Как получить ПМЖ на Мальте за инвестиции в 2022 году

С мая 2016 года Мальта представляла программу ускоренного получения ВНЖ для состоятельных иностранцев — The Malta Residence and Visa Program. 12 января 2021 года мальтийское агентство Malta Residency Visa Agency анонсировало запуск новой инвестиционной программы — Malta Permanent Residence Program (MPRP). Она вступит в силу весной 2021 года и позволит финансово обеспеченным иностранцам получить статус постоянного резидента сроком действия 5 лет и бессрочным продлением при соблюдении всех официальных условий.

Для участия в программе необходимо подтвердить наличие официальных накоплений в размере €500 000, из которых €150 000 — в ценных бумагах, сделать безвозмездный правительственный взнос и приобрести или арендовать недвижимость на Мальте.

Сумма взноса составляет €68 000 в случае приобретения недвижимости стоимостью €350 000 (€300 000 на юге Мальты или в Гозо) или €98 000 в случае заключения договора аренды недвижимости на сумму минимум €12 000 в год (€10 000 на юге Мальты или в Гозо).

А также — внести взнос от €2000 в аккредитованную местную благотворительную организацию и оформить страховой полис, действующий на территории Шенгенской зоны, с минимальным покрытием €30 000.

Таким образом, минимальный порог инвестиций для одного заявителя (при наличии накоплений) составляет €150 000 (с учетом наличия накоплений и аренды недвижимости на 5 лет). Каждый последующий зависимый заявитель должен оплатить €7500, дети возрастом старше 18 лет — €5000.

Кандидатура иностранца проходит серьезную проверку Due Diligence, требования которой были усилены в 2020 году.

В случае одобрения кандидатуры, иностранец вносит оставшуюся часть инвестиций и ожидает (как правило, 6-8 месяцев) получения статуса резидента Мальты.

Впоследствии, через 3 года проживания в стране, он может внести дополнительные инвестиции и подать документы на оформление гражданства.

€150 000 минимальный порог инвестиций на 5 лет Выдается семье заявителя, включая прабабушек и прадедушек 6-8 месяцев статус резидента Является основанием для получения гражданства

• Простой и прозрачный процесс подачи документов, рассмотрения и оформления;
• Быстрый срок перехода в статус постоянного резидента;
• Возвратность инвестиций через 5 лет;
• Свободное перемещение по 26 шенгенским странам без необходимости оформлять визу;
• Легальное проживание в одной из самых благополучных стран Европы;
• Высокий уровень жизни, здравоохранения, социального обеспечения;
• Возможность обучения детей в котирующихся в мире вузах;
• Большое русскоговорящее сообщество, есть школы и детские сады с преподаванием на русском языке;
• Хорошая возможность выучить английский язык: интеграция в англоговорящее мальтийское общество;
• Гибкая налоговая система, пониженный НДС и корпоративный налог;
• Возможность участия в программе ускоренного получения гражданства через 1 или 3 года проживания на Мальте.

• Высокий порог входных инвестиций;
• Серьезная многоуровневая проверка кандидатур.

• Возраст от 18 лет;
• Гражданство страны за пределами ЕС;
• Отсутствие криминального прошлого, судимостей;
• Наличие медицинской страховки для себя и своей семьи;
• Благонадежность кандидатуры.

Кому выдается

1. Основному заявителю — покупателю недвижимости / инвестору;
2. Супруге / -гу основного заявителя;
3. Гражданским супругам основного заявителя;
4. Детям любого возраста;
5. Родителям, бабушкам / дедушкам, прабабушкам / прадедушкам.

1. Due Diligence — рассмотрение надежности кандидатуры;
2. В случае одобрение кандидатуры — выполнение всех финансовых обязательств по программе;
3. Оформление ПМЖ — 6-8 месяцев с момента одобрения заявки;
4. Получение пластиковой карты резидента Мальты сроком действия 5 лет;
5. Через 5 лет — повторное рассмотрение кандидатуры и, в случае одобрения, — дальнейшее продление ПМЖ на 5 лет.

Срок рассмотрения документов на участие в The Malta Residence and Visa Program после одобрения кандидатуры составляет 6-8 месяцев.

ПМЖ для участников Malta Permanent Residence Program выдается на 5 лет. При соблюдении всех условий и одобрения кандидатуры через продляется еще на 5 лет (и так бессрочно). Через 3 года участники Malta Permanent Residence Program могут подавать документы на гражданство Мальты: к ним не применяется требование обязательных сроков проживания в стране. Savills в России — мировой лидер в области недвижимости и иммиграции. 600 офисов в 70 странах мира. Гражданство и ВНЖ за инвестиции в недвижимость Компания Knight Frank помогает подобрать недвижимость для участия в программах ВНЖ ЕС, гражданства стран Карибского бассейна, Мальты, Турции и др.

Новые условия получения ПМЖ на Мальте в 2021 году — JustReal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом Поиск коммерческой и жилой недвижимости Развернуть поиск недвижимости

Начиная с 2021 года, правительство Мальты планирует внести очередные изменения в правила получения вида на жительство на этом острове для крупных иностранных инвесторов. В ближайшее время мальтийский парламент получит на рассмотрение и одобрение документ, в котором озвучены требования к иностранцам, желающим стать резидентами Мальты в обмен на инвестиции в местную экономику.

В связи с этим департамент Malta Residency Visa Agency выпустил официальный пресс-релиз, где разъяснил все нововведения, которые должны обрести силу закона с того момента, как законопроект будет опубликован в мальтийском государственном вестнике.

К текущему времени эти условия носят рекомендательный характер, однако все говорит о том, что они будут оформлены надлежащим образом и, как рассчитывают местные власти, поспособствуют увеличению числа иностранцев, планирующих получить ПМЖ на Мальте.

В период с 2016 по 2021 год обладателями соответствующего документа стали более 70% из числа 2542 человек из различных стран мира, подавших заявления надлежащим образом. Благодаря их взносам с тех пор государственный бюджет Мальты получил пополнение в размере порядка 50 миллионов евро.

Пока сложно сказать, каким образом исключение из списка условий получения ПМЖ на Мальте в 2021 году такой опции как покупка гособлигаций на сумму от 250 тысяч евро (сумма сократится до 110 тысяч, однако вернуть это вложение средств будет уже невозможно), скажется на увеличении числа резидентов и поступлений в бюджет. Судя по всему, эта потеря будет компенсирована за счет увеличения минимальной стоимости сделки купли-продажи, которая во всех случаях возрастет на 30 тысяч евро.

Как минимум в три раза поднимается административный сбор, который в случае покупки жилой недвижимости вырастет с 30 до 68 тысяч евро, а при ее аренде — до 98 тысяч. Также увеличится безвозвратный правительственный взнос: с 24 500 до 28 000 и 58 000 соответственно.

Более высокие расценки в случае аренды объясняются тем, что почти 90% иностранцев выбирали именно эту опцию.

Средняя стоимость месячной аренды на Мальте не превышала 14,5 тысяч евро, тогда как покупка недвижимости обходилась в 510 тысяч евро — и в обоих случаях проживать здесь следовало в течение пяти лет, на которые и выдавалась карточка резидента с ПМЖ.

Кроме того, к общей сумме добавятся 2 тысячи евро в виде взноса в мальтийскую неправительственную организацию, ранее нигде не значившийся.

Однако все эти изменения отнюдь не означают серьезного ужесточения правил получения ПМЖ на Мальте.

В частности, теперь не нужно будет подтверждать годовой доход в размере 100 тысяч евро на заявителя, а в заявление разрешается включать всех членов семьи — от супруга с детьми до родителей и дедушек с бабушками без каких-либо требований к их возрасту (сбор за них заплатить в любом случае придется — от 5 до 7 тысяч евро, тогда как ранее супруги и несовершеннолетние дети проходили бесплатно). Однако все они обязаны находиться от него в непосредственной финансовой зависимости, а совершеннолетние дети на момент подачи заявления не имеют права состоять в официальном браке.

Всеми вопросами новой инвестиционной программы станет заниматься новая организация — Residency Malta Agency, работающая под эгидой правительства Мальты. Подача всех документов будет возможно только через официального агента программы, обладающего соответствующей лицензией. Срок же рассмотрения заявления составит от полугода до 8 месяцев, начиная со дня подачи заявления.

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Комиссия 0%

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш

менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

Анна Ульянова Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal

Пмж мальты – европейские возможности для всей семьи

На правах рекламы

Небольшое европейское государство Мальта в самом центре Средиземного моря расположено на одноименном острове и является одним из привлекательнейших мест для туризма. Его великолепные пляжи, качественная инфраструктура, безупречная экология и комфортный климат создали ему солидную репутацию и завоевали заслуженный авторитет среди состоятельных инвесторов.

Правительство, желая привлечь на свою территорию иностранный капитал, запустило несколько программ, суть которых сводится к выдаче ВНЖ, ПМЖ, гражданства за определенную сумму, вложенную в экономику страны.

В этой статье мы остановимся на наиболее популярной программе Malta Residence & Visa Program (MRVP), действующей третий год, благодаря ей, за непродолжительное время более полумиллиона иностранцев стали владельцами ПМЖ на Мальте.

Какие преимущества обрели новые резиденты

Прежде всего, инвесторы и их семьи получили европейские права, за исключением избирательных, которые в значительной мере расширили их возможности, это касается:

• свободы перемещения по Шенгенской зоне и странам ЕС, так как Мальта состоит в обоих списках;
• экономической стабильностью – ежегодным увеличением ВВП на 3%, кредитным рейтингом «А-» и показателем кредитоспособности «ВВВ+» (по оценке рейтингового агентства Standard & Poor’s);
• значительными льготами для налоговых резидентов, располагающими к ведению бизнеса и размещению денежных средств на счетах надежных европейских банков, а также отсутствием налогов на прибыль, полученную за рубежом;
• безопасности проживания – в стране один из самых низких уровней преступности;
• социальных аспектов – качественной медицины и образования;
• отсутствия ограничений по срокам нахождения на территории острова.

Вместе с инвестором в программе могут участвовать все члены его семьи, включая взрослых детей, родителей и прародителей обоих супругов, если все они состоят на иждивении заявителя.

Условия получения ПМЖ по программе MRVP

Соискатели должны соответствовать требованиям, выдвигаемым правительством:

1. Обладать хорошим здоровьем и иметь медстраховку европейского образца;
2. Не иметь судимостей и иных проблем с законом. Этот факт подтверждается справкой на каждого претендента старше 14 лет из правоохранительных органов страны прежнего проживания. В 2018 году не потребуется дополнительная проверка due diligence;
3. Не значиться в санкционных списках безвизовых стран;
4. Иметь положительную кредитную историю, безупречную репутацию и не подпадать под категорию «PEP» – Politically exposed person (политически значимого лица);
5. Заявитель обязан предоставить достоверный источник появления капитала. Этот факт проверяется особо тщательно.

Далее наступает финансовая сторона процесса.

Инвестор должен внести:

• $250 тыс. в государственные облигации на 5-летний срок. Эта сумма в течение всего времени может приносить определенные дивиденды,
• От 270 тыс. евро в покупку недвижимого имущества или аренду жилья на 5 лет с ежегодной выплатой минимум 10 тыс. евро;
• 30 тыс. евро в государственный фонд за участие в программе супруги и детей. За каждого дополнительного родственника потребуется доплата в 5 тыс. евро.

Помимо этого, семье необходимо иметь постоянный годовой доход из-за рубежа в 100 тыс. евро или счет в мальтийском банке от 0,5 млн евро.

Последовательность оформления

Согласно измененным правилам, документы принимаются в специализированном агентстве Malta Residence and Visa Agency. Существуют четкие требования, касающиеся формы заявки и перевода кейса в апостиле.

Поэтому во избежание возврата бумаг, имеет смысл привлечь аккредитованного адвоката, знающего все тонкости процесса и располагающего полным досье на недвижимость Мальты.

Компания Migration Group располагает такими специалистами и окажет содействие на всех этапах операции – от выбора наиболее перспективных ценных бумаг и жилья, отвечающего запросам клиента, до представления кейса в агентство.

Оформление проводится по следующей схеме:

• заключение договора на сопровождение с Migration Group;
• оплата 30 тыс. евро – госпошлины за участие;
• написание заявки и формирование кейса;
• подача документов в агентство Malta Residence and Visa Agency. Срок рассмотрения – от 60 до 90 дней;
• при одобрении комиссии, кандидат заключает договор купли-продажи или аренды жилья, открывает банковский счет, оформляет поручительство на выкуп облигаций. Все этапы должны проходить в сопровождении адвоката Migration Group, который заинтересован в успешности предприятия.

Участники прибывают на остров для сдачи биометрии и получения удостоверений. ID карты выдают сроком на 5 лет с правом продления. ПМЖ присваивается навсегда и переходит по наследству потомкам.

По истечении пятилетнего срока, облигации можно продать и вернуть потраченные на них деньги. Через такой же период времени собственник имеет право на продажу недвижимости и расторжение договора аренды.

Жилую собственность все 5 лет можно сдавать в аренду туристам и получать за это приличный доход.

А учитывая тот факт, что недвижимость ежегодно увеличивается в цене, ее продажа может сопровождаться ощутимой прибылью.

Как получить ПМЖ Мальты за инвестиции: 6 шагов к заветному статусу

• 22 мая 2018
• 0+
• Ольга Давыдова

Шесть шагов к заветному статусу

В 2013 году мальтийские чиновники запустили уникальную инвестиционную программу предоставления резидентства. Целью создания проекта было привлечение максимального количества состоятельных инвесторов из-за рубежа, которые в состоянии приобрести недвижимость премиум сегмента, а также оплачивать налоги на ее содержание.

Конечный итог программы – развитие и рост экономических показателей страны за счет вливаний иностранного капитала. Основополагающей целью программы является укрепление рынка первичной недвижимости, минимизация безработицы среди местного населения и улучшение его благосостояния в целом, за счет создания дополнительных рабочих мест.

Миграционная программа Мальты разработана с целью увеличения числа налоговых резидентов. Паспортный проект Мальты позволяет оптимизировать налоговую деятельность потенциального мигранта, свободно путешествовать по зоне действия Шенгенского соглашения, а также получить право жить, учиться и работать в любой точке ЕС.

Для того, чтобы стать владельцем ПМЖ Мальты достаточно соответствовать следующим критериям: не являться резидентом Евросоюза; приобрести островную собственность или взять ее в долгосрочное арендное пользование; иметь регулярный и законный источник прибыли.

Заявитель должен владеть достаточно серьезным капиталом, для того, чтобы обеспечить достойное проживание в новой стране для себя и финансово зависимых членов своей семьи; иметь действующую карту резидента, а также медицинский страховой полис, который в случае необходимости покроет все непредвиденные расходы;

успешно пройти проверку на благонадежность;

• выполнить все инвестиционные обязательства, предусмотренные условиями программы; Преимущества ПМЖ Мальты для инвесторов: специальное налоговое резидентство, обеспечивающее льготный период налогообложения, отсутствие налога на заграничную прибыль, а также другие доходы, не декларируемые на территории острова; выдача ПМЖ на Мальте по упрощенной процедуре. Европейское резидентство предоставляется в течение всего 3 месяцев;
• мальтийская инвестиционная программа предусматривает возможность коллективной иммиграции всей семьей;

инвестор может свободно трудоустраиваться и вести бизнес в любой стране Евросоюза; доступ в ЕС на условиях безвизового режима, возможность осуществлять деловые поездки по Европе без лишних, разрешающих въезд документов.

На сегодняшний день паспортный проект Мальты пользуется огромным успехом у состоятельных инвесторов со всего мира. Они рассматривают его, прежде всего, как инвестицию в лучшее будущее для себя и своих детей.

Компания Мигрейшн Груп окажет квалифицированную юридическую помощь в процессе выдачи мальтийского резидентства. Опытные юристы помогут определиться с объектом инвестирования и размером вклада, сделав процедуру получения паспорта максимально комфортной и приятной.  

…

• Бизнес
• На правах рекламы
• Деньги

Как получить постоянное место жительства на Мальте с помощью инвестиций?

Мальта — островное государство на юге Средиземного моря, которое соединило в себе древнюю историю и передовые технологии. Чтобы переехать на остров, необходимо знать несколько вариантов, с помощью которых реально приобрести статус резидента. Все эти способы подразумевают вложение определенных сумм инвестиций, так что проще всего получить ПМЖ на Мальте финансово обеспеченным людям.

При этом государство готово предложить более дешевый метод получения натурализации с помощью программы — MRVP (Malta Residence & Visa Programme). С помощью этой схемы участник программы может оформить «Золотую визу». За последние 2 года этим способом воспользовались более 500 заявителей. Так что MRVP можно смело назвать лидером среди миграционных предложений стран Европейского союза.

Программа становится с каждым годом все популярнее среди граждан разных стран мира благодаря упорядоченной процедуре рассмотрения и надежным результатам теста на благонадежность. Помимо обычных граждан, условия программы открыты и для физических лиц с безупречной репутацией и высоким уровнем прибыли.

За 2016 год большинство участников Malta Residence & Visa Programme были гражданами азиатских стран, в основном из Китая.

А вот в 2017 году более 4 сотен заявок подали иностранцы из стран бывшего советского союза, а том числе россияне, украинце, белорусы и казахи.

В последнее время прослеживается тенденция заинтересованных лиц из Канады, Турции, Австралии и Туниса. По подсчетам первой половины 2018 года, увеличивается число заявителей из Японии, Индии и Вьетнама.

По схеме MRVP соискатель получает доступ к проживанию на территории Мальты, свободный безвизовый въезд на территорию стран Шенгенского соглашения. Мальтийское правительство рассматривает заявление примерно 3−4 месяца.

Преимущества ПМЖ Мальты

• Постоянное место жительства всем членам семьи помимо главного заявителя;
• Возможность вложение финансовых средств в недвижимое имущество Мальты, которое развивается и пользуется спросом;
• Приобретение карты резидента, которую можно продлевать неограниченное количество раз;
• Несмотря на высокий уровень жизни доступные цены на проживание;
• Высококачественная медицина и система образования;
• ПМЖ дает право устраиваться на работу;
• Обучение на английский манер;
• Экономическая и политическая стабильность;
• Доступ в страны Шенгенской зоны.

Пути получения статуса ПМЖ Мальты за инвестиции

1. Покупка недвижимого имущества стоимостью от 270 тысяч евро или аренда жилья на сумму 10 тысяч евро в год;
2. Приобретение национальных облигаций и акций в размере 250 тысяч евро и право продать их после 5-ти летнего владения ценными бумагами.

3. Страховой полис и медицинская справка каждому следующему иждивенцу;
4. Административный сбор за основного соискателя — 30 тысяч евро + 5 тысяч за каждого члена семьи.

Инвестиционная программа полностью законна и распространяется на Мальте и острове Гозо.

Главный соискатель и все члены семьи имеют право свободно въезжать на территорию государств Шенгенского соглашения в течение 3-х месяцев каждый полгода.

Кроме этого, те, кто решили проживать на постоянной основе на островах Мальта или Гозо смогут претендовать через 5 лет на мальтийское постоянное место жительства.

По всем вопросам получения мальтийского резидентства следует обратиться к Migration Group. Мы являемся сертифицированной компанией, у которой есть полное право сопровождать каждого клиента и помогать в оформлении статуса резидента.

Мы следим, чтобы была качественное проведена проверка на благонадежность, собираем все достоверные сведения от заявителя и собирает необходимый пакет документов. На нашем счету нет ни одного отказа от мальтийского правительства.

По всем вопросам следует обратиться к нашим экспертам, которые проведут бесплатную консультацию.

Вывод

В итоге, можно с уверенностью сказать, что способов приобретения статуса резидента на Мальте множество. Каждый подбирает для себя более оптимальный вариант.

Для финансово состоятельных соискателей существуют инвестиционные программы, которые подразумевают вложение материальных средств в развитие экономики страны.

Также Мальта предлагает известную схему Malta Residence & Visa Programme, которая за ближайшие 2 года приобрела немыслимую популярность среди граждан со всего мира.

Пмж мальты для инвесторов

Снизить налоговую нагрузку на бизнес и свободно перемещаться по странам Европейского союза стремятся многие деловые люди. Постоянное место жительства на Мальте дает инвесторам именно такие перспективы. Простота оформления и относительно невысокая стоимость делают программу чрезвычайно привлекательной.

Экономическое гражданство Мальты выдается с 2013-го, а ПМЖ за инвестиции – с 2015-го. Обе программы внедрены с целью обновления и стимулирования экономики страны. Как сообщает сайт lenta.ru, в 2017-м условия получения инвестиционного постоянного места жительства на Мальте изменились – стали лояльнее.

Особенностью национальной карты ПМЖ на Мальте является бессрочный статус и автоматическое продление. Получение общеевропейского ПМЖ возможно при условии, что:

• соискатель проживает на Мальте не менее 183 дней в году на протяжении 5-ти лет;
• соискатель пребывает за пределами страны не больше 10-ти месяцев в течение 5-ти лет и не более полугода подряд;
• соискатель знает мальтийский язык, разбирается в истории и культуре государства;
• у заявителя имеется медицинская страховка европейского образца.

Перечень изменений в программе ПМЖ Мальты за инвестиции

На постоянное место жительства на Мальте могут претендовать совершеннолетние несудимые инвесторы со стабильным доходом. Заявителю необходимо указать источник происхождения своего капитала и оформить медстраховку. В материале forbes.ru подчеркивается, что претендент на ПМЖ Мальты должен обладать положительной репутацией, как деловой, так и общественной.

Нововведения, внесенные в программу получения ПМЖ Мальты за инвестиции:

• за оформление документов отвечает специальный орган Malta Residence and Visa Agency, поэтому заявки обрабатываются быстрее – 5-6 месяцев;
• отменено обязательное проживание на территории страны в течение определенного срока;
• в начале процедуры необходимо уплатить 5 000 евро (примерно 350 000 рублей), а после одобрения заявления – 25 000 евро (примерно 1 млн 750 тыс рублей);
• в заявку на получение постоянного места жительства на Мальте можно добавлять материально зависимых родственников уже после того, как главный инвестор стал резидентом.

Все внесенные корректировки направлены на повышение популярности программы получения ПМЖ Мальты за инвестиции.

Общие требования для получения ПМЖ Мальты

Финансовая составляющая экономического постоянного места жительства на Мальте выглядит так:

• приобретение гособлигаций на сумму 250 000 евро (примерно 17,5 млн.руб)и более;
• внесение невозвратного административного сбора – 30 000 евро (примерно 2,1 млн руб);
• подписание договора аренды недвижимости – 10 000-12 000 евро (примерно 700 — 840 тыс руб) либо приобретение жилья – 350 000 евро (примерно 24,5 млн. руб) .

Важным условием является наличие стабильного дохода: 100 000 (примерно 7 млн руб) евро в год или 500 000 евро (примерно 35 млн руб) на счете в банке.

Во время подготовки к проверке на благонадежность важно предоставить агенту достоверную и полную информацию.

Как можно принять участие в программе

Подготовкой документов и юридическим сопровождением инвестора для получения ПМЖ на Мальте, равно как и гражданства Мальты, занимаются лицензированные компании-агенты.

После того как пакет необходимых бумаг собран, агент назначает встречу с клиентским отделом Identity Malta (Идентичность Мальты) . Затем выполняется проверка на благонадежность, которая занимает порядка 4-х недель. Первым результаты проверки получает руководитель программы.

Когда заявка одобрена, инвестор выполняет описанные выше финансовые условия, сдает биометрические данные и получает карту ПМЖ Мальты.

Все изображения и фотоматериалы предоставлены сайтом: immigrantinvest.com Новости на Блoкнoт-Ставрополь

Пмж на мальте теперь может получить семья инвестора

Право на постоянное место жительства на Мальте теперь может получить вся семья инвестора, в том числе дети, внуки, родители, а также прабабушки и прадедушки. Об этом рассказала директор по развитию компании «Иммигрант Инвест» Елена Рудая.

Москва, 14 июля — «Вести.Экономика». Право на постоянное место жительства на Мальте теперь может получить вся семья инвестора, в том числе дети, внуки, родители, а также прабабушки и прадедушки. Об этом рассказала директор по развитию компании «Иммигрант Инвест» Елена Рудая.

Мальта на сегодня является единственной страной Европе, в которой нерезиденты Евросоюза могут получить ПМЖ в обмен на инвестиции в это государство. Здесь действует государственная программа получения ПМЖ за инвестиции (MRVP). 4 июля в неё был внесен ряд существенных изменений. Они должны значительно ускорить процедуру приобретения права на постоянное место жительства на Мальте.

В частности, упрощена процедура подачи документов и сокращены сроки рассмотрения заявок инвесторов, желающих получить ПМЖ на Мальте. Для этого создан новый государственный орган Malta Residence and Visa Agency. Из списка документов исключили также справку о несудимости на Мальте. В программе немного выросла сумма невозвратного взноса и изменился порядок внесения оплаты.

Теперь инвестор должен внести 5000 евро при подаче заявления и еще 25000 после рассмотрения заявки. Для супругов, родителей, прабабушек и прадедушек основного заявителя нужно будет дополнительно внести взнос в размере 5000 евро за каждого. Инвесторы теперь смогут включать в программу новорожденного или усыновленного ребенка уже после получения карты постоянного резидента.

При этом новому члену семьи не нужно будет оформлять визу для путешествий по Шенгенской зоне.Автоматически в программе участвуют дети заявителя в возрасте до 27 лет. Те, кто старше, тоже могут получить ПМЖ на Мальте, но для этого инвестору нужно доказать их материальную зависимость. Участниками программы MRVP могут стать граждане абсолютно любой страны.

Более того, отныне ни до, ни после получения ПМЖ инвесторам не нужно проживать на территории Мальты. От них не требуют также сдавать экзамены на знание языка или истории страны. При этом они могут посещать государства Шенгенского соглашения без виз.

Чтобы получить ПМЖ, заявителю нужно инвестировать в государственные облигации Мальты 250 тысяч евро на 5 лет, приобрести жилье или арендовать его на протяжении 5-ти лет.

На правах рекламы

Как получить ПМЖ на Мальте в 2022 году: инструкция

При подаче заявления на вид на жительство на Мальте существует простой и сложный процесс,  который вам потребуется при проживании более трех месяцев.

Если вы решите, что вы любите Мальту так же сильно, как и я, и хотите остаться там на постоянной основе, получить статус постоянного места жительства, как правило, так же легко, прожив здесь пять лет.

Эффективное ПМЖ на Мальте также является одним из необходимых шагов, прежде чем вы подаете заявление на получение мальтийского гражданства. В этом руководстве вы найдете все, что вам нужно знать об этом важном правовом шаге, от затрат до требований к льготам по постоянному проживанию на Мальте в 2022 году.

Долгосрочное проживание для граждан третьих стран

Лица, проживающие за пределами ЕС/ЕЭП/ Швейцарии (также известные как «граждане третьих стран»), имеют право на получение временного вида на жительство, преобразованного в долгосрочный статус с видом на жительство. Технически это разрешение действительно только в течение пяти лет, но может быть автоматически продлено на неопределенный срок.

Те, кто хочет подать заявление на получение визы на постоянное жительство на Мальте, должны выполнить следующие условия:

• Пять лет подряд прожить на Мальте на законных основаниях.
• Отсутствия допускаются на срок до шести месяцев в течение одного года и всего 10 месяцев в течение пяти лет.
• Более длительное отсутствие может быть принято на усмотрение с причин работы, деловых поездок, лечения или обучения.
• Продемонстрировать экономическую самодостаточность (как в настоящее время, так и за последние два года), указав доход по крайней мере на минимальную заработную плату Мальты плюс дополнительные 20% на каждого члена семьи, находящегося на иждивении.
• Иметь жилье, которое соответствует довольно подробным стандартам, установленным правительством Мальты для нормальных условий.
• Наличие медицинской страховки (в том числе для всех иждивенцев), которая соответствует тем же стандартам, что и у граждан Мальты.
• Оплачивайте и проходите (с оценками не менее 75%) курсы по истории и окружающей среде на Мальте, а также курсы по английскому языку.
• Предоставьте полную историю своего пребывания на Мальте, включая информацию о прибытии и отъезде, где вы жили и как вы экономически поддерживали себя.

  Инвестиционная виза Мальты: полное руководство

Что если у вас есть статус постоянного жителя в другой стране-члене ЕС

Если вы являетесь гражданином третьей страны, но получили статус постоянного жителя в стране ЕС, отличной от Мальты, получить визу для проживания на Мальте более трех месяцев относительно легко.

Для квалификации вы должны:

• Иметь работу на Мальте или управлять собственной компанией.
• Быть зачисленным на очную образовательную программу.
• Удовлетворить все обычные требования о самостоятельности, о том, где жить и т. д.

Преимущества постоянного и долгосрочного проживания на Мальте

Эффективное повышение статуса вашего проживания на Мальте с временного на постоянное предлагает долгосрочную уверенность в том, что вы сохраните те преимущества, которые у вас уже есть, включая:

• Безвизовый режим в пределах шенгенской зоны.
• Право на льготные налоговые ставки Мальты.
• Наслаждение приятным климатом и разнообразным культурным наследием.

Постоянное место жительства как путь к мальтийскому гражданству

Чтобы получить мальтийское гражданство путем натурализации, вы должны проживать на Мальте не менее пяти лет. Это означает соответствие требованиям для получения статуса постоянного жителя.

Вариант Мальты для постоянного проживания через инвестиции

В отличие от некоторых других стран, Мальта технически не предлагает вариант для получения визы на постоянное жительство путем инвестиций.

 С одной стороны, программа получения визы на жительство на Мальте, также известная как золотая виза, является открытой.

 Но некоторые из его условий истекают через пять лет, и она имеет ограниченные привилегии (возможность работать на Мальте не входит) по сравнению со статусом постоянного проживания.

Мальта также предлагает инвесторам возможность пропустить право на постоянное проживание и купить паспорт, участвуя в Индивидуальной программе для инвесторов на Мальте.

Логистические проблемы, включая стоимость статуса постоянного жителя

В зависимости от типа разрешения, на которое вы подаете заявление, сроки могут быть критическими.

  Руководство по налоговым ставкам на Мальте

Например, если вы являетесь гражданином ЕС и подаете заявление на получение обычного вида на жительство, получение вашей карты электронного проживания может занять четыре недели. Поскольку это необходимо сделать до истечения трехмесячной туристической визы, вы должны подать заявление, как только у вас будет постоянный адрес на Мальте.

Все заявки на проживание обрабатываются Identity Malta, а соответствующие формы можно найти на их веб-сайте. Заполненные формы должны быть представлены лично в их офисе на площади Святого Эльма в Валлетте в здании Эванса.

Какие сборы вы будете платить при подаче заявления? Вот что нужно учитывать:

• Несколько специальных налоговых разрешений на проживание (Мальтийская пенсионная программа, Глобальная программа проживания и т. д.). Имеют специальные разовые регистрационные сборы от 2500 до 6000 евро.
• Если вы являетесь гражданином ЕС и подаете заявление на постоянное проживание по схеме обычного проживания, они не будут применяться. Если вы не хотите проводить шесть или более месяцев в году за границей и подавать заявку на программу проживания на Мальте.
• Если вы подаете заявление на получение разрешения на долгосрочное проживание, вам придется оплатить курсы по истории и культуры, а также владению английским языком.
• Плата за подачу заявления на получение вида на жительство составляет менее 25 евро в год.
• Возможно, вам придется заплатить за перевод подтверждающих документов на английский язык.
• Имейте в виду, что если вы заплатите профессионалу, чтобы сделать этот процесс быстрым и легким для вас, это увеличит стоимость.

Стоит ли переезжать на Мальту на ПМЖ: Видео

Пмж мальты за инвестиции

Оплата единого административного сбора

Участник программы должен оплатить безвозвратный административный сбор на сумму от 68 000 евро до 98 000 евро. Пониженный сбор в размере 68 000 евро взимается в том случае, если инвестор покупает жилье. Если же речь об аренде недвижимости, то нужно заплатить 98 000 евро.

Благотворительный взнос

Инвестор должен пожертвовать 2 000 евро на пользу мальтийской неправительственной организации (NGO).

Покупка или аренда недвижимости

Заявитель должен выбрать один из вариантов:

• купить жилье на Гозо стоимостью от 300 000 евро, или в остальной части Мальты – от 350 000 евро. Имущество должно оставаться в собственности заявителя как минимум 5 лет;
• заключить договор аренды сроком на 5 лет. Ежегодная арендная плата должна быть не ниже 10 000 евро (Гозо), или 12 000 евро (другие регионы страны).

Владение активами или наличие источников доходов

Нужно подтвердить наличие капитала (500 000 евро, из них 150 000 евро должны быть заявлены исключительно как финансовые активы).

Присоединение родственников к заявке на получение ПМЖ оплачивается отдельно. За добавление супруги(-а), родителей, бабушек и дедушек нужно заплатить 7 500 евро, а за детей – 5 000 евро.

1. Обязательно пройти предварительную проверку на соответствие участию в программе. По результатам проверки (информация собирается из разных источников) потенциальный заявитель либо подтверждает свое право принять участие в соискании ПМЖ, либо получает юридически обоснованный отказ.
2. Подписать договор с агентством, которое будет представлять ваши интересы  при решении процедурных вопросов. Сертифицированному агенту необходимо предоставить копии загранпаспортов всех лиц, претендующих на ПМЖ.
3. Подготовить и подать все необходимые документы.
4. Пройти проверку благонадежности. Чтобы сотрудники Residency Malta Agency начали обработку документов, нужно внести платеж в 10 000 евро (он предусмотрен в административном сборе). Due Diligence длиться около 2 месяцев.
5. Выполнить инвестиционные требования, предусмотренные программой. Получив положительную оценку от Residency Malta Agency, нужно в течение 2-х месяцев уплатить еще 30 000 евро административного сбора. Далее требуется подписать договор купли-продажи или аренды недвижимого имущества, отвечающего требованием программы. 
6. Приехать на Мальту для сбора биометрических данных (отпечатки пальцев и т.д.). Длительность визита для сдачи биометрии составляет до 3 дней. Планируя поездку, следует учесть, что в пятницу все учреждения работают только в первой половине дня.
7. Мальтийские ID-карты выдают на 5 лет, затем их следует продлевать. Особых условий продления не предусмотрено, это чисто техническая процедура.
8. В течение следующих восьми месяцев нужно выплатить оставшуюся сумму административного сбора (28 000 евро – при условии покупки недвижимости, или 58 000 если – если был заключен договор аренды).
9. Через 5 лет разрешается продать недвижимость или расторгнуть арендный договор, сохранив статус ПМЖ.

1. Безвизовый доступ к Шенгену
2. Отсутствие требований жить на Мальте
3. Статус резидентов для всей семьи.
4. Выгодная налоговая резиденция.
5. Надежная тихая гавань в европейских широтах.

• Стоимость оформления семьи — 45 000 €
• Стоимость оформления лиц старше 18 лет — 10 000 € за каждого в заявке.

Пмж на мальте за инвестиции для россиян — сколько это стоит и как происходит

Эксперты сходятся во мнении, что в ближайшие годы все больше россиян захотят переехать жить на Мальту. Средиземноморский остров известен не только мягким климатом и великолепной архитектурой, но и экономической, политической и социальной стабильностью. Страна входит в Европейский Союз и гарантирует равные права и возможности для всех граждан.

Мальтийская процедура натурализации создана по образцу других стран Европы. Для финансово независимых лиц доступна опция миграции на Мальту через прямые инвестиции.

Как говорит Злата Эрлах, эксперт компании «Иммигрант Инвест», соответствующая правительственная программа позволяет оформить официальный статус в течение 12 или 36 месяцев.

Это один из самых быстрых способов получить гражданство ЕС.

Переезд на ПМЖ на Мальту через инвестиции

Чтобы переехать жить на Мальту, состоятельный иностранец должен подать запрос на получение гражданства через лицензированное миграционное агентство. Квалифицированные специалисты помогают собрать и подготовить пакет документов, консультируют по поводу проведения инвестиций, общаются с мальтийскими чиновниками.

Финансовые условия оформления паспорта Мальты за инвестиции состоят из 3 пунктов:

• невозвратная дотация в государственный фонд;
• благотворительный взнос;
• приобретение или долгосрочная аренда жилья на территории средиземноморского острова.

Все пункты являются обязательными для выполнения. Общая минимальная сумма необходимых инвестиций составляет 690 000 €. Если инвестор хочет получить паспорт Мальты и переехать на остров в течение 12 месяцев, то заплатить необходимо 750 000 €.

Преимущества гражданства Мальты для россиян

Жизнь россиян на Мальте не сопряжена с большими сложностями в адаптации благодаря активности диаспоры. Уроженцы РФ, которые переехали на средиземноморский остров раньше, помогают новичкам, создают и поддерживают дружелюбное сообщество. В стране много русскоязычных классов в школах, ресторанов и магазинов.

Жизнь на Мальте комфортна: здесь низкий уровень преступности, приемлемые цены на продукты питания, жилье и коммунальные услуги. Мальтийская медицина и система образования отлично развиты. Инфраструктура острова постоянно развивается, чтобы любой желающий мог максимально удобно перемещаться по стране.

Паспорт Мальты открывает для россиян безвизовый въезд на территорию 186 стран мира.

Местные чиновники делают все возможное, чтобы ведение бизнеса на территории Мальты было выгодным. Налоговая система страны считается одной из наиболее лояльных и гибких в Европейском Союзе.