ВНЖ Кипра за недвижимость: цена и условия

14 Декабря 2020 DOM LiVE 8408

Кипр — это прекрасный остров, идеально подходящий не только для отдыха, но и в качестве второго дома.

Задумывались ли вы когда-то о наличии второго дома? О возможности проводить больше времени на берегу Средиземного моря и наслаждаться летом круглый год? Или вовсе переехать в теплую страну, и обосноваться на постоянной основе? — Это все можно реализовать вполне легко через ПМЖ на Кипре.

ПМЖ — постоянный вид на жительство на Кипре через покупку недвижимости (Permanent Residence in Cyprus или виза PR), который позволит вам и вашей семье жить в европейской стране, с легкостью получать визы в любую другую страну, включая Шенген и США. А также возможность получить хорошее европейское образование детям и медицинское обслуживание в случае непредвиденной ситуации.

ВНЖ Кипра за недвижимость: цена и условия

Какие же основные преимущества вида на жительство Кипра (ВНЖ Кипра) через агентство недвижимости DOM?

  • Минимальная стоимость недвижимости от €300 000 без учета НДС. Причем до момента подачи документов можно оплатить застройщику всего часть — €200 000.
  • Все оформление документов для вас будет полностью бесплатно. Агентство недвижимости DOM предоставит юриста, который возьмет на себя весь процесс подготовки и подачи документов на участие.
  • Быстрое оформление под ключ — всего 2 месяца.
  • Для участия в программе можно инвестировать в строящиеся объекты недвижимости, и сэкономить до 30% от обычной рыночной стоимости готового жилья.
  • Возможность оформить покупку недвижимости и вид на жительство удаленно, с помощью квалифицированного специалиста.
  • ПМЖ выдается для всей семьи (супругам и детям до 18 лет).
  • Не состоящие в браке дети, в возрасте от 18 до 25 лет, которые проходят обучение в высшем учебном заведении, и с оставшимся периодом обучения не менее шести месяцев с даты подачи заявления и, кроме того, что они финансово зависят от родителей, могут подать отдельное заявление на получение иммиграционного разрешения с уплатой соответствующего сбора. В таком случае отец или мать и / или оба родителя вместе должны представить дополнительный годовой доход в размере €5000 на каждого такого ребенка-иждивенца.
  • Возможность получить европейское образование для ваших детей и скидку для учебы в университетах.
  • ПМЖ позволит вам жить на берегу Средиземного моря без ограничения времени нахождения.
  • Для поддержания статуса полученной визы требуется посещать Кипр минимум один раз в 2 года. Переезжать на постоянное основе не требуется.
  • Не нужно знание греческого языка. Агентство недвижимости DOM выделит переводчика бесплатно, для проведения всех необходимых процедур при оформлении документов.
  • Программа ПМЖ на Кипре распространяется только на новостройки. Вы получите новое качественное жилье от проверенного застройщика, где никто еще не жил до этого.
  • Налоговое резидентство Кипра является низкой налоговой базой, а налог на дивиденды составляет — 0%. В любом случае решать вам, обязательного условия становится налоговым резидентом Кипра или нет.
  • Бесплатная медицинская помощь.
  • Находясь на Кипре можно с легкостью оформить визу в любую другую страну, включая страны Шенген и США.
  • Через 7 лет можно оформить заявление на получение гражданства Кипра по натурализации.
  • Приобретаемую недвижимость под ПМЖ можно сдавать в аренду и получать постоянный доход.
  • ПМЖ дает право на открытие международной компании и ведение бизнеса с Кипра.

ВНЖ Кипра за недвижимость: цена и условия

Какие основные условия для получения вида на жительство через покупку недвижимости на Кипре?

  1. Купить новостройку на Кипре на сумму не менее € 300 000 без учета НДС(*)
  2. Произвести оплату минимум € 200 000 на счет продавца
  3. Предоставить подтверждения, что оплата производится за счет денежных средств, поступивших не с территории Кипра
  4. Предоставить доказательство, что годовой доход составляет не менее € 30 000 вне Кипра 
  5. Открыть счет в банке Кипра и перевести € 30 000 (после получения разрешения на миграцию)
  6. Предоставить необходимые документы — справку о несудимости с апостилем и т.д. (полный список документов ниже)

(*) Возможно приобрести один или несколько объектов недвижимости:

  • один дом/квартиру
  • один дом + одну квартиру
  • две квартиры или два дома
  • одну квартиру /дом + один склад/магазин до 100 м2
  • одну квартиру /дом + офисное помещение до 250 м2.
  • Все объекты недвижимости должны принадлежать одному застройщику.

ВНЖ Кипра за недвижимость: цена и условия

Процедура получения постоянного вида на жительство Кипра

Специалисты Агентства недвижимости на Кипре DOM готовы помочь вам в получении ПМЖ, и взять на себя все вопросы по приобретению недвижимости, а также оформлению документов абсолютно бесплатно.

 

  • Процесс будет выглядеть следующим образом:
  • ЭТАП 1: Консультация юриста
  • Агентство недвижимости DOM предоставит квалифицированного юриста для проведения консультации и предварительной проверки возможности получения вида на жительство.
  • ЭТАП 2: Подбор и покупка недвижимости Кипра, подходящей под программу

Если у вас нет возможности прилететь на остров лично, то покупку недвижимости можно осуществить удаленно.

 

Агентство недвижимости ДОМ предоставит персонального консультанта, который подберет для вас варианты недвижимости, удовлетворяющие условиям программы, а также вашим личным пожеланиям по размещению объекта, количеству спален, удалённости от моря, расскажет все плюсы и минусы представленных объектов.

Далее, консультант направит вам подробный фото-отчет, записанный видео-тур, или проведет онлайн трансляцию понравившегося объекта (квартиры или дома), в любое удобное для вас время. 

ВНЖ Кипра за недвижимость: цена и условия

  1. Определившись с приобретаемым жильем на Кипре, для проведения сделки купли-продажи, выделенный юрист агентства возьмет на себя весь процесс оформления документов, а также поможет открыть счет в банке Кипра для перевода на него денежных средств на сумму от € 30 000.
  2. ЭТАП 3: Подготовка документов на постоянное место жительство 
  3. Юрист поможет вам правильно подготовить пакет документов, а также сделает все необходимые заверенные переводы.

ВНЖ Кипра за недвижимость: цена и условия

ЭТАП 4: Подача заявки на участие в программе

Юрист агентства недвижимости DOM, по оформленной доверенности подаст ваши документы на постоянный вид на жительство (ПМЖ) в Управление Гражданской Регистрации и Миграционного Контроля Кипра.

ВНЖ Кипра за недвижимость: цена и условия

ЭТАП 5: Рассмотрение заявки на ПМЖ Кипра

Личного присутствия не требуется. Власти Кипра рассмотрят документы и предоставят ответ в течение 1-2 месяцев с момента подачи. Если с документами все в порядке, то вероятность получения одобрения равна 100%.

ЭТАП 6: Получение вида на жительство Кипра

После получения положительного ответа и разрешения на иммиграцию, вам необходимо приехать на Кипр в течение года для сдачи биометрических данных и получения пластиковой карточки резидента страны.

ВНЖ Кипра за недвижимость: цена и условия

  • Стоимость оформления ПМЖ Кипра (Постоянного вида на жительство)
  • Стоимость оформления ПМЖ (постоянного вида на жительство) на Кипре через недвижимость составляет:
  • Участник программы / супруг (-а) / дети до 18 лет: сбор — € 500 за всех + € 70 регистрация за каждого
  • Список необходимых документов для оформления вида на жительство Кипра
  • Копия действующего паспорта на каждого участника программы (члена семьи)
  • Резюме
  • Заверенный перевод свидетельства о браке
  • Оригинал справки о несудимости на каждого участника с апостилированным переводом
  • Документы, подтверждающие официальный доход из-за рубежа
  • Право собственности или договор купли-продажи недвижимости на Кипре
  • Документы подтверждающие оплату недвижимости — копия Swift или подтверждение банка Кипра
  • Оригинал документа из Банка Кипра, о наличии депозита в размере €30 000 на счете заявителя

ВНЖ Кипра за недвижимость: цена и условияСпециалисты Агентства Недвижимости DOM имеют огромный опыт в решении миграционных вопросов и оформлении недвижимости. Поэтому с радостью пройдут все шаги по получению постоянного вида на жительство Кипра с вами и окажут необходимую поддержку абсолютно бесплатно. 

Свяжитесь прямо сейчас! (ссылка) И через два месяца, вы сможете беспрепятственно наслаждаться отдыхом на берегу Средиземного моря под лучами согревающего солнышка.

Данная виза дает вам право беспрепятственно влетать и вылетать на Кипр или проживать здесь постоянно, в условиях COVID-19 ограничений.

В электронном виде доступны следующие формы:

Шаблоны заявлений:

  • Контрольный список документов, представленных вместе с заявкой (скачать)
  • Контрольный список документов, подаваемых с заявлением для взрослых детей (скачать)
  • Контрольный список документов, представленных с заявлением для родителей заявителя (скачать)
  • Аффидевит или официальное заявление о годовом доходе заявителя с другими подтверждающими доказательствами (скачать)
  • Официальное заявление о подтверждении того, что заявитель и его супруга не работают на Кипре (скачать)

ВНЖ Кипра за недвижимость: цена и условия

Source: DOM LiVE Photos: Pixabay.com, DOM LiVE

Как оформить ВНЖ Кипра: основные требования и специфика

Кипр считается одним из востребованных направлений для тех, кто планирует стать обладателем статуса жителя Евросоюза: наряду с развитой инфраструктурой, средиземноморским климатом и комфортной социальной средой остров может предложить выгодные условия оформления вида на жительства.

Получить ВНЖ Кипра возможно при наличии документально подтвержденного основания для его выдачи.

ВНЖ Кипра за недвижимость: цена и условия

Возможные основания для получения ВНЖ

Итак, претендовать на выдачу документа имеют право те претенденты, которые входят в одну из категорий иностранцев: владельцы недвижимости, расположенной на острове; предприниматели, планирующие развивать бизнес на территории страны; студенты; сотрудники кипрских компаний и финансово независимые лица.

Также получение статуса становится возможным при заключении брака с гражданином/гражданкой Кипра и при наличии прямых родственников, имеющих кипрское гражданство.

Инвестиции в недвижимость

Рынок недвижимости на острове переживает период развития, поэтому приобретение объектов недвижимого имущества для многих иностранцев становится наиболее подходящим вариантом для оформления ВНЖ.

Читайте также:  ВНЖ в Маврикии за инвестиции: перспективы получения ПМЖ и гражданства

Тем, кто интересуется, как получить вид на жительство на Кипре, при приобретении недвижимости нужно обратить внимание на ряд требований: стоимость объекта должна быть не менее 300 000 евро, а его покупка осуществляется у девелопера.

ВНЖ, оформленный по данному основанию, не позволяет обладателю работать на территории государства.Кипрская недвижимость, которая приобретается для оформления ВНЖ, может быть представлена как жилыми объектами (квартиры, виллы и т. д.), так и совокупностью жилых и коммерческих объектов. Инвестировать средства в коммерческие объекты (без покупки жилья) не допускается.

Бизнес

Действующее законодательство и инвестиционный климат Кипра превратили остров в привлекательное направление для реализации бизнес-проектов.

Открытие бизнеса (помимо возможности заниматься предпринимательской деятельностью в стране с благоприятной налоговой системой, прозрачными требованиями к отчетности и т. д.) позволяет получить вид на жительство Кипра. Для работы рекомендуется выбирать сферы IT-технологий, наукоемкое производство и т. д.

От претендентов требуется открытие компании с уставным капиталом не ниже установленной суммы (173 000 евро). Реализация бизнес-проекта не должна наносить вред экономике государства.

Учеба

Получение образования в кипрских учебных заведениях относится к числу востребованных способов получения для россиян и представителей других государств ВНЖ. Большинство иностранных студентов отдают предпочтение изучению мировой экономики и финансов.

Претендовать на ВНЖ могут как студенты высших учебных заведений, так и обучающиеся школ, колледжей и т. д., а также сопровождающие их лица (например, родители). Для оформления карты потребуется предоставить подтверждение того, что студент или школьник был зачислен в учебное заведение.

Работа

Иностранцам, выбравшим для переезда Кипр, вид на жительство может быть предоставлен и на основании трудоустройства. ВНЖ оформляется при наличии приглашения от компании. Для того, чтобы приступить к работе и получить карту, потребуется оформить разрешение на ведение трудовой деятельности.

Если направление работы заявителя относится к числу лицензируемой деятельности, дополнительно оформляется лицензия.

Процедура занимает продолжительное время, так как иностранцам разрешение на работу на Кипре выдается при отсутствии претендентов на вакансию из числа граждан Кипра. Больше шансов на трудоустройство имеют кандидаты с высокой квалификацией.

Брачный союз

Заключение брака с гражданином или гражданкой Республики Кипр выступает еще одним основанием для выдачи вида на жительство. Многие иностранцы рассматривают ВНЖ как промежуточный этап для получения гражданства страны (после трех лет пребывания в статусе супруга/супруги).

Гарантировать предоставление паспорта гражданина ЕС брачный союз не может, но оформление Pink Slip (карта обеспечивает статус временного резидента) является выполнимой задачей.

Пенсионерам

На острове созданы хорошие условия для проживания пенсионеров (благоприятный климат, возможности для заботы о здоровье и т. д.), поэтому иностранцы выбирают его для жизни после выхода на пенсию.

Пенсионеры чаще иммигрируют по одному из двух оснований — воссоединение с семьей или наличие стабильного дохода, который позволяет не работать. Лица пенсионного возраста могут получить карту на Кипре при покупке недвижимости (еще одно возможное основание).

Особенности оформления ВНЖ на Кипре для россиян

В качестве места для иммиграции остров выбирают многие россияне. Гражданам РФ доступны различные направления иммиграции — открытие бизнеса, трудоустройство, обучение, покупка недвижимости, воссоединение с семьей. Потребность в оформлении ВНЖ возникает в случае, когда россиянину нужно жить на острове свыше 90 дней в течение полугода.

Российские граждане могут претендовать на Pink Slip и постоянный ВНЖ (получивший его гражданин России в дальнейшем имеет возможность стать гражданином Республики).

Процедура получения ВНЖ

Процесс оформления ВНЖ различается в зависимости от того, по какому основанию заявитель претендует на его предоставление. Так, сложностью отличается оформление рабочего разрешения, поскольку в данной процедуре задействуется работодатель, а власти следят за тем, чтобы трудоустройство иностранцев не нарушало права граждан Республики.

Наиболее распространенным и доступным считается ВНЖ на Кипре, который получил название «визиторский» статус или Pink slip.

В соответствии с установленными требованиями, претендент должен иметь возможность документально подтвердить наличие оснований для проживания на острове (переезд к семье, обучение ребенка в кипрской школе, покупка недвижимого имущества и т. д.).

Также заявитель предоставляет информацию о месте проживания на острове (арендованное или собственное жилье). Для получения разрешения, предполагающего временное пребывание, пакет документов подается в Посольство Республики.

На острове временный вид на жительство Pink slip можно оформить, обратившись в департамент МВД, занимающийся вопросами миграции (подача документов осуществляется в территориальный отдел и предполагает оплату услуг по рассмотрению заявки).

По результатам рассмотрения заявления сообщается принятое решение.

Если решение является положительным, соискатель получает разрешение на проживание на острове. Нужно обратить внимание, что при подаче заявления на острове претендент должен иметь действующую шенгенскую или национальную визу. При отрицательном решении ему нужно покинуть территорию государства.

Список документов

В стандартный пакет документов для обращения за ВНЖ входят:

  • заполненная анкета;
  • загранпаспорт и его копия;
  • 4 цветных фотографии претендента 3×4;
  • сведения о доходах заявителя, получаемых за пределами Республики Кипр;
  • банковская гарантия;
  • медицинская страховка;
  • свидетельство о браке и свидетельства о рождении детей (при наличии).

Перечень дополнительной документации определяется в зависимости от основания переезда. Так, в качестве подтверждающей документации могут выступать справки о зачислении в учебное заведение (для студентов), справки о наличии родственных связей с гражданами Республики (воссоединение с семьей), информация об открытии бизнеса (для предпринимателей) и т. д.

ВНЖ Кипра за недвижимость: цена и условия

Стоимость и сроки

При обращении за Pink slip потребуется оплатить государственную пошлину (ее размер составляет 140 евро). Срок рассмотрения заявки занимает около месяца (в некоторых случаях может увеличиваться до 3 месяцев), поэтому данный тип разрешения является наиболее быстрым способом получения проживания на постоянной основе.

Оформление рабочего разрешения может занять более 3 месяцев.

Продолжительность действия документа

Срок действия Pink slip составляет 1 год. После того, как иностранец проживет на территории страны в данном статусе 5 лет, он имеет право обратиться за предоставлением постоянного вида на жительство (он выдается на 5 лет).

Продление ВНЖ

Так как ВНЖ имеет ограниченный срок действия, обладателям разрешения нужно заботиться о его продлении. Документы для продления подаются за месяц до окончания действия. Стоимость продления составляет половину стоимости оформления разрешения. Продление постоянного ВНЖ не требуется.

Возможные причины отказа в выдаче

При правильной подготовке документации и соответствии соискателя установленным требованиям процедура оформления не должна вызвать сложностей. Отказать в выдаче разрешения власти Республики могут в случае предоставления неполного пакета документов и при выявлении мошеннических действий со стороны заявителя.

Отказ могут получить и те заявители, которые не имеют возможности доказать наличие у них достаточных средств. Не выдается ВНЖ иностранцам, которые имеют проблемы с законом или могут нести угрозу безопасности Республики.

Причины аннулирования

Аннулирование Pink slip происходит в случае, если его обладатель выезжает с территории государства на срок более чем 3 месяца. Аннулировать разрешение власти имеют право и при несоблюдении требований к срокам нахождения в стране (не менее 6 месяцев в год).

Как получить ВНЖ на Северном Кипре

Иммиграция на Северный Кипр считается более простым и доступным вариантом, но выданное его властями разрешение не признается Республикой Кипр. Для выдачи ВНЖ Северного Кипра потребуется приобрести недвижимость (подойдут бюджетные объекты), открыть бизнес или поступить в учебное заведение. Возможен и переезд для воссоединения с семьей.

Преимущества при получении вида на жительство на Кипре

ВНЖ Республики Кипр предоставляет обладателю множество преимуществ, среди которых проживание в ЕС и ведения бизнеса на выгодных условиях. Плюсом является и благоприятная социальная среда, климат (остров привлекает большое количество туристов) и развитая система здравоохранения. Страна характеризуется высоким уровнем безопасности, экономической и политической стабильностью.

Так как английский входит в число официальных государственных языков, иностранцы, переехавшие на остров, не испытывают сложностей в общении. Предоставление ВНЖ может стать первым шагом для получения гражданства: паспорт страны, входящей в Европейский Союз, дает возможность пользоваться преимуществами жителя ЕС.

Вид на жительство (ВНЖ) на Кипре

Кипр – это мечта почти каждого жителя России или любой другой страны СНГ. Во-первых, это государство, входящее в состав Евросоюза со всеми соответствующими экономическими и политическими привилегиями.

Во-вторых, территория расположена в благоприятной климатической зоне со Средиземноморским климатом. Здесь приятно отдыхать, работать, заниматься бизнесом или просто жить пенсионерам.

Специалисты UraFinance предоставляют помощь в переезде на Кипр россиянам, украинцам и гражданам других стран.

Как получить вид на жительство на Кипре?

ВНЖ предоставляет возможность жить в данной стране иностранцу определенное (или неопределенное) время. Различают два вида ВНЖ: временный и постоянный. Для получения ВНЖ нужно собрать установленный законодательством пакет документов и предоставить его в местные органы управления. В случае возникновения ошибок и несоответствий в документах власти острова отклоняют запрос на ВНЖ.

Страна разделена на северную и южную части. Условия получения ПМЖ, ВНЖ и гражданства в Северном Кипре не отличаются от предоставления этих статусов в южном регионе.

Условия предоставления временного вида на жительство государственными органами

Разрешающий документ позволяет иностранцу находится на территории государства в течение одного года. Впоследствии ВНЖ можно продлевать. Примечательно, что процедура продления статуса длится 3 месяца. За это время иностранец имеет полное право жить и работать на острове.

Временный вид на жительство (кипрским законодательством называется Short term residency или Pink slip) предполагает необходимость нерезиденту приобрести недвижимое имущество в юрисдикции государства и предоставить доказательство существования источника доходов в стране-подданства заявителя. Данный статус дает право жить на острове, заниматься бизнесом в кипрской юрисдикции или проходить обучение в одном из местных ВУЗов.

Временный ВНЖ не дает право устраиваться по найму на работу нерезиденту. При подаче заявки клиент на определенных условиях (доказательство родства, предоставление выписки со счета о наличии суммы для проживания) может потребовать предоставить ВНЖ близким родственникам – супругу, детям.

Читайте также:  Страны по численности населения в 2020 году - список, плотность, густонаселенные, маленькие

Кому выдается временный ВНЖ на Кипре?

Существуют четыре категорий граждан, имеющие право осуществить переезд на Кипр с ВНЖ:

Категория Особенности
A Лица, намеренные зарегистрировать офис международной компании.
B Иностранные лица, решившие заниматься бизнесом в местной юрисдикции.
C Нерезиденты, которых берут на работу работодатели-граждане Кипра. Получить ВНЖ данной категории можно только при условии, что занимаемая должность не приведет к безработице на острове (трудоустройство на непопулярные вакансии).
D Иностранцы-владельцы недвижимости на острове.

Условия выдачи временного кипрского вида на жительство

Получить ВНЖ не составляет труда. Для этого необходимо выполнить ряд процедур:

  1. Купить торговую или жилую недвижимость на Кипре. Минимальная стоимость покупки – 300 тыс. евро. При необходимости «уложиться в сумму» можно комбинировать: две квартиры, «дом+квартира», «магазин+жилье», «офис+жилье».
  2. Заявитель обязан иметь собственный ежегодный доход в размере от 30000 €. На членов семьи необходимо предоставить подтверждающие документы о наличии доходов + 5000 € на каждого человека.
  3. Владеть действующем депозитным счетом в Кипрском банке на сумму 30000 €. Деньги должны быть переведены из-за границы и не «сниматься» минимум три года.
  4. Предоставить полный набор документов о себе и своей семье.
  5. Подтвердить отсутствие намерений устраиваться на работу в государстве.

Согласно решению Правительства Кипра от 07 мая 2013, при выдаче ВНЖ учитывается только недвижимое имущество, купленное у одного застройщика. Кроме того, учитывается только новострой, ранее не используемый.

Через облигации

Переезд на Кипр и получение ВНЖ возможно через покупку облигаций на сумму от 2000000 € (изменения в законодательстве от 01.11.2016).

Как получить ПМЖ на Кипре

Постоянный вид на жительство предполагает возможность жить, работать, заниматься бизнесом и другими привилегиями резидентов иностранцам в течении пяти лет с момента подачи заявки.

Главным условием получения постоянного ВНЖ является покупка недвижимости, общей стоимостью более 300 тыс. евро.

Также иностранцу потребуется предоставить документы, подтверждающие существования источника дохода из-за рубежа в размере 30000 € в год.

Разделяют несколько категорий претендентов на ПМЖ:

  1. Иностранцы, планирующие заниматься сельским хозяйством.
  2. Нерезиденты, работающие в горной промышленности.
  3. Лица, осуществляемые деятельности в других видах бизнеса.
  4. Граждане, занимающиеся наукой.
  5. Высококлассные специалисты. Данная категория позволяет оформить ПМЖ длительного действия с автоматическим продлением.

Иностранные лица, планирующие инвестировать средства в экономику государства и имеют достаточный уровень дохода для высокого уровня жизни получают ВНЖ последней категории E. Вид на жительство на Кипре при покупке недвижимости является наиболее популярным способом поскольку процедура оформления статуса происходит быстро, позволяет перевезти семью и выполняется практически гарантированно.

Условия получения постоянного вида на жительства на Кипре

Для регистрации ПМЖ нерезидент обязан приобрести офис, квартиру и/или дом, общей стоимостью 300000 €. Иностранный гражданин, планирующий переезд на Кипр с покупкой недвижимости, обязан внести первоначальный взнос 200000 € за недвижимость сразу же, при подаче заявки. При этом эти средства не могут быть оформлены в качестве кредитного займа в кипрском банке.

Без покупки недвижимости эмиграция по ПМЖ возможна после пользования Pink Slip 5 раз подряд. После пяти лет проживания, при условии наличия собственного жилья и доказательства существования источника доходов подаются документы на постоянный вид на жительство. Продлевается он автоматически. Оформление занимает примерно 2 месяца.

Преимущества владения ПМЖ

Для того чтобы разобраться что дает вид на жительство необходимо определить несколько характеристик данного государства:

  • 1) Кипр – государство, входящее в состав Евросоюза. По планам, в скором времени этот остров войдет в Шенгенскую зону и получит все соответствующие привилегии.
  • 2) Это государство расположено в благоприятной климатической зоне, вследствие чего значительно увеличен период жизни у местных жителей.
  • 3) Стабильная политическая и экономическая сфера государства.

Вид на жительство имеют право получить близкие родственники – муж/жена, дети, родители.

ПМЖ обеспечивает гарантии проживания и передвижения по территории острова и Евросоюза без визы. Кроме того, нерезиденты со статусом ПМЖ не обязаны реализовывать полноценный переезд, но должны посещать страну минимум 1 раз в 2 года.

Как получить (купить) гражданство на Кипре

Подданство этой страны могут получить иностранцы, непрерывно проживающие на острове в течение семи лет. Необходимо брать во внимание, что отсутствовать в стране эти граждане могут только 15 дней в году. Местное законодательство предусматривает законность двойного гражданства, поэтому лица, решившие уехать сюда жить имеют право не отказываться от российского паспорта.

Получить гражданство могут иностранные лица-супруги резидента всего за 3 года.

ВНЖ Кипра за недвижимость: цена и условия Схема получения паспорта Кипра

Гражданство на Кипре через инвестиции

Практически гарантированно получить подданство могут несудимые иностранные граждане, планирующие вложить деньги в размере 5 млн евро, являющиеся владельцами недвижимого имущества, зарегистрированного в юрисдикции островного государства, общей стоимостью 500000 €.

Виды вложений:

Приобретение нескольких объектов недвижимого имущества на сумму 2500000 евро. Заявитель обязан быть владельцем объектов не менее 3 лет.

Объем инвестиций в предпринимательскую деятельность должен составлять минимум 2,5 млн евро. Фирма должна быть оформлена и работать в юрисдикции Кипра. Кроме того, сотрудниками фирмы должны выступать – минимум пять резидентов.

  1. Приобретение активов кипрских фирм.

Величина вложений в активы не должна быть меньше 2,5 млн евро.

Депозит должен быть открыт в одном из местных банков за 3 года до подачи заявки на получение подданства. Сумма депозитных вкладов должна составлять минимум 5 млн евро.

  1. Купля государственных облигаций.

Общая стоимость ценных бумаг не должна быть ниже € 2,5 млн.

  1. Пожертвования и инвестиции.

Нерезиденту понадобится приобрести акции кипрского предприятия на сумму от 2 млн евро и пожертвовать 500 тыс. евро в Фонд исследований и технологий.

  1. Комбинировать несколько вариантов инвестиций.

Например, купить недвижимость и открыть депозитный счет.

Преимущества владения Кипрским гражданством для граждан из России

  • Гражданство страны-участницы Евросоюза дает право на трудоустройство, путешествия, проживание и учебу в любом государстве;
  • Законодательство не ограничивает граждан во владении несколькими гражданствами;
  • Возможность посещения более 160 стран мира без необходимости получения визы;
  • Сдача в аренду недвижимости;
  • Местное законодательство предусматривает отсутствие налогов на наследство.

Быстрое получение гражданства – услуги UraFinance

Компания в UraFinance предлагает помощь в получении временного, постоянного вида на проживание или гражданства.

Услуги включают консультацию, подготовку документов, апостилирование, оформление в государственных органах.

Кроме того, наша фирма предлагает осуществить переезд на Кипр при приобретении недвижимости и/или облигаций. За получением информации обращайтесь по указанным номерам телефонов!

Внж кипра при покупке недвижимости — justreal.ru

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом Поиск коммерческой и жилой недвижимости Развернуть поиск недвижимости
Граждане стран, не входящих в состав Европейского Союза, могут оформить ВНЖ Кипра при покупке недвижимости. Существует 2 типа такого ВНЖ – «D» и «F». 

ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости типа «D» выдается сроком на 1 год и получается на каждого из членов семьи отдельно. ВНЖ типа «F» является бессрочным, продлевается автоматически при замене паспорта и получается единовременно на всю семью. 

Условия получения ВНЖ Кипра при покупке недвижимости 

Для получения ВНЖ на Кипре при покупке недвижимости типа «D» необходимо доказать наличие постоянных доходов на проживание из расчета не менее 10 000 евро на человека в год.

Также оформление ВНЖ в республике возможно при аренде жилья. Виза аннулируется в случае отсутствия владельца на территории Кипра в течение более 3 месяцев подряд.

После получения визы типа «D» возможна подача запроса на бессрочный ВНЖ на Кипре – «F». 

Если вы планируете получить ВНЖ на Кипре типа «F», крайне желательна покупка первичной недвижимости стоимостью от 300 000 евро (документально это не утверждено, но является приоритетом для властей). Помимо доказательства источника доходов на проживание, также необходимо будет открыть счет в одном из кипрских банков и положить на него не менее 50 000 евро.

Обращаем ваше внимание, что ни одна из этих виз не дает право на работу на Кипре. Для желающих вести бизнес на Кипре есть отдельный тип ВНЖ – «В». Он подразумевает открытие бизнеса на территории страны со стартовыми инвестициями от 173 000 евро. Также есть ВНЖ категории «С» для тех, кто имеет приглашение на работу от кипрской компании. 

Для иностранных граждан, осуществляющих инвестиции в недвижимость Кипра в особо крупных размерах (от 2 млн евро), существует возможность получения гражданства Кипра в рамках государственной инвестиционной программы.

Подробнее об условиях инвестпрограммы вы можете узнать в статье «Гражданство Кипра при покупке недвижимости». 

Напоминаем, что по вопросам получения ВНЖ Кипра при покупке недвижимости, а также гражданства путем участия в инвестиционной программе вы можете обратиться к специалистам JustReal.

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Комиссия 0%

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Читайте также:  Гражданство или вид на жительство мальты за инвестиции: распределение средств фонда ndsf

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш

менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

Анна Ульянова Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal

Как получить ВНЖ на Кипре на основании покупки жилья

Кипр – это райский остров с мягким климатом и красивейшей природой. И неудивительно, что сегодня так много жителей других стран приезжает туда не только на отпуск, но и на постоянное место жительства. Если вы решили надолго обосноваться в этом южном местечке, и вам необходимо получить вид на жительство, то это можно сделать, купив жилье на Кипре.

Что требуется для получения ВНЖ

Процедура максимально проста и
удобна, ведь Правительство Кипра  заинтересовано в привлечении жителей других
стран на остров для получения иностранных инвестиций, что будет способствовать
улучшению экономического состояния государства. Вид на жительство можно получить
при соблюдении следующих условий:

  1. Для получения права проживания необходимо купить недвижимость на Кипре,
    которая имеет общую рыночную стоимость  300 000 евро (плюс НДС) и (или) более.
    Разрешен вариант покупки двух резиденций на эту сумму, но они должны быть в
    одном проекте. Еще один способ – купить участок на Кипре площадью до 4000 м. кв. для строительства
    собственного особняка;
      Также
    возможно получение разрешения на временное проживание. Для этого нужно купить дом на Кипре
    стоимостью от 100 000 евро, и через  5 лет владения таким жильем вы можете подать
    заявку на постоянный  ВНЖ;
  2. Внести минимальную сумму, размером 30 000 евро
    из-за рубежа на счет, которым вы не сможете пользоваться  3 года;
  3. Иметь  обеспеченный
    годовой доход из-за рубежа как минимум 30 000 евро.

Порядок оформления ВНЖ

Процесс получения ВНЖ на
основании покупки
недвижимости на Кипре начинается с подачи заявления.

Для этого
необходимо оплатить пошлину в размере 500 евро, а также внести 50 евро за
проведение биометрической съемки. Ваше заявление будет предоставлено соответствующему
Министерству на рассмотрение.

Срок обработки заявки на получение ВНЖ на
основании владения недвижимостью
на Кипре – 2 месяца.

После того, как заявка одобрена,
заявитель вместе со всеми членами своей семьи в течение 1 года должен посетить
остров для получения фактического разрешения.

В Никосии работает миграционный
офис, где делают сбор биометрических данных всей семьи.

Вы можете предоставить
биометрические данные при подаче заявления на ВНЖ на основании покупки квартиры на Кипре, а
также в процессе его рассмотрения или сразу после одобрения.

Какие документы вам нужны

  • Если вы инвестировали в недвижимость на юге Кипра
     и собираетесь подать заявку на ВНЖ, то
    вам необходимо подготовить пакет документов, состоящий из:
  • – копии вашего заграничного
    паспорта и свидетельства о рождении;
    – резюме;
    – документ о вашем гарантированном доходе из-за рубежа не менее 30 000 евро в
    год;
    – подписанного заявления о том, что вы не собираетесь заниматься какой-либо
    работой на Кипре;
    – документ о  медицинском страховании;
    – оригинала справки о судимости;
  • – другой документации, о перечне которой можно проконсультироваться в
    миграционной службе.

Чем удобно получение
ВНЖ на Кипре?

– получить ВНЖ на основании покупки виллы на Кипре
(или другого вида жилья) вы сможете оперативно – в течение 2 месяцев. При этом
всю процедуру можно пройти дистанционно. Единственное, вам нужно будет приехать
всей семьей на Кипр для биометрической съемки;

  1. – для получения ВНЖ вы можете купить жилье на Кипре не
    для постоянного проживания, а для временного (например, на отпуск). Но
    необходимо посещать остров не реже, чем раз в два года;
  2. – иждивенцы могут быть зачислены
    в высококачественные частные школы, где преподают на английском языке;
  3. – вид на жительство
    распространяется на всю семью (заявитель ВНЖ, на которого оформлена недвижимость Кипра от застройщика,
    а также его муж (жена) и несовершеннолетние дети). Сюда же относятся родители
    заявители и его совершеннолетние дети, по каким-то причинам являющиеся
    иждивенцами;

Благодаря тому, что продажа недвижимости на Кипре
сегодня организована очень удобно, и предлагается большое количество выгодных
вариантов жилья, вы без проблем сможете стать обладателем дома на острове и
подать заявку на ВНЖ. Вам обеспечены море, солнце, прекрасный климат и все
привилегии жителей со статусом постоянно проживающих.

Северный Кипр ВНЖ ПМЖ Гражданство

ВНЖ, ПМЖ, ГРАЖДАНСТВО

Вид на Жительство Северного Кипра.

  • ►Согласно действующим законам Турецкой Республики Северного Кипра, владелец недвижимости имеют право на получение Вида на Жительство, вне зависимости от стоимости приобретенного объекта недвижимости или плана оплат этого объекта. 
  • ►Семья владельца недвижимости также получает возможность постоянного пребывания на Северном Кипре. 
  • ►Детям до 18 лет, получать вид на жительство не нужно.

 Получив ВНЖ, Вы имеете право:

  • •  Постоянно проживать на территории ТРСК
  • •  Оформить медицинские страховки
  • •  Обучать детей в местных  дошкольных учреждениях и школах
  • •  Открывать счета в международных банках
  • •  Получить кипрские водительские права

Первый раз, ВНЖ  выдаётся на 1 год. Далее его нужно продлевать каждые 1 или 2 года. По завершению 10 лет постоянного проживания, при условии своевременного продления ВНЖ,  Вы имеете право подать заявление на получение гражданства и получить статус Постоянного места Жительства на Северном Кипре. 

Мы БЕСПЛАТНО помогаем нашим клиентам: 

  • •  получить ВНЖ для всей семьи 
  • •  открыть счета в банке
  • •  устроить детей в детский сад, школу или ВУЗ
  • •  получить водительское удостоверение
  • •  получить медицинскую страховку

Мы будем рады помочь Вам по любым другим вопросам, обеспечивающим комфортное и уверенное пребывание на острове, снабдим необходимыми контактами, расскажем обо всех нюансах и тонкостях местного уклада жизни или как лучше поступить в той или иной ситуации.  Мы выстраиваем честные и долгосрочные отношения со своими клиентами, направленные на их максимально быструю адаптацию в новых условиях! 

Звоните! Мы с удовольствием Вам поможем и решим все Ваши проблемы!

Процедура оформления ВНЖ и документы, которые для этого нужны.

Для оформления вида на жительство, необходимо обратиться в иммиграционный отдел в местном филиале полиции и предоставить следующие документы:

  1. •  Оригинал и копию договора покупки недвижимости с печатью гербового сбора.
  2. •  Справку о месте жительства от мухтара (местного старосты). На каждую справку приклеиваются марки на сумму 20 турецких лир  (их необходимо приобрести заранее)
  3. •  Свидетельство о браке, переведённое на турецкий язык и заверенное в МВД
  4. •  Свидетельство о рождении (для детей старше 18 лет)
  5. •  2 фотографии (как на паспорт)
  6. •  Копию вашего загранпаспорта (лицевая страница и страница с печатью, которую вам поставили при въезде на Северный Кипр или копию визы на отдельном листке )
  7. •  Выписку из местного банка. Необходимо показать на счету не менее чем $ 10.000 на человека в год. От суммы в банке зависит срок действия вида на жительство. В случае, если на их усмотрение, средств недостаточно, ВНЖ могут выдать сроком только на 6 месяцев. ( Для того, чтобы открыть счёт в банке, также необходима справка от мухтара по месту жительства и копия договора о покупке недвижимости)
  • ►При подаче документов на ВНЖ,  полицейским выдается специальный бланк для сдачи медицинских анализов в государственной больнице. Стоимость анализов 135 лир за человека. Результаты будут готовы через 7 рабочих дней.
  • ►В настоящее время вовсе не обязательно искать государственную больницу и ждать долгое время своей очереди, потому что многие частные клиники получили лицензии на проведение всех необходимых процедур. Анализы сдаются на выявление туберкулеза, гепатита и ВИЧ-инфекции.
  • ►Конверты с результатами ни в коем случае нельзя открывать. Их надо хранить закрытыми и, вместе со всеми остальными документами, отдать в полицейский участок. Через 15 дней ваши документы передают в Министерство в Лефкоше, там их рассматривают и принимают решение на какой срок выдать вам вид на жительство от 6 месяцев до 1 года. В Министерстве необходимо оплатить в кассу 440 лир за человека. ( актуальная стоимость  с 1 января 2019 года).

Следует отметить, что Вид на Жительство, полученный на основании покупки недвижимости, даёт право только на проживание на Северном Кипре. Для устройства на работу на Северном Кипре необходимо оформить рабочую визу либо бизнес визу для ведения бизнеса на территории страны.

Для максимально быстрого прохождения процедуры оформления ВНЖ, мы поможем: 

  • •  собрать необходимый пакет документов
  • •  сделать необходимые переводы всех документов
  • •  открыть счет в местном банке
  • •  решить вопросы на всех этапах оформления ВНЖ

в начало статьи

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector