условленный объект и сферу, пройти проверку на благонадежность, и в результате получить заветное гражданство.

С целью увеличения потока капитала из-за рубежа, власти Мальты и Кипра постоянно совершенствуют и модернизируют паспортные проекты для большего удобства и комфорта потенциальных мигрантов. Таким образом обеспеченные лица и члены их семей могут в максимально сжатые сроки стать полноправными гражданами Еврозоны.

Мальтийские и кипрские чиновники предлагают огромный диапазон возможных вариантов инвестирования, которые помогут пройти ускоренную процедуру оформления резидентства и достичь поставленной цели.

Таким образом, заявителю предоставляется право на чрезвычайно выгодных условиях получить европейский паспорт.

В случае, если претендент изъявляет желание инвестировать неограниченное количество финансов, он может претендовать на ускоренное получение паспорта.

Особой популярностью среди зарубежных инвесторов пользуется капиталовложение в недвижимое имущество, финансовые инструменты фондового рынка и независимые правительственные фонды. Эта процедура является абсолютно эксклюзивной и уникальной в своем роде. Ее главное преимущество заключается не только в ускоренных сроках оформления, но и в возможности инвестирования в привлекательные объекты.

Подавляющее большинство государств Еврозоны, прежде чем выдать гражданство, предлагают соискателю прожить не менее 5 лет в пределах юрисдикции. Раньше установленного срока, претендент даже не имеет права на подачу официальной заявки.

В некоторых юрисдикциях дела обстоят еще хуже, они требуют, чтобы заявитель перед днем подачи ходатайства на предоставление гражданства, не менее 10 лет проживал на территории того или иного государства.

При этом, претендент должен успешно пройти проверку на благонадежность, доказать порядочность и финансовую независимость.

В сравнении с долгоиграющими паспортными проектами Европы, Кипрская республика предлагает получить гражданство всего за 3-4 месяца, на Мальте – процесс рассмотрения документов займет чуть больше, около 12 месяцев.

Детально о преимуществах

Процесс выдачи паспорта гражданина Европы посредством инвестиционных вложений, в отличие от временного или постоянного резидентства, предусматривает следующие преимущества:

  • Мальта – беспрепятственное передвижение по территории более чем 165 государствам мира, в т.ч. Канаде и Соединенных Штатах Америки. Кипр – свободный въезд/выезд в 159 мировых юрисдикций, в т.ч. Канаду;
  • отсутствие привязки к какому-либо месту или региону, инвестор самостоятельно принимает решение относительно места своего проживания. Он может беспрепятственно находиться, как на территории страны второго гражданства, так и в любой точке Евросоюза;
  • возможность использования высококачественных медицинских услуг, соответствующих мировым стандартам и нормам;
  • обучение в лучших вузах Европы на правах полноценного европейца;
  • передача гражданства по наследству детям и внукам;
  • одновременное оформления паспорта всеми членами семьи заявителя;
  • возможность быстрой смены налоговой резиденции, прогрессивная система налогообложения, предусматривающая отсутствие налога на частную прибыль, полученную из заграничных источников.

Безусловно, наряду с достоинствами миграционных программ, существует и ряд недостатков.

Есть ли недостатки?

Ключевые минусы правительственных паспортных проектов:

  • начиная с 2016 года стоимость недвижимости, приобретаемой в рамках проекта, возросла практически вдвое. В результате, ориентировочная цена кипрского паспорта составляет 2,5 млн. евро. Такое нововведение несколько сократило количество желающих получить кипрское гражданство. Однако вместе с тем данное изменение закрыло доступ к программе мошенникам и преступникам;
  • подача официального запроса в уполномоченные органы должна осуществляться только в присутствии сертифицированного агента. Стоимость его услуг в некоторых случаях может достигать необоснованно высоких размеров;
  • при покупке имущества зачастую приходится сталкиваться с необоснованно высокими ценами, которые впоследствии длительных торгов удается снизить.

Гражданство Кипра

Кипрский паспорт открывает для своего владельца широкий диапазон, ранее не доступных привилегий и преимущества, среди которых: создание собственного дела за рубежом, возможность вывода бизнеса на мировой уровень, заключение выгодных международных контрактов, безвизовое посещение Еврозоны, право на обслуживание в лучших европейских банковских учреждениях.

Для получения паспорта по прошествии 3-4 месяцев с момента подачи заявки, инвестору необходимо осуществить инвестирование в сумме 2,5 млн. евро в заранее условленные объекты.

Среди них: покупка или долгосрочная аренда объектов жилищного или коммерческого характера, расположенных на территории острова, приобретение кипрских фондовых инструментов, в частности правительственных облигаций, регистрация собственной компании.

Мальтийские чиновники, в свою очередь, предлагают участие в процедуре оформления гражданства за 12 месяцев. Для этого необходимо соответствовать условиям отбора потенциальных претендентов, и выполнить все инвестиционные обязательства.

Сколько стоит гражданство Мальты?

Затраты на получение мальтийского паспорта:

  • единоразовый платеж в Государственный фонд социально-экономического развития в размере 650 тыс. евро. За каждого дополнительного иждивенца, включенного в коллективную заявку, вкладчик обязан доплатить от 25 до 50 тыс. евро;
  • покупка апартаментов по цене не менее 350 тыс. евро или заключение договора долгосрочной аренды, с ежегодной арендной платой в размере 16 тыс. евро;
  • вложение денежных средств в мальтийские ценные бумаги – 150 тыс. евро.
Читайте также:  Гражданство республики кипр: важные изменения программы в 2018

В целом каждый вкладчик, отдавая предпочтение той или иной инвестиционной программе, будет руководствоваться своими личными целями и финансовыми возможностями. Каждая из представленных схем способна помочь в выполнении даже самых сложных задач.

Источник: https://migrgroup.com/kak-mozhno-priobresti-evropejskij-pasport/

Сравнение программ получения ВНЖ и гражданства на Кипре и Мальте

Мы предлагаем сравнить основные аспекты программ получения ВНЖ и паспортов на Кипре и Мальте через инвестиции.

Мы полагаем, что если вы поставили перед собой вопрос получения инвестиционного гражданства или вида на жительство, то вопрос преимуществ этого мероприятия для вас уже решен. Поэтому постараемся просто по факту указать привлекательные и сложные стороны доступных программ.

ВНЖ и ПМЖ 

Кипр: ПМЖ через инвестирование

  1. Приобретение жилой недвижимости на сумму от 300 000 EUR (плюс НДС);
  2. Депонирование в кипрском банке 30 000 EUR на период не менее 3 лет;
  3. Получение ПМЖ.

Через 8 лет проживания на Кипре вы получаете кипрский паспорт.

Условия:

  • Подтверждение стабильного источника дохода от 30 000 EUR в год, дополнительно: 5 000 EUR на супруга или супругу или ребенка, 8 000 EUR на каждого родителя, близкого родственника, ребенка на иждивении в возрасте от 18 до 26 лет;
  • Справка об отсутствии судимости.

Прочее:

  • ПМЖ за 3 месяца.
  • Отсутствует медосмотр.
  • Отсутствие требований к постоянному пребыванию в стране. После получения ПМЖ достаточно находиться в стране 1 из 728 дней.

Мальта: постоянное резидентство

  1. Инвестирование в государственные облигации на 250 000 EUR на 5 лет;
  2. Взнос в государственный фонд в размере 30 000 EUR;
  3. Покупка или аренда жилой недвижимости для личного пользования.

Через 5 лет вы можете свободно выйти из программы инвестирования после погашения облигаций. Статус резидента Мальты остается у вас.

Прочее:

  • Возможность находиться в странах Шенгенского Соглашения.
  • Резидентство предоставляется: членам семьи, родителям и прародителям.

Мальта: глобальное резидентство

  1. Покупка недвижимости от 220 000 EUR до 275 000 EUR, в зависимости от острова. Либо аренда жилой недвижимости на год в размере от 8 750 EUR до 9 600 EUR, в зависимости от острова.
  2. Уплата ежегодного налога для сохранения статуса налогового резидента Мальты в размере 15 000 EUR.
  3. Продление полиса медицинского страхования.
  4. Владение одним из официальных языков Мальты.

Приобретенный особый статус налогового резидентства продлевается при единоразовом выполнении п.1, если была покупка недвижимости и ежегодном выполнении п.п. 2-4. В случае аренды недвижимости, должны ежегодно продлеваться условия всех пунктов.

Прочее:

  • Налоговый статус — налог на доходы, переведенные из иностранных источников на Мальту облагаются по ставке 15% вместо 35%. Этот статус можно передать по наследству.
  • Предоставление вида на жительство.
  • Запрет на нахождение в любой другой стране мира более 183 дней в году.

Выбор паспорта Кипра или Мальты

Паспорт Кипра

  1. Приобретение объекта недвижимости от 500 000 EUR;
  2. Инвестиции от 1 500 000 EUR до 2 000 000 EUR в: недвижимость, бизнес, финансовые активы, государственные облигации;
  3. Получение паспорта Кипра.

Условия:

  • Без предоставления информации об источниках дохода.
  • Отсутствует медосмотр.
  • Без сдачи экзамена на знание языка.
  • Нет требования к количеству дней нахождения в стране как до, так и после получения паспорта.

Прочее:

  • Получение паспорта за 6 месяцев.

Паспорт Мальты

  1. Невозвратный платеж (дотация): 650 000 EUR — заявитель, плюс 25 000 EUR — супруг или супруга, дети до 18 лет, плюс 50 000 EUR дети от 18 лет, родители от 55 лет;
  2. Приобретение недвижимости на сумму от 350 000 EUR или аренда недвижимости на сумму от 16 000 EUR в год;
  3. Покупка государственных облигаций на сумму 150 000 EUR;
  4. Получение паспорта Мальты.

Условия:

  • Высокий уровень проверки репутации кандидата.
  • Справка об отсутствии судимости.
  • Предоставление информации об источниках дохода.
  • Прохождение медосмотра.
  • Расходы на проверку данных заявителя — 7 500 EUR, супругов, детей от 18 до 26 лет и родителей на иждивении — 5 000 EUR и детей до 18 лет — 3 000 EUR.
  • Инвестиции осуществляются только после одобрения IMA.

Компания Niemands Legal обеспечивает всестороннюю поддержку по консультированию и сопровождению процедуры получения вида на жительства и гражданства. Также мы проводим анализ объектов недвижимости и поиск конкретного объекта для целей приобретения в рамках получения вида на жительства и гражданства за инвестиции.

Гражданство ЕС через инвестиции: Кипр или Мальта?

В настоящее время паспорт Европейского cоюза вы можете получить через программы экономического гражданства Мальты и Кипра. В короткие сроки ваша семья станет полноправным членом Евросоюза с возможностью работы и учебы в 28 странах ЕС, а также безвизового посещения 156 стран мира.

Однако, если вы планируете получить второй паспорт одной из стран Евросоюза, мы рекомендуем поторопиться с принятием решения. Ведь в 2018 году Кипр и Мальта ввели квоты на оформление экономического гражданства. Для Мальты годовая квота составила 1 800 заявок, а Кипр готов принять только 700 инвесторов в год.

И даже учитывая ограничения со стороны правительств Мальты и Кипра, по сообщениям департамента зарубежной недвижимости компании Knight Frank, количество заявок от россиян увеличилось на 40% с начала этого года.

Мы предлагаем рассмотреть и сравнить условия экономического гражданства Мальты и Кипра.

Сумма минимальных инвестиций

Кипр. Чтобы претендовать на получение паспорта Кипра, необходимо вложить от 2 млн евро в покупку недвижимости на острове. При этом вся недвижимость остается в вашем владении, и большую ее часть вы сможете продать через три года. Вам придется оставить в собственности лишь недвижимость на сумму 500 тыс. евро.

Мальта. Сумма инвестиций для Мальты составляет 1,15 млн евро, которые необходимо вложить в недвижимость, государственные облигации и совершить невозвратный взнос в Фонд экономического развития Мальты в размере 650 тыс. евро. Срок удержания возвратных инвестиций составляет пять лет.

Есть альтернатива

Помимо программ экономического гражданства в Европейском союзе, компания Astons готова предложить вам альтернативные варианты получения второго паспорта, например, Карибского региона.

Паспорта стран Центральной Америки: Сент-Китс и Невиса, Содружества Доминики, Гренады и Сент-Люсии — превосходный вариант для тех, кто хочет путешествовать без виз в большинство стран мира, в том числе в США.

Гражданство этих стран можно оформить всего за три месяца, а сумма минимальных вложений – от 100 тыс. долларов, которые могут быть направлены в благотворительный фонд или на покупку недвижимости.

Подробнее об оформлении гражданства через инвестиции можно узнать на сайте международного иммиграционного провайдера — компании Astons, либо  связавшись со специалистом по телефонам: +442072922977, +7 499 709-81-93 или по электронной почте: kk@astons.com, или обратившись в офис компании по адресу 1 Albemarle street, Mayfair, London W1S 4HA 

Гражданство Кипра VS гражданство Мальты. Сравниваем инвестиционные программы ЕС

Гражданство Евросоюза: новые условия программы МальтыПодробнее

Вебинар: Гражданство Мальты (ЕС) — старт новой программыПодробнее

Выбор инвестиционного гражданства в новых реалиях 2020Подробнее

Инвестиционные программы Кипра и Мальты: алгоритм действий в новых реалияхПодробнее

Гражданство Кипра VS гражданство Мальты Сравниваем инвестиционные программы ЕСПодробнее

Второе гражданство Кипра и Мальты за инвестиции ???? список безвизовых стран для держателей паспортовПодробнее

Гражданство ЕС ???? Сравнение паспортов Евросоюза — стоимость, сроки, условияПодробнее

Гражданство за инвестиции в ЕС ???? Сравнение паспортных программПодробнее

Гражданство Мальты за инвестиции: стоимость и условия получения.Подробнее

Карибский паспорт vs паспорт ЕС ???? Сравнение популярных программ получения гражданства за инвестицииПодробнее

ГРАЖДАНСТВО ЕС ЗА ИНВЕСТИЦИИ ???? ОБЗОР И СРАВНЕНИЕ ПРОГРАММПодробнее

Вебинар «Доходность от инвестиций и получение гражданства ЕС» Мальта и КипрПодробнее

Вебинар: «Мальта или Кипр: сравнение инвестиционных программ гражданства Евросоюза», 20 октября 2016Подробнее

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector