ВНЖ Португалии за январь-июль 2022: 808 инвесторов, €439 млн дохода

Portugal Residence Permit for Passive Income Earners

• ВНЖ — на 1 год с возможностью продления
• Для всей семьи — супруги, дети, родители
• Безвизовый шенген — свобода передвижения по Евросоюзу
• ПМЖ и гражданство — после 5 лет проживания
• Льготное налогообложение — в соответствии с режимом NHR для
• иностранцев
• Постоянное жильё — можно купить или взять в аренду
• Подтвержденный доход — достаточный для жизни в стране
• Постоянное проживание в стране — не менее 183 дней в году

Главное о программе

Покупаете или снимаете жильё, переводите на счёт достаточную сумму для всей семьи на 12 месяцев и переезжаете в свой новый дом. Дети могут учиться в школе или ВУЗе, всем родственникам доступна прекрасная португальская медицина.

Для первого въезда в страну потребуется национальная виза D7, которая действует 4 месяца. За это время иностранцу необходимо зарегистрироваться в местном департаменте по делам иммиграции (SEF) и получить первый ВНЖ сроком на год.

1. Затем его можно будет продлевать на 2-летние периоды, а по истечении 5 лет – запрашивать ПМЖ или гражданство.
2. Переезд в страну на этом основании регулируют пункт 1 статьи 58 Закона № 23/2007 от 4 июля и статья 24 d) Постановления № 84/2007 от 5 ноября.
3. Узнать подробнее

Условия получения ВНЖ

• Подтверждённый доход
• От €7620 – на основного заявителя.
• За каждого дополнительного взрослого к сумме надо будет добавить €3600, за каждого ребёнка – €2160.
• Проще всего показать наличие всей суммы на счёте.
• Постоянное жильё
• Возможна покупка или долгосрочная аренда.
• Минимальная стоимость не оговаривается, но эксперты рекомендуют выбирать жильё не ниже среднего ценового сегмента.
• Предпочтение отдаётся собственникам жилья.

Внж для членов семьи

Ближайшие родственники могут переехать к заявителю по воссоединению семьи. Такая возможность доступна следующим категориям:

• Супруги (официальные или фактические).
• Несовершеннолетние дети.
• Совершеннолетние дети – студенты португальских вузов, не состоящие в браке.
• Несовершеннолетние братья и сёстры, находящиеся на иждивении заявителя.
• Родители на иждивении.

Требования

Дворец Пена — «Средневековый» дворец Пена, расположенный над городом Ситра, только на первый взгляд кажется старым. На самом деле он построен в XIX веке в популярном тогда романтическом стиле, копирующем древнюю архитектуру. Разбитый вокруг дворца парк содержит растения из разных уголков мира: австралийские папоротники, североамериканскую секвойю, средиземноморский кипарис.

1. Необходимо показать пассивный доход, превышающий прожиточный минимум в Португалии за год. В 2020 году он составляет €635 в месяц или €7620 в год. На каждого родственника, переезжающего вместе с заявителем, нужно будет добавить от половины (на взрослых) до трети этой суммы (на детей). Фактически чиновники будут оценивать достаточность ваших доходов для проживания в стране. По словам экспертов, €1000 в месяц хватает для двух человек. Однако, чем большую сумму вы покажете, тем выше шансы на положительное решение.

   Источником дохода могут служить пенсия, прибыль от бизнеса, ценные бумаги, поступления от недвижимости, от интеллектуальной собственности и т.д. Проще всего показать всю сумму на банковском счёте.

2. Необходимо показать пассивный доход, превышающий прожиточный минимум в Португалии за год. В 2020 году он составляет €635 в месяц или €7620 в год.
3. Наличие постоянного жилья. Вы можете купить или арендовать квартиру или дом.
4. Отсутствие судимости либо справка о снятии судимости.

• Анкета на визу.
• Заграничный и внутренний паспорта или другие действующие документы, удостоверяющие личность.
• Пенсионное удостоверение (если есть).
• 2 цветных фотографии паспортного размера.
• Действующая медицинская страховка с покрытием всех медицинских расходов, включая неотложную медицинскую помощь и возможную репатриацию.
• Справка об отсутствии судимости, выданная страной происхождения или страной, где заявитель проживал более одного года.
• Доказательство наличия у заявителя подходящего жилья.
• Подтверждение наличия достаточных доходов для жизни в Португалии. Нужно будет предоставить банковские выписки за 6 месяцев.
• Доказательства родства для сопровождающих родственников: свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей.
• Квитанции об оплате сборов.

Государственные пошлины

• Около €250.
• Сюда входят консульский и визовый сборы, услуги визового центра, а также оплата оформления ВНЖ.

Юридические расходы

• €3-8 тыс.
• Итоговая сумма будет зависеть от состава семьи и расценок конкретной компании.

Расходы на недвижимость

• 9-10% от стоимости жилья.
• В эту сумму входят налоги, включая гербовый сбор, комиссия агентства, оплата услуг юриста и нотариуса и другие расходы. 

Узнать подробнее

Права и обязанности

• Жить в Португалии: необходимо находиться в стране не менее 183 дней в году, нет ограничений по выбору региона.
• В силу постоянного проживания в стране вы становитесь её налоговым резидентом. При этом для новых жителей страны в течение первых 10 лет действует льготный режим налогообложения non-habitual resident (NHR). Большая часть доходов, получаемых из-за границы, не облагается налогом, а для доходов, полученных внутри Португалии, используется пониженная ставка.Раньше нулевая ставка распространялась и на иностранные пенсии, но с 2020 года они облагаются налогом 10%.
• Португалия входит в шенген, поэтому обладателям ВНЖ доступно безвизовое посещение стран шенгенской зоны.
• По медицинской страховке вы получаете доступ ко всем видам медицинской помощи в рамках национальной системы здравоохранения.
• Дети могут учиться в школе, а также имеют доступ к дальнейшим ступеням образования.
• Можно без ограничений работать на себя: открывать ООО или ИП, получать пассивный доход. Первый ВНЖ могут выдать с формулировкой «без права на работу», но при продлении статуса запрет на работу по найму, как правило, не применяется.
• Через 5 лет постоянного проживания можно претендовать на ПМЖ и гражданство. При этом потребуется сдать тест на знание языка.

Процедура получения

Мост Васко да Гама — самый длинный мост Европы был открыт в 1998 году. Вантовое строение, переходящее в виадук, тянется через реку Тежу на семнадцать с лишним километров. Мост состоит из семи секций и шести автомобильных полос. С 2008 года въезд по Васко да Гаме в Лиссабон – платный. На мосту разрешается развивать скорость до ста двадцати километров в час.

1. Консультация с юристом
   • 1 неделя
   • Консультант выберет оптимальный вариант для вашего случая, наметит последовательность действий, рассчитает затраты и поможет в подготовке документов.
2. Покупка или аренда недвижимости
   • 1-2 месяца
   • Это будет ваш новый дом в Португалии. Также на этом этапе необходимо получить налоговый номер и открыть счёт в банке.
3. Подача заявки
   • 2 месяца
   • Максимальный срок рассмотрения документов.
4. Въезд в страну по временной визе D7
   • 4 месяца
   • Виза действительна для 2 въездов.
5. Регистрация в иммиграционной службе Португалии
   • 4 месяца
   • Подача заявления на ВНЖ.
6. Получение ВНЖ
   • 1-2 месяца
   • Карту вам пришлют по почте.

Город-музей Эвора — расположенная в ста тридцати километрах от Лиссабона, Эвора хранит в себе культурное наследие древних римлян и мавров. Самым старинным памятником является храм Дианы (II-III век н.э.

), самым необычным – «Капелла костей», сложенная из скелетов десяти тысяч португальских христиан.

Узкие улочки, многочисленные площади с фонтанами и вырастающие, словно из-под земли, арки делают Эвору настоящим музеем под открытым небом.

Вид на жительство в Испании по финансовой независимости: процедура, условия, сроки

ВНЖ Испании для финансово независимых иностранных граждан – это вид на жительство без права на работу. Такой тип ВНЖ позволяет, с одной стороны, пользоваться всеми плюсами легального, безвизового и безлимитного пребывания на территории Испании (с возможностью свободного перемещения по Шенгену), а с другой стороны, удаленно работать или получать пассивный доход за пределами Испании.

ВНЖ Испании для финансово независимых иностранных граждан можно получить при соблюдении следующих условий:

1. Источник дохода, расположенный за пределами Испании, должен быть стабильным и легальным. Доходы должны быть задекларированы, а уровень дохода должен соответствовать нормам испанского законодательства.
2. Заявитель и его родные (если ВНЖ оформляется одновременно на нескольких членов семьи) должны располагать жильем на территории Испании – собственным или арендованным на долгий срок.

Плюсы ВНЖ в Испании по финансовой независимости

Основными плюсами такого ВНЖ являются:

• Возможность постоянно проживать в Испании (в отличие от мультивизы, которая позволяет находиться в стране не более 90 дней в каждом полугодии).
• Отсутствие необходимости регулярно обращаться в консульство и продлевать визу.
• Возможность открытия собственного бизнеса в Испании в качестве единоличного учредителя или соучредителя с правом на получение дивидендов по итогам года.
• Возможность получения ВНЖ сразу для нескольких членов семьи (супруга/и, детей и т.д.).

Минусы ВНЖ для финансово независимых лиц в Испании

Существует и ряд минусов:

• Необходимость находиться в стране не менее 183 дней в году. В противном случае при обновлении резиденции миграционная служба вынесет решение об отказе.
• Заявитель должен иметь не только стабильный доход, но и всю требуемую сумму: на год – при первоначальной подаче документов; на два года – при продлении резиденции.

Основные требования при запросе ВНЖ для финансово независимых лиц в Испании

К основным требованиям можно отнести следующие:

1. Заявитель не должен быть гражданином страны, входящей в ЕС, Европейскую экономическую зону, или Швейцарии. Заявитель также не должен быть родственником граждан указанных стран. Все миграционные вопросы с европейскими гражданами регулируются отдельным законодательством.
2. Заявитель не должен иметь нарушений визового режима и не должен находиться нелегально на территории Испании. Для нелегалов законодательством Испании предусмотрены особые пути легализации по оседлости.
3. Заявитель не должен иметь судимости у себя на родине (или в стране последнего постоянного места жительства), а также в Испании.
4. Заявитель не должен иметь запрета на въезд в Испанию (например, в случае депортации) или другие страны ЕС.
5. Заявитель не должен страдать заболеваниями, которые могут нанести вред здоровью окружающих, в соответствии с Международными положениями о санитарии от 2005 г. Это должно быть в обязательном порядке отмечено в медицинской справке, которая входит в пакет документов.

Данные требования являются общими и касаются всех иностранных граждан, обращающихся в консульство Испании за получением различных типов ВНЖ. Однако получение ВНЖ Испании для финансово независимых иностранных граждан предполагает также соблюдение ряда дополнительных условий.

Особые требования при запросе ВНЖ для финансово независимых лиц в Испании

К подготовке пакета документов необходимо подойти серьезно, т.к. любое нарушение требований может обернуться отказом в предоставлении ВНЖ.

Экономическое положение заявителя

Как мы уже отметили выше, к особым требованиям относятся требования экономического характера: заявитель должен располагать достаточными средствами как для самого себя, так и для своей семьи, если ВНЖ одновременно запрашивается на нескольких человек. При этом доход должен быть задекларирован (как правило, консульство требует предоставить налоговые декларации за последние три года).

Помимо деклараций можно приложить к заявлению любые другие документы, подтверждающие наличие стабильного и легального дохода: сертификаты инвестиционных фондов, уставные документы компаний (если источником дохода служат дивиденды), договоры аренды (если заявитель получает доход как рантье), банковские сертификаты об имеющихся депозитах и т.д.

Вся требуемая сумма на первый год проживания в Испании должна быть размещена на банковском счете. В качестве подтверждающего документа в банке запрашивается сертификат.

Законодательство Испании прямо и четко не оговаривает, в какой стране должен быть открыт счет.

Однако наш опыт работы говорит о том, что консульство и испанские миграционные службы более лояльно относятся к заявителям, имеющим счета в испанских банках и размещающим требуемую сумму именно на них.

Расчет ведется от индикатора IPREM (Многофункциональный общий показатель дохода), который в 2020 году составляет 537,84 € в месяц. На основного заявителя должно приходиться 400% IPREM в месяц, на каждого дополнительного члена семьи – еще по 100% IPREM в месяц. Общая сумма рассчитывается на год, при этом мы рекомендуем по возможности показать сумму больше, чем требуется.

Через год резиденция может быть обновлена на два года. При этом расчет требуемой суммы должен вестись аналогичным образом, но не на 12, а на 24 месяца.

Медицина и жилье

Как мы уже сказали, жилье может быть как собственным, так и арендованным. Если речь идет об аренде, то она должна быть долгосрочной. В качестве подтверждающих документов выступают договор аренды и выписка из Реестра собственности (Nota simple informativa), либо нотариальная купчая и выписка.

Медицинская страховка – еще одно важное условие. Ее должен иметь сам заявитель и все члены его семьи, на которых запрашивается ВНЖ. Страховка должна быть полной, без доплат, включать возможную госпитализацию и репатриацию, быть оформленной в страховой компании, авторизованной в Испании и дающей медицинское покрытие на всей территории страны.

Процедура получения ВНЖ для финансово независимых лиц в Испании

Процедура подачи документов полностью совпадает с той, что мы описывали в нашей статье «Вид на жительство в Испании при покупке недвижимости».

Небольшие изменения в связи с карантином произошли в процедуре сдачи отпечатков пальцев и получении пластиковой карты резидента TIE. К списку документов необходимо добавить заявление формы EX-17.

Как получить ВНЖ Португалии для финансово независимых лиц

Европейское гражданство – это не просто модный статус среди московских бизнесменов, а возможность выйти на международный уровень и эффективно развивать компанию. Однако получить паспорт страны ЕС довольно сложно, поскольку процесс натурализации занимает годы и требует от потенциального гражданина соблюдения массы условий.

Состоятельные люди, которые не хотят попусту терять время, выбирают программы экономического гражданства, которые реализуются в нескольких странах Европейского Союза.

К примеру, можно оформить ВНЖ Португалии за инвестиции, чтобы воспользоваться налоговыми льготами и свободно перемещаться по Шенгенской зоне.

Экономический вид на жительство является первым шагом на пути к полноправному гражданству и привлекателен тем, что выдается в обход стандартных миграционных квот.

Преимущества ВНЖ Португалии для российского инвестора

Чтобы получить вид на жительство Португалии за инвестиции, соискателю не нужно сдавать экзамены на знание языка или истории страны, проживать на территории государства более 7 дней в году. Обладатель карты ВНЖ может:

• путешествовать по Шенгенской зоне без оформления визовых документов;
• хранить сбережения в любом европейском банке;
• запуская бизнес в Португалии, воспользоваться налоговыми льготами;
• получить гражданство через пять лет.

Инвестору разрешено внести в заявку на получение ВНЖ материально зависимых членов своей семьи: супругу (либо супруга), а также детей (не старше 26 лет). Статус открывает для детей возможность обучения в лучших вузах Европы.

Кроме того, инвестор из Москвы может создать в спокойной и безопасной Португалии «запасной аэродром» для себя и своих близких. Здесь можно переждать кризисные времена и неблагоприятные для ведения дел периоды, которые время от времени случаются на родине.

Оформление ВНЖ Португалии за инвестиции длится в среднем 2–6 месяцев. Если поручить бюрократические вопросы профессиональному посреднику, такому как «Иммигрант Инвест», то в благоприятном решении по кейсу можно не сомневаться.

Процедура оформления ВНЖ Португалии за инвестиции

Инвестору, претендующему на инвестиционный вид на жительство Португалии, для начала необходимо обратиться в лицензированную компанию-посредник и пройти предварительную проверку. На этом этапе важно выяснить все нюансы и найти решения для спорных моментов.

• Затем осуществляется подбор оптимального варианта инвестиций и прорабатывается дальнейшая схему действий.
• Около недели уходит на сбор пакета документов, перевод и апостилирование бумаг.
• Для совершения сделки купли-продажи и открытия счета в местном банке инвестор и сотрудники миграционного агентства прибывают в Португалию.
• После этого пакет документов передается на рассмотрение правительственной комиссии.
• Решение по заявке выносится в течение 3–5 месяцев. Получить карту ВНЖ Португалии можно в офисе посредника.

Более подробную информацию о процедуре и комментарии специалистов ищите в практическом руководстве.

Условия поручения ВНЖ Португалии за инвестиции

Программа для бизнес-мигрантов предполагает семь вариантов вложения средств:

1. Приобретение одного или нескольких объектов недвижимости на общую сумму не менее 500 000 €.
2. Покупка объектов недвижимого имущества старше 30 лет в исторических районах с последующей реконструкцией – 350 000 €.
3. Поддержка программ для сохранения культурного наследия – 250 000 €.
4. Инвестирование в научные и исследовательские инициативы португальских специалистов – 350 000 €.
5. Покупка доли в местных инвестфондах – 500 000 €.
6. Приобретение ценных бумаг предприятий Португалии – 1 млн €.
7. Основание компании на территории страны с предоставлением минимум 10 рабочих мест португальцам.

В последнее время в открытых источниках все чаще появляется информация о том, что возможность получения ВНЖ Португалии за инвестиции в недвижимость Лиссабона и Порту будет упразднена. Это связано с особенностями формирования бюджета страны на ближайшие годы. В связи с этим эксперты рекомендуют не откладывать оформления вида на жительство Португалии и запускать процесс как можно скорее.

Какие минусы стоит учесть при переезде в Испанию

Этот текст написан в Сообществе, в нем сохранены авторский стиль и орфография. Профиль автора

Расскажу, почему лучше подумать дважды, принимая решение о переезде на ПМЖ в Испанию. С большой вероятностью, вы уже и сами знаете ответ — из-за налогов. В частности, из-за налога на доход физического лица — IRFP.

Однако тема налогообложения в Испании имеет два важных аспекта, причем один из них очень очевидный, а второй — также очевидный, но чуть менее. Иногда он становится неприятным сюрпризом для наших сограждан, которые решили сменить страну проживания и налоговой резиденции. Об этих аспектах ниже и подробнее.

Налоги в Испании, как и в большинстве стран Европейского Союза, очень высокие. При этом, что вызывает особое возмущение у выходцев с постсоветского пространства, налоги в Испании прогрессивные. Это значит, что чем больше вы зарабатываете, тем больше налогов вы платите.

Основной налог, аналог российского НФДЛ, называется IRFP (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) и его шкала, хоть и прогрессивная, несколько варьируется от региона к региону.

То есть, скажем, в Мадриде, уплачиваемый вами IRFP будет немного (ключевое слово — немного; налогов все равно придется платить много) отличаться от тех, кто живет, например, в Барселоне или Валенсии.

Налог выплачивается с каждого заработанного цента, а шкала является совокупностью двух величин — State tax (государственный налог) + Regional tax (региональный налог).

Это значит, что часть вашего IRFP определяется на уровне государства, а вторая часть — регионов, в котором вы проживаете. В совокупности эти две величины составляют шкалу, по которой облагается ваш налог.

Так, например, люди с доходом более 60 000 евро в год — около 4% населения Испании в 2020 году — платят вплоть до 45% своего дохода в качестве налога.

Как только вы становитесь налоговым резидентом Испании (в Испании статус определяется по трем показателям, но основной — прожить на территории Испании более 183 дней за календарный год), Испанское королевство потребует от вас полной прозрачности, а также выплаты подоходного налога на любой ваш доход, в любом уголке планеты, а не только на территории Испании.

Вам придется декларировать полученный доход, подавая ежегодную декларацию в испанскую налоговую службу и доплатить разницу в налогах в испанскую казну в следующих случаях:

• у вас на территории РФ сдается недвижимость, и вы получаете пассивный доход;
• у вас есть портфель ценных бумаг, и вы получаете с них дивиденды, то есть пассивный доход;
• у вас есть активный бизнес, скажем, ИП, с прибыли которого вы платите 6% налогов.

Например, в Испании вы получаете свой трудовой доход, и он облагается по ставке 37%.

При этом в РФ у вас остался небольшой «домашний» бизнес, который зарегистрирован как ИП и который также приносит вам доход, с которого вы платите 6% в российский бюджет.

Так вот, став испанским налоговым резидентом, вы будете обязаны отразить в своей испанской налоговой декларации за год полученный вашим ИП доход и доплатить разницу.

Из 37%, полагающихся испанскому бюджету, уплачено только 6% (они испанской налоговой учтутся — между РФ и Испанией есть подписанный документ о двойном налогообложении), остальные 31% нужно будет доплатить сверху.

Таким образом, в этом и заключается нюанс, касающийся налогообложения налоговых резидентов Испании. Есть не только очень явный момент с фактически самыми высокими налогами в мире, но также и необходимость декларировать и уплачивать налоги вообще со всех активов — даже с тех, к которым Испания не имеет решительно никакого отношения.