ВНЖ Греции за инвестиции: какие документы подавать и когда продлевать статус

Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом Поиск коммерческой и жилой недвижимости Развернуть поиск недвижимости

Греция является одной из стран ЕС, которые предлагают получение вида на жительство в обмен на приобретение недвижимости или капиталовложения в экономику страны. 

Программа «Золотая виза», т.е. получение греческого ВНЖ за покупку недвижимости, была закреплена законодательно в 2013 году и среди подобных программ (Golden visa в Испании, Португалии) является третьей по популярности схемой по оформлению резидентства за инвестиции в Европе.

За время действия государственной программы обладателями ВНЖ Греции стали более 2000 инвесторов, пятая часть из которых – граждане России и стран СНГ. Программа предусматривает несколько способов получения ВНЖ Греции, в частности, на основании приобретения таймшера на 10 лет, подтверждения финансовой независимости и получения стабильных доходов (ВНЖ Греции без права на работу).

Однако основным инвестиционным направлением для получения ВНЖ Греции остается покупка жилой или коммерческой недвижимости.

Движущей силой в данном случае является фактор доступного порога входа в визовые программы по сравнению с другими странами Евросоюза – инвестору необходимо приобрести недвижимость на сумму не менее 250 000 евро, в то время как в Португалии и Испании минимальный объем инвестиций в жилье для получения резиденции составляет 500 000 евро. 

В случае с Грецией 250 тысяч евро могут являться совокупной стоимостью как нескольких объектов недвижимости, так и одного объекта. Именно это сделало для покупателей очевидным нынешнее преимущество вложений в недвижимость Греции. 

Инвестиционная программа регулируется законами Греции «Въезд, проживание и социальная интеграция граждан третьих стран на территории Греции» и «О создании благоприятной среды для стратегических и частных инвестиций».

Условия получения ВНЖ Греции при покупке недвижимости

Оформление ВНЖ Греции при покупке недвижимости возможно при следующих условиях:

• приобретение недвижимости стоимостью не менее 250 000 евро – одного или нескольких объектов, суммарная стоимость которых удовлетворяет требованию;
• инвестор является гражданином страны, не входящей в состав Европейского союза. 

Среди прочих требований: возраст заявителя – старше 18 лет, наличие стабильного финансового дохода для обеспечения себя и своей семьи в Греции и медицинской страховки.

ВНЖ Греции при покупке недвижимости не подразумевает получения права на работу или ведение экономической деятельности на территории страны и выдается на срок 5 лет с возможностью последующего продления. Продление карты ВНЖ осуществляется на срок 5 лет при условии сохранения в собственности недвижимости на установленную сумму. 

Особенности получения ВНЖ Греции при покупке недвижимости

Внж для всей семьи

Программа получения ВНЖ Греции при покупке недвижимости предусматривает включение в заявку супруга/супруги и несовершеннолетних детей основного заявителя возрастом до 21 года. В соответствии с поправками в Иммиграционном кодексе Греции в 2015 году вместе с основным заявителем ВНЖ Греции могут запрашивать его родители.

Требование к родителям владельца недвижимости – наличие в собственности объекта стоимостью не менее 250 000 евро.

Греческий вид на жительство членов семьи основного заявителя действителен до тех пор, пока действует статус резидента собственника жилья.

Статус резидента, в свою очередь, сохраняется до тех пор, пока владелец недвижимости имеет в собственности жилье в Греции.

Быстрые сроки

Весомым достоинством правительственной программы получения ВНЖ Греции за покупку недвижимости являются короткие сроки процедуры. Решение о выдаче статуса резидента принимается в срок 2–3 месяца Министерством внутренних дел и Министерством экономики.

Вероятность получения

Отказы в выдаче ВНЖ Греции при покупке недвижимости случаются крайне редко. Основной причиной отказов служит предоставление ложных сведений или документов во время подачи заявления на ВНЖ Греции.

Покупка за наличные

Для приобретения объекта недвижимости в Греции в целях получения вида на жительство запрещается использование заемных средств. Подтверждением формы оплаты и соответствия объекта условиям программы являются договор купли-продажи и нотариально заверенный акт, который прилагается к пакету документов в момент подачи заявление на ВНЖ Греции.

Процедура получения ВНЖ Греции через покупку недвижимости

В большинстве случаев для оформления ВНЖ Греции достаточно 2–3 посещений страны: для выбора объекта недвижимости и открытия счета в греческом банке, для подачи документов на ВНЖ и предоставления биометрических данных после одобрения заявки. Въезд в Грецию для этих целей возможен по любой визе, в том числе туристической.

Процедура оформления покупки недвижимости

1-й этап: выбор объекта недвижимости

В первую очередь следует детально изучить греческий рынок недвижимости и выбрать объект, который удовлетворяет требованием заявителя и соответствует условиям программы получения ВНЖ (как уже говорилось, совокупная стоимость одного или нескольких объектов – 250 000 евро).

Если нет намерения делать экспертизу объекта, то следующими шагами станут подготовка документов и внесение залога в объеме 10% от стоимости объекта.

Для совершения любого экономического действия в Греции иностранцу необходимо получить индивидуальный налоговый номер, который нужен для открытия банковского счета, уплаты налогов и т.д.

Налоговый номер иностранца оформляется в местных налоговых органах в день обращения. 

2-й этап: открытие счета в греческом банке и покупка недвижимости

Открытие счета в банке для ВНЖ в Греции при покупке недвижимости – короткая процедура, которая занимает не более одного дня.

Для открытия счета необходимо собрать пакет документов, который включает в себя:

• копию и оригинал паспорта заявителя;
• переведенные на греческий или английский язык документы, подтверждающие источник и легальность доходов покупателя;
• документ о трудоустройстве;
• подтверждение фактического адреса проживания заявителя;
• выписка с уже имеющихся счетов заявителя.

После того как счет в греческом банке открыт, необходимо сделать на него перевод достаточной суммы для того, чтобы произвести полную оплату приобретаемого объекта. Следующими шагами станут сделка купли-продажи и оплата оставшейся суммы. Примерно через месяц сделка будет зарегистрирована в залоговом реестре и местном кадастре.

3-й этап: подача документов на ВНЖ в Греции на основании покупки недвижимости

После покупки недвижимости можно подавать пакет документов в Управление по делам иностранных граждан и иммиграции Греции для оформления ВНЖ. Заявителю необходимо подать документы лично.

Затем иностранцу выдается справка, разрешающая находиться на территории страны в течение года.

После одобрения заявки на получение ВНЖ Греции заявителю и членам его семьи (кроме детей до 5 лет), если последние были вписаны в заявление на получение ВНЖ, необходимо предоставить биометрические данные. Готовый ВНЖ можно получить через несколько недель.

Документы для подачи на ВНЖ Греции на основании покупки недвижимости

Пакет документов, необходимый для получения ВНЖ в Греции на основании покупки недвижимости, включает в себя:

• копию паспорта (обязательны перевод на греческий язык и апостиль);
• 2 цветные фотографии (4 х 6 см);
• подтверждение оплаты госпошлины;
• оригинал договора купли-продажи недвижимости;
• подтверждение того, что договор купли-продажи был зарегистрирован в залоговом реестре;
• медицинская страховка.

Членам семьи, включенным в заявку на ВНЖ Греции, нужно предоставить:

• копию паспорта; 
• медицинскую страховку; 
• 2 цветные фотографии (4 х 6 см);
• свидетельство о браке;
• свидетельство орождении ребенка. 

Все документы должны быть переведены на греческий язык и заверены нотариально.

Что дает ВНЖ Греции при покупке недвижимости 

1. Право проживать в Греции постоянно на протяжении всего действия ВНЖ (его можно продлевать неограниченное количество раз на срок 5 лет) и пользоваться всеми преимуществами европейского ВНЖ, кроме возможности официального трудоустройства.

2. Возможность передвигаться между странами Шенгенского соглашения без оформления виз (в каждой стране можно находиться не более 90 дней в полгода).
3. Возможность пользоваться высококлассным европейским медицинским сервисом.

4. Для детей – возможность получения европейского образования в любой стране ЕС (не требуется оформление студенческой визы).
5. Гарантии сохранности собственных денежных средств, так как европейская банковская система является одной из самых стабильных в мире.

6. Право запрашивать гражданство Греции при условии пребывания в стране не менее шести месяцев в году в течение 10 лет.

Полное юридическое сопровождение

Мы работаем с самыми сложными сделками

Проверка актуальности базы раз в 7 дней

Комиссия 0%

Оформление ВНЖ и гражданства под ключ

Постпродажное обслуживание

Мы с Вами до, во время и после сделки

Думаете о покупке недвижимости за рубежом?Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш

менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений

Анна Ульянова Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal

Получение ВНЖ Греции: условия и стоимость процедуры

На правах рекламы Опубликовано: 07 августа 2018 в 09:20 | Print

Резидентство Греции дает возможность путешествовать по государствам Шенгенского соглашения и Европейского союза. Также Греция отличается от множества стран лояльной миграционной политикой и выгодными условиями жилья и работы. Из-за этого в Греческой Республике с каждым годом наблюдается прилив выходцев из Российской Федерации.

Преимущества ВНЖ Греции

Перед оформления греческого вида на жительство, каждый мигрант обязан получить визовый документ типа Д. Это разрешение поможет кандидату ознакомиться с правами европейского гражданина, а также сможет познакомить соискателя с местными традициями и образом жизни.

Очевидные плюсы:

1. обладателям ВНЖ разрешается пользоваться привилегиями Шенгенского соглашения, а также дается возможность по упрощенной процедуре оформлять визовые документы других стран;
2. статус вид на жительство Греции позволяет спустя пять лет претендовать на карту ПМЖ, и еще через столько лет подавать прошение на выдачу гражданства Греции;
3. статус постоянного места жительства со временем позволит занимать рабочие места на рынке труда;
4. за последние годы установилась тенденция падения стоимости недвижимых объектов; покупка недвижимости на Греции — выгодное вложение, которое обязательно принесет доход в будущем, ведь морской климат и безупречные пляжи привлекают многих путешественников.

По каким причинам могут выдать ВНЖ

Без определенного основания власти Греции не смогут выдать карту резидента.

Список причин для получения ВНЖ:

• причина родственных связей. К заявителю могут приезжать родные и близкие, но только спустя проживания в стране на протяжении двух лет под статусом вида на жительство кандидат может подавать заявку на разрешение воссоединить семью.
• выкуп недвижимого имущества на сумму от 250 тысяч евро. Один из распространенных вариантов приобрести резидентство. Такой ВНЖ не позволяет трудоустраиваться, но обязательно необходимо знать государственный язык. Как альтернатива покупке недвижимого объекта — аренда отеля на 10 лет.
• причина финансово независимых лиц. Такой вариант приобретения ВНЖ подходит людям пенсионного возраста, которым не нужно работать по найму. Для этого нужно предоставить выписку из банка про наличие счету, где должно находиться 24 тысячи евро.
• вложение инвестиционных средств. Необходимо соблюдать условия: вклад должен быть в размере 300 тысяч евро и обязательное создание до десяти рабочих мест, из которых 3-4 для местных граждан.
• регистрация предпринимательской деятельности. В этом случае важно вложить в компанию 60 тысяч евро, предоставить долгосрочный бизнес-план и предоставить рабочие места.
• приобретение образования. Греция имеет множество престижных учебных заведений, обучение ведется на государственном и английском языках; в среднем, в год получение образования обойдется в 1 500 евро.

Какой пакет документов следует подготовить

1. прошения на выдачу визового документа категории Д;
2. внутреннее удостоверение лиц;
3. заграничный паспорт;
4. свидетельство о несудимости;
5. страховка, которая возместит расходы на медицинское обслуживание;
6. 3 фото на паспорт;
7. договор купли-продажи недвижимого имущества (в случае выбора этого варианта);
8. справка из учебного заведения;
9. документы, подтверждающие открытия своей деятельности;
10. свидетельство о браке, рождении детей.

Продление вида на жительство

Статус ВНЖ необходимо продлевать каждый год (в некоторых случаях раз в два года). Для этого нужно заранее позаботиться о всех документах. За 2 месяца до истечения срока следует собрать пакет документации.

Далее прошение подается в миграционный отдел местной полиции.

Источник: https://migrgroup.com/vnzh-gretsii/

Мнение авторов статей может не совпадать с позицией редакции.

Обнаружили орфографическую ошибку? Выделите её мышкой и нажмите Ctrl+Enter

Внж и гражданство греции для иностранных инвесторов

В Греции действует программа бизнес-миграции, в рамках которой состоятельные иностранцы получают вид на жительство в обмен на инвестиции.

Правительство внедрило данную систему в 2013 году, и с тех пор её участниками стали более 9000 финансово независимых лиц со всего мира.

Такая популярность объясняется довольно просто: все документы оформляются в течение 60 дней, а финансовый порог вхождения в программу «золотой визы» составляет 250 000 €.

Греция предъявляет к соискателям ВНЖ стандартные требования, заявитель должен быть совершеннолетним гражданином страны, которая не входит в ЕС.

Отсутствие судимостей и уголовного преследования, легальность имеющегося капитала необходимо подтвердить соответствующими документами.

Вместе с инвестором принимать участие в программе могут его близкие родственники: супруг или супруга, дети, отец и мать. Члены семьи должны находиться в статусе иждивенцев.

Процедура получения ВНЖ Греции через инвестиции

Инвестору из России, который решил получить вид на жительство в Греции по ускоренной процедуре, необходимо обратиться в миграционное агентство. Специалисты компании-посредника не только дадут развёрнутую консультацию по интересующим вопросам, но и будут сопровождать соискателя на протяжении всей процедуры оформления статуса.

На первом этапе проводится предварительная проверка благонадежности. Она необходима для того, чтобы оценить риски отказа. Если никаких спорных моментов не возникнет, то стороны заключают договор и выбирают подходящий вариант инвестиций.

На сегодняшний день иностранцам, претендующим на ВНЖ Греции, разрешено вкладывать средства по таким схемам:

• Недвижимость. Возможно приобретение объектов любого типа по всей территории Греции. Минимальная сумма вложений – 250 000 €.
• Депозит. На депозитный счёт в греческом банке необходимо положить минимум 400 000 €.
• Ценные бумаги и паи. Приобретать можно акции, государственные облигации, паи в инвестфондах, ценные бумаги местных предприятий. Сумма сделки – от 400 000 €.

Все типы инвестиций предполагают возможность возврата средств через 5-10 лет. Дополнительно претендент на «золотую визу» оплачивает государственные сборы и административные пошлины, налоги, проведение проверки благонадежности.

Если бизнес-мигрант планирует инвестировать в недвижимость, он может поехать в Грецию для осмотра объектов либо провести отбор в формате видеоконференции, не покидая родной страны. Представители миграционного агентства по доверенности откроют счёт в греческом банке и проконтролируют ход сделки.

После этого пакет подготовленных документов передается на рассмотрение правительственной комиссии. Для сдачи биометрических данных необходимо личное присутствие заявителя. Рассмотрение заявки на получение вида на жительство Греции за инвестиции длится не более двух месяцев. Карты ВНЖ получает представитель миграционной компании и передает клиенту в удобное время.

Возможности «золотой визы» Греции

Инвестиционный ВНЖ Греции считается одним из наиболее доступных в Европе, сообщают эксперты в сфере инвестиционной миграции. С его помощью можно без виз перемещаться по Шенгенской зоне, проживать на территории стран Старого Света в формате «90 дней через 90». Владельцы греческого вида на жительство без проблем открывают счета в европейских банках, регистрируют активы на свое имя.

Отдельно следует сказать о возможности получения гражданства Греции. Экономический ВНЖ позволяет ускорить процедуру натурализации и подать заявку на выдачу паспорта через семь лет. Подробно эта процедура описана на странице.

Паспорт Греции дает возможность пользоваться обширным безвизом, жить и работать на территории страны, пользоваться социальными льготами, доступными для всех европейцев. Иностранец может создать надёжный «форпост» в развитой и безопасной европейской стране.

Здесь можно не только проводить отпуск, но и переждать кризисные времена.

Внж греции. организация переезда с минимальными затратами

Программа Греции по получению ВНЖ за инвестиции существует на протяжении 10 лет. На протяжении всего этого времени в проект вносили всевозможные изменения. Однако спрос на нее не изменялся, очень большой успех имеет у наших земляков.

Данная программа позволяет оформить вид на жительство Греции, совершив приобретение объекта недвижимости. При этом сумма за объект намного меньше, чем в таких странах, как Португалия и Испания. Данная статья поможет вам узнать про плюсы оформления ВНЖ данного государства и о всех способах его получения.

Приобретение жилья для получения вида на жительство в Греции

Такой вариант приобретения ВНЖ является самым популярным, с ним участники имеют массу преимуществ. Сумма вложенных средств в жилую или коммерческую недвижимость должна равняться 250 тысяч евро. При этом сумма инвестиций по условиям программы Греции в разы меньше по сравнению с программой Испании и Португалии.

Эта цифра включает регистрацию официального статуса для самого участника, жены или мужа и детей до 21 года. При том, что проект является доступным и демократичным, он достаточно гибкий, который позволяет участнику включить вид на жительство для родителей и внуков до 20 лет, при этом сумма вложений должна быть не меньше 500 тыс. евро.

И оформление документов возможно для каждого члена семьи. Ежедневно рынок пополняется сотнями объектов недвижимости, которые привлекательны для участников программы Греции.

При том, что количество приезжающих туристов только возрастает, у вас есть возможность приобрести виллу или люксовый дом и сдавать их в аренду для получения дополнительного дохода.

Плюсы оформления вида на жительства за инвестированные средства в объекты недвижимости

Помимо вышеперечисленных плюсов оформления ВНЖ, в данной программе может привлечь еще и то, что:

• вы не должны предоставлять выписку с банковского счета для информирования о средствах, которые вы тратите на проживание;
• вы не обязаны доказывать свою финансовую состоятельность;
• для оформления вида на жительство вам не нужно делать шенгенскую визу категории D для въезда в государство, статус выдается сразу;
• данная процедура занимает чуть больше двух недель, после того, как вы подали заявку;
• вам оформляют статус, при этом вы имеете право продлить документ по плану «5 + 5 лет»;
• получение вида на жительство не означает, что вы должны постоянно проживать в этой стране, возможно использование, например, приобретенной виллы для отдыха, либо данное место будет являться запасным вариантом.

Обратите внимание! Правительство Греции будет для вас гарантом выдачи вида на жительство спустя 15 дней с момента обращения.

Оформление ВНЖ для категории финансово независимых лиц

В том случае, если есть желание получить ВНЖ, но нет возможности в инвестировании больших сумм в объекты недвижимости, можно рассмотреть другой вариант оформления. Вариант, который мы рассмотрим с вами далее, идеально подходит для людей пенсионного возраста, которые на старости лет решаются оформить ВНЖ для отдыха на море, для путешествий и медицинских услуг высокого качества.

Какие этапы включает в себя данная процедура:

1. Обратитесь в орган внешних отношений Греции для того, чтобы открыть визу категории D;
2. Далее отправляетесь в государство для сбора всех документов и их подачи на проверку;
3. Открываете банковский счет в Греции, там необходимо держать 24 тысячи евро и 20 % от данной суммы на жену или мужа, также 15 % на каждого ребенка, не достигшего совершеннолетия;
4. Предоставляете информацию о вашем доходе, размер которого должен составлять 2 тысячи евро за месяц, этим вы показываете свою финансовую независимость;
5. Приобретаете любой жилой объект, при этом его цена здесь не является фиксированной.

Проделав все вышеперечисленные действия, спустя 3 или 4 месяца вам предоставляют вид на жительство на срок 2-ух лет, а дальше вы можете продлить данный документ на 5 лет.

Обратите внимание! На протяжении всего этого времени вы должны находиться в Греции не меньше 183 дней за год. Такой вариант оформления не включает в список отца, мать и внуков. Правительство страны может дать гарантию выдачи документа только в том случае, если вы попали в квоту для финансово независимых лиц.

Еще один способ получения ВНЖ

Существует еще один способ оформления вида на жительство Греции за инвестиционные вложения. Данный вариант предлагает сделать инвестиции в организацию, осуществляющая свои действия на территории данного государства. Общая сумма должна быть не меньше 300 тысяч евро.

В таком варианте срок выдачи ВНЖ ровняется трем годам, также вы имеете право продлевать документа каждые 3 года. С такими условиями можно включить в программу жену или мужа и детей, которые не являются совершеннолетними.

Основной участник программы делает заявку в ближайшем греческом консульстве, далее его отправляют на рассмотрение в высший орган исполнительной власти страны, при этом рассматривается рациональность вложения денежных средств в ту организацию, которая была указана заявителем.

Возможно ли получение постоянного места жительства и гражданства в Греции

Участник программы не имеет возможности при оформлении ВНЖ получить гражданство страны. Кроме того, получение ПМЖ в Греции возможно только спустя 5 лет постоянного проживания. Дни, которые вы должны прибывать в государстве ровняются 183.

Подача заявки на получение 2-го паспорта возможна только через 10 лет, при этом, все необходимые условия должны быть строго соблюдены. Так же рассмотрение заявки ведется в общем порядке, вместе с другими заявками.

Возможности при оформлении вида на жительства Греции

После оформления ВНЖ у вас появляется целый список возможностей. Рассмотрим их подробнее:

1. возможность проживания в надежном государстве;
2. пребывание в месте с очень высокой степенью личной безопасности;
3. вы сможете посещать страны шенгена;
4. ваши средства могут храниться в надежных банках;
5. дети могут учиться в самых лучших образовательных учреждениях;
6. возможность воспользоваться медицинскими услугами высшего уровня;
7. инвестирование денежных средств в объекты недвижимости;
8. вы можете обеспечить себе отдых на берегу прекрасного Средиземного моря.

Чтобы узнать все подробности по поводу оформления и условий программы, свяжитесь по телефону с нашими экспертами или посетите нас в офисе. Мы поможем вам выбрать наиболее выгодный вариант оформления вида на жительство, а также наши специалисты помогут на протяжении всего процесса.

Компания AAAA ADVISER поможет вам стать участником инвестиционных проектов в странах, которые заинтересованы во въезде к ним финансово независимых лиц. AAAA ADVISER является лицензированным агентом официальных программ гражданства, основанных на инвестициях мигрантов. У нас вы получите помощь и экспертную консультацию по всем вопросах оформления ВНЖ или Гражданства за Инвестиции.

• Обращайтесь к нашему специалисту и мы подскажем вам все варианты получения ВНЖ, ПМЖ и Второго Гражданства +79100007020
• Посетите нашу полную версию сайта: VNZ.SU

Вид на жительство (ВНЖ) в Греции

Греция – государство с самой протяженной береговой линией в составе Евросоюза и Шенгенской зоны. Эта страна расположена в уникальном Средиземноморском климате, отличающемся благоприятными условиями для туристического бизнеса и ведения сельского хозяйства. Кроме того, Греция имеет богатую историю, вследствие чего на этой территории образовалась уникальная культура.

Осуществить эмиграцию в Грецию помогут специалисты компании UraFinance. Наши сотрудники помогут с подготовкой и оформлением документов, а также предоставят развернутую информацию, касающуюся способов эмигрировать в эту страну из России, Украины и других стран СНГ.

Переезд (эмиграция) в Грецию

Современное экономическое состояние Греции является наиболее благоприятным для того, чтобы переехать в эту страну.

Наиболее продуктивный способ иммиграции является инвестиции, так как финансовая нестабильность, образовавшаяся в Греции в последние годы, спровоцировала снижение цен на недвижимость, уменьшение налоговых ставок и лояльность законодательства к нерезидентам.

Получить временный, постоянный вид на жительство или гражданство будет выгодно не только состоятельным иностранным гражданам, но и лицам со средним достатком.

Преимущества переезда в Грецию

Лицам, решившим уехать жить в Грецию, необходимо знать, что помимо благоприятного микроклимата, развитого туристического сектора и лояльного законодательства к нерезидентам, эта страна характеризуется следующими достоинствами:

• Официальная религия – православное христианство. Толерантное отношение к другим конфессиям;
• Низкие цены на недвижимость;
• Существование договора об отмене двойного налогообложения с Россией;
• Возможность проживать на территории государства в течение 6 месяцев без необходимости получения статуса ВНЖ, ПМЖ или гражданства;
• Вхождение страны в зону Шенгена. Это позволяет гражданам Греции не только свободно въезжать в большинство стран Европы, но и проживать в них, пользоваться медицинскими услугами, проходить обучение в ВУЗах, а также пользоваться банковским сервисом.

 Чтобы пользоваться привилегиями, которые имеют жители Греции иностранному лицу необходимо получить один из статусов:

1. Временный вид на жительство, дающий право находиться в стране 1 год (с правом ежегодного продления).
2. Постоянный вид на жительство, дающий право проживать в Греции.
3. Гражданство в Греции.

Отличительной чертой законодательства является возможность получить двойное гражданство Греции. Это позволяет пользоваться привилегиями греческого подданства, не отказываясь от паспорта России (или другой страны заявителя).

Временный вид на жительство  в Греции

Временный ВНЖ подразумевает документ, разрешающий иностранному лицу пребывать на территории страны в течение 1 года. В зависимости от условий выдачи ВНЖ может продлеваться неограниченно, и чаще, после 5 раза нерезиденту предоставляется статус ПМЖ.

Необходимо брать во внимание, что греческое законодательство предусматривает возможность выдачи вида на жительство иностранным гражданам только после посещения последними территории государства, например, в туристических целях. То есть, получить ВНЖ нерезиденты могут только в том случае, если хоть раз побывали в Греции.

Наиболее популярными способами получить ВНЖ в Греции являются:

Воспользоваться данной программой могут нерезиденты, состоящие в браке с гражданами Греции. Также получить ВНЖ могут лица, чьи родственники имеют статус ВНЖ, ПМЖ или гражданства в данной стране. Под категорию семейной эмиграции также попадают близкие родственники заявителя: дети, родители.

Статус ВНЖ предоставляется иностранным студентам автоматически сразу же после зачисления в один из греческих ВУЗов.

Главным условием предоставления ВНЖ является документ, выданный университетом, о том, что студент действительно поступил учиться в данное учебное учреждение. В справке указывается факультет и специальность.

Срок оформления ВНЖ – 1 год, который продлевается на основании перевода за следующий курс.

Трудовая эмиграция в Грецию с предоставлением статуса ВНЖ возможна только для россиян, украинцев, белорусов, казахов и других народов, проживающих в странах, не входящих в ЕС и Шенгенскую зону.

Для того чтобы устроиться на работу в Греции необходимо обратиться с просьбой к компании выслать приглашение на работу. На основании этого приглашения выдается ВНЖ сроком на 1 год. Среди привилегированных лиц выделяются:

• наемный работник в мелком или среднем бизнесе;
• сезонная работа – чаще в сельском хозяйстве;
• управляющие предприятием с соответствующей квалификацией;
• спортсмены и тренеры;
• ученые;
• археологи.

Бизнес в Греции является одним из самых простых и гарантированных способов ВНЖ. Иностранцу заниматься бизнесом разрешается в любой сфере, в том числе в сельском хозяйстве. Продление ВНЖ возможно только при условии отсутствия задолженностей по налоговым и страховым выплатам.

Для получения ВНЖ нерезиденту необходимо открыть счет в греческом банке с суммой не менее 60000 €. Также потребуется предоставить бизнес-план с доказательством, что будущее предприятие будет приносить пользу стране.

Статус ВНЖ для предпринимателей также предоставляется членам семьи заявителя.

Следует учитывать, что за последние несколько лет правительство Греции ни разу не отказывало в предоставлении ВНЖ иностранным бизнесменам.

1. ВНЖ в Греции за инвестиции.

Инвестировать в экономику Греции – наиболее действенный способ переехать в Грецию. В отличие от других способов иммиграции, инвестирование позволяет получить ВНЖ сразу на 2 года. Минимальная величина инвестиций – 300 тыс. евро.

Для того чтобы продлить ВНЖ за инвестиции необходимо доказать, что вложенные средства действительно приносят доход и пользу государству.

1. ВНЖ в Греции при покупке недвижимости.

С целью привлечения иностранного капитала власти активно предоставляют ВНЖ через покупку недвижимости в Греции.

Реализация домов, квартир, офисов и другого недвижимого имущества возможна только тем иностранным лицам, которые прежде бывали в стране.

Поэтому, для того чтобы купить что-либо необходимо посетить страну.

Также при въезде в страну нерезиденту необходимо иметь банковскую выписку, свидетельствующую о наличии у заявителя средств, достаточных для покупки жилья. Сумма не должна быть ниже 250000 €.

В качестве доказательства платежеспособности учитываются акции, облигации и/или ценные бумаги, общая стоимость которых должна составлять установленную величину.

Объектами недвижимости считаются жилые, офисные помещения, а также земельные участки, которые предполагается застроить. Владельцами может выступать как физическое, так и юридическое лицо.

1. ВНЖ в Греции для финансово независимых лиц.

Переехать жить в данную страну могут состоятельные иностранцы, имеющие такой доход за границей, благодаря которому данные лица не будут претендовать на какую либо должность и не будут нуждаться в каких-либо пособиях. Заявителю потребуется предоставить ряд документов, доказывающих, что:

• Минимальный доход обязан составлять 2000 € ежемесячно. При переезде с семьей требования к доходу увеличиваются +20% на супруга и +15% на каждого ребенка.
• Источник доходов является долговременным и не прекратит свое существование в ближайшем будущем.

Данная категория является распространенным способом получить статус ВНЖ в Греции для пенсионеров из других стран. Но чаще всего этим проектом пользуются предприниматели, имеющие высокий уровень доходов и желающие проживать в стране с благоприятным климатом, отличным сервисом и высоким уровнем безопасности.

Пмж в греции

Уехать в Грецию на ПМЖ без проживания в стране со статусом ВНЖ – невозможно. Для получения постоянного вида на жительство нерезиденту понадобится вначале получить ВНЖ сроком на 1 год. Впоследствии этот статус можно продлевать на 2 года. В общей сложности ПМЖ выдается по прошествии проживания иностранного лица в Греции в течение 5 лет.

Иностранные лица, проживающие на условиях инвестиций и/или покупки недвижимости, имеют право продлевать ВНЖ сроком только на 1 год.

Главным отличием ПМЖ от гражданства является факт сохранения подданства нерезидента с возможностью долговременного проживания в Греции, без права голоса на местных и общегосударственных и общеевропейских выборах, и референдумах.

Получение гражданства в Греции

Чтобы стать греческим резидентом необходимо прожить на территории страны в течение 5 лет со статусом ПМЖ. Лицам, проживающим в Греции на основании инвестиций, или приобретения недвижимого имущества срок получения гражданства может быть уменьшен, в пользу заявителя.

Кроме того, получить гражданство Греции могут:

• Лица, рожденные на территории государства, чьи родители являются резидентами;
• Дети, которых усыновили граждане Греции;
• Иностранные лица, вступившие в брак с греками. Длительность супружества не должна быть меньше 3 лет;
• Иностранцы, имеющие родственные корни с греками;
• Беженцы;
• Предприниматели и студенты, прожившие на территории страны более 12 лет;
• Инвесторы в недвижимое имущество;
• Всемирно известные лица – спортсмены, деятели культуры и кино, ученые.

Стоит отметить, что греческое законодательство предусматривает родство крестных родителей с крестниками. Поэтому лица, имеющие восприемников, могут претендовать на подданство Греции.

Внж в греции для финансово независимых лиц: urafinance

Специалисты компании UraFiancne могут помочь переехать Грецию. Услуги включают подготовку документов, оформление и предоставление паспорта или вида на жительство.

Как переехать в Грецию – все способы получения ВНЖ

Греция

Получение в Греции вида на жительство дает множество преимуществ людям, переселившимся в эту страну. Они получают право находиться на греческой территории постоянно, вести бизнес, перевезти туда близких, оформив супругу и детям ВНЖ. Человек получает доступ к прекрасному медицинскому обслуживанию и отдельным разновидностям социальной помощи. Обладателю вида на жительство предоставляется право посещать любые государства Шенгена без всяких ограничений. Он может открывать счета в банках Европы, дать образование детям в лучших учебных заведениях. К счастью, греческие власти достаточно лояльны к иммигрантам, и существует множество путей, чтобы получить ВНЖ.

Иностранцу не обязательно владеть недвижимостью, чтобы получить греческий вид на жительство, достаточно иметь достаточно большой пассивный доход, за счет которого можно жить в этом государстве безбедно. Условия таковы:

• доход не менее 2 000 евро в месяц;
• минимум 24 000 евро на банковском счете;
• при наличии семьи сумма увеличивается на 20% на супруга, а на каждого ребенка – на 15%.

В сравнении с «золотой визой», подразумевающей наличие недвижимости, этот вариант предусматривает ряд ограничений. Человек не имеет права трудоустраиваться по найму, а на территории страны обязан проводить не меньше 183 суток ежегодно.

Работа в Греции

Устроиться на работу – не самый простой способ получить греческий вид на жительство: страна до недавнего времени пребывала в серьезном экономическом кризисе, от которого только начинает оправляться. В подобных условиях даже коренным жителям работу найти не так-то просто, что же говорить об иностранцах. Но все-таки шансы есть, если человек готов работать по одной из самых востребованных профессий:

• сварщик;
• разнорабочий;
• медсестра или санитар;
• горничная в отеле;
• официант.

Не только неквалифицированный труд дает возможность найти работу. IT-специалисты, а также финансисты там тоже востребованы, и у них есть шанс получить ВНЖ на основании трудоустройства.

Недвижимость в Греции

«Золотая виза» – так именуют предоставление ВНЖ в Греции через недвижимость. Получение не потребует проживания на территории страны на протяжении определенного времени. Государство заинтересовано в иммигрантах, покупающих жилье, ведь это привлекает в страну состоятельных людей, что полезно экономике, стимулирует строительную отрасль.

Не всякий объект недвижимости, купленный в Греции, дает право на ВНЖ, его стоимость должна быть не меньше 250 000 евро.

Речь идет не только о коттедже, квартире, вилле, но и о коммерческой недвижимости.

Постоянно жить в доме или квартире не обязательно, достаточно сдавать в аренду, получая пассивный доход. Претендовать на «золотую визу» может даже арендатор, снявший номер в отеле на 10-летний срок – главное, чтобы общая стоимость аренды превышала 250 000 евро.

Процедура оформления ВНЖ в этом случает относительно проста, хотя документов потребуется много. Наряду с заявлением придется предъявить бумаги:

• договор купли-продажи или найма недвижимости сроком более 10 лет;
• копия загранпаспорта, в который внесена виза С, наличие визы D необязательно;
• справка Реестра о регистрации права собственности;
• акт, подтверждающий, что сумма выплачена полностью;
• справка, подтверждающая отсутствие судимости, наличие апостиля обязательно;
• справка греческой государственной клиники об отсутствии заражения инфекционными заболеваниями;
• медицинская страховка, стоящая не меньше 300 евро (при отсутствии таковой достаточно предъявить справку из страховой компании о подаче соответствующего запроса);
• греческий АФМ;
• три фотографии;
• чек, подтверждающий уплату государственной пошлины в размере 500 евро.

Если проситель «золотой визы» имеет семью, нужно предъявить документ о заключении брака, свидетельства о рождении всех детей.

Обязательное условие приобретения объекта на греческой территории – наличие АФМ, без этого документа нельзя ни открыть банковский счет, ни вести какие-либо расчеты. Оформлять его нужно заблаговременно, планируя покупку недвижимости. Делается это в налоговых органах. Если сделка уже начата, ведет ее адвокат, он имеет право оформить АФМ для клиента, предъявив официальную доверенность.

Обрести статус беженца и получить на этом основании вид на жительство может только выходец из страны, охваченной вооруженным конфликтом. Эмиграция по другим причинам такого права не дает.

Человек, оказавшийся в такой ситуации, должен явиться в полицейское управление немедленно, как только прибудет в страну.

Там ему придется ответить на несколько вопросов, после чего ему выдадут «розовую карту» – особый документ, подтверждающий запрос убежища.

Дальнейшая процедура будет весьма сложной. Рассмотрения заявления придется ждать не меньше 3 месяцев, иногда дело затягивается на год.

Все это время никакой денежной помощи со стороны государства не будет, хотя устроиться на работу можно. В случае положительного решения выданное удостоверение будет действовать 5 лет, потом его придется продлить.

По прошествии 10 лет беженец сможет просить о предоставлении гражданства.

Для получения вида на жительство в Греции есть множество вариантов:

• открытие бизнеса;
• учеба;
• воссоединение с членами семьи;
• инвестиции;
• деятельность на территории страны в области культуры или науки.

Проситель, открывший бизнес в Греции, обязан представить бизнес-план в комиссию при греческом консульстве в своей родной стране. Если там план будет одобрен, он получит бизнес-визу и на основании ее сможет претендовать на предоставление ВНЖ.

Чтобы поступить в вуз и получить греческий ВНЖ в качестве студента, недостаточно предъявить документ о среднем образовании, придется сдать экзамен по греческому языку. Но такой вид дается только на время учебы: окончив ВУЗ, выпускнику придется либо уезжать из Греции, либо получать другой ВНЖ.

Воссоединение с семьей доступно не только гражданам Греции, но и обладателям ПМЖ, ВНЖ. Под семьей подразумеваются супруги, дети и родители, более отдаленное родство не учитывается.

Получив вид на жительство, о продлении его в дальнейшем нужно заботиться самостоятельно, подавая заявление минимум за 2 месяца до завершения срока.