ВНЖ в Андорре за инвестиции: условия, налоги, получение гражданства и ПМЖ

Главная » Гражданство Эмиграция » Добавить в закладки

Княжество Андорра расположилось между Францией и Испанией, имеет горный ландшафт и умеренный климат.

Популярностью пользуются его горнолыжные курорты, куда ежегодно приезжает большое число горнолыжников из Европы. Также на маленькой территории открыто множество термальных здравниц.

Сегодня Правительство пересматривает программу по выдаче гражданства Андорры, и у россиян появилась возможность переехать в богатое европейское мини-государство.

С чего начать переезд в андорру на пмж

Переезд в Андорру на ПМЖ следует начать:

1. С изучения информации о стране – истории, экономических возможностях, действующем положении в мире. Немаловажно и географическое расположение. Изучение местности, поможет определиться с городом проживания. В княжестве всего три крупных города: Андорра-ла-Велья, Пас-де-ла-Каса, Сольдеу.
2. Дальше следует просмотреть миграционное законодательство и понять какие программы больше всего подходят для вас и вашей семьи.
3. Просчитать бюджет, так как страна богатая и высокоразвитая, поэтому денег для переезда понадобится много.
4. Можно приехать на несколько месяцев, изучить местный менталитет, оценить стоимость жизни, проверить климатические условия. Андорра расположена между горными массивами, не имеет доступа к морю, преобладает субтропический горный климат – зима мягкая, лето прохладное.
5. Чтобы ускорить процесс миграции, состоятельные люди нанимают опытных юристов, которые помогают пройти все этапы переезда.

Процесс получения ВНЖ в Андорре

В современной Андорре действуют строгие правила предоставления ВНЖ, ПМЖ. Но ситуация может измениться из-за активного участия Социал-Демократической партии, которая выдвигает ряд законопроектов по упрощению правил и уменьшению срока натурализации. Последние корректировки были проведены шесть лет назад, но к кардинальным изменениям пока что не привели.

В 2021 году действуют две программы для иностранцев:

1. «Активная резиденция» или ВНЖ типа «B» – получая данный ID русский иммигрант имеет право на работу. Правительство ежегодно выделяет квоту для 100 человек.
2. «Пассивная резиденция» или ВНЖ типа «A» и «С» – выдается без права на работу. Ежегодная квота на 300 и 100 мест.

Документы

Чтобы эмигрировать и получить резиденцию в Андорре, следует собрать справки в соответствии с требованиями, перевести их на каталанский язык и апостилировать. Сейчас в основной список входит:

• свидетельство о рождении;
• заграничный паспорт;
• копия паспорта действующего гражданства;
• медицинская страховка;
• справка об отсутствии правонарушений;
• результаты медкомиссии;
• банковские справки;
• акт о наличии недвижимости.

Стоимость

Стоимость ВНЖ или ПМЖ зависит от способа эмиграции и включает оплату госпошлин, расходы на перевод. К этому добавляются затраты на каждого члена семьи. В среднем ВНЖ в Андорре будет стоить €1000-1500 на одного человека.

Срок оформления

Решение о выдачи вида на жительство, принимается комиссией на протяжении одного или трех месяцев. При недостаточности аргументов, доказательств, документов, местный орган откажет в выдаче ВНЖ или ПМЖ.

Срок действия

Срок ВНЖ в статусе «Активный житель» составит 10 лет, ПМЖ еще 10 лет. После 20 лет, аппликант на гражданство получит андоррский паспорт.

В категории «Пассивный житель», иностранец должен пребывать в Андорре не меньше 90 календарных дней в год, на протяжении 7 лет, дальше он получит ПМЖ.

По истечение 17 лет выдается гражданство, но также необходимо написать отказ от российского резиденства.

Способы получения гражданства Андорры в 2021 году

Андорра относится к тем странам, которые предвзято рассматривают иммигрантов. Имея высокий статус на Пиренеях, власти не могут позволить переезд граждан с небольшим капиталом, недостаточно образованных или без какого-либо опыта работы. Тут надо понимать, что замысел существования этой страны такой же как в Монако, Сан-Марино, Лихтенштейне – где собрано сообщество образованных и очень состоятельных людей. Поэтому сюда не так-то просто попасть обычным людям, ведь установлены определенные рамки.

Получить гражданство Андорры в 2021 году возможно:

1. По факту рождения.
2. Через заключение брака с андоррцем.
3. Если гражданин имеет паспорт Франции, Испании, Португалии.
4. Через инвестиции в недвижимость или ценные бумаги.
5. Путем бизнес-иммиграции.

По факту рождения

Эмигрировать по факту рождения могут только дети, у которых родители или один из родителей является местным. Также если у ребенка родители-иностранцы, проживающие на территории Андорры в статусе резидентов. Отсутствует пункт в миграционном законе по предоставлению гражданства ребенку, чьи родители не имеют андоррского паспорта. Дети, рожденные в Андорре с официальным статусом, но проживающие в других государствах, могут по достижению совершеннолетия вернуться на Родину. Для их эмиграции необходимо:

• свидетельство о рождении или иной документ, подтверждающий связи с Андоррой;
• заявление по образцу;
• справка об отсутствии правонарушений;
• результаты медицинского обследования.

Через заключение брака с андоррцем

Иммигрировать через заключение брака с резидентом можно любому иностранцу, но нельзя сказать, что этот способ эмиграции подходит для россиян. Численность населения Андорры слишком мала – 72500 человек, из них большую часть составляют андоррцы, испанцы, французы и португальцы. Поэтому больше всего распространены браки с жителями соседствующих стран. Но этот способ нельзя исключать. он наиболее эффективный для получения паспорта Андорры.

Чтобы получить гражданство иностранному супругу, необходимо:

• свидетельство о заключении брака с андоррцем;
• отсутствие правонарушений в любом государстве;
• финансовая состоятельность андоррца.

Как известно, в Андорре практикуется выдача вида на жительство для категорий «Пассивный житель» и «Активный житель».

Заключение брака относится к активному, согласно местному доказательству иностранцы в этом статусе должны прожить в Андорре 20 лет, и только тогда разрешено претендовать на гражданство.

Поправка внесена только для иностранных супругов, они могут получить гражданство уже через 3 года.

Если гражданин имеет паспорт Франции, Испании, Португалии

Андорра не входит в Европейский Союз и в Шенгенскую зону, но въехать на его территорию можно через Испанию или Францию. К этому стоить добавить, что не только французские и испанские жители, могут, когда угодно посещать маленькое Княжество, но также португальцы. Это значит, что выходцы и резиденты этих стран, могут поменять свое гражданство на андоррское. Данный момент отмечен даже в законодательстве. Но чтобы благополучно иммигрировать и поменять резиденцию, требуется финансовая состоятельность. Если у русского туриста есть шенген виза, то он также может въехать в Андорру через Испанию или Францию.

Через инвестиции в недвижимость или ценные бумаги

Российские инвесторы и предприниматели чаще всего приобретают ВНЖ или ПМЖ за инвестиции. Особенно в европейских государствах, как Испания, Италия, Швейцария. В последние годы вкладывают капитал и в экономику Андорры. Учитывая ее высокий уровень жизни, стабильность, чистейший воздух, со временем инвесторы хотят переехать сюда на постоянное место жительства. Таких иностранцев называют «Пассивными жителями». По условиям иммиграции, они могут жить в Княжестве минимум 90 календарных дней в году, и при этому сохранять статус ВНЖ или ПМЖ по типу «А».

Главные условия, чтобы получить гражданство Андорры:

• вложение денег €400000 на покупку недвижимости или в ценные бумаги;
• оплатить депозит €50000 Институту финансов Андорры;
• на каждого члена семьи добавить депозит по €10000;
• предоставить документы на всех членов семьи.

Служба по иммиграции и гражданству выдает ВНЖ типа «А» без права работы. Документ действует 2 года, пролонгируется еще на 2 года, потом на 3 года. Дальше присваивается ПМЖ на 10 лет. Только после 17 лет проживания становятся гражданами Андорры.

Путем бизнес-иммиграции

Гражданин России с наличием капитала в размере €28000 может реализовать бизнес-проект в Андорре. Согласно закону «О гражданстве» от 05.10.95 г., с внесенными поправками в 2014 году, предпринимательство обеспечивает иностранцу вид на жительство в статусе «Активного жителя».

Процесс выглядит таким образом:

1. Первоначально бизнесмен должен подтвердить заявку в Департаменте иностранных инвестиций. В большинстве случаев положительный результат ждет иммигрантов, планирующих открыть компанию в туристическом, обслуживающем секторе, торговле, строительстве, образовании, IT-индустрии. Промышленность, производство, не поощряются, так как княжество развивает горный туризм и оздоровительные санатории, поэтому всячески избегает загрязнение воздуха.
2. Выбрать организационно-правовую форму. Societat Limitada (S.L.) – это тип ООО, уставной капитал €3000, за регистрацию компании отдают €1112, ежегодная госпошлина €850. Societat Anònima (S.A.) – вариант АО, уставной капитал от €60000, регистрационная пошлина €803. Andorra Societat Colectiva – разрешено деление капитала, размер уставного капитала начинается от €3000, госпошлина от €800 и выше. Также разрешается покупка готового бизнеса в Андорре.
3. Сбор документов – справка об отсутствии нарушений в России или ином государстве. Предоставляются загранпаспорт, банковские выписки и бизнес-план. Все документы переводятся на каталанский язык и апостилируется.

Срок выдачи ВНЖ займет от 1-3 месяцев. По истечении 20 лет проживания в Андорре, иностранец приобретает гражданство.

Востребованные профессии и зарплаты для иммигрантов в Андорре

Получить рабочий контракт в Андорре из России крайне сложно, минимум нужно находиться во Франции или Испании. Со знанием английского, испанского, французского, можно устроиться на горнолыжные курорты.

Такое трудоустройство считается сезонным. Самые активные месяца с декабря по март, в это время прибывает самое большое число туристов.

Особой популярностью пользуются горнолыжные комплексы Валлнорд, Пал-Аринсаль, Ордино-Аркалис, Грандвалира, Канильо, Энкамп.

Переехавшие русские часто открывают собственный бизнес и трудоустраивают своих родственников. Такой вариант не противоречит местному законодательству. Средняя зарплата в стране от €2000-2500.

В 2021 году остаются востребованными профессии и зарплаты для иммигрантов в Андорре:

Профессии	Оклад в месяц, в EUR
Инструктор по лыжному спорту	2000
Официант	1200
Бармен	1300
Продавец в сувенирной лавке	1100
Шеф-повар	2200
Горничная	1000
Ресепшионист	1250
Кассир	1000
Медицинский работник	2500
Финансист	4000
Воспитатель	1100
Продавец-консультант	1300
Водитель-дальнобойщик	2300
Ремонтник бытовой техники	1800

Цены на основные группы товаров

Среднестатистический гражданин Андорры тратит €400 в месяц, только если не надо платить за съемное жилье. Большим преимущество является то, что Княжество – это беспошлинная зона, поэтому многие товары стоят дешевле, чем в Европе. Даже стоимость автомобиля на 30% ниже.

Цены на основные группы товаров установлены следующие:

Продукты питания, посещение ресторана, иные товары	Стоимость в EUR
Мясная продукция	от  €7-11
Картофель	€0,91
Томаты	€1,98
Огурцы	€1,45
Репчатый лук	€0,86
Зелень	€1,01
Фрукты	€1,39-2,40
Булка свежего хлеба	€1,31
Крупа	€1,28
Яйца	€1,1
Андоррский сыр	€10,98
Питьевая вода 1,5 литра	€0,39
Винно-водочные изделия	€5,03
Кофейные напитки	€1,48
Средний счет при посещении Тапас бара	€10,07
Питание в ресторане на 2-х человек	€35,25
Фастфуд	€7,05
Пиво 0,5 литра	€2,52
Пачка сигарет	€3,12

Другие затраты	Стоимость в EUR
Аренда апартаментов в центре города	€573,91
Аренда апартаментов за городом	€463,16
Коммунальные услуги	€61,43
Мобильный тариф за 1 мин	€0,20
Интернет	€36,58
Автомобиль европейской марки	€37234,00
Бензин, за 1 литр	€1,02
Проездной билет	€1,81
Проездной на месяц	€35,25
Билет в кино	€7,5

Отзывы переехавших в Андорру эмигрантов из России

Алиса, 29 лет, Андорра-ла-Велья

Проще всего переехать, если у вас есть деньги или гражданство Франции, Монако. Не должно быть никаких серьезных правонарушений где-либо, так как Правительство Андорры стремится к высокой безопасности. У меня получилось иммигрировать из Франции, на тот момент у меня было французское гражданство. По факту просто поменяла паспорт на паспорт.

Кирилл, 38 лет, Московская обл.

Андорра – это маленькое компактное государство, где красивая природа и высокий уровень жизни. Средняя продолжительность жизни – 84,2 года, что по рейтингу стран 2-ое место после Японии. Был в Андорре один раз, очень понравилось, мечтаю туда переехать.

Мария, 25 лет, Красноярск

Заехали на пару дней в Андорра-ла-Велья из Испании, успели все посмотреть за сутки. Постоянно жить там скучно, мне кажется даже сами местные стремятся переехать в соседствующие регионы.

Вадим, 46 лет, Краснодар

На данный момент легко организовать там бизнес, многие ниши свободные. Дальше будет сложнее, кому интересна бизнес-иммиграции нужно сейчас действовать. Знаю русских и австралийцев, у которых там бизнес, они довольны прозрачностью экономики и низкими налогами.

Сергей, 39 лет, Воронеж

Дорогая недвижимость, цены тоже кусаются. Думаю, что эмиграция через инвестиции дает больше шансов. Если использовать другие способы, то только потеряете деньги. Большой минус – натурализация через 20 лет.

Внж в андорре: условия и преимущества

Право получить вид на жительство за покупку недвижимости предоставляют несколько европейских стран. По сравнению с ними инвестиционная программа крошечной Андорры не слишком известна. Но именно это карликовое государство предлагает инвесторам преимущества, которых нет у его ближайших «конкурентов». Prian.ru рассказывает, как и зачем получать ВНЖ в Андорре.

Главное, чем привлекает Андорра инвесторов – это низкие, по сравнению с другими странами Европы, налоги. Получая местный вид на жительство, вы автоматически становитесь налоговым резидентом Андорры.

Сравнительная таблица по налогообложению
Страны	Налог на доходы компаний	Налог на доходы физических лиц	Косвенные налоги
Андорра	10%	10%*	4,5%
Испания	30%	до 52%	21%
Франция	36,1%	до 45%	19,6%
Португалия	31,5%	53%	23%
Люксембург	22,05%	41%	15%
Швейцария	8,5%	21,6%	8%
Монако	33,3%	—	19,6%

* Полностью освобождаются от налога лица, получающие €24 000 в год или, в случае семейной пары, где работает только один супруг, от налога освобождаются лица, чей доход не превышает €40 000. ** Налог на дивиденды для резидентов Андорры всегда составляет 0%.

*** В таблице представлены данные компании Pirineu Administrative Servei.

Андорра – страна с современным, стандартизированным и гибким налоговым законодательством. Но помимо этого, у княжества есть и другие преимущества.

• В Андорре высокое качество жизни. По данным ООН и Департамента статистики за 2015 год, ВВП на душу населения здесь составляет почти €36 000. По этому показателю крошечное княжество опережают лишь США, Великобритания и Германия.
• Государство занимает 12-ю позицию в International Living Index – исследовании, которое измеряет качество жизни по экономическим и социальным показателям, а также 12-е место в мире по средней продолжительности жизни.
• В свежем Healthcare Access and Quality Index Андорра заняла первое место по эффективности системы здравоохранения.
• Standard & Poor`s присвоило Андорре рейтинг A-/A-2. А законодательство страны благоприятствует ведению финансовой деятельности.

ВНЖ в Андорре через покупку недвижимости имеет пассивный статус, то есть не предоставляет права на работу (в своей компании работать можно, но лишь получая дивиденды).

• Он выдается на два года, затем продлевается каждые два года (два раза), затем идет продление через четыре года и затем – через 10 лет.
• ВНЖ обязывает пребывать на территории Андорры 90 дней в году и дает право круглогодичного проживания в стране, а также налоговую резиденцию.

• Читайте об Андорре как направлении для покупки недвижимости

​

Условия получения ВНЖ в Андорре

1. Как сообщает компания Pirineu Administrative Servei, для получения вида на жительство через покупку недвижимости общая сумма инвестиций составляет €400 000, из которых €50 000 уходит в Центробанк Андорры (INAF) в виде беспроцентного депозита, а €350 000 должны пойти на покупку недвижимости.

2. Если заявитель хочет получить ВНЖ и на членов своей семьи, то сумма залога в Центробанк составляет дополнительно €10 000 на каждого человека, а сумма инвестиции становится меньше на те же €10 000.

3. Например, для семьи из четырех человек (супруги и два ребенка) сумма инвестиций составит €400 000, из них в залог Центробанку пойдут €80 000, а на недвижимость – €320 000.

Список документов для получения ВНЖ через покупку недвижимости:

1. Оригинал загранпаспорта.
2. Справка о несудимости (действительна в течении трех месяцев). 

Обратите внимание: Справки о несудимости необходимо предоставить из каждого места жительства (имеются в виду разные страны проживания) за последние 10 лет.

Если в паспорте указано место рождения, которое отличается от места проживания с 18 лет (например, место рождения было одной из бывших республик СССР, а место жительства с 18-летнего возраста и на данный момент — Российская Федерация, то необходимо предоставить диплом об образовании, где указаны учебные года и адрес учебного заведения, в противном случае необходимо предоставить справку о несудимости из бывшей республики СССР).

1.  Фото 35/45 мм.
2.  Договор аренды жилья, или договор о намерении покупки, простая копия.
3. Выписка из ЗАГСа о том, что женат/замужем/разведен/а. Документ называется «Повторное свидетельство» (действителен в течение трех месяцев).
4. Страховой полис, выпущенный местной страховой компанией, можно оформить на месте, для этого заранее надо заполнить анкету.
5. Документальное подтверждение того, что годовые доходы составляют не менее 300% базового годового оклада, а именно: €962 х 36 = €34632, и 100 % на каждого члена семьи €962 х 12 = €11544. Для этого достаточно открыть счет в местном банке и положить туда эту сумму, банк подготовит специальный сертификат для подачи в миграционную службу.
6. Копия российского паспорта первой страницы и страницы с пропиской за последние пять лет с переводом и апостилем.
7. Список мест работы, с указанием должности, названия и адреса компании за последние пять лет, это может быть трудовая книжка или рекомендательные письма с мест работы. Также требуется перевод и апостиль.
8. Если есть в собственности компании (более 25% акций) или контролируемые компании, где вы являетесь официальным представителем, то необходимо предоставить уставные документы по всем этим компаниям.
9. Налоговые декларации за последние пять лет, копии.

Для детей:

Для всех лиц, подающих документы и не достигших 18-летнего возраста, личное присутствие не обязательно, но обязательно предоставить оригинал заграничного паспорта и следующие документы:

1.  Свидетельство о рождении. Необходимо запросить «повторное свидетельство о рождении», поскольку миграционная служба его забирает (действительно в течение трех месяцев). 
2. Календарь прививок (действителен в течение трех месяцев). Очень важно, чтобы он совпадал с официальными международными стандартами, то есть каждому возрасту соответствуют свои прививки. 
3. Сертификат из школы (действителен в течение трех месяцев), где будет четко указано, на каком году обучения находится ребенок, с указанием календарных лет и учебных лет, например, 1 класс – 2016-2017 года. 
4. Справка от терапевта об общем состоянии здоровья (действительна в течение трех месяцев). 

Обратите внимание: Для всех документов на русском языке делается перевод у официального переводчика на испанский или каталонский язык, на перевод ставится апостиль. Если перевод делается с легализацией в испанском консульстве или у местного авторизованного переводчика в Андорре, тогда апостиляция не требуется.

Очень важно соблюдать все правила в подготовке документов, все даты должны совпадать, имена и фамилии на переводах должны соответствовать их написанию в заграничном паспорте.

Недвижимость в Андорре

Многие предпочитают Андорру более известным налоговым гаваням, таким, как Монако, из-за сравнительно низких цен на жилье. Они стартуют с €1 000 за кв.м и достигают €5 000 за кв.м.

На известных горнолыжных курортах Андорры, таких, как Сольдеу, Ла-Массана и Ордино, цены на апартаменты с двумя спальнями площадью 80-90 кв.м стартуют со €150-170 тыс., а стоимость элитных шале или апартаментов с четырьмя-пятью спальнями варьируется от €1 млн до €3,5 млн.

Продать купленную с целью получения ВНЖ недвижимость, если вы уже являетесь резидентом Андорры, можно только с тем условием, что вы снимете жилье для проживания и обеспечите альтернативную инвестицию на время действия резиденции (ценные бумаги, депозит). Не допускается прописка нескольких семей в одной квартире с целью получения ВНЖ.

• Узнайте, сколько стоит недвижимость на горнолыжных курортах Андорры.​

• Материал помог подготовить Alex Zingaus, генеральный директор компании PIRINEU ADMINISTRATIVE SERVEI.
• Подготовила Ольга Петегирич Фото Wikimedia Commons, Studycountry.com
• Условия цитирования материалов Prian.ru

Гражданство Андорры за инвестиции

Все чаще и чаще наши соотечественники задумываются над иммиграцией из России в Европу. При этом нередко они обращают внимание не на державы, на которых держится весь Евросоюз, а на маленькие страны с высоким уровнем жизни. Княжество Андорра — одно из таких государств.

Здесь есть все — отличные условия проживания, низкие налоги, могущественная банковская система, отличная медицина — кроме выхода к морю. Этот недостаток сполна окупает выгодное географическое положение (на любой курорт из Андорры добраться проще простого) и чудесные пейзажи самого Княжества.

Однако получить гражданство в Андорре иностранцам, не имеющим первоначальной связи со страной (родственников, факта рождения) очень сложно и долго. На это в среднем уходит 17–20 лет.

Есть альтернатива: за инвестиции в государственные облигации, акции местных компаний или недвижимость можно получить вид на жительство в упрощенном порядке. В 2017 году размер инвестиций существенно увеличился и составил 400 тысяч евро.

Княжество Андорра

Внешние и внутренние условия жизни этого карликового государства во многом определяются географическими особенностями. Страна расположена на востоке Пиренеев, между Францией и Испанией, с которыми с XIII века Княжество ассоциировано.

Несмотря на столь близкие отношения с Францией и Испанией, Андорра не входит в Европейский союз и не является участницей Шенгенского соглашения. Эти страны обязаны защищать Княжество от внешней агрессии. Однако на границах между указанными государствами все равно сохраняется таможенный и пограничный контроль.

Так как въезд и выезд из Андорры возможны только через испанскую или французскую территории, то выезжающему гражданину необходимо иметь документ, разрешающий въезд в Шенгенскую зону.

Флаг и герб Агдорры

Основная статья государственных доходов — туризм (80% ВВП). Ежегодно карликовое государство посещает 9–10 миллионов иностранцев. Особенный пик приходится на период с декабря по апрель — время горнолыжного курорта.

Также большую роль играет банковская сфера. Банки сполна используют известные во всем мире налоговые андоррские льготы. Бизнес со стороны государства регулируется слабо. Поэтому для частного предпринимательства здесь настоящий налоговый рай.

Для сельскохозяйственного назначения пригодно только 2% от общей площади земель. Поэтому существует сильная зависимость от импорта продуктов и сырья.

Княжество — зона беспошлинной торговли, поэтому многие товары здесь можно приобрести на 20–40% дешевле, чем в соседних странах. По большому счету именно Испания и Франция определяют экономическую политику государства.

В стране проживает всего 76 тысяч жителей. Официальный язык — каталанский. Хотя неофициально здесь распространены испанский и (чуть меньше) французский. Официальная валюта — евро. Хотя никаких специальных разрешений от ЕС получено не было.

Андорра на карте

Преимущества жизни

Переезд в Андорру сулит следующими преимуществами:

• Хорошая экология, ввиду отсутствия промышленных предприятий, загрязняющий среду.
• Высокий уровень жизни.
• Стабильная экономическая и политическая ситуация. Никакие мировые потрясения не влияют на обеспеченность андоррцев и экономику страны в целом.
• Выгодное расположение. Добраться до любой европейской страны просто, хотя собственного вокзала и аэропорта здесь нет.
• Доступные цены на товары и услуги, особенно это ощутимо в сравнении с другими развитыми европейскими странами.
• Низкий уровень преступности.
• Безвизовое посещение Франции, Испании и Португалии, а также упрощенное получение гражданства в этих государствах.
• Минимальная налоговая нагрузка для физических и юридических лиц.

Интересно, что подоходный налог ввели только пару лет назад. Его ставка 10%. Она постоянна и применяется только с доходов от 24 000 евро за год.

По ставке 10% также облагаются прибыль компаний, дивиденды и прирост капитала (в течение первых 10 лет не облагается). Ставка НДС — всего 4,5%. Налог на передачу собственности — 1,5–2,5%.

Отсутствуют следующие виды отчислений, считающиеся стандартными для большинства других стран: на дарение, наследство и богатство.

Недостатки

Эмиграция в Андорру, как, впрочем, и в любое другое государство, связано с определенными сложностями:

• Местный народ довольно сложно назвать радушным по отношению к иностранцам, особенно тем, которые претендуют на рабочие места. Нередко андоррцы ставят себя выше других наций и всячески вытесняют мигрантов с банковской сферы.
• Длительный ценз оседлости. Попасть в страну действительно очень сложно.
• Небольшие размеры. Изучить все окрестности при желании можно за неделю.
• Отсутствие двойного гражданства. Чтобы получить гражданство Андорры, необходимо отказаться от родного паспорта.

Если вас не пугают сложности, и вы все равно мечтаете уехать на ПМЖ в Андорру, будьте готовы, что изначально придется получить вид на жительство — активный или пассивный. О том, как это сделать, и пойдет речь далее.

Условия получения ВНЖ

Летом в Андорре, фото: pixabay

Перед тем как получить вид на жительство в Андорре, необходимо выбрать направление для иммиграции. Возможные варианты:

1. Учеба. На территории карликового государства находится всего один университет. Из него выходят специалисты в области медицины, IT и педагогики. Большая часть занятий проводится на дистанционном удалении. Для получения ВНЖ в Андорре следует представить документ, подтверждающий зачисление на обучение по любой специальности, и подтвердить наличие денег для проживания на период обучения. Наличие андоррского образования сокращает период проживания для получения гражданства до 10 лет.
2. Брак. Андорра ВНЖ предоставляет лицам, заключившим брачный союз с гражданином страны. Всего через 3 года можно получить и местный паспорт. Аналогичные сроки укоренения в страну предусмотрены и для иностранцев, имеющих родственников среди коренных жителей этой европейской державы.
3. Трудоустройство. Наиболее реальный способ закрепиться в Андорре с правом на работу — найти работодателя, заинтересованного в вашем трудоустройстве. Хотя, честно говоря, сделать это и довольно сложно. Еще один вариант — стать высококвалифицированным специалистом, равном которому не найти на всей территории карликового государства. Чаще всего иностранцы заняты в таких сферах: добыча полезных ископаемых, туризм, обслуживание. Куда сложнее стать работником в медицинской области. Зато и выгоднее — зарплата медперсонала варьируется от 4 до 10 тысяч евро ежемесячно.
4. Бизнес и инвестиции. Об этих вариантах более подробно пойдет речь ниже.

Для любого типа мигрантов предъявляются следующие требования:

• возраст старше 18 лет;
• материальная состоятельность;
• отсутствие судимостей;
• обязательное проживание в стране не менее 90 дней в году;
• успешно пройденная медицинская комиссия на территории Княжества;
• наличие страховки.

Внж и гражданство через инвестиции

Получить вид на жительство в Андорре без права на работу можно при наличии более 400 тысяч евро. Эта сумма инвестиций должна быть вложена в одно из следующих направлений:

• акции какой-либо андоррской компании;
• государственные облигации;
• недвижимость.

Горнолыжная трасса в Андоре, фото: pixabay

Дополнительные расходы: внесение на депозит в Государственный финансовый институт 50 тысяч евро за основного инвестора и по 10 тысяч евро — на каждого члена семьи. В одной программе могут участвовать супруг/супруга и несовершеннолетние дети до 25 лет. При отказе от ВНЖ деньги возвращаются вкладчику.

Еще обязательное условие выдачи ВНЖ через инвестиции — приобретение недвижимости в собственность или заключение договора аренды. Также предъявляются требования к периоду проживания в Королевстве — инвестор обязан проживать там не менее 90 дней в году.

Получение вида на жительства происходит в такой очередности:

• Подача заявления. Оно рассматривается в течение месяца.
• Выдача ВНЖ на 2 года.
• В течение следующих 6 месяцев должны быть сделаны инвестиции.
• Продление вида на жительство сначала на 2, затем — на 3 года.
• Получение ПМЖ в Андорре на 10 лет.

Еще раз хочется отметить, что обязательное условие выдачи инвесторского ВНЖ — без права на работу. То есть мигрант не может заниматься трудовой и профессиональной деятельностью. Инвестор может быть управляющим своего капитала, руководить андоррской компанией без получения заработной платы. Он вправе рассчитывать только на дивиденды от ее деятельности.

Бизнес-иммиграция

Для ведения предпринимательства в карликовом государстве созданы потрясающие условия.

Но ввиду ограниченности рынка, местные власти тщательно оберегают интересы своих граждан, и только в особенных случаях могут позволить работать и получать доходы на андоррской территории иностранным компаниям.

Если вы сумеете организовать такой бизнес, который не развит в этой крохотной стране, то с большой долей вероятности, вам будет дан «зеленый свет». Залог успеха — отсутствие конкурентов среди местных юридических лиц.

По оценкам экспертов, наиболее рентабельными для развития в Андорре можно считать следующие виды деятельности:

• лингвальные центры по приему и обслуживанию звонков;
• онлайн-продажи;
• международный франчайзинг;
• лицензирование объектов интеллектуальной собственности;
• международные консультации;
• развитие и исследование.

К иностранным бизнесменам предъявляются все те же требования, что и к инвесторам. Дополнительные условия:

• необходимо организовать как минимум одно рабочее место для андоррца;
• 85% всех доходов должны быть получены за пределами Королевства.

Покупка недвижимости

pixabay

Приобретение в собственность либо аренда жилья — обязательное условие для выдачи ВНЖ. При покупке недвижимости на сумму от 400 тысяч евро автоматически появляется возможность обретения статуса ВНЖ. Одно из преимуществ такой сделки — отсутствие существенных платежей. К примеру, за владение шале площадью в 500 метров квадратных за год придется уплатить в местный бюджет всего 400 евро (в Испании, например, размер аналогичного налога может достичь 3000 евро).

Андоррскую недвижимость нельзя назвать ликвидной, скорее, наоборот. Ввиду ограниченности рынка, для продажи жилого объекта может потребоваться несколько лет.

Однако постепенно, в связи с усилением инвесторского интереса к этому маленькому государству, спрос с каждым годом растет. В плане рентабельности лучше рассмотреть вариант приобретения коммерческой недвижимости.

Рентабельность от таких инвестиций варьируется от 3 до 10% в год.

Иммиграция в Андорру сложна и длительна. Возможность перебраться туда с целью заработка есть только у сверхталантливых специалистов с опытом и профильным образованием. Состоятельные иностранцы, имеющие постоянный источник дохода за рубежом и мечтающие просто наслаждаться жизнью в этой красивой и комфортной стране, могут получить местный ВНЖ довольно быстро.

Большие перспективы небольшого княжества: как получить ВНЖ Андорры и заработать на недвижимости

За время пандемии спрос у россиян на гражданство и резидентство зарубежных стран значительно вырос. В ситуации закрытых границ второй паспорт или статус ВНЖ открывает новые горизонты: свободу перемещения по миру, возможность вести бизнес за границей и зарабатывать на доходной недвижимости. И у многих уже на слуху паспортные и резидентские программы Кипра, Мальты, Португалии, стран Карибского бассейна. Но сегодня мы поведем речь о совсем маленьком государстве, уместившемся на небольшом «пятачке» между Испанией и Францией. Княжество Андорра – давний друг России, в этом году отмечается 25 лет установления дипломатических отношений, а в 2019-м были отменены визы между нашими странами. Чем же может быть интересна россиянам маленькая, живописная страна, как получить статус ВНЖ и зарабатывать на недвижимости – рассказываем в этой статье.

Немного истории и географии

Андорра – небольшое княжество в восточных Пиренеях, расположенное между Францией и Испанией. Некогда закрытое государство, теперь Андорра процветает, благодаря туризму.

И хотя выхода к морю здесь нет, туристический поток из года в год растет: на сферу гостеприимства приходится до 80% ВВП, страну ежегодно посещают 9-10 млн путешественников.

В основном, туристов привлекают горнолыжные курорты и возможность посещения магазинов беспошлинной торговли.

Государственным языком в Андорре считается каталонский, но население, состоящее из андоррцев, испанцев, французов и португальцев, говорит в основном, на испанском, реже, французском языках.

Начальное образование в стране разделено на три типа школ — каталонские, испанские и французские. В княжестве Андорра действует парламентская демократия.

Главами государства остаются князья-соправители, представленные в Андорре своими наместникам, однако их власть номинальна, а все важные решения в стране принимает Государственный совет.

Находясь между Францией и Испанией, и имея с этими странами близкие отношения, Андорра не входит в Европейский союз и не является участницей Шенгенского соглашения. Так как въезд и выезд из Андорры возможны только через испанскую или французскую территории, то при посещении страны необходимо иметь действующую Шенгенскую визу.

Чем хороша жизнь в Андорре

Основной источник доходов государства – туристическая сфера, также большую роль играет банковский сектор, который пользуется обширными налоговыми льготами. Для частного предпринимательства здесь созданы очень благоприятные условия, поэтому открыть бизнес в Андорре стремятся многие иностранные резиденты.

Здесь хорошая экология, ввиду отсутствия промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду, высокий уровень жизни и стабильная экономическая и политическая ситуация. Несмотря на то, что международного аэропорта здесь пока нет, добраться до любой европейской страны очень просто, всего два часа на машине – и вы на морском побережье.

Уровень цен по сравнению с другими европейскими странами в Андорре ниже, почти полностью отсутствует преступность: люди оставляют на улице незакрытые машины и не беспокоятся о сохранности своего транспорта и вещей. Налоги здесь минимальны как для физических, так и юридических лиц.

Ставка подоходного налога составляет 10%, она постоянна и применяется только с доходов от 24 000 евро в год. Налогом в 10% также облагаются прибыль компаний, дивиденды и прирост капитала (в течение первых 10 лет не облагаются). Ставка НДС — всего 4,5%. Налог на передачу собственности — 1,5-2,5%.

Отсутствуют следующие виды отчислений, считающиеся стандартными для большинства других стран: на дарение, наследство и богатство.

Условия получения ВНЖ

Получить вид на жительство в Андорре можно разными способами: обучаясь в университете, заключив брак с гражданином или гражданкой Андорры, кроме того, можно закрепиться в стране, найдя работодателя, заинтересованного в вашем трудоустройстве. Но на практике все это довольно сложно осуществить.

Кроме вышеперечисленных способов можно открыть в Андорре бизнес, но здесь важно предложить что-то новое, проект, который правительство сочтет важным для развития экономики.

Получить вид на жительство в Андорре без права на работу можно при инвестициях от 400 тысяч евро. Эта сумма должна быть вложена в акции какой-либо андоррской компании, либо в государственные облигации, либо в недвижимость.

Будут и дополнительные расходы: внесение на депозит в Государственный финансовый институт 50 тысяч евро за основного инвестора и по 10 тысяч евро — на каждого члена семьи. В одной программе могут участвовать супруг/супруга и несовершеннолетние дети до 25 лет. Кроме того, инвестор должен проживать на территории Андорры не менее 90 дней в году.

Первоначально ВНЖ выдается на 2 года, затем продляется еще на 2 года, затем — на 3 года, после этого следует оформление ПМЖ в Андорре на 10 лет.

Спрос на ВНЖ и недвижимость Андорры растет

Желающих получить резидентство Андорры становится все больше с каждым годом.

В мае Совет министров страны даже был вынужден пересмотреть положение об общей квоте разрешений на резидентство (вид на жительство) и частное предпринимательство для иммигрантов.

Была утверждена новая квота на 250 разрешений. К этому моменту выданные ранее квоты были исчерпаны, что подтверждает высокий интерес иностранных граждан к Андорре.

И в правительстве княжества заявили, что будут продолжать привлечение зарубежных инвестиций. Спрос на недвижимость в этой небольшой стране также растет. В течение прошлого года стоимость сделок с жилой недвижимостью увеличилась почти на 32%.

И если у вас есть планы стать резидентом Андорры и переехать в эту страну, то вам нужно будет решить вопрос с жильем. Недвижимость можно как арендовать, так и купить, что можно сделать и с помощью ипотеки.

В стране можно оформить жилищный займ на очень выгодных условиях – банк финансирует до 80% стоимости объекта под очень низкие ставки – 0,95 – 2%%.

Если вы решите сдавать недвижимость, то проблем найти арендаторов у вас не будет. Номерного фонда в отелях Андорры не хватает, особенно в высокий сезон, и арендное жилье пользуется хорошим спросом. Если учесть, что туристический поток растет с каждым годом, а новых проектов строится мало, то стабильный доход арендодателю обеспечен.

Власти заявили о строительстве аэропорта

Большой проблемой для дальнейшего развития страны и обеспечения ее независимости является отсутствие в Андорре международного аэропорта. Летом 2019 года правительство Андорры одобрило проект воздушной гавани, утвердив две возможные площадки для строительства. Планируется, что аэропорт сможет принимать самолеты класса Airbus 320 и Boeing 737.

Предварительные исследования, которые провела компания Airbus, показали, что, несмотря на различные сложности, проект является жизнеспособным. Возведение аэропорта может обойтись 0,8 миллиарда евро.

Если он будет построен, это позволит разгрузить две автодороги, соединяющие Андорру с Испанией и Францией.

Во время горнолыжного сезона магистрали бывают перегружены, кроме того, россиянам возможность попасть в безвизовую Андорру напрямую, не оформляя Шенген, была бы весьма кстати.

Если вы интересуетесь покупкой недвижимости в Андорре, звоните нам по телефону +7 (800) 600-24-98, специалисты Moscow Sotheby's International Realty расскажут обо всех нюансах приобретения объектов в дистанционном режиме, а также о возможности получения ВНЖ княжества.