ВНЖ в Португалии и ПМЖ на Мальте — сравнение инвестиционных программ

В успешном продвижении бизнеса на международной арене очень помогает вид на жительство или гражданство страны, входящей в Европейский Союз.

Многие инвесторы хотят получить мальтийский или португальский паспорт, чтобы оптимизировать налогообложение и регистрировать активы на второй документ.

Однако стандартная процедура оформления официального статуса может оказаться очень длительной и сложной.

Чтобы не терять иностранные инвестиции, правительства разработали программы ускоренного получения Внж португалии и пмж мальты для финансово независимых лиц. Заявители делают вложения в экономику стран по установленному алгоритму и в обмен за это становятся обладателями вида на жительство или постоянного места жительства в ЕС.

Внж португалии за инвестиции как первый шаг

Программа выдачи ПМЖ Португалии за инвестиции отличается гибкими условиями и возможностью выбора схемы вложения средств. Минимальная сумма – 250 тыс. Евро (21,6 млн руб), максимальная – 1 млн евро (86,5 млн руб).

Требования к кандидатам стандартные:

• возраст от 18 лет и старше;
• легальность и прозрачность имеющегося капитала;
• отсутствие проблем с законом в прошлом и настоящем;
• безупречная деловая, финансовая и общественная репутация.

Пока длится карантин, спровоцированный пандемией коронавируса, подать заявку на ВНЖ Португалии можно в онлайн-режиме. Также множество процедур можно выполнить дистанционно, например, прохождение проверки благонадежности, оформление налогового идентификатора, получение карты ВНЖ. Личное участие заявителя необходимо для открытия счета в местном банке, сдачи биометрических данных.

Что касается финансовых условий, то инвестор выбирает из 6 доступных вариантов:

1. Покупка недвижимости – от 500 тыс. евро (43,3 млн руб) на первичном рынке; от 350 тыс. Евро (30,3 млн руб), если возраст объекта превышает 30 лет.
2. Приобретение ценных бумаг – от 1 млн евро (86,5 млн руб).
3. Инвестиции в научные исследования и разработки – от 350 тыс. Евро (30,3 млн руб).
4. Инвестиции в культурное наследие страны – от 250 тыс. Евро (21,6 млн руб).
5. Вложения в инвестфонд – от 500 тыс. Евро (43,3 млн руб).
6. Основание компании – от 350 тыс. Евро (30,3 млн руб).

Инвестору разрешено вносить в заявку на получение ВНЖ Португалии за инвестиции своих родственников: супругу или супруга, отца и мать, детей. Все члены семьи должны находиться в статусе материально зависимых лиц (иждивенцев).

Преимущества, которые дает вид на жительство Португалии, неоспоримы. Инвестор и его семья могут свободно проживать в безопасной, экономически и политически стабильной стране. Здесь созданы благоприятные условия для ведения бизнеса, уровень жизни и благосостояния населения ежегодно растет.

Пмж на мальте для российских инвесторов

В мальтийской программе для инвесторов не предусмотрен выбор варианта вложения средств. Заявителю необходимо сделать следующие платежи:

• приобретение ценных бумаг – 250 тыс. евро (21,6 млн руб);
• аренда недвижимости – от 10 тыс. Евро (0,86 млн руб) или покупка жилья – от 270 тыс. Евро (23,4 млн руб);
• взнос в госфонд – от 30 тыс. Евро (2,6 млн руб).

Годовой доход претендента на инвестиционное мальтийское гражданство должен быть не меньше 100 тыс. евро (8,6 млн руб) либо же на его банковском счету должна находиться сумма в 500 тыс. Евро (43,3 млн руб) и более. Важно, чтобы у заявителя не было отказов в выдаче виз в странах, с которыми Мальта подписала соглашение о безвизовом пересечении границ.

Кроме супруги, детей и родителей, инвестор может добавить в запрос на получение ПМЖ Мальты братьев и сестер, бабушек и дедушек, внуков. В случае развода супруга или супруг лишаются постоянного места жительства на Мальте.

Пакет документов для участия в программе бизнес-миграции подается только через лицензированное агентство. Вся процедура проводится дистанционно, личное присутствие заявителя необходимо только на этапе сбора биометрических данных. Сдавать экзамены на знание истории государства или языка для получения карты ПМЖ не нужно (это же касается и ВНЖ Португалии).

Мальта – максимально комфортная страна для российских мигрантов. Здесь сосредоточена обширная дружелюбная диаспора выходцев из РФ. Цены на жилье и питание несколько ниже, чем в других странах ЕС, а уровень жизни ничуть не уступает ведущим государствам региона.

Правительство Мальты заинтересовано в привлечении заграничного капитала, поэтому разработало лояльную систему налогообложения. Инициативы по созданию компаний на острове находят поддержку у чиновников.

IMMIGRANT INVEST — Doblhoffgasse 9, 1010, Vienna, Austria Офис в Москве109012, ул. Охотный ряд, 2 Все изображения и фотоматериалы предоставлены сайтом: immigrantinvest.com Новости на Блoкнoт-Таганрог

В обмен на инвестиции: территория иммиграционных перемен

Во время пандемии в программы, предлагающие ВНЖ, ПМЖ или гражданство в обмен на вложения в экономику, внесли многочисленные изменения. Можно ли сказать, что интерес к теме в России растет, и программы каких стран выглядят перспективнее других?

Порту, Португалия. depositphotos.com

В середине февраля португальское правительство опубликовало детали новых правил участия в инвестиционной программе получения вида на жительство, которые вступят в силу с 1 января 2022 года. Но пока все проснулись, пока туда-сюда, пока начали разбираться — словом, серьезный интерес к обсуждению темы возник только сейчас.

Основных изменений два: финансовое, связанное с увеличением стоимости участия в различных сегментах программы, и географическое.

Капитальные инвестиции/банковский депозит: минимальный объем инвестиций вырастет с 1 млн евро до 1,5 млн евро.

Инвестиции в инвестиционный фонд, в создание рабочих мест, в научные и исследовательские проекты: в каждом сегменте — рост с 350 тысяч евро до 500 тысяч евро.

Наконец, инвестиции в недвижимость: здесь базовый порог останется прежним — 500 тысяч евро, если речь идет о покупке обычной недвижимости, и 350 тысяч евро, если о приобретении недвижимости с последующей реконструкцией (это имеет отношение к зданиям, построенным не менее 30 лет назад или находящимся в районах культурно-исторического наследия и восстановления городской среды). Однако изменится география доступной недвижимости: покупать ее можно будет только за пределами Лиссабона, Порту и Алгарви. Важно, что это ограничение касается исключительно жилой недвижимости; офисы, склады, отели и так далее по-прежнему можно будет приобретать в любых частях Португалии.

Как отмечает партнер компании Henley & Partners Питер Крумменахер, до сих пор все (или большая часть) доставалось и так не бедствующим Лиссабону, Порту и югу страны.

Поэтому изменения связаны в первую очередь с желанием португальского правительства более равномерно распределять поступающие иностранные инвестиции и задачей развивать острова и менее освоенные территории континентальной части.

По оценкам управляющего партнера компании Tranio Георгия Качмазова, в рейтинге популярности программ «золотых виз» Португалия у россиян стоит сейчас на втором месте после Греции.

Российские граждане находятся в пятерке самых многочисленных обладателей ВНЖ Португалии, полученных путем вложения в недвижимость: по данным Tranio, с 2012 года, то есть с начала действия программы, португальскую «золотую визу» получили 383 россиянина, причем восемь — в июне 2021 года.

«Мы уже видим рост активности российских клиентов, которые рассматривали ВНЖ Португалии ранее, но поставили процесс на паузу из-за закрытых границ. В июле количество заявок наших клиентов на Португалию выросло на 79% (учитывались все заявки на жилую недвижимость в Португалии)», — рассказывает Георгий Качмазов.

По данным, которыми располагает сайт международной недвижимости Prian.ru, российских обладателей «золотых виз» Португалии даже чуть больше — 388.

«Официальная статистика гласит, что за весь 2020 год было 63 инвестора из России, правда, неясно, это с членами семей или нет (по-видимому, родственники все же учитывались).

Так что в 2020-м россияне заняли четвертое место среди участников программы, — отмечает главный редактор Prian.ru Филипп Березин.

— Вообще, основные получатели ВНЖ здесь — китайцы, бразильцы, американцы, и, кстати, в прошлом пандемийном году программа просела минимально: были оформлены 1182 «золотые визы», что лишь на 5% меньше, чем годом ранее. Россияне долгое время не обращали внимания на Португалию, а вот сейчас начали и активно. Ведь ее основное преимущество — возможность за пять лет пройти путь от ВНЖ к гражданству».

По словам Питера Крумменахера, скорее всего, примеру Португалии последует Греция, где тоже действует программа предоставления ВНЖ за инвестиции размером от 250 тысяч евро.

Да и вообще, пандемия стала временем многочисленных изменений в программах, предлагающих ВНЖ, ПМЖ или гражданство в обмен на вложения в экономику. И касается это не только Кипра, о котором рассказали все, но почему-то с упоминанием только половины произошедших там событий.

От стран Карибского бассейна до большинства государств Европы — такова современная территория кардинальных инвестиционно-иммиграционных перемен.

Все быстрее, все короче, все дороже

Из-за невозможности людей путешествовать и пересекать границы многие правительства пошли на беспрецедентные меры — в рамках программ отменили ряд требований, связанных с физическим присутствием заявителей в стране, и запустили процессы дистанционной подачи документов.

«Первыми перестроились карибские страны, и, похоже, дистанционная подача документов останется и после пандемии. Буквально на днях Антигуа и Барбуда продлили еще на год временное правило, отменяющее необходимость через пять лет проводить на островах обязательные пять дней для продления паспорта.

Присягу на верность можно принести в зарубежных посольствах или консульствах», — объясняет Питер Крумменахер.

Очевидно, что заинтересовать инвесторов специальными предложениями пытались все карибские страны, чьи зависимые от туризма экономики сильно пострадали от коронавирусных ограничений.

Например, в марте 2021 года Сент-Китс и Невис продлили действие временной опции — гражданство для семьи из четырех человек можно получить за 150 тысяч долларов (только в рамках опции благотворительного взноса в Фонд устойчивого развития); раньше стоимость этой опции составляла минимум 195 тысяч долларов.

Паспорта всех карибских стран, которые предлагают инвестиционные программы, позволяют путешествовать без визы, например, в страны Шенгенской зоны, однако не дают возможности жить и работать в Евросоюзе, поэтому чаще всего карибский паспорт рассматривают только в качестве тревел-документа. Что же касается более «серьезных» с точки зрения россиян европейских инвестиционных программ, то, по общему признанию экспертов, здесь на первом месте стоит Греция. И в ее правилах, как уже отмечалось, тоже грядут масштабные изменения.

По статистике Tranio, греческая программа «золотых виз» вообще сегодня самая популярная: с 2014 года ею воспользовались 8692 инвестора из разных стран, а если приплюсовать членов их семей, получится более 26 тысяч человек. Россияне — в первой тройке: с начала действия программы «золотые визы» получили 474 инвестора из России, вместе с семьями это 1278 человек (по данным на июнь 2021 года).

«Греция популярна у россиян в первую очередь из-за низкого порога инвестиций. Чтобы получить ВНЖ, нужно инвестировать в недвижимость минимум 250 тысяч евро, причем необязательно, чтобы это был один объект: один из наших клиентов недавно купил сразу три квартиры в Афинах общей стоимостью чуть более 250 тысяч евро, — объясняет Георгий Качмазов.

— Другая причина привлекательности Греции — возможность получать высокий арендный доход. Средняя доходность от сдачи в аренду квартиры в Афинах, например, составляет 4,78%. Более того, мы посчитали, что за счет роста цен на недвижимость эта квартира за пять лет может дать до 65% доходности».

И еще один серьезный повод остановить выбор именно на Греции: программа не имеет требований к минимальному сроку проживания в стране.

Впрочем, как отмечает Филипп Березин, в 2020 году в Греции число выданных разрешений снизилось относительно 2019 года на 88%.

«Инвесторы и члены их семей получили 938 «золотых виз» против 3503 в 2019 году, а в 2021 году за первые пять месяцев было выдано всего 117 разрешений.

Главная проблема — закрытые границы с Китаем, поскольку доля китайцев с начала действия программы была огромна — 71%. А у россиян третье место с показателем 5,5%», — поясняет он.

Так вот об изменениях: правительство Греции продолжает рассматривать меры по защите локального рынка недвижимости, ограничению роста цен на недвижимость и минимизации теневой активности в рамках программы.

«Готовящиеся изменения вступят в силу после ослабления карантинных мер, связанных с коронавирусом, — подчеркивает Питер Крумменахер.

— Меры включают недопущение необоснованного завышения продавцами цен на дома и квартиры, предлагаемые в рамках программы, через введение коэффициентов, связывающих кадастровую и рыночную стоимости, а также введение дополнительных стимулов для покупки недвижимости на западе и севере страны с целью оживления рынка недвижимости по всей Греции — ведь сейчас инвесторы в основном интересуются объектами недвижимости в Афинах и Салониках». Кроме того, участники программы должны будут предоставлять вместе с пакетом документов специальные сертификаты оценочной стоимости недвижимости, приобретенной ими в рамках участия в инвестиционной программе, добавляет Питер Крумменахер.

С начала весны, говорят эксперты, ажиотажно вырос спрос на программу Черногории, которая в пандемию вообще стала одним из наиболее популярных среди россиян вариантов: по оценкам Tranio, в 2020-2021 годах гражданство этой страны, в том числе в обмен на инвестиции, получили более 50 россиян.

Условия выполнимые: для получения статуса гражданина иностранцы должны инвестировать в недвижимость минимум 250 тысяч евро на севере страны или минимум 450 тысяч на юге, на береговой линии или в столичной Подгорице, плюс сделать благотворительный взнос в 100 тысяч евро в специально созданный государственный фонд. Требований к сроку фактического проживания в Черногории нет, подать документы на гражданство можно также удаленно, и в страну нужно будет приехать только раз, весь процесс занимает около шести месяцев. Но увы: к 1 января будущего года черногорцы из-за разногласий с ЕС свою программу сворачивают.

А теперь — о Кипре. Половина общеизвестной правды заключается в том, что после многочисленных разбирательств программа получения гражданства в обмен на инвестиции закрыта — сейчас Кипр только довыдает «золотые паспорта» тем, кто подал заявку до официального завершения программы в ноябре 2020 года.

Другая половина правды, о которой пишут гораздо меньше, заключается в том, что параллельно в стране как действовала, так и продолжает действовать вторая программа — получения постоянного резидентского статуса (или, как более привычно уху, — ПМЖ) путем участия в инвестиционной программе Кипра.

Здесь тоже произошли определенные изменения, которые правительство острова опубликовало 24 марта 2021 года.

Как отмечают в Henley & Partners, первое новшество коснулось обязательного требования по открытию сберегательного банковского счета на Кипре и перечислению 30 тысяч евро сроком на три года — это условие отсутствует в новых правилах.

Есть и второе.

Теперь для получения ПМЖ иностранные инвесторы могут, как и прежде, купить на Кипре жилую или любую иную недвижимость стоимостью 300 тысяч евро (плюс НДС) или выбрать один из двух новых вариантов: приобрести долю в кипрской компании на сумму 300 тысяч евро (при этом компания должна быть зарегистрирована и осуществлять деятельность на Кипре и в ней должны работать не менее пяти сотрудников) или в кипрских частных инвестиционных фондах (например, AIF, AIFLNP, RAIF) все на ту же сумму 300 тысяч евро. Кроме того, главный заявитель должен подтвердить, что имеет за пределами Кипра стабильный ежегодный доход в размере от 30 тысяч евро в год (работа по найму на территории Кипра запрещается). Эта сумма увеличивается на 5 тысяч евро за каждого ребенка и супруга и на 8 тысяч евро за каждого родителя главного или зависимого заявителя. Стоит добавить, что обладателям ПМЖ нет необходимости постоянно проживать в стране, но необходимо приезжать на Кипр минимум раз в два года.

Вообще, как признаются кипрские девелоперы, они ожидали, что отмена практики выдачи «золотых паспортов» скажется на их бизнесе куда серьезнее, чем получилось по факту. «Уже с начала 2021 года ситуация начала стабилизироваться, продажи — восстанавливаться.

Рост интереса мы почувствовали в особенности после того, как 1 апреля Кипр открылся для россиян и началась реализация отложенного спроса.

Лишь один пример: этим летом стартовал наш новый проект — гольф- и спа-курорт Limassol Greens, и в течение трех недель были проданы и зарезервированы все 66 участков, которые появились в продаже.

Причем большая доля спроса (около трети) пришлась именно на россиян, которым традиционно интересны вложения в высококачественные комплексы», — делится последними новостями руководитель российского представительства Cybarco Development Михаел Хараламбос.

Особняком в европейском списке стоит процесс получения гражданства Мальты путем натурализации за исключительный вклад в экономическое развитие страны, который пришел на смену программе «Гражданство через инвестиции» осенью 2020 года. «В июле прошлого года эта программа исчерпала квоту в 1800 инвесторов.

По новым правилам заявитель и все зависимые члены семьи старше 17 лет должны пробыть в статусе резидента на Мальте 36 месяцев (или 12 месяцев в особых случаях). Минимальный размер инвестиций — более 1 млн евро.

Годовая квота составит 400 заявлений, а вся программа будет ограничена 1500 заявлениями, то есть продлится около четырех лет», — рассказывает Питер Крумменахер.

Кроме того, как отмечают в Henley & Partners, с 26 марта по обновленным условиям заработала вторая программа, анонсированная мальтийским правительством в начале года, — «ПМЖ за инвестиции».

Минимальный размер инвестиций в рамках этой программы, которая позволяет жить и работать в стране и стать ее налоговым резидентом, — 110 тысяч евро.

Есть ряд условий, связанных с покупкой или арендой недвижимости, взносом в местную аккредитованную благотворительную организацию, оформлением медстраховки и так далее.

Выполнять все условия необходимо не менее пяти лет после получения сертификата постоянного резидента — правительственное агентство будет осуществлять ежегодные проверки. При этом в программе могут принимать участие родственники заявителей до четвертого колена (прабабушки/прадедушки), супружеские пары, не состоящие в браке, дети любого возраста, не состоящие в браке.

Спрос, который растет, и рынок, который взрослеет

Есть еще популярная у россиян программа Испании, показывающая очень даже неплохие результаты программа Турции, загибающаяся, но все еще живая программа Латвии, буквально только что анонсированная программа Северной Македонии с порогом входа в 200 тысяч евро и так далее. Можно ли сказать, что в целом интерес к теме растет и в мире, и конкретно в России? Безусловно, считает Филипп Березин.

• Филипп Березин главный редактор сайта международной недвижимости Prian.ru
• Что важно: при наличии общего растущего интереса к инвестиционным программам есть страны, перспективы которых выглядят радужнее, чем у многих конкурентов, уверен Георгий Качмазов.
• Георгий Качмазов управляющий партнер компании Tranio
• Если же говорить об общих перспективах, то, по мнению Питера Крумменахера, каких-то резких изменений на рынке инвестиционной миграции в ближайшее время ожидать не стоит.
• Питер Крумменахер партнер компании Henley & Partners

Еще один прогноз связан с усилениями проверок на благонадежность — это общий тренд, который начала задавать Мальта. Как считает Питер Крумменахер, к сегодняшним и будущим заявителям будут предъявляться все более и более жесткие требования по происхождению средств, личной истории и планам, связанным со страной будущего гражданства или резидентства.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Иммиграция в Португалию в 2021 году: какую программу выбрать?

Куда иммигрировать россиянину и украинцу, который устал от политических кризисов, чиновничьего произвола, коррупции и низкого уровня жизни на родине? Как насчет солнечной Португалии? Расскажем, почему стоит переехать в Португалию, и какие программы иммиграции сегодня действуют в этой стране.

Программы иммиграции в Португалию

Состоятельные граждане из стран постсоветского пространства все чаще выбирают для иммиграции Португалию. На это есть ряд причин.

Во-первых, жизнь в Португалии почти в 2 раза дешевле, чем во Франции, Швейцарии или Германии. Во-вторых, в стране лояльное миграционное законодательство.

В третьих, в Португалии действует инвесторская программа, посредством которой резиденцию можно получить за 2 месяца, а через 6 лет подать прошение о гражданстве.

Вариантов для переезда в Португалию множество.

Можно поступить в португальский вуз, найти работодателя и официально трудоустроится, открыть собственный бизнес, купить недвижимое имущество или вложить средства в экономику страны.

Но с каждым годом все больше иностранцев иммигрируют в Португалию через программу для инвесторов. Данный тип ВНЖ еще называют «золотой визой». Он выгодно отличается от обыкновенного ВНЖ.

Прошения о гражданстве от инвесторов власти страны рассматривают в более короткие сроки, а процент отказов — минимальный. В то время как процесс обработки заявок на гражданство по стандартной процедуре может затянуться на несколько лет.

Инвесторы обязаны проводить в стране 7 дней ежегодно. Обладателям обыкновенного ВНЖ жить в Португалии придется не менее 183 дней. Но тем, кто хочет в последующем получить гражданство, проживать в стране все же потребуется постоянно. Участники инвестиционной программы освобождаются от тестирования на знание языка, в отличие от граждан, которые оформляют обыкновенный ВНЖ.

ВНЖ через покупку недвижимости

Самый востребованный вариант получения португальского ВНЖ — приобретение недвижимости. Ведь в этом случае представляется возможным обеспечить себе источник пассивного дохода.

Годовой доход от аренды в Португалии достигает 3-5%. Кроме того, цены на португальскую недвижимость постоянно растут, что дает возможность заработать на разнице в цене при продаже актива.

Выйти из инвестиций можно после того, как будет получен статус ПМЖ или гражданство.

По условиям программы, приобрести необходимо любую (жилую, коммерческую) недвижимость за полмиллиона евро. Можно стать собственником объекта, возраст которого превышает 30 лет или объекта, требующего реконструкции.

В этом случае сумма инвестиций снизиться до 350 тысяч евро. Ограничений по количеству приобретаемых объектов не предусмотрено. Указанная стоимость вносится без привлечения заемных средств.

Но взять кредит можно на сумму, которая превышает минимальный размер вложений.

Выбор недвижимых объектов в Португалии большой не только в ценовом, но и в качественном диапазоне. При этом цены на недвижимость намного ниже, чем в других странах ЕС. То есть за те же средства представляет возможным приобрести объект большей площади.

Дополнительные варианты инвестирования

Помимо приобретения недвижимости, страна предлагает инвесторам ряд других вариантов инвестирования.

Например, можно приобрести государственные ценные бумаги, открыть депозит в португальском банке или инвестировать в одобренный правительством Португалии бизнес-проект.

Минимальный размер вложений, при выборе любого из приведенных вариантов, составит 1 миллион евро. Инвестиции необходимо сохранять в течение пятилетнего периода.

Для некоторых инвесторов более подходящим вариантом может показаться безвозвратное пожертвование в государственный фонд страны. Сумма взноса стартует от 250 тысяч евро. Также получить португальский ВНЖ возможно, инвестировав 500 тысяч евро в малый и средний бизнес. Гражданство Португалии, в этом случае, инвестор получит через 6 лет.

ВНЖ на основании финансовой независимости

Данный тип ВНЖ рассчитан на тех, кто планирует постоянно проживать в Португалии, зарабатывая деньги за границей. Получить ВНЖ можно за 2 месяца при выполнении ряда условий. Потребуется открыть счет в португальском банке и перевести туда средства в размере, достаточном для жизни в стране.

Для первичного въезда в Португалию нужно оформить визу типа D7, срок действия которой составляет 4 месяца. За этот промежуток времени необходимо пройти регистрацию в департаменте по иммиграционным делам и получить ВНЖ. Первый раз этот статус выдается на 1 года с правом пролонгации. Через 5 лет резидент может запросить ПМЖ, а еще спустя год — гражданство Португалии.

Рассмотрим подробнее условия данной программы.

Главный заявитель должен доказать наличие годового дохода в размере 7620 евро + 3600 евро за супругу, родителей, брата или сестру и 2160 евро за ребенка (в расчете на одного человека).

То есть ежемесячный минимальный доход для главного заявителя должен составлять 635 евро + дополнительные проценты за членов семьи. Источником дохода могут послужить пенсионные выплаты, прибыль от бизнеса, аренды и прочего.

Также необходимо иметь жилье для проживания в стране. Это может быть собственная или арендованная недвижимость. Несмотря на то, что минимальная стоимость недвижимого имущества в условиях программы не оговорена, эксперты советуют отдавать предпочтение жилью не ниже среднего ценового сегмента.

Члены семьи главного заявителя получают ВНЖ по воссоединению семьи. Это право предоставляется супруге и детям до 18 лет. Иммигрировать в Португалию могут и дети главного заявителя старше 18 лет, если они не состоят в браке и являются студентами португальских вузов.

Родители, а также братья и сестры могут быть включены в заявку только в случае, если они пребывают на полном финансовом обеспечении главного заявителя. Важно отметить, что ни один из претендентов на португальский ВНЖ, а впоследствии и на гражданство страны не должен быть ранее судим.

Трудоустройство в Португалии

Легализоваться в Португалии возможно через трудоустройство. Несмотря на то, что в стране наблюдаются проблемы с работой, найти подходящий вариант все же можно. Для того чтобы в дальнейшем получить резиденцию и гражданство Португалии, работа должна быть легальной.

С работодателями, которые предлагают незаконное трудоустройство, лучше не связываться. Это обернется не только депортацией из страны, но и тюремным заключением, если работа была связана с криминалом. Соответственно приехать в Португалию снова будет уже невозможно.

Для получения рабочей визы и резиденции Португалии, нужно заключить с работодателем соглашение, где будут прописаны все права и обязанности сторон. Эта бумага станет гарантией того, что гражданин, который устраивается на работу, получит социальную защиту. Так как на основании рабочего контракта с его зарплаты будут высчитываться отчисления в страховой фонд страны.

Иммигрировать в Португалию через трудоустройство возможно, выбрав один из приведенных ниже вариантов. Можно получить разрешение на работу и вместе с ним поехать в Португалию.

Затем, в течение месяца оформить статус резидента. Впервые резидентская карта выдается на 1 год с правом продления дважды на двухлетний период.

По истечении пятилетнего срока можно получить ПМЖ и подать прошение о гражданстве Португалии.

Но есть и другой путь. Можно отправиться в Португалию по туристической визе, найти и приобрести недвижимое имущество. Свидетельство о приобретении недвижимости позволит получить визу, по которой в стране разрешено пребывать до 6 месяцев.

За это время следует пройти курсы португальского языка, чтобы в дальнейшем найти работу, которая соответствует профессиональной квалификации.

Гражданам постсоветских стран, которые имеют дипломы востребованных специальностей, можно рассчитывать на высокооплачиваемую работу.

Получение образования в Португалии

Стать студентом португальского вуза и получить местный диплом не так просто, как может показаться на первый взгляд. Преподавание, сдача экзаменов и собеседование проводится исключительно на португальском языке. Поэтому перед тем, как поступать в португальский вуз, стоит обучиться языку в стране проживания.

Каждый университет в Португалии имеет собственные сроки и стоимость обучения. Пакет бумаг для поступления в вуз Португалии ничем не отличается от иных стран Евросоюза: диплом (переведенный и заверенный нотариально); справка о состоянии здоровья; справка из банка.

Иммиграция через открытие бизнеса

Иммиграция в Португалию с целью открытия бизнеса — один из наиболее популярных способов того, как можно получить ПМЖ. Процесс регистрации компании в этой стране не обременен бюрократическими процедурами, а минимально допустимая сумма уставного капитала составляет 5 тысяч евро.

Если направить средства на развитие бизнеса в Португалии посредством открытия или покупки компании, то условия будут другими. Потребуется создать 10 рабочих мест и не сокращать их минимум 5 лет. В случае, если инвестиции будут вложены в проекты, которые расположены на малонаселенных территориях, инвестор получит 20% скидку.

Зарегистрировать компанию в Португалии возможно несколькими способами. Empresa na Hora (открытие компании в течение часа) — стоимость регистрации составит 360 евро. Предварительно потребуется подготовить регистрационные бумаги предприятия. Присутствие учредителей при регистрации в стране — обязательное условие.

Empresa Online (онлайн-регистрация компании) — возможность зарегистрировать фирму через интернет в течение 2 дней. Для этого каждый учредитель должен иметь удостоверение личности и цифровой сертификат, который подтверждает электронную подпись. Стоимость услуги также составляет 360 евро.

Налоговое резидентство в Португалии

Иностранные граждане, которые хотят стать налоговыми резидентами Португалии, могут претендовать на статус Non-Habitual Residence. Это право доступно тем, кто не являлся налоговым резидентом страны в течение пятилетнего срока. Потребуется проводить на португальской территории от 183 дней ежегодно или купить недвижимое имущество для постоянного проживания в стране.

Данный налоговый статус представляется возможным получить на десятилетний период. Он освобождает своего обладателя от уплаты налогов на мировой доход, имущество, наследование и дарение. Те, кто получат статус Non-Habitual Residence, смогут без процентов переводить деньги в Португалию и за границу. А ставка подоходного налога для физлиц снизится до 20%.

Отметим, что налоговые резиденты страны уплачивают налог в размере до 48% на доходы, полученные на португальской территории и за ее пределами. Ставка налога на прибыль юрлиц в Португалии взимается по ставке 25%. Налог на доход от ведения трудовой деятельности для нерезидентов страны достигает 25%, а налог на арендный доход, прирост капитала и иных вложений, составляет 28%.

Гражданство Португалии

Получить гражданство Португалии можно через 6 лет, пройдя тестирование на знание языка. Говоря о гражданстве Португалии, стоит упомянуть и о нововведении, которое представляет особую ценность для обладателей «золотых виз».

Дело в том, что 11 ноября прошлого года в силу вступила поправка к закону, согласно которой ребенок может стать гражданином страны, если один из родителей в течение года до его появления на свет легально проживал на португальской территории. То есть если инвестор, после оформления «золотой визы», провел в стране 7 дней, его ребенок получит гражданство Португалии. Так как он свою норму по проживанию выполнил. 

Напомним, что те граждане, которые получили португальский ВНЖ за инвестиции, обязаны проводить в стране 7 дней в первый год и 14 дней в последующие два до получения ПМЖ и гражданства.

Инвестиционная программа Португалии, единственная в Евросоюзе дает право воспользоваться принципом jus soli, согласно которому гражданство обуславливается местом рождения и никак не взаимосвязано с гражданством родителей.

партнер

главный редактор сайта

8 способов получения ВНЖ Португалии за инвестиции

ВНЖ в Португалии можно получить за инвестиции в экономику страны по программе «Золотая виза» или при покупке недвижимости. В статусе португальского резидента можно вести бизнес на выгодных условиях, надежно сохранить и приумножить свой капитал. За восемь лет существования программы льготного предоставления вида на жительство в обмен на зарубежные вклады Golden Visa Portugal общий объем инвестиций в Португалию составил 5638,7 млн EUR. Сумма финансирования для получения карты резидента в срок 1-3 месяца колеблется от 250 тыс. до 1 млн EUR.

Инвестиционный вид на жительство позволяет свободно пересекать границы стран-участниц Шенгенского соглашения. Помимо самих инвесторов, ВНЖ имеют право оформить их супруги, дети и родители.

Спустя 5 лет удержания вложенного капитала иностранцам предоставляется право подать прошение о ПМЖ, а еще через 1 год о португальском гражданстве.

Программа Golden Visa Portugal относительно проста и доступна на фоне инвестиционных проектов в других европейских странах, а в условия продления резидентства не включены требования к уровню владения местным языком. Для сохранения статуса нужно приезжать в страну всего на 7 дней в году.

Преимущества ВНЖ Португалии

«Золотая виза» позволяет иностранному инвестору:

• Жить в любой стране мира Программа получения инвестиционного вида на жительство в Португалии не включает требования к постоянному пребыванию в стране. Владелец «золотой визы» для сохранения своего статуса может оставаться в любом другом государстве, пребывая на португальской территории всего 7 дней в году.
• Путешествовать по государствам Шенгенской зоны в безвизовом режиме Статус резидента Португалии дает право на пересечение границ европейских государств, подписавших Шенгенское соглашение, без оформления виз.
• Стать резидентом европейской страны без знания иностранного языка Требования к получению «золотой визы» не касаются сдачи языковых или каких-либо других экзаменов. Португальский язык, историю и конституционные нормы для ВНЖ инвесторам знать не обязательно.
• Сократить уплату налогов Владельцы «золотой визы» могут претендовать на налоговый режим Non-Habitual Resident, согласно которому зарубежные доходы лиц, подающих заявление на налоговое резидентство, не облагаются налогами в Португалии в течение 10 лет.
• Оформить ВНЖ в Португалии для всей семьи «Золотая виза» инвестора предоставляет право на получение вида на жительство супругам или гражданским партнерам, детям и родителям основного заявителя.
• Получить гражданство ЕС через 6 лет Выполнив требования португальского иммиграционного законодательства, иностранный инвестор может подать прошение о гражданстве через натурализацию согласно закону No 37/81 «О гражданстве».
• Сохранить свой статус в родной стране Законодательство не требует отказываться от предыдущего паспорта при получении португальского гражданства.

Условия участия в инвестиционной программе

Основанием для предоставления ВНЖ является инвестиционная деятельность, которая осуществляется лично или через компанию посредством капиталовложения на португальской территории в течение пяти лет. Варианты инвестирования для получения ВНЖ:

• покупка недвижимости;
• инвестиции в бизнес;
• прямые инвестиции в экономику;
• капиталовложения в некоммерческие фонды.

«Золотая виза» выдается сроком на один год и продлевается на 2 последовательных двухлетних периода с правом получения ПМЖ через 5 лет с момента выдачи карты временного резидента. Для сохранения статуса инвесторам не нужно постоянно находиться на португальской территории, достаточно семидневного пребывания в стране в первый год и 14 дней в последующие 365 дней.

Спустя 1 год после получения карты постоянного жителя можно подать документы на гражданство Португалии за инвестиции. Отказываться от своего предыдущего правового статуса необходимости нет, поскольку в португальской юрисдикции допускается наличие резидентства или паспорта другого государства.

Требования к инвестору

Граждане стран, не участвующих в подписании Шенгенского соглашения и не состоящих в ЕС и Еврозоне, имеют право на присвоение им статуса временного резидента при соответствии следующим общим требованиям:

• способности инвестировать в экономику Португальской Республики от 250 тыс. EUR; 
• отсутствии судимости за преступление, наказуемое на португальской территории лишением свободы на срок более 1 года;
• владении средствами к существованию в количестве установленных Министерством внутреннего управления трудовой и социальной деятельностью (от 740,83 EUR);
• наличии действующей шенгенской визы;
• отсутствии запретов на въезд в страны Шенгенского соглашения;
• отсутствие инфекционных и паразитарных заболеваний;
• готовности подать заявление на ВНЖ в течение 90 дней с даты первого въезда на португальскую территорию.

Более точные условия зависят от каждого конкретного варианта инвестирования.

Документы

Полный список необходимых документов зависит от способа инвестирования, а в основной перечень входят следующие подтверждения оснований для выдачи ВНЖ:

• 2 недавние идентичные фотографии, цветные с пустым фоном, легко идентифицируемые;
• паспорт или любой другой действующий проездной документ;
• доказательства наличия достаточных средств к существованию в соответствии с положениями правительственного постановления №1563/2007;
• доказательства наличия у заявителя приобретенного или арендованного жилья в Португалии;
• справка о несудимости;
• медицинская страховка;
• заявление на получение ВНЖ.

Варианты инвестиций для португальского ВНЖ

В таблице поданы все действующие варианты инвестирования в Португалию для оформления «золотой визы».

Вариант инвестирования Минимальная сумма, EUR Срок получения ВНЖ

Прямые инвестиции в экономику