ПМЖ на Кипре: новые условия для инвесторов в 2022 году

Кипр ежегодно посещают миллионы туристов со всего мира, в том числе и из Российской Федерации. Неизвестно, что больше всего привлекает россиян, — желание почтить бога вина Диониса или стремление увидеть место рождения богини любви и вечной молодости Афродиты, но в 2019 г.

на Кипре побывало 900 тыс. туристов из РФ. Сегодня более 40 тысяч россиян постоянно проживает на острове, а многие из тех, кто побывал здесь, задумываются о переезде.

Рассмотрим подробнее, что может дать россиянам иммиграция на Кипр, каким образом можно эмигрировать и что для этого потребуется.

Иммиграция на Кипр: чем выгодна россиянам

По поводу переезда  на ПМЖ на Кипр существуют противоречивые мнения. Так, одни рассматривают остров в качестве “тихого заводи» (но в пределах ЕС), курорта для пенсионеров. Другие критикуют его за дороговизну, невысокие зарплаты, медлительность местных жителей.

Чтобы ответить на вопрос, насколько выгодна иммиграция на Кипр для русских, следует разобраться с причинами, по которым граждане РФ ищут пути стать резидентами островного государства.

До недавнего времени для многих россиян одной из причин было стремление обезопасить свои капиталы в кипрской офшорной зоне. После вступления Кипра в Евросоюз эра офшора завершилась. В результате тысячи счетов россиян были закрыты, а стоимость иностранных активов в кипрских банках снизилась с 21,5 млрд евро в 2012 г. до 7 млрд в 2019 г.

Несмотря на это, в 2019 г. сохраняется тенденция, по которой большинство въехавших россиян — финансово независимые люди, которые не претендуют на трудоустройство на Кипре ( категория F).

Статус резидента Кипра дает эмигрантам возможность проживать в европейской стране с высокими жизненными стандартами. Привлекают россиян также:

• льготные налоговые ставки;
• отсутствие коррупции;
• комфортный климат;
• низкая криминогенность.

Кипрское законодательство предусматривает возможность получения гражданства за возвратные инвестиции, причем это самая выгодная в ЕС программа по условиям и срокам получения паспорта. Кипрское гражданство дает право проживать в странах Евросоюза, въезжать без визы в более чем 150 государств.

Закон о гражданстве Кипра позволяет обрести кипрский паспорт, не отказываясь от предыдущего гражданства. Так россияне могут получить второе гражданство, поскольку договора о двойном гражданстве с Кипром нет.

Кипрское гражданство необременительно: не обязательно владеть греческим языком, не требуется постоянного пребывания мигранта в стране. Для мужчин до 45 лет обязательна служба в Национальной гвардии.

Способы иммиграции

Перед тем как уехать жить на Кипр, необходимо определиться со способом иммиграции. Получить статус резидента страны россияне могут одним из способов:

1. Официальное трудоустройство у кипрского работодателя. На практике это трудно осуществить. Прием иностранца на работу возможен лишь при отсутствии специалиста среди киприотов. Кроме россиян на низкоквалифицированные должности претендуют греки, румыны, украинцы и другие. Больше шансов имеют  квалифицированные специалисты  — медики, специалисты IT-сферы, топ-менеджеры.
2. Учеба на Кипре: иностранцы, получившие диплом местных вузов, имеют право жить и работать в стране. На острове есть несколько государственных и частных вузов, которые в основном ориентированы на туристический бизнес. Обучение для иностранцев платное, ведется на английском и греческом языках.
3. Создание или покупка бизнеса на Кипре — один из наиболее популярных у россиян способов иммиграции. Власти поощряют в этом иностранцев, особенно если офис компании на территории страны и рабочие места предлагаются киприотам.
4. Инвестирование в экономику Кипра суммы от 2 млн евро. Плюсы: короткие сроки оформления статуса, возможность вернуть инвестиции через 5 лет, получение гражданства, минуя ВНЖ и ПМЖ, инвестором и членами его семьи (включая родителей при наличии у них жилья на Кипре стоимостью от 500 тыс. евро). С 2019 г. ежегодно выделяется 700 инвестиционных виз.
5. Аренда или покупка недвижимости на Кипре с отказом от трудоустройства и при наличии финансовых поступлений из-за границы не менее 15 тыс. евро в год дает иностранцу индивидуальное право на ВНЖ. При сделке на сумму от 300 тыс. евро статус ВНЖ получают также члены семьи такого арендатора/покупателя.
6. Брак с гражданином Кипра.  Через 3 года совместной жизни можно обращаться за гражданством.
7. Воссоединение с семьей — могут претендовать близкие родственники гражданина Кипра.

Иммиграция на Кипр: алгоритм

Иммиграционный процесс включает несколько этапов: легальный въезд, получение права на ВНЖ, оформление ПМЖ на Кипре и затем гражданства.

Предварительно необходимо определиться с основаниями для переезда на Кипр и подготовить нужные бумаги. Последующий порядок действий включает:

• Обращение в Посольство Кипра в Москве или в Генконсульство в Санкт-Петербурге за визой. На сайте посольства можно оформить на 90 дней (90/180) про-визу;
• По приезде на остров – обращение в миграционные органы с ходатайством о предоставлении ВНЖ на Кипре или Pink Slip (временный вид на жительство –визиторский, студенческий, рабочий). Документ позволяет законно проживать на острове более 90 дней. Pink Slip выдается на год с правом продления;

• По истечении 5 лет можно обращаться в миграционные органы за оформлением бессрочного ПМЖ.
• После 2-летнего проживания в статусе ПМЖ при исполнении необходимых условий (7 лет проживания в стране и безвыездное проживание не менее 9 месяцев на протяжении последнего года) можно обращаться с ходатайством о выдаче паспорта гражданина Кипра.

В некоторых случаях можно обрести гражданство Кипра быстрее. Например, за 6 месяцев  – при участии в инвестиционной программе или после совместного проживания в браке с гражданином страны не менее 3 лет.

Документы и стоимость оформления

Пакет необходимых бумаг зависит от способа иммиграции. Все документы должны быть на греческом языке и нотариально заверены. Базовый комплект для ВНЖ включает:

• заявление;
• копии загранпаспортов;
• медстраховку (30 тыс. евро);
• 4 фото (3,5х4,5 см);
• копии свидетельств о браке и о рождении;
• документы о наличии жилья;
• справку о доходах (от 30 тыс. евро в год на заявителя);
• справку об отсутствии судимости;
• подтверждение оснований для предоставления вида на жильство (например трудовой контракт, договор купли-продажи жилья и т. д.).

За оформление ВНЖ следует уплатить пошлину — 140 евро. За продление — 70 евро.

Для получения статуса ПМЖ понадобятся:

• копия загранпаспорта;
• разрешение на проживание на Кипре;
• подтверждение прав на кипрскую недвижимость;
• резюме;
• медицинская страховка;
• справка об отсутствии судимости;
• свидетельства (брачное, о разводе).

Иммигрантам, желающим ускорить процесс получения ВНЖ категории F (например ПМЖ для пенсионеров на Кипре) необходимо предоставить доказательства наличия:

• дохода из-за границы (минимум 30 тыс. евро);
• депозита в банке Кипра на 30 тыс. евро.

Размер госпошлины по оформлению ПМЖ — 500 евро.

Для получения гражданства Кипра необходимо предоставить:

• заявление ф. 127, подписанное тремя гарантами (урожденными киприотами) и нотариусом;
• почтовые марки на сумму 8,54 евро;

• форму о факте 7-летнего проживания на Кипре;
• форму о проживании в течении последнего года на Кипре;
• два объявления в разных номерах местной газеты. Стоимость зависит от газет. Например, 57,5 евро в «Филелефтерос», 48,3 – в Simerini;
• справку из полиции о не привлечении к ответственности (стоит 17 евро);

• копии загранпаспорта с отметками за все время пребывания на Кипре;
• 2 фото (3,5х4,5 см), заверенные у кинотархиса (председателя совета общины);
• копию действительного вида на жительство.

Госпошлина за оформление гражданства — 500 евро.

Могут потребоваться и справка с места работы, документы об образовании.

Отказ в виде на жительство: причины

Иногда возможен отказ в получении статуса резидента на Кипре. Согласно законодательству страны, обжалованию он не подлежит. Но можно устранить причину отказа и подать бумаги повторно.

Среди причин,  приводивших к отказу:

• подача неполного пакета документов;
• попытка получения ВНЖ нечестным путем;
• нарушения законодательства;
• недостаточность финансовых активов;
• выявленная связь с врагами Республики Кипр — например, въезд на Северный Кипр через Турцию.

Жизнь на Кипре: плюсы и минусы

Жизнь на Кипре имеет как преимущества, так и недостатки.

ПлюсыМинусы

Климат, географические особенности
Зима теплая и короткая (+20º С). Чистое море. Красивая природа.	Центральные районы засушливы, в летние месяцы стоит жара  до +40º С. Пылевые бури из Африки
Благоприятная экологическая ситуация
Удачное расположение между Европой, Азией и Африкой	Близость к «горячим» точкам (Сирия, Сектор Газа и др.) и неурегулированность вопроса с северной частью Кипра
Уровень жизни
Средний (по меркам ЕС).	Высокие цены
Безопасность	Зарплаты ниже, чем в других странах ЕС . Постепенное ужесточение законодательства касательно ведения бизнеса, получения ВНЖ, ПМЖ, гражданства.
Доброжелательность киприотов.	Необязательность местных жителей
Распространение английского и русского языков	Сложный для изучения греческий язык.

Интересный факт. Русские на Кипре — наиболее активные покупатели дорогой (65 %) и очень дорогой жилой недвижимости (80 %).

Наиболее комфортные города для проживания

На Кипре сложно выделить места, наиболее комфортные для жизни. Единственный город, отдаленный от моря, — Никосия. По комфорту она уступает другим городам. Здесь же проходит граница с Северным Кипром.

С точки зрения развитости инфраструктуры, наличия комфортабельных условий для работы и отдыха наиболее привлекательны:

• Лимассол. Расположен на южном побережье. Это самый современный город страны. Многие российские эмигранты на Кипре обосновались именно здесь.
• Протарас. Находится на юго-восточном побережье в элитной турзоне Паралимни.
• Айя-Напа — на юге острова, защищена от ветров с севера. Здесь лучшие пляжи и море на Кипре.

Эти города идеально подходят для тех, кто планирует переехать на Кипр с детьми. Кроме того, хорошие отзывы о курортной Ларнаке и Пафосе — древней столице Кипра.

Северный Кипр: стоит ли иммигрировать

Северный Кипр официально не признан никем, кроме Турции. Иммиграция на Северный Кипр возможна: Турция поощряет переселение сюда турок с материка, турки-киприоты пытаются привлечь иностранных инвесторов выгодными ценами и налоговыми ставками, режимом финансовой непрозрачности.

Говорить о преимуществах иммиграции россиян на данную территорию до объединения острова сложно:

• не определен статус недвижимости — однажды может найтись законный владелец среди греков-киприотов;
• могут возникнуть проблемы с въездом в страны ЕС.

Если переезд на Кипр — в страну-член ЕС — несет в себе много преимуществ, то при переезде на Северный Кипр иммигрант их не получит. Кроме того, православным россиянам следует знать, что практически 100 % населения Северного Кипра – мусульмане. Единственный приемлемый вариант — иммиграция по браку.

Заключение

Эмиграция из России на Кипр не стала массовой, но отличается стабильностью. Ежегодно сотни россиян становятся жителями Южного Кипра. ВНЖ на острове открывает возможности для развития бизнеса и доступ в ЕС. Высокий уровень жизни, европейские стандарты, отсутствие преступности и коррупции делают проживание здесь комфортным.

Вся страна представляет из себя курортную зону, поэтому цены здесь выше среднеевропейских. Большинство иммигрантов, переехавших или готовых переехать жить на Кипр из России, — крупные бизнесмены или состоятельные пенсионеры, желающие провести остаток жизни в комфортных условиях.

Переезд на Кипр: Видео

Как получить ПМЖ на Кипре за 2 месяца

Деньги для инвестиций в недвижимость или акции должны быть переведены на Кипр из-за границы.Рыночная стоимость покупаемой жилой или коммерческой недвижимости — не меньше 300 € тысяч без НДС. Из полной суммы оплатить минимум 200 € тысяч без НДС, даже если объект ещё не сдан в эксплуатацию.

Недвижимость можно купить на своё имя, имя супруги, на компанию, если вы или ваша супруга — её единственные акционеры или конечные бенефициары. Договор купли-продажи или право собственности на недвижимость нужно зарегистрировать в Департаменте регистрации земельных участков (Department ofLand and Surveys).

Для покупки акций местных компаний сумма та же — не меньше 300 € тысяч.

Жилая недвижимость

При покупке жилой недвижимости учитываются:

• один-два дома или квартиры
• дом или квартира и магазин до 100 м²
• дом или квартира и офис до 250 м²

Подходит только недвижимость, которая продаётся впервые.

Апарт-отель на 12 номеров Poseidonas Suites, Пафос, €3 300 000

Апартаменты Althea, 2 спальни, Ларнака, €350 000

Апартаменты PEARL HOUSE 8, 2 спальни, Ларнака, €210 000

Апартаменты Pearl House 10, 2 спальни, Ларнака, €218 000

Апартаменты The Lennox, 2 спальни, Лимасол, €430 000

Апартаменты The Muse, 3 спальни, Лимасол, €760 000

Вилла Aldo Residences, 3 спальни, Пафос, €770 000

Вилла Contemporaria, 4 спальни, Пафос, €930 000

Вилла Divino Mare, 3 спальни, Пафос, €1 650 000

Вилла IVY Residences, 3 спальни, Пафос, €400 000

Вилла Laurel Homes, 4 спальни, Пафос, €790 000

Вилла Legacy, 3 спальни, Пафос, €400 000

Вилла Venus Rock, 4 спальни, Пафос, €699 000

• У нас большая актуальная база данных по жилой недвижимости на Кипре, поэтому поможем подобрать лучшие варианты, которые соответствуют требованиям для получения ПМЖ.
• Коммерческая недвижимость
• Можно купить один или несколько объектов на первичном или вторичном рынке.

При покупке коммерческой недвижимости учитываются:

Ресторан Wolfgang’s Steakhouse, Лимасол, 3 600 000 €

Акции кипрских компанийЕсли покупаете акции, компания должна:

• быть зарегистрирована в Кипре
• иметь представительство на острове, например, офис
• трудоустроить на Кипре не меньше 5 человек

2. Подтвердите свои доходы

Вам нужно подтвердить, что у вас есть гарантированный годовой доход не меньше 30 € тысяч. Плюс 5 € тысяч на супругу и каждого ребёнка до 18 лет.

Учитываются только зарубежные доходы супругов:

• заработная плата, пенсия
• дивиденды по акциям, купоны по облигациям
• доходы от вкладов и аренды

3. Нефинансовые требования

По месту жительства нужно взять справки об отсутствии судимости (у вас и супруги), перевести их на английский и заверить перевод апостилем.

Также вы должны подтвердить, что не планируете работать на Кипре. Есть исключение — можно занимать руководящие должности в кипрской компании, в которую инвестируете.

Кому ПМЖ?

Постоянный вид на жительство на Кипре получаете вы (как инвестор), ваша супруга и дети до 18 лет.Если супруге нужно отдельное разрешение на проживание, просто подайте два заявления.

При этом ей не надо выполнять инвестиционные и финансовые условия — на пару нужна всё те же недвижимость не дешевле 300 € тысяч, депозит 30 € тысяч, гарантированный годовой доход 30 € тысяч.

Дети до 18 лет включаются в разрешения на проживание родителей с уплатой соответствующего сбора.

1. Взрослые дети и ПМЖ
2. Родители инвестора и ПМЖ
3. Как подать заявление?

Не состоящие в браке дети инвестора в возрасте 18-25 лет тоже могут подать отдельные заявления на получение ПМЖ, если они очно учатся в университете за пределами Кипра и финансово зависят от родителей. В таком случае ваш необходимый годовой доход увеличивается на 5 € тысяч за каждого ребёнка.ПМЖ продолжит действовать, даже когда владельцу исполнится 25 лет, он вступит в брак и станет финансово независимым, но не будет распространяться на будущих супругов и детей.Чтобы получить ПМЖ для родителей, нужен только дополнительный годовой доход 8 € тысяч на каждого из них.

• заполнить заявление формы MIP1
• приложить документ, подтверждающий банковский перевод денег для инвестиций на Кипр из-за рубежа
• приложить договор купли/продажи или правоустанавливающие документы на недвижимость, а также подтверждение оплаты минимум 200 € тысяч без НДС или подтверждающие документы о покупке акций
• приложить документы, подтверждающие постоянный зарубежный доход не меньше 30 € тысяч плюс 5 € тысяч на супругу и каждого из детей и 8 € тысяч на каждого из родителей;
• приложить справки об отсутствии судимости и официальные заявления о том, что вы и супруга не намерены работать на Кипре
• приложить копии загранпаспортов, биографическую справку, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей; документы на русском языке нужно перевести на английский и заверить апостилем
• оплатить единую пошлину 500 € за себя, супругу и детей до 18 лет и сбор за регистрацию;
• оплатить дополнительные 500 € за каждого из детей 18-25 лет и родителей, подающих на ПМЖ
• подать весь пакет документов лично, через представителя или по почте в Департамент гражданской регистрации и миграции (Civil Registry and Migration Department)

Выглядит объёмно и сложно для неподготовленного человека, но мы поможем собрать документы так, что их примут быстро, без проволочек и с первого раза

Сколько времени занимает выдача ПМЖ?

Если все документы собраны верно, то заявление будут рассматривать не больше двух месяцев. После одобрения заявки нужно в течение года приехать на Кипр и получить удостоверение резидента.

Каждый член семьи, получивший разрешение на проживание, должен приезжать на Кипр хотя бы раз в 2 года, иначе его ПМЖ аннулируется.

Каждый член семьи, получивший разрешение на проживание, должен приезжать на Кипр хотя бы раз в 2 года, иначе его ПМЖ аннулируется

Кипр — эталонное государство Евросоюза с современной медициной, образованием, низкими налогами, прекрасным средиземноморским климатом. И получить здесь ПМЖ — не самая простая задача, но она стоит того.

Мы с удовольствием посодействуем вашему переезду и возьмём на себя всю рутину, чтобы подготовительный этап прошёл максимально незаметно. Поможем с точным порядком действий и документами, подберём лучшую недвижимость для жизни и инвестиций.

А пока наш чек-лист для получения ПМЖ.

Чтобы получить постоянное место жительства на Кипре:

• купите акции кипрских компаний, коммерческую или жилую недвижимость за 300 € тысяч или больше
• подтвердите доход не меньше 30 € тысяч в год плюс 5 € тысяч на супругу и каждого ребёнка, 8 € тысяч на каждого из родителей, претендующих на ПМЖ
• возьмите справку об отсутствии судимости

ПМЖ могут получить:

• вы (как инвестор), ваша супруга и дети до 18 лет
• дети 18-25 лет — если учатся в университете за пределами Кипра
• ваши родители и родители супруги

Порядок подачи заявления:

• заполнить заявку формы MIP1, приложите необходимые документы
• уплатить пошлины и сборы
• подать пакет документов в Департамент гражданской регистрации и миграции Кипра
• дождаться одобрения заявки в течение 2 месяцев
• в течение года после одобрения приехать на Кипр и получить статус резидента
• хотя бы раз в 2 года приезжать на Кипр, чтобы не потерять разрешение на проживание

Пмж на кипре из россии 2021: как переехать, отзывы переехавших, что нужно, сколько стоит

Цена	Получение статуса может обойтись иммигранту в несколько тысяч евро
Рассмотрение	На принятие решения по заявке отводится от 1 до 2 месяцев
Действие	ПМЖ имеет неограниченный срок действия

Иммигрант, получивший разрешение на постоянное проживание в стране, наделён почти такими же правами, что и гражданин Кипра в 2021 году. Владельцы статуса ПМЖ могут находиться на территории государства в течение неограниченного времени. Иностранцы, прожившие на Кипре 5 лет по временному виду на жительство, вправе подать заявление на оформление ПМЖ.

Классификация ПМЖ на Кипре выглядит для россиян следующим образом:

• Immigration Permit (ПМЖ категории «F»). Статус присваивается иммигрантам, приехавшим из стран, не входящих в состав ЕС.
• Permanent Residence (другое название – Yellow Slip). Категория получателей – иностранцы, имеющие гражданство ЕС, а также их члены семьи. Статус вправе оформить те, кто прожил в государстве 5 лет на законных основаниях.
• Long Term Residence Permit (LTRP). Даёт владельцу право на проживание в странах ЕС и свободное перемещение по региону. Для получения статуса кандидату потребуется прожить на Кипре не менее 5 лет (на основании официального разрешения).

Решение о выдаче разрешения на иммиграцию принимается Министром внутренних дел. При вынесении вердикта он ориентируется на положения «Правил об иностранцах и иммиграции» и мнение Совета министров. Россиянин получает ПМЖ при выполнении ряда условий в 2021 году.

Недвижимость

К заявлению иммигрант прикладывает документы на право владения недвижимостью либо договор о купле-продаже, оформленный на него самого или его супруга. Эти данные вносятся в реестр Департамента регистрации земельных участков.

Минимальная величина рыночной стоимости объекта должна составлять 300 тыс. евро (без учёта НДС). Вне зависимости от даты приобретения иностранец обязан предоставить выписку об уплате минимум 200 тыс. евро (без учёта НДС).

Покупатель должен внести сумму в размере полной стоимости имущества на счёт продавца в кипрском банке, сделав перевод из-за рубежа.

Даже если покупателем выступает компания, в которой заявитель и/или его супруг – единственные акционеры и конечные бенефициары, сделка всё равно будет зарегистрирована.

Если размер рыночной стоимости соответствует указанному выше значению, заявителю разрешается купить:

• Офис (допустимая площадь – до 250 м2) и единицу жилплощади.
• Магазин (допустимая площадь – до 100 м2) и единицу жилплощади.
• 2 единицы жилплощади (дома или квартиры). Они могут не иметь никакого отношения друг к другу, однако продавец должен быть одним и тем же.

Если заявителей двое, ограничения действуют в отношении пары, а не каждого лица. Покупка должна быть совершена на первичном рынке недвижимости. Если приобретается сразу 2 объекта, продавцом должна выступать одна и та же девелоперская компания.

В случае отчуждения прав на имущество ПМЖ аннулируется согласно правилам об иностранцах и иммиграции (при условии, что иммигрант не совершал равноценную или более дорогую покупку повторно, соблюдая указанный выше порядок).

Трудоустройство

Международные компании, ведущие свою деятельность на Кипре, заинтересованы в привлечении ценных кадров. В большинстве случаев работодатели отдают предпочтение специалистам уровня senior.

Получив рабочую визу, человек может устроиться в кипрскую компанию и оформить членам семьи визиторские визы. Как только миграционная служба выдаёт разрешение на найм сотрудника, последнему выдаётся виза.

Оформлением виз на работника и его семью зачастую занимается работодатель.

Обучение

Основной плюс заключается в том, что диплом, выдаваемый в кипрском ВУЗе, котируется во всех странах ЕС.

При этом они предлагают студентам, владеющим одним из основных языков Кипра (английским, турецким, греческим), востребованную для освоения программу.

Студенты, проучившиеся с отличием 2-3 года, имеют право продолжить обучение в любой европейской стране. Ряд специальностей (творческих, инженерных и медицинских) предполагает сдачу вступительных экзаменов в 2021 году.

Бизнес

Предпринимательская деятельность граждан из России активно поощряется правительством Кипра. Можно получить от властей расположение, открыв в стране филиал компании и наняв киприотов на свободные вакансии.

• Воссоединение с семьёй
• К иммигранту могут приехать несовершеннолетние дети и жена, если у него имеется действующий ПМЖ, работа и жилплощадь на Кипре.
• Вступление в брак

Способ получения ПМЖ на Кипре, при котором не требуется особых затрат, нет необходимости проходить обучение или устраиваться на работу – брак с киприотом.

Но не стоит заключать фиктивный брак, чтобы получить разрешение на постоянное проживание на Кипре. Дело в том, что молодожёнам придётся 3 года прожить вместе, и как минимум 2 года – на территории государства.

При разводе супруга ожидает отказ в получении гражданства и депортация.

Финансовая состоятельность

Граждане третьих стран, которые официально трудоустроены и имеют приличный уровень дохода, поступающего из-за рубежа, могут рассчитывать на оформление ПМЖ категории «F». Виза не даёт разрешения на работу в стране. Документ действует продолжительный срок и с ним иммигрант из России не ограничен в передвижении в 2021 году.

Беженцы

Чтобы получить статус беженца, необходимо заполнить бланк заявления по прибытии на Кипр. К заявлению и документам, переданным службе миграции, нужно по возможности приложить доказательства того, что на родине вам не предоставляют убежища от преследования.

Список документов

• Свидетельства о рождении, о заключении или расторжении брака.
• Справка о несудимости.
• Документ о медицинском страховании.
• Гарантия, указывающая на поступление международного перевода в размере не менее 30 тыс. евро. Выдаётся кредитным учреждением Кипра, в котором открыт счёт. Зачисленные средства блокируются на 3 года.
• Подтверждение наличия стабильного заработка в виде выписок со счетов в иностранных и кипрских банках. В год на каждого трудоспособного члена семьи должно приходиться не меньше 30 тыс. евро, а на каждого иждивенца – не меньше 5 тыс. евро.
• Договор об аренде или свидетельство о праве распоряжаться недвижимостью. Последнее регистрируется в Департаменте кадастрового учёта и топографии.
• Документы, указывающие на факт проживания в государстве по ВНЖ.
• Автобиография.
• Фото.
• Загранпаспорт (ксерокопия).
• Заполненный бланк заявления.

Адвокаты сайта “Виза инвестора” рекомендуют обратить внимание на то, что документация, которая прикладывается к заявлению на ПМЖ, переводится на один из официальных языков Кипра (английский или греческий), после чего заверяется нотариусом в 2021 году. Базовый перечень документов может быть расширен в зависимости от причины оформления ПМЖ.

Подача документов

Заявления принимают в кипрском Архиве учёта населения и иммиграции (Civil Registry and Migration Department).

Получение статуса ПМЖ на Кипре может обойтись иммигранту в несколько тысяч евро.На принятие решения по заявке отводится от 1 до 2 месяцев, после чего заявитель ставится в известность о нём.Обладателю ПМЖ необходимо не менее 1 раза в 2 года посещать Кипр, следуя при этом нормам местного законодательства. ПМЖ имеет неограниченный срок действия, с ним россиянам не нужно получать въездную визу. Они могут жить в государстве на постоянной основе.Причины в 2021 году могут быть следующими:

• Правонарушение.
• Попытка оформить ПМЖ нелегальным способом.
• Отсутствие необходимой документации в комплекте.

Стратегия привлечения бизнеса на Кипр 2022 ▶️Feod Group

• Нет времени читать
• Правительство Кипра представляет новую стратегию по привлечению компаний и инвестиций в страну.
• Интересные новости для тех, кто рассматривает Кипр для жизни, оптимизации налогообложения и возможности получения гражданства — «Новая стратегия привлечения бизнеса на Кипре».
• Правительство представило свою новую важную стратегию для привлечения компаний или расширения своей деятельности на Кипре, с упором на высокие технологии, судоходство, инновации, исследования и разработки.
• — Цель новой стратегии — превратить Кипр в деловой и торговый центр Европы, а также продвижение Кипра как привлекательного направления для инвестиций.
• Представляя новую стратегию, министр финансов Кипра Константинос Петридес сказал, что она предлагает дополнительные налоговые льготы и исправляет некоторые перекосы в трудовых вопросах и в иммиграционном режиме.

Президент Кипра Анастасиадис в своей вступительной речи анонсировал срок начала реализации стратегии — 1 января 2022 года. Стратегия включает в себя 12 целевых действий по пяти направлениям.

Основные пункты:

1. ⇒ Новая политика в области трудоустройства высококвалифицированных граждан третьих стран.
2. ⇒ Прямой и свободный доступ на рынок труда через оплачиваемую работу для супругов, чей спонсор получил разрешение на работу.

3. ⇒ Упрощение и ускорение процедуры выдачи разрешений на работу.
4. ⇒ Обеспечения права на пенсию через фонд социального страхования путем активизации усилий по заключению двусторонних соглашений с третьими странами.

⇒ Введение Digital Nomad Visa.

Создание онлайн-платформы для стартапов, инновационных и высокотехнологичных компаний.

⇒ Налоговые льготы, применяемые к иностранным высококвалифицированным сотрудникам, продлены на срок 17 лет.

⇒ Налоговое освобождение в размере 50% для новых сотрудников-резидентов с доходом от трудовой деятельности в размере 55 000 евро.

⇒ Получение гражданства Кипра путем натурализации после 5 лет проживания и работы в Республике, вместо нынешних 7 лет. И дальнейшее сокращение до 4 лет, если заявители соответствуют критерию наличия признанного сертификата о хорошем знании греческого языка.

✔ Для получения более подробной информации, обращайтесь к нашим специалистам. Команда Феод Групп на Кипре во главе с Директором, адвокатом Крисо Кристофиду, также будет встрече в нашем офисе в Ларнаке или в режиме Skype или Zoom.

Получите профессиональную консультацию иммиграционного юриста

Если у вас остались вопросы по любому из направлений, свяжитесь с нами. Елена Джорджио Основатель и Управляющий Директор Украина

Елена Джорджио имеет более чем 25-летний юридический опыт и возглавляет специализированную практику по вопросам резидентства и гражданства в европейских страна�…

Елена Джорджио имеет более чем 25-летний юридический опыт и возглавляет специализированную практику по вопросам резидентства и гражданства в европейских странах, Великобритании и США, консультируя состоятельных людей и их семьи по вопросам:

Пмж на кипре: все о постоянном виде на жительство кипра

ПМЖ на Кипре — это правовой статус, который позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, въезжать и оставаться в республике без ограничений. Срок действия такого статуса не истекает и его не нужно продлевать. Пять лет проживания с ПМЖ на Южном Кипре дают право на получение гражданства.

• Правительство Кипра предлагает иностранному покупателю недвижимости возможность получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) на Кипре за инвестиции.
• Существует два типа постоянного вида на жительство Кипра за покупку недвижимости: категория 6,2 (ускоренная процедура) и категория F (медленная процедура).
• Образец карточки ПМЖ Кипра (permanent residency permit):

Ниже вы найдете подробное описание обеих категорий.

Постоянный вид на жительство на Кипре за инвестиции (категория 6.2)

В соответствии с положениями 6 (2) «Правил об иностранцах и иммиграции» Министр внутренних дел, уведомив Совет министров, принимает решение о выдаче иммиграционного разрешения на постоянный вид на жительство заявителям из других стран в случаях, когда выполнены следующие условия.

Как получить ПМЖ на Кипре за инвестиции?

Для получения ПМЖ на Кипре за инвестиции в 2021-ом году заявитель должен:

• Купить новую недвижимость у девелопера на сумму не менее 300 000 евро (без НДС).
• Доказать, что имеет гарантированный зарубежный доход не менее 30 000 евро в год.
• Представить документы, подтверждающие отсутствие криминальной истории.

При выполнении требований инвестор получает вид на жительство Кипра за 2 месяца.

ПМЖ при покупке недвижимости на Кипре

Заявитель должен представить вместе с заявлением на ПМЖ правоустанавливающие документы или договор купли-продажи недвижимости на Кипре на свое имя и/или имя супруга, поданные в Департамент регистрации земельных участков.

Общая рыночная стоимость недвижимости должна быть не менее 300 000 евро (без НДС). А также предоставить официальные квитанции об оплате на сумму не менее 200 000 евро (без НДС), независимо от даты покупки недвижимости.

Полная оплата стоимости недвижимости должна быть произведена на счет в банке на Кипре, а деньги должны быть переведены из-за границы.

Покупка недвижимости может быть учтена даже в том случае, если она совершена от имени компании, если заявитель и/или его/ее супруг являются единственными акционерами или конечными бенефициарами этой компании.

Заявитель может приобрести (при условии, что общая рыночная стоимость удовлетворяет вышеупомянутым условиям):

• до двух единиц жилья (квартир или домов), которые могут быть независимыми
• или одну единицу жилья и магазин площадью до 100 кв.м.
• или единицу жилья и офис площадью до 250 кв.м.

Если речь идет о паре заявителей, эти ограничения применяются к паре, а не к каждому вовлеченному лицу.

Указанная покупка должна быть связана с недвижимостью (и описанными выше комбинациями), впервые продаваемой девелоперской компанией. В случае приобретения двух объектов, оба должны быть проданы одной и той же девелоперской компанией.

Отчуждение приобретенного имущества без немедленной замены другим имуществом, как это описано выше, той же или более высокой стоимости и в соответствии с условиями этой процедуры (т.е. продается в первый раз девелопером), приведет к аннулированию Разрешения на Иммиграцию (ПМЖ) в соответствии с положениями правила 6 (2) Правил об иностранцах и иммиграции.

Указанная сумма должна быть переведена на Кипр из-за рубежа.

Зарубежный доход

Заявитель на получение ПМЖ должен доказать, что имеет гарантированный годовой доход не менее 30 000 евро. Этот годовой доход увеличивается на 5 000 евро на каждого иждивенца в семье (супруга и детей) и на 8 000 евро на каждого зависимого родителя или родителя супруга.

Этот доход должен поступать из-за рубежа и может включать заработную плату по найму, пенсии, дивиденды по акциям, срочные вклады, арендную плату. При расчете общей суммы годового дохода может также учитываться доход супруга.

Иждивенцы

Постоянный вид на жительство на Кипре, выданный заявителю, распространяется на супруга и детей в возрасте до 18 лет.

При желании каждому из супругов может быть предоставлено два отдельных Разрешения на иммиграцию при условии подачи отдельного заявления и уплаты соответствующей пошлины, при этом не требуется, чтобы другой супруг удовлетворял критерию покупки недвижимости, гарантированного годового дохода и депозита в финансовом учреждении на Кипре.

1. ПМЖ детям
2. Дети в возрасте до 18 лет могут быть включены в качестве иждивенцев в Разрешения на иммиграцию (ПМЖ) родителей с уплатой соответствующего сбора.
3. Не состоящие в браке дети в возрасте от 18 до 25 лет, могут подать отдельное заявление на получение ПМЖ Кипра с уплатой соответствующей пошлины, если документально доказывают, что:

• Они являются студентами Университета за границей (с оставшимся сроком обучения не менее шести месяцев с даты подачи заявления).
• Они находятся в финансовой зависимости от заявителя.

В таком случае отец или мать и / или оба родителя вместе должны предоставить дополнительный годовой доход в размере 5 000 евро за каждого такого ребенка-иждивенца. Отмечается, что каждый такой ребенок-иждивенец должен представить вместе со своим заявлением всю подтверждающую документацию.

Указанное разрешение остается в силе даже в том случае, если его владельцам уже исполнилось 25 лет, и даже если они больше не являются незамужними и/или учащимися и/или материально зависимыми от своих родителей. Отмечается, что их будущие супруги или несовершеннолетние дети не могут быть включены в этот список в качестве иждивенцев.

Если дети хотят учиться в Университете в Республике, они должны подать через учреждение заявление на получение временного вида на жительство в Республике в качестве студентов в соответствии с положениями соответствующего законодательства (Директива ЕС).

После завершения обучения в Республике эти дети, независимо от их возраста, смогут подать свое собственное заявление на получение Разрешения на иммиграцию, как описано выше, при условии, что их родители предоставляют только дополнительный годовой доход в размере 5000 евро за каждого такого ребенка.

ПМЖ родителям

Разрешение на иммиграцию (ПМЖ) может быть также предоставлено родителям и родственникам заявителя/владельца Разрешения на иммиграцию при подаче ими заявления и уплате соответствующей пошлины, при условии, что заявитель/владелец ПМЖ Кипра предоставит только дополнительный годовой доход в размере 8000 евро на каждого такого родителя-иждивенца. Следует отметить, что каждый такой зависимый родитель должен подать вместе со своей заявкой всю документацию, указанную в соответствующем списке ниже.

Качественные критерии

• Заявитель на постоянный вид на жительство на Кипре и его/ее супруг должны представить документы, подтверждающие отсутствие криминальной истории. Документы предоставляются из своей страны проживания или с Кипра, если заявители являются резидентами Республики. Соискатели ПМЖ не должны рассматриваться как угроза для общественного порядка или общественной безопасности на Кипре.
• Заявитель и его/ее супруг должны подтвердить, что они не намерены работать на Кипре. Заявитель и/или его/ее супруг могут быть акционерами в компании, зарегистрированной на Кипре, и доход от дивидендов такой компании на Кипре не считается препятствием для получения Разрешения на иммиграцию.
• Обладатель ПМЖ на Кипре в соответствии с положениями правила 6 (2) Правил об иностранцах и иммиграции, а также иждивенцы, включенные в его/ее разрешение, обязаны не отсутствовать в Республике более двух (2) лет. В противном случае Разрешение на иммиграцию будет автоматически аннулировано.

Срок выдачи

При условии соблюдения всех требований и при отсутствии оснований для отказа в связи с судимостью заявителя или с вопросами нарушения общественного порядка и общественной безопасности, заявка на получение ПМЖ Кипра должна быть рассмотрена и одобрена Министром внутренних в течение двух (2) месяцев с даты подачи полного заявления. Разрешение на иммиграцию (ПМЖ) выдается сразу после одобрения заявки.

Постоянный вид на жительство Кипра категория F

Вся процедура от подачи заявления на получение вида на жительство на Кипре по категории F до одобрения занимает около 18 месяцев.

Требования для получения ПМЖ на Кипре категории F:

• Покупка недвижимости на Кипре. Дом, квартира или здание с приблизительной рыночной стоимостью 100 000 евро. Возможна покупка на вторичном рынке.Также, возможно подать заявку по категории F с арендуемой недвижимостью. Однако, миграционная служба может отклонить такое заявление. Исходя из нашего опыта, рекомендуем подавать заявку после покупки недвижимости для гарантии положительного решения.
• Нужно доказать официальный годовой доход в размере около 20 000 евро (заявителя вместе со его/ее супругом) из источников за пределами Кипра. Складывается из заработной платы, пенсий, акций, ренты и пр. Увеличивается на 5000 евро за каждого иждивенца.
• Сделать вклад на банковский счет на Кипре ориентировочно в размере 30 000 евро, который не нужно будет гарантировать.

Дети-иждивенцы — ПМЖ категории F распространяется только на детей в возрасте до 18 лет.

Преимущества ПМЖ на Кипре

ВНЖ и ПМЖ Кипра дают право на получение гражданства.

Заявление на получение гражданства Кипра может быть подано иностранцами, которые завершили 7 лет легального проживания на Кипре (2555 дней пребывания на основании ВНЖ или ПМЖ Кипра) до даты подачи заявления.

Заявитель должен постоянно проживать на Кипре в течение последнего 1 года перед подачей заявления. В случае заявителей, которые являются детьми или родителями кипрских граждан, требуемое время составляет 5 лет, а не 7.

ПМЖ на Кипре дает право на пребывание в стране без ограничений и без срока действия, въездная виза не требуется. Тем не менее, он не дает право владельцу путешествовать в другие страны Европейского Союза без визы.

Необходимые документы

Чтобы получить разрешение на постоянное проживание на Кипре, заявитель должен обратиться со следующими необходимыми документами:

• Копия действительного паспорта заявителя, супруга и детей
• Биографическая справка для заявителя
• Свидетельство о браке, заверенное надлежащим образом (официальный и заверенный перевод*)
• Свидетельства о рождении детей, должным образом заверенные (официальный и заверенный перевод*)
• Оригинал справки о судимости (выдается из страны проживания и предоставляется с официальным и заверенным переводом*)
• Документы, подтверждающие годовой доход из-за рубежа
• Право собственности или договор купли-продажи недвижимости на Кипре
• Квитанции об оплате недвижимости. Swift или подтверждение от банка на Кипре, что сумма была переведена из-за рубежа.
• Для категории F — выписка из банка с указанием баланса в размере 15 000 — 20 000 евро.

* Обратите внимание, что свидетельство о судимости, свидетельства о браке и рождении детей должны быть переведены на английский язык и удостоверены Министерством иностранных дел (или посольством) страны, которая их выдаст. А также посольством Кипра в этой стране или носить печать АПОСТИЛЬ.

Государственные сборы Кипра

Стоимость оформления ПМЖ Кипра за инвестиции включает в себя следующие сборы и пошлины:

Заявитель на ПМЖ/ супруг / дети заявителя до 18 лет	500 евро за всех 70 евро за каждого за регистрацию
Взрослые дети и родители (каждый)	500 евро 70 евро за регистрацию

Наши услуги

Команда юристов по вопросам иммиграции готова проконсультировать и подготовить любой вид вышеуказанных заявлений. Мы будем поддерживать вас на протяжении всей процедуры, от первоначальной покупки недвижимости, консультации по необходимым документам, подготовки и подачи заявлений на получение Разрешения на иммиграцию, до получения Карт постоянного вида на жительство.

Свяжитесь с нами, получите бесплатную личную консультацию и узнайте о наших конкурентных ценах.