Иммиграция в Португалию обладает массой преимуществ для россиян, украинцев и белорусов. Одним из которых можно смело назвать оформление ВНЖ и дальнейшую возможность получения гражданства Португалии.
Получение вида на жительство в Португалии в 2022 году предоставляет его владельцу множество прав. Например, обладатель ВНЖ имеет право трудоустроиться во всех странах, которые входят в шенгенскую зону.
При получении ВНЖ мигрант получает те же права, что и резидент Португалии. Единственным отличием является то, что иностранный подданный не имеет права участвовать в выборах.
Очаровательная Португалия
Как получить ВНЖ
Если человеком принято решение переехать в 2022 году в Португалию на ПМЖ, то заниматься сбором всех необходимых документов он должен уже в своей родной стране. Согласно действующему законодательству этого государства для въезда в государство и получения ВНЖ изначально мигранту нужно оформить резидентскую визу в Португалию.
Оформлять резидентскую визу нужно в стране фактического пребывания. Для этого потребуется обратиться в консульское представительство Португалии и предоставить пакет документов. Также одним из основных требований получения визы является прохождение собеседования с консулом.
Стоит заметить, что даже оформив резидентскую визу и выехав по ней в Португалию, иностранному представителю не предоставляется вид на жительство. Виза является лишь основанием для выдачи, а вот оформлением ВНЖ придётся заниматься самостоятельно уже непосредственно по прибытии в Португалию.
Пример визы в Португалию
Для оформления ВНЖ в 2022 году мигранту потребуется обратиться в Министерство Юстиции. В этой организации необходимо будет предоставить визу и подать ходатайство о выдачи ВНЖ.
Помимо визы и заявления, иностранный подданный должен принести в министерство документы:
- Действующий заграничный паспорт.
- Справку об отсутствии судимостей в родной республике.
- Медицинскую страховку.
- Справку о финансовой состоятельности.
- Документ, свидетельствующий о наличие собственного или арендованного жилья.
ВНЖ не нужен только тем иностранцам, которые планируют находиться на территории государства менее 3 месяцев. Этим людям вовсе не обязательно оформлять резидентскую визу, подойдёт даже туристическая.
Резидентская виза необходимо тем иностранным подданным, которые желают поселиться в Португалии на ПМЖ или находиться в этой стране более 3 месяцев.
Пример ВНЖ в Португалии
Если же предположительный срок пребывания более 3 месяцев, но менее 1 года, то иностранный подданный подаёт ходатайство на получение временного вида на жительство. А если предположительный срок пребывания превышает 12 месяцев, то мигранту необходимо оформлять постоянный ВНЖ в этой стране.
Временный вид на жительство позволяет находиться в Португалии на протяжении 1 года. Этот документ можно продлить ещё на 2 года. Продлевать можно два раза.
ПМЖ не имеет временных ограничений. Но необходимо помнить, что его каждые 5 лет необходимо подтверждать в том же управлении, где и осуществлялась выдача ВНЖ.
Важным аспектом является то, что сразу получить ПМЖ не удастся. Необходимо прожить в стране более 5 лет. И только по истечении этого времени можно подавать ходатайство на получение ПМЖ. То есть человек изначально получает временный ВНЖ и продлевает его два раза, всего на 4 года.
Паспорт гражданина Португалии
Получение ПМЖ является весьма сложным процессом. Главным аспектом в этом процессе является соответствие мигранта всем необходимым требованиям:
- Наличие временного вида на жительство на протяжении 5 последних лет.
- Отсутствие судимостей на территории Португалии за последние 5 лет.
- Наличие средств для проживания.
- Владение португальским языком.
Вид на жительство выдаётся небесплатно. За «первый» ВНЖ потребуется заплатить 500 долларов. За продление вида на жительство необходимо будет заплатить 2500 евро.
Разновидности резидентских виз
Перед выездом в Португалию с целью получения ВНЖ или ПМЖ необходимо определиться, по какой визе будет осуществляться выезд. Резидентские визы бывают нескольких типов.
Выехать в Португалию по резидентской визе могут:
- сотрудники, работающие по трудовому договору в Португалии;
- предприниматели;
- состоятельные пенсионеры;
- люди, занятые в научной деятельности;
- студенты;
- религиозные деятели;
В зависимости от типа визы в консульство потребуется предоставить основной пакет документов, дополняющийся документами, исходя из причины выезда.
Резидентская виза выдаётся сроком на 4 месяца. Зачастую этого времени хватает иностранцам для оформления вида на жительство.
Документы
Основной пакет документов для оформления резидентской визы в 2022 году:
- заявление;
Пример анкеты на шенгенскую визу, 1 стр.
Пример анкеты на шенгенскую визу, 2 стр. - справка о финансовом положении;
- медицинский сертификат;
- действующий заграничный паспорт;
- паспорт родной страны;
- фото в количестве трёх штук;
Для каждой из ситуаций к основному пакету потребуется приложить дополнительные документы.
Так, для сотрудников, которые выезжают в Португалию с целью трудоустройства, необходимо будет в консульстве представить трудовой договор и диплом об образовании.
А для инвесторов необходимо будет принести в консульский отдел декларацию, подтверждающую готовность инвестировать денежные средства в экономику Португалии.
«Золотая виза»
«Золотой визой» в 2022 году называют программу, которая помогает уехать на постоянное место жительство в Португалию. Основной целью «золотой визы» является привлечение иностранных инвестиций в Португалию. Инвестициями можно смело назвать открытие иностранными подданными предпринимательского дела на территории Португалии или приобретение недвижимости.
Программа «Золотая виза» доступна лишь обеспеченным людям. Так, если существует намерения получить ВНЖ посредством открытия собственного дела, то необходимо помнить, что открытое предприятие должно предоставлять минимум 10 рабочих мест для граждан Португалии. Если выполнить это требование, то владелец бизнеса получит вид на жительство.
При открытии собственного бизнеса, который не в состоянии предоставить рабочие места, необходимо учитывать, что сумма инвестирования в бизнес должна быть не менее 500 тысяч евро.
Если мигрант покупает недвижимость на территории Португалии стоимостью свыше 500 тысяч евро, то автоматически становится обладателем вида на жительство.
Но главным условием является то, что недвижимость должна быть приобретена за наличные средства.
Также для автоматического получения ВНЖ владелец недвижимости обязан подписать документ, подтверждающий согласие на то, что он не будет продавать приобретённую недвижимость на протяжении 5 лет.
Если стоимость приобретённой недвижимости меньше указанной суммы, то иностранец имеет право получить вид на жительство. Но в этом случае, он обязан сам заниматься оформлением этого документа. Также если недвижимость стоит меньше 500 тысяч долларов, её владелец не подписывает документ, не разрешающий продавать недвижимость.
Альтернативные способы получения ВНЖ
Получить ВНЖ в Португалии в 2022 году можно также при помощи трудоустройства или заключения брака с гражданином Португалии.
Выехать работать в Португалию можно не только по резидентской визе, но и по рабочей. Такой способ является отличной альтернативой, так как требуется меньший пакет документов. Для выезда в Португалию и получения ВНЖ на основании трудоустройства мигранту необходимо предварительно заключить контракт с предполагаемым наёмным работодателем.
Работодатель должен выслать приглашение, на основании которого и выдаётся рабочая виза на 1 год. После истечения срока действия визы иностранный подданный может подать ходатайство о получении ВНЖ.
Заключение брака является весьма распространённым способом получения ВНЖ. Но получить ВНЖ на основании заключения брака достаточно сложно.
Сотрудникам консульства потребуется доказать правдивость взаимоотношений между супругами. Получить ВНЖ в Португалии супруга или супруг резидента этого государства может лишь через 1 год.
Но зато подавать на получение ПМЖ иностранный подданный вправе уже через 3 года.
Оцените пост Загрузка…
Как открыть собственное «окно в Европу»: ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости
На правах рекламы
Франция планирует «самоизолироваться» до сентября, Чехия — на целый год. Это значит, что поехать туда не получится, даже если в паспорте есть шенгенская виза, а в Европе — бизнес, недвижимость или семья. Что будет с выдачей виз после карантина, прогнозировать трудно. Но есть все причины ожидать, что квоты станут меньше, а процедура — сложнее.
Европейский вид на жительство дает возможности: он позволяет, не меняя гражданство, свободно передвигаться по странам Шенгена. По сути, европейский ВНЖ для казахстанца — это его личное «окно в Европу».
ВНЖ можно получить в ускоренном режиме, вложив средства в недвижимость выбранной страны. Программа «Золотая виза», которая дает эту возможность, действует в четырех странах ЕС. Один из самых привлекательных ее вариантов предлагает Португалия.
Чем хороша португальская «Золотая виза»
Португалия интенсивно развивается. Государство ценит опыт и знания успешных людей, их готовность инвестировать в его экономику. И в благодарность за это делится своими возможностями.
Надежные инвестиции
Спрос на жилье здесь обусловлен не только туризмом. Обеспеченные пенсионеры едут сюда, чтобы в комфорте провести старость, активная молодежь — из-за привлекательного налогового климата. Инвестиционную недвижимость здесь можно сдавать в аренду и получать с нее доход.
Португальских городов нет в ежегодном «Мировом индексе пузырей недвижимости» от швейцарского банка UBS. Это значит, что цены на недвижимость здесь справедливы, рынок устойчив и мировой кризис не сможет его существенно пошатнуть. Напротив, наученные встряской, люди будут искать возможности сэкономить деньги. Португалия с ее лояльной налоговой системой будет вызывать все больший интерес.
Налоговые льготы
Для обладателей «Золотой визы» в Португалии действует льготный налоговый режим — Non-habitual tax. Он включает в себя налоговые каникулы сроком до 10 лет, на протяжении которых налог на мировой доход составляет 0%.
Кроме этого, для компаний, зарегистрированных в свободной экономической зоне на о. Мадейра, действует пониженная налоговая ставка — 5%.
Возможность получить документы быстро и не выходя из дома
Португалия не требует от потенциальных резидентов лично подавать или получать документы. Все вопросы можно поручить лицензированному агенту.
Все процедуры происходят достаточно быстро. На выбор и покупку инвестиционной недвижимости уйдет неделя. Оформление ВНЖ взамен на инвестиции займет еще около шести месяцев. ВНЖ получают все члены семьи инвестора сразу, что тоже существенно экономит время.
«Окно в Европу»
Владельцы португальского ВНЖ могут свободно жить как в Казахстане, так и в любой стране Шенгенского соглашения. Им больше не нужно следить за сроками действия виз, тратить время на их продление.
Для сохранения ВНЖ нужно пребывать в Португалии всего семь дней в году. Для постоянно путешествующих предпринимателей и тех, кто предпочитает оставаться в Казахстане, это ценно.
Через пять лет владения инвестиционной недвижимостью ее можно продать. Статус ВНЖ при этом останется за вами.
Образование для детей
Так сложилось, что качественное образование международного класса в Португалии стоит недорого. Например, Oporto British School — частная британская школа в Португалии со 125-летним академическим опытом. Старшеклассники получают диплом International Baccalaureate и продолжают учиться в вузах Португалии и Европы. Обучение стоит €9718 в год.
Кроме очевидной финансовой выгоды, в Европе дети учатся и общаются с людьми со всего мира. Это помогает им интегрироваться в международную среду.
Чем хороша португальская «Золотая виза» с точки зрения казахского бизнесмена, как она оформляется и каких требует вложений, читайте в кейсе агентства Migronis.
Почему стоит заняться получением ВНЖ уже сейчас
Пока длится карантин, передвижения по миру невозможны. Но можно заняться получением ВНЖ, чтобы впредь избавить себя от подобных ограничений.
Почему сейчас — самое удобное время
- К моменту, когда пандемия пойдет на спад, срок действия большинства шенгенских виз закончится. Из-за очередей в визовых центрах оформление документов затянется.
- Более чем вероятно, что после карантина условия получения виз ужесточатся, а квоты уменьшатся. ВНЖ — это гарантия, что вы не останетесь запертыми в границах Казахстана из-за европейских ограничений на въезд.
- Но и о ВНЖ лучше позаботиться заранее, пока Европа не решила усложнить условия его выдачи.
- В условиях кризиса необходимо защитить свои средства от инфляции. Один из безопасных вариантов — инвестиции в недвижимость на стабильном европейском рынке с сильной правовой базой.
Сейчас самое время проконсультироваться со специалистами, задать вопросы, сравнить варианты.
14–15 мая 2020 года пройдет онлайн-конференция Migronis Freedom Conference. Это уникальная возможность, не выходя из дома, узнать все о европейских ВНЖ и обо всем, что касается жизни и бизнеса в новой стране.
Один специалист не может быть экспертом по всем странам и вопросам. Migronis Freedom Conference снимает это ограничение. 20 экспертов из 15 стран мира раскроют самые актуальные темы:
- Как купить жилье за рубежом и получить ВНЖ.
- Как поступить в зарубежную школу или вуз.
- Налоги: как структурировать частный капитал.
- Как родить за границей.
В ходе панельных дискуссий вы сможете задать экспертам свои вопросы. Сможете лично пообщаться с дипломатами и официальными представителями разных стран в онлайн-чате. Получите готовые решения и инструкции для вашей ситуации.
Регистрация на Migronis Freedom Conference уже открыта. Воспользуйтесь возможностью подготовить план Б и обеспечить себе и своим детям свободное передвижение по миру.
Если вы уже давно интересуетесь получением европейского ВНЖ, у вас есть конкретные вопросы или вы уже готовы начать процесс, обращайтесь за консультацией в Migronis. Компания и ее партнеры возьмут на себя все процедуры и сделают получение ВНЖ максимально комфортным.
Внж в португалии при покупке недвижимости — justreal.ru
Поиск жилой и коммерческой недвижимости за рубежом Поиск коммерческой и жилой недвижимости Развернуть поиск недвижимости
Португалия является одной из немногих стран Западной Европы, где при определенных вложениях в местную недвижимость выдается так называемая «золотая виза» – ВНЖ для крупных инвесторов, которая получила в стране официальный статус еще в 2012 году.
Изначально требования для получения ВНЖ при покупке недвижимости в Португалии были достаточно высокими – в частности, финансовые, однако уже на следующий год местное правительство пошло потенциальным покупателям навстречу и внесло ряд изменений, благодаря которым получить ВНЖ стало проще и выгоднее.
Последние изменения в законодательство были внесены в июле 2015 года, и они также ориентированы на достижение режима наибольшего благоприятствования для граждан стран, не входящих в состав ЕС.
Условия получения вида на жительство в Португалии при покупке недвижимости
Таким же образом, что и в соседней Испании, планка для обретения «золотой визы» сначала была установлена на отметке 500 000 евро.
Что касается жилой недвижимости, то для того, чтобы уложиться в этот минимум, не обязательно покупать дорогую виллу в Португалии; можно взять несколько объектов, суммарная стоимость которых будет превышать 500 000, однако учитываться будут лишь объекты, что были куплены до вступления в силу закона о «золотой визе» – то есть до октября 2012 года, и без ипотеки, залога имущества или прочих обременений.
За весь период действия этого закона ВНЖ в Португалии для покупателей недвижимости был предоставлен более 15 000 граждан государств, не входящих в Шенгенскую зону – в основном, Китая, Бразилии и ЮАР, и членам их семей (в том числе и гражданских супругам), находящимся на иждивении.
Совершеннолетние дети или родители заявителей под действие данной программы не попадают, хотя для пенсионеров существуют специальные условия, равно как и для представителей других категорий заявителей – к примеру, приглашенных работников, индивидуальных предпринимателей, фрилансеров, студентов, высококвалифицированных специалистов.
Одним из базовых требований к иностранцам, инвестирующим в недвижимость и рассчитывающим на получение вида на жительство в Португалии таким образом, является обязательство не продавать свою собственность на протяжении пяти ближайших лет с момента приобретения объекта.
Кроме того, в начале процесса иностранцам придется подтвердить серьезность своих намерений путем открытия счета в португальском банке и внесения на него достаточно внушительной суммы, точное значение которой определяется в индивидуальном порядке. Разумеется, если речь идет о покупке недорогого жилья в Португалии, то его обладатели могут рассчитывать лишь на шенгенскую мультивизу, которая позволяет находиться в стране по 90 дней подряд каждые полгода с перерывом на 90 дней.
Во всем остальном требования к документам для ВНЖ в Португалии при покупке недвижимости в общем счете на сумму свыше 500 000 евро не отличаются от стандартных требований. В число последних входят переведенные на португальский язык и заверенные справки о состоянии здоровья и о несудимости с апостилем, загранпаспорт, срок действия которого не должен истекать ранее полугода до предполагаемого въезда в Португалию, поскольку на подачу заявления о предоставлении ВНЖ с этого момента отводится три месяца.
Изменения в законодательстве и способы сэкономить на покупке жилья
Благодаря последним изменениям в португальском законодательстве появились возможности для того, чтобы не расставаться с полумиллионом евро, а обойтись значительно меньшей суммой. Однако такая экономия в итоге может не принести ожидаемую выгоду.
Дело в том, что португальские власти существенно снизили ценовой порог на дорогостоящую жилую недвижимость при ряде условий, которые могут устроить далеко не всех потенциальных клиентов.
Прежде всего, речь идет о ветхом жилье, возраст которого превышает 30 лет, а конкретный объект нуждается в реконструкции и модернизации – как правило, с сохранением аутентичного внешнего облика, если имеются в виду здания в исторической части города.
В таком случае для получения вида на жительство в Португалии при условии покупки недвижимости будет достаточно 350 000 евро.
Более того, если подходящие покупателям дом, апартаменты, вилла или целая деревня расположены в регионе с низкой плотностью населения, показатель которой составляет менее ста человек на 1 кв. км, а валовой внутренний продукт ниже, чем в среднем по стране, порог может опуститься и ниже 300 000.
Таких регионов в Португалии насчитывается не так уж и мало – самый ближайший к столице страны Лиссабону расположен в районе города Сетубал, который традиционно входил в число самых бедных в стране.
Рассчитывать на какие-либо скидки в курортных городках, расположенных на юге провинции Алгарве, не приходится, равно как и при покупке недвижимости в Португалии с целью получения ВНЖ на острове Мадейра.
Тем не менее, инвестиции в дорогостоящее жилье оправданы для тех, кто преследуют цель получения португальского паспорта и европейского гражданства в последующем. В отличие от многих других стран ЕС, Португалия предоставляет инвесторам возможность получить гражданство гораздо раньше.
Если, как правило, в других государствах срок достигает десяти лет, то для владельцев португальской недвижимости при выполнении всех условий он ограничивается шестью годами: первый ВНЖ нужно продлевать по истечении года, второй и третий – по прошествии двух лет, в результате чего предоставляется постоянный вид на жительство, а еще год спустя можно запрашивать португальское гражданство, тогда как все остальные категории иностранцев с ВНЖ должны будут дожидаться истечения десятилетнего периода.
Наконец, получение вида на жительство в Португалии при покупке недвижимости соответствующего уровня не требует длительного нахождения в стране. В течение первого года в статусе резидента достаточно пробыть здесь всего неделю, а в последующие годы еще три недели в общей сложности, что является более чем либеральным требованием. Полное юридическое сопровождение
Мы работаем с самыми сложными сделками
Проверка актуальности базы раз в 7 дней
Комиссия 0%
Оформление ВНЖ и гражданства под ключ
Постпродажное обслуживание
Мы с Вами до, во время и после сделки
Думаете о покупке недвижимости за рубежом?Напишите ваши пожелания, оставьте контактные данные, и наш
менеджер свяжется с Вами в течение часа и сделает для Вас подборку 10 самых интересных предложений
Анна Ульянова Ведущий специалист по продажам зарубежной недвижимости портала Justreal
Внж для инвесторов в португалии
Преимущества получения ВНЖ путем инвестиций
- Получение вида на жительство для всех членов семьи, включая родителей.
- Возможность стать гражданином ЕС уже через пять лет.
- Не нужно отказываться от родного гражданства.
- Нет необходимости подтверждать знание португальского языка.
- Нет налогов на доходы, полученные в других странах.
- Можно менять объекты инвестирования.
- Мягкий климат, натуральные продукты.
- Качественное образование и высокий уровень здравоохранения.
На сегодняшний день существуют следующие способы получения ВНЖ в Португалии через инвестиции:
- приобретение недвижимости;
- инвестиции в бизнес;
- вложение в экономику Португалии;
- приобретение паев;
- участие в фондах.
Вложения в недвижимость
Позволяют оформить вид на жительство для всей семьи, включая детей до 26 лет и даже родителей. Владение недвижимостью должно продолжаться, как минимум, в течение 5 лет.
Для получения такого въездного документа необходимо:
- до подачи заявления на ВНЖ купить один или несколько объектов недвижимости (вилл, квартир, домов) общей стоимостью от 500 000 евро.
либо:
- также можно инвестировать от 350 000 евро в требующую реконструкции недвижимость, находящуюся в районах, имеющих культурно-историческую значимость.
Прямые инвестиции Чтобы получить ВНЖ Португалии за прямые инвестиции, нужно:
- Вложить в любую компанию, имеющую представительство в Португалии, 1 000 000 евро (или более).
- Проводить в стране 35 дней в течение пятилетнего срока.
- Обладать, как минимум, базовым знанием португальского языка.
- Не иметь проблем с законом.
Вложения в паи и фонды
Такой способ получения ВНЖ доступен тем, кто может позволить себе приобрести паи инвестиционных фондов/фондов венчурного капитала для капитализации созданных согласно португальскому законодательству компаний на сумму 350 000 евро.
Открытие бизнеса/инвестиции в бизнес На этот ВНЖ могут претендовать предприниматели, которые:
- Открыли бизнес и создали 10 или более рабочих мест для португальцев.
Вложить 350 000 евро в создание компании или уставный капитал «Золотую визу» Португалии можно получить, инвестировав:
- 350 000 евро в создание нового коммерческого предприятия с головным офисом на территории страны
- или в увеличение уставного капитала уже существующей фирмы.
Инвестиции в научно-исследовательскую работу/культурное наследие В этом случае, для получения ВНЖ можно вложить 350 000 евро в:
- государственное или частное научно-техническое учреждение.
Или передать 250 000 евро для поддержки культурного наследия Португалии:
- художественных производств;
- компаний, занимающихся реставрацией/поддержанием культурного наследия страны;
- общественных и частных фондов;
- межмуниципальных субъектов;
- общественных культурных ассоциаций и т.д.
Документы для оформления ВНЖ
Вне зависимости от типа инвестиций, заявители готовят следующий пакет основных документов.
- Копия загранпаспорта заявителя и членов его семьи.
- ИНН налогоплательщика.
- Справка о несудимости основного заявителя и всех членов семьи старше 16 лет.
- Свидетельства о браке и о рождении детей.
Документы должны быть переведены на португальский язык, апостилированы и заверены в Португалии. Апостоль необходим даже если перевод был сделан в стране предыдущего проживания. Помимо основного пакета документов, для каждого конкретного случая инвестирования предусмотрены дополнительные документальные сведения.
Если вы хотите стать участником программы «Внж для инвесторов в португалии», обращайтесь к нашим специалистам в мессенджере по телефону, который вы видите в начале страницы. Или просто нажмите кнопку «заказать консультацию», находящуюся в верхнем правом углу. Наши эксперты проконсультируют вас и подскажут, какие первые шаги надо сделать, чтобы решение по вашему вопросу было положительным.
Загрузка...
